תוכנית תמל/1123 יקנעם עילית

יקנעם עילית - מבואות מערביים ברח' שד' יצחק רבין, במערב העיר. דרומית לשד' רבין ושכונת שער העמק. מזרחית לישוב אליקים. מערבית וצפונית

  כללי

ועדת תכנון
יקנעם עילית
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
יקנעם עלית
מקום התוכנית
רח' שד' יצחק רבין, במערב העיר. דרומית לשד' רבין ושכונת שער העמק. מזרחית לישוב אליקים. מערבית וצפונית
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
615.523 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים בדרום מערב העיר יקנעם עילית הכוללת כ-3,300 יח"ד, שטחי מסחר בהיקף של כ- 11,700 מ"ר וכן מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 121.087 19.67% 35 465,928 1,794
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
144 מגורים ג 1.844 7,428 28
145 מגורים ג 1.599 6,444 24
100 מגורים ג 2.490 9,912 37
101 מגורים ג 2.526 10,380 40
102 מגורים ג 4.459 10,674 39 460
103 מגורים ג 4.530 12,126 46
104 מגורים ג 4.626 10,650 40
105 מגורים ג 4.399 11,634 44
106 מגורים ג 5.584 19,284 74 300
108 מגורים ג 7.008 18,300 70 300
109 מגורים ג 2.983 11,856 46 250
110 מגורים ג 3.461 15,552 63
111 מגורים ג 6.831 49,222 187 900
112 מגורים ג 2.831 10,872 42
113 מגורים ג 3.248 15,546 61 300
114 מגורים ג 3.273 15,078 58 500
115 מגורים ג 2.100 10,380 40
116 מגורים ג 2.380 10,602 42 300
117 מגורים ג 4.605 21,720 85 300
118 מגורים ג 3.634 11,364 44 500
120 מגורים ג 1.912 10,380 40
121 מגורים ג 3.757 16,284 64 500
122 מגורים ג 3.671 12,594 49
123 מגורים ג 1.576 4,206 16
124 מגורים ג 4.281 19,974 79
125 מגורים ג 2.474 6,936 26
126 מגורים ג 3.380 9,150 35 300
127 מגורים ג 3.092 13,110 50 250
133 מגורים ג 6.894 29,616 116 530
134 מגורים ג 2.552 8,880 35 300
135 מגורים ג 2.108 6,936 26
136 מגורים ג 2.531 11,856 46 260
138 מגורים ג 4.335 12,126 46
139 מגורים ג 1.811 7,428 28
142 מגורים ג 2.302 7,428 28
  מוסדות ציבוריים 56.364 9.16% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.735
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.531
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.284
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.810
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.689
406 מבנים ומוסדות ציבור 8.619
407 מבנים ומוסדות ציבור 19.023
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.651
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.745
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.177
  מסחר,מגורים ותעשיה 70.742 11.49% 17 385,826 1,506
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.640 15,078 58 400
3 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.426 17,760 70 400
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.898 17,538 68 400
6 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.088 23,172 92 950
7 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.628 42,924 169 760
8 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.626 10,626 41 460
143 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.213 15,054 59 300
13 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.301 39,972 157 600
12 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.100 9,888 38 380
11 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.772 27,156 106 550
15 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.998 19,506 76 400
18 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.900 17,514 69 300
19 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.187 14,562 57 380
2 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.993 48,440 185 800
1 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.210 27,648 108 600
10 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.695 12,348 48 460
5 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.067 26,640 105 500
  שטח לדרכים 208.131 33.81% 46
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
803 דרך מוצעת 1.402
806 דרך מוצעת 7.547
807 דרך מוצעת 14.570
809 דרך מוצעת 8.032
812 דרך מוצעת 5.056
813 דרך מוצעת 0.044
818 דרך מוצעת 4.866
819 דרך מוצעת 3.428
820 דרך מוצעת 26.356
815 דרך מוצעת 0.231
816 דרך מוצעת 6.833
822 דרך מוצעת 4.361
823 דרך מוצעת 10.172
826 דרך מוצעת 55.228
827 דרך מוצעת 1.359
833 דרך מוצעת 3.604
834 דרך מוצעת 2.127
821 דרך מאושרת 9.222
814 דרך מאושרת 1.563
228 שביל 0.562
229 שביל 0.218
218 שביל 0.296
221 שביל 0.393
222 שביל 0.356
213 שביל 0.379
214 שביל 0.470
215 שביל 0.294
209 שביל 0.480
210 שביל 0.684
203 שביל 0.366
204 שביל 0.282
205 שביל 0.451
206 שביל 0.558
231 שביל 3.152
232 שביל 0.677
801 דרך ו/או טיפול נופי 0.834
802 דרך ו/או טיפול נופי 0.885
805 דרך ו/או טיפול נופי 0.601
824 דרך ו/או טיפול נופי 0.117
817 דרך ו/או טיפול נופי 0.978
835 דרך ו/או טיפול נופי 0.214
837 דרך ו/או טיפול נופי 0.912
829 דרך ו/או טיפול נופי 21.468
830 דרך ו/או טיפול נופי 0.777
831 דרך ו/או טיפול נופי 2.403
832 דרך ו/או טיפול נופי 3.323
  שטחים פתוחים 155.445 25.25% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 6.439
201 שטח ציבורי פתוח 3.193
202 שטח ציבורי פתוח 49.143
208 שטח ציבורי פתוח 20.194
211 שטח ציבורי פתוח 5.296
212 שטח ציבורי פתוח 12.901
219 שטח ציבורי פתוח 3.669
220 שטח ציבורי פתוח 21.035
216 שטח ציבורי פתוח 1.606
217 שטח ציבורי פתוח 3.030
224 שטח ציבורי פתוח 1.527
233 שטח ציבורי פתוח 13.070
280 שטח ציבורי פתוח 1.073
230 שטח ציבורי פתוח 13.269
  אחר 3.754 0.61% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מתקנים הנדסיים 0.748
550 מרכז תחבורה 3.006
סה"כ 615.523 100% 125 851,754 3,300

