תוכנית ג/17667 יקנעם עילית

שכונה חדשה "נחל השניים" במדרונות דרומיים של יקנעם עלית בצמוד לשכ' גבעת אלונים

  כללי

ועדת תכנון
יקנעם עילית
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
יקנעם עלית
מקום התוכנית
מדרונות דרומיים של יקנעם עלית בצמוד לשכ' גבעת אלונים
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
134.829 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' נעמן בלקינד

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הוספת שכונה חדשה בצמוד לבינוי קיים בהתאמה לנקבע בתכנית אב. קביעת זכויות ומגבלות בניה למגורים, מסחר ומבני ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.444 41.86% 110
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.506
102 מגורים א 0.513
103 מגורים א 0.508
104 מגורים א 0.512
105 מגורים א 0.498
106 מגורים א 0.504
107 מגורים א 0.510
108 מגורים א 0.528
109 מגורים א 0.511
110 מגורים א 0.508
111 מגורים א 0.506
112 מגורים א 0.509
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.509
115 מגורים א 0.505
116 מגורים א 0.512
117 מגורים א 0.510
118 מגורים א 0.498
119 מגורים א 0.487
120 מגורים א 0.486
121 מגורים א 0.491
122 מגורים א 0.485
123 מגורים א 0.486
124 מגורים א 0.475
125 מגורים א 0.479
126 מגורים א 0.476
127 מגורים א 0.480
128 מגורים א 0.484
129 מגורים א 0.520
130 מגורים א 0.490
131 מגורים א 0.518
132 מגורים א 0.505
133 מגורים א 0.506
134 מגורים א 0.614
135 מגורים א 0.501
136 מגורים א 0.490
137 מגורים א 0.497
138 מגורים א 0.505
139 מגורים א 0.505
140 מגורים א 0.500
141 מגורים א 0.488
142 מגורים א 0.527
143 מגורים א 0.544
144 מגורים א 0.543
145 מגורים א 0.511
146 מגורים א 0.506
147 מגורים א 0.500
148 מגורים א 0.499
149 מגורים א 0.506
150 מגורים א 0.498
151 מגורים א 0.504
152 מגורים א 0.502
153 מגורים א 0.488
154 מגורים א 0.498
155 מגורים א 0.501
156 מגורים א 0.514
157 מגורים א 0.508
158 מגורים א 0.507
159 מגורים א 0.575
160 מגורים א 0.582
161 מגורים א 0.501
162 מגורים א 0.498
163 מגורים א 0.506
164 מגורים א 0.498
165 מגורים א 0.498
166 מגורים א 0.496
167 מגורים א 0.493
168 מגורים א 0.502
169 מגורים א 0.510
170 מגורים א 0.514
171 מגורים א 0.529
172 מגורים א 0.497
173 מגורים א 0.502
174 מגורים א 0.507
175 מגורים א 0.502
176 מגורים א 0.500
177 מגורים א 0.503
178 מגורים א 0.505
179 מגורים א 0.500
180 מגורים א 0.507
181 מגורים א 0.495
182 מגורים א 0.505
183 מגורים א 0.487
184 מגורים א 0.524
185 מגורים א 0.743
186 מגורים א 0.486
187 מגורים א 0.491
188 מגורים א 0.526
189 מגורים א 0.501
190 מגורים א 0.493
191 מגורים א 0.497
192 מגורים א 0.522
193 מגורים א 0.504
194 מגורים א 0.624
195 מגורים א 0.731
196 מגורים א 0.507
197 מגורים א 0.492
198 מגורים א 0.496
199 מגורים א 0.503
200 מגורים א 0.726
201 מגורים א 0.506
202 מגורים א 0.515
203 מגורים א 0.514
204 מגורים א 0.509
205 מגורים א 0.507
206 מגורים א 0.489
207 מגורים א 0.499
208 מגורים א 0.505
209 מגורים א 0.497
210 מגורים א 0.554
  מוסדות ציבוריים 12.740 9.45% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
221 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.740
  שטח לדרכים 22.618 16.78% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
281 דרך מוצעת 0.005
282 דרך מוצעת 1.942
283 דרך מוצעת 0.006
284 דרך מוצעת 6.431
285 דרך מוצעת 4.045
286 דרך מוצעת 3.243
287 דרך מוצעת 1.372
271 דרך מאושרת 0.600
291 דרך משולבת 2.057
292 דרך משולבת 2.917
  שטחים פתוחים 38.684 28.69% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
251 שטח ציבורי פתוח 11.640
252 שטח ציבורי פתוח 0.952
253 שטח ציבורי פתוח 19.822
254 שטח ציבורי פתוח 0.416
255 שטח ציבורי פתוח 0.115
256 שטח ציבורי פתוח 0.241
257 שטח ציבורי פתוח 0.757
258 שטח ציבורי פתוח 1.506
259 שטח ציבורי פתוח 0.139
260 שטח ציבורי פתוח 0.044
261 שטח ציבורי פתוח 0.198
262 שטח ציבורי פתוח 0.098
311 נחל/תעלת נחל 1.323
312 נחל/תעלת נחל 0.429
313 נחל/תעלת נחל 0.802
314 נחל/תעלת נחל 0.202
  אחר 4.343 3.22% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
231 מסחר 0.780
301 קרקע חקלאית 3.070
241 מתקנים הנדסיים 0.153
242 מתקנים הנדסיים 0.139
243 מתקנים הנדסיים 0.201
סה"כ 134.829 100% 142 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.506
102 מגורים א 0.513
103 מגורים א 0.508
104 מגורים א 0.512
105 מגורים א 0.498
106 מגורים א 0.504
107 מגורים א 0.510
108 מגורים א 0.528
109 מגורים א 0.511
110 מגורים א 0.508
111 מגורים א 0.506
112 מגורים א 0.509
113 מגורים א 0.500
114 מגורים א 0.509
115 מגורים א 0.505
116 מגורים א 0.512
117 מגורים א 0.510
118 מגורים א 0.498
119 מגורים א 0.487
120 מגורים א 0.486
121 מגורים א 0.491
122 מגורים א 0.485
123 מגורים א 0.486
124 מגורים א 0.475
125 מגורים א 0.479
126 מגורים א 0.476
127 מגורים א 0.480
128 מגורים א 0.484
129 מגורים א 0.520
130 מגורים א 0.490
131 מגורים א 0.518
132 מגורים א 0.505
133 מגורים א 0.506
134 מגורים א 0.614
135 מגורים א 0.501
136 מגורים א 0.490
137 מגורים א 0.497
138 מגורים א 0.505
139 מגורים א 0.505
140 מגורים א 0.500
141 מגורים א 0.488
142 מגורים א 0.527
143 מגורים א 0.544
144 מגורים א 0.543
145 מגורים א 0.511
146 מגורים א 0.506
147 מגורים א 0.500
148 מגורים א 0.499
149 מגורים א 0.506
150 מגורים א 0.498
151 מגורים א 0.504
152 מגורים א 0.502
153 מגורים א 0.488
154 מגורים א 0.498
155 מגורים א 0.501
156 מגורים א 0.514
157 מגורים א 0.508
158 מגורים א 0.507
159 מגורים א 0.575
160 מגורים א 0.582
161 מגורים א 0.501
162 מגורים א 0.498
163 מגורים א 0.506
164 מגורים א 0.498
165 מגורים א 0.498
166 מגורים א 0.496
167 מגורים א 0.493
168 מגורים א 0.502
169 מגורים א 0.510
170 מגורים א 0.514
171 מגורים א 0.529
172 מגורים א 0.497
173 מגורים א 0.502
174 מגורים א 0.507
175 מגורים א 0.502
176 מגורים א 0.500
177 מגורים א 0.503
178 מגורים א 0.505
179 מגורים א 0.500
180 מגורים א 0.507
181 מגורים א 0.495
182 מגורים א 0.505
183 מגורים א 0.487
184 מגורים א 0.524
185 מגורים א 0.743
186 מגורים א 0.486
187 מגורים א 0.491
188 מגורים א 0.526
189 מגורים א 0.501
190 מגורים א 0.493
191 מגורים א 0.497
192 מגורים א 0.522
193 מגורים א 0.504
194 מגורים א 0.624
195 מגורים א 0.731
196 מגורים א 0.507
197 מגורים א 0.492
198 מגורים א 0.496
199 מגורים א 0.503
200 מגורים א 0.726
201 מגורים א 0.506
202 מגורים א 0.515
203 מגורים א 0.514
204 מגורים א 0.509
205 מגורים א 0.507
206 מגורים א 0.489
207 מגורים א 0.499
208 מגורים א 0.505
209 מגורים א 0.497
210 מגורים א 0.554
251 שטח ציבורי פתוח 11.640
252 שטח ציבורי פתוח 0.952
253 שטח ציבורי פתוח 19.822
254 שטח ציבורי פתוח 0.416
255 שטח ציבורי פתוח 0.115
256 שטח ציבורי פתוח 0.241
257 שטח ציבורי פתוח 0.757
258 שטח ציבורי פתוח 1.506
259 שטח ציבורי פתוח 0.139
260 שטח ציבורי פתוח 0.044
261 שטח ציבורי פתוח 0.198
262 שטח ציבורי פתוח 0.098
281 דרך מוצעת 0.005
282 דרך מוצעת 1.942
283 דרך מוצעת 0.006
284 דרך מוצעת 6.431
285 דרך מוצעת 4.045
286 דרך מוצעת 3.243
287 דרך מוצעת 1.372
271 דרך מאושרת 0.600
291 דרך משולבת 2.057
292 דרך משולבת 2.917
231 מסחר 0.780
301 קרקע חקלאית 3.070
241 מתקנים הנדסיים 0.153
242 מתקנים הנדסיים 0.139
243 מתקנים הנדסיים 0.201
311 נחל/תעלת נחל 1.323
312 נחל/תעלת נחל 0.429
313 נחל/תעלת נחל 0.802
314 נחל/תעלת נחל 0.202
221 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.740

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 21.07.10 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 07.10.10
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.13 זמן חיפה
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11070 70
11071 1
11072 50 , 63
11109 2
12567 96
12569 169 , 182

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/במ/55 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.92
1/מע/מק/במ/38/55 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.04
2/14/22 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.07.05
2/14/20 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 06.07.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/12635 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.05.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
222-0173591 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.