תוכנית 26/במ/52 ירוחם

תב"ע חדשה: 26/במ/135 נאות הדר בירוחם

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ירוחם
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
151.114 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
יהודה ליכט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים, על ידי קביעת יעודי קרקע ומדבלות בניה

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 93.211 61.68% 176 63,360 324
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.550 360 2
10 מגורים א 0.490 360 2
100 מגורים א 0.491 360 2
101 מגורים א 0.509 360 2
102 מגורים א 0.485 360 2
103 מגורים א 0.485 360 2
104 מגורים א 0.508 360 2
11 מגורים א 0.578 360 2
118 מגורים א 0.484 360 2
119 מגורים א 0.467 360 2
12 מגורים א 0.594 360 2
120 מגורים א 0.481 360 2
121 מגורים א 0.774 360 2
122 מגורים א 0.501 360 2
123 מגורים א 0.512 360 2
124 מגורים א 0.576 360 2
125 מגורים א 0.503 360 2
126 מגורים א 0.501 360 2
127 מגורים א 0.501 360 2
128 מגורים א 0.499 360 2
129 מגורים א 0.501 360 2
13 מגורים א 0.544 360 2
130 מגורים א 0.499 360 2
131 מגורים א 0.500 360 2
132 מגורים א 0.448 360 2
133 מגורים א 0.389 360 2
134 מגורים א 0.471 360 2
135 מגורים א 0.438 360 2
136 מגורים א 0.495 360 2
137 מגורים א 0.494 360 2
138 מגורים א 0.737 360 2
139 מגורים א 0.571 360 2
14 מגורים א 0.440 360 2
140 מגורים א 0.490 360 2
141 מגורים א 0.428 360 2
142 מגורים א 0.292 360 2
143 מגורים א 0.623 360 2
144 מגורים א 0.514 360 2
145 מגורים א 0.512 360 2
146 מגורים א 0.521 360 2
147 מגורים א 0.589 360 2
148 מגורים א 0.750 360 2
149 מגורים א 0.662 360 2
15 מגורים א 0.517 360 2
150 מגורים א 0.500 360 2
151 מגורים א 0.491 360 2
152 מגורים א 0.616 360 2
153 מגורים א 0.554 360 2
154 מגורים א 0.504 360 2
155 מגורים א 0.495 360 2
156 מגורים א 0.502 360 2
157 מגורים א 0.580 360 2
158 מגורים א 0.638 360 2
159 מגורים א 0.478 360 2
16 מגורים א 0.506 360 2
160 מגורים א 0.514 360 2
161 מגורים א 0.430 360 2
162 מגורים א 0.437 360 2
163 מגורים א 0.508 360 2
164 מגורים א 0.493 360 2
165 מגורים א 0.545 360 2
166 מגורים א 0.584 360 2
167 מגורים א 0.481 360 2
168 מגורים א 0.498 360 2
169 מגורים א 0.595 360 2
17 מגורים א 0.562 360 2
170 מגורים א 0.590 360 2
171 מגורים א 0.507 360 2
172 מגורים א 0.481 360 2
173 מגורים א 0.551 360 2
174 מגורים א 0.527 360 2
175 מגורים א 0.594 360 2
176 מגורים א 0.800 360 2
177 מגורים א 0.572 360 2
178 מגורים א 0.673 360 2
179 מגורים א 0.827 360 2
18 מגורים א 0.443 360 2
180 מגורים א 0.440 360 2
181 מגורים א 0.505 360 2
182 מגורים א 0.544 360 2
183 מגורים א 0.569 360 2
184 מגורים א 0.441 360 2
185 מגורים א 0.490 360 2
186 מגורים א 0.519 360 2
187 מגורים א 0.491 360 2
188 מגורים א 0.484 360 2
189 מגורים א 0.497 360 2
19 מגורים א 0.687 360 2