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 6.439
201 שטח ציבורי פתוח 3.193
202 שטח ציבורי פתוח 49.143
208 שטח ציבורי פתוח 20.194
211 שטח ציבורי פתוח 5.296
212 שטח ציבורי פתוח 12.901
219 שטח ציבורי פתוח 3.669
220 שטח ציבורי פתוח 21.035
216 שטח ציבורי פתוח 1.606
217 שטח ציבורי פתוח 3.030
224 שטח ציבורי פתוח 1.527
233 שטח ציבורי פתוח 13.070
280 שטח ציבורי פתוח 1.073
230 שטח ציבורי פתוח 13.269
803 דרך מוצעת 1.402
806 דרך מוצעת 7.547
807 דרך מוצעת 14.570
809 דרך מוצעת 8.032
812 דרך מוצעת 5.056
813 דרך מוצעת 0.044
818 דרך מוצעת 4.866
819 דרך מוצעת 3.428
820 דרך מוצעת 26.356
815 דרך מוצעת 0.231
816 דרך מוצעת 6.833
822 דרך מוצעת 4.361
823 דרך מוצעת 10.172
826 דרך מוצעת 55.228
827 דרך מוצעת 1.359
833 דרך מוצעת 3.604
834 דרך מוצעת 2.127
821 דרך מאושרת 9.222
814 דרך מאושרת 1.563
400 מבנים ומוסדות ציבור 1.735
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.531
402 מבנים ומוסדות ציבור 7.284
403 מבנים ומוסדות ציבור 2.810
404 מבנים ומוסדות ציבור 2.100
405 מבנים ומוסדות ציבור 2.689
406 מבנים ומוסדות ציבור 8.619
407 מבנים ומוסדות ציבור 19.023
408 מבנים ומוסדות ציבור 2.651
228 שביל 0.562
229 שביל 0.218
218 שביל 0.296
221 שביל 0.393
222 שביל 0.356
213 שביל 0.379
214 שביל 0.470
215 שביל 0.294
209 שביל 0.480
210 שביל 0.684
203 שביל 0.366
204 שביל 0.282
205 שביל 0.451
206 שביל 0.558
231 שביל 3.152
232 שביל 0.677
144 מגורים ג 1.844 7,428 28
145 מגורים ג 1.599 6,444 24
100 מגורים ג 2.490 9,912 37
101 מגורים ג 2.526 10,380 40
102 מגורים ג 4.459 10,674 39 460
103 מגורים ג 4.530 12,126 46
104 מגורים ג 4.626 10,650 40
105 מגורים ג 4.399 11,634 44
106 מגורים ג 5.584 19,284 74 300
108 מגורים ג 7.008 18,300 70 300
109 מגורים ג 2.983 11,856 46 250
110 מגורים ג 3.461 15,552 63
111 מגורים ג 6.831 49,222 187 900
112 מגורים ג 2.831 10,872 42
113 מגורים ג 3.248 15,546 61 300
114 מגורים ג 3.273 15,078 58 500
115 מגורים ג 2.100 10,380 40
116 מגורים ג 2.380 10,602 42 300
117 מגורים ג 4.605 21,720 85 300
118 מגורים ג 3.634 11,364 44 500
120 מגורים ג 1.912 10,380 40
121 מגורים ג 3.757 16,284 64 500
122 מגורים ג 3.671 12,594 49
123 מגורים ג 1.576 4,206 16
124 מגורים ג 4.281 19,974 79
125 מגורים ג 2.474 6,936 26
126 מגורים ג 3.380 9,150 35 300
127 מגורים ג 3.092 13,110 50 250
133 מגורים ג 6.894 29,616 116 530
134 מגורים ג 2.552 8,880 35 300
135 מגורים ג 2.108 6,936 26
136 מגורים ג 2.531 11,856 46 260
138 מגורים ג 4.335 12,126 46
139 מגורים ג 1.811 7,428 28
142 מגורים ג 2.302 7,428 28
900 מתקנים הנדסיים 0.748
9 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.640 15,078 58 400
3 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.426 17,760 70 400
4 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.898 17,538 68 400
6 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.088 23,172 92 950
7 מגורים, מסחר ותעסוקה 7.628 42,924 169 760
8 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.626 10,626 41 460
143 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.213 15,054 59 300
13 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.301 39,972 157 600
12 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.100 9,888 38 380
11 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.772 27,156 106 550
15 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.998 19,506 76 400
18 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.900 17,514 69 300
19 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.187 14,562 57 380
2 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.993 48,440 185 800
1 מגורים, מסחר ותעסוקה 5.210 27,648 108 600
10 מגורים, מסחר ותעסוקה 2.695 12,348 48 460
5 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.067 26,640 105 500
550 מרכז תחבורה 3.006
801 דרך ו/או טיפול נופי 0.834
802 דרך ו/או טיפול נופי 0.885
805 דרך ו/או טיפול נופי 0.601
824 דרך ו/או טיפול נופי 0.117
817 דרך ו/או טיפול נופי 0.978
835 דרך ו/או טיפול נופי 0.214
837 דרך ו/או טיפול נופי 0.912
829 דרך ו/או טיפול נופי 21.468
830 דרך ו/או טיפול נופי 0.777
831 דרך ו/או טיפול נופי 2.403
832 דרך ו/או טיפול נופי 3.323
500 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.745
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.177

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 10.07.24 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 24.07.24 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 09.01.25 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 10.01.25 מעריב מקומונ
פרסום להפקדה בעיתונים 16.01.25 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 17.01.25 מעריב מקומונ
החלטת אישור 29.10.25 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 06.11.25 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 07.11.25 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 09.11.25

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11070 27 , 28 , 79
11742 1 , 3 , 57
11748 12 , 13 , 15 , 21
11832 12-21 , 53 , 54 , 55 , 58 , 60 , 63
11833 17 , 39-59 , 109
11834 20 , 43-52 , 57 , 58 , 59 , 78 , 80 , 82 , 155 , 157 , 159 , 194 , 195
12345 5
12740 55 , 56 , 62 , 78 , 86 , 120 , 137
12741 34 , 111
12742 4 , 144
12818 86

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 2 שינוי 9 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.