2 מגורים א 0.462 360 2
20 מגורים א 0.443 360 2
21 מגורים א 0.491 360 2
22 מגורים א 0.539 360 2
23 מגורים א 0.525 360 2
24 מגורים א 0.545 360 2
25 מגורים א 0.895 360 2
26 מגורים א 0.569 360 2
27 מגורים א 0.505 360 2
28 מגורים א 0.626 360 2
29 מגורים א 0.604 360 2
3 מגורים א 0.550 360 2
30 מגורים א 0.508 360 2
31 מגורים א 0.524 360 2
32 מגורים א 0.470 360 2
33 מגורים א 0.652 360 2
34 מגורים א 0.459 360 2
35 מגורים א 0.579 360 2
36 מגורים א 0.407 360 1
37 מגורים א 0.573 360 1
38 מגורים א 0.484 360 1
39 מגורים א 0.513 360 1
4 מגורים א 0.560 360 2
40 מגורים א 0.506 360 1
41 מגורים א 0.575 360 1
42 מגורים א 0.659 360 1
43 מגורים א 0.524 360 2
44 מגורים א 0.526 360 2
45 מגורים א 0.536 360 2
46 מגורים א 0.499 360 2
47 מגורים א 0.468 360 2
48 מגורים א 0.493 360 2
49 מגורים א 0.427 360 2
5 מגורים א 0.557 360 2
50 מגורים א 0.446 360 2
51 מגורים א 0.666 360 2
52 מגורים א 0.422 360 2
53 מגורים א 0.576 360 2
54 מגורים א 0.625 360 2
55 מגורים א 0.552 360 2
56 מגורים א 0.597 360 2
57 מגורים א 0.547 360 1
58 מגורים א 0.585 360 1
59 מגורים א 0.488 360 1
6 מגורים א 0.470 360 2
60 מגורים א 0.693 360 1
61 מגורים א 0.544 360 1
62 מגורים א 0.553 360 1
63 מגורים א 0.458 360 1
64 מגורים א 0.494 360 2
65 מגורים א 0.471 360 2
66 מגורים א 0.393 360 2
67 מגורים א 0.514 360 2
68 מגורים א 0.456 360 2
69 מגורים א 0.495 360 2
7 מגורים א 0.554 360 2
70 מגורים א 0.518 360 2
71 מגורים א 0.499 360 1
72 מגורים א 0.492 360 1
73 מגורים א 0.513 360 1
74 מגורים א 0.501 360 1
75 מגורים א 0.504 360 1
76 מגורים א 0.622 360 1
77 מגורים א 0.683 360 1
78 מגורים א 0.571 360 1
79 מגורים א 0.500 360 1
8 מגורים א 0.575 360 2
80 מגורים א 0.511 360 1
81 מגורים א 0.515 360 1
82 מגורים א 0.555 360 1
83 מגורים א 0.512 360 1
84 מגורים א 0.545 360 1
85 מגורים א 0.584 360 2
86 מגורים א 0.574 360 2
87 מגורים א 0.488 360 2
88 מגורים א 0.478 360 2
89 מגורים א 0.466 360 2
9 מגורים א 0.539 360 2
90 מגורים א 0.524 360 2
91 מגורים א 0.503 360 2
92 מגורים א 0.522 360 2
93 מגורים א 0.480 360 2
94 מגורים א 0.491 360 2
95 מגורים א 0.482 360 2
96 מגורים א 0.497 360 2
97 מגורים א 0.489 360 2
98 מגורים א 0.495 360 2
99 מגורים א 0.474 360 2
  שטח לדרכים 38.224 25.29% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 דרך או כביש או חנייה 23.686
2031 דרך משולבת 0.502
2032 דרך משולבת 1.054
2018 דרך משולבת 0.792
2019 דרך משולבת 0.727
2020 דרך משולבת 0.911
2021 דרך משולבת 0.653
2022 דרך משולבת 0.687
2023 דרך משולבת 1.061
2024 דרך משולבת 1.233
2025 דרך משולבת 1.201
2026 דרך משולבת 0.625
2027 דרך משולבת 0.428
2028 דרך משולבת 0.541
2029 דרך משולבת 2.953
2030 שביל להולכי רגל 0.010
2013 שביל להולכי רגל 0.215
2014 שביל להולכי רגל 0.101
2015 שביל להולכי רגל 0.691
2016 שביל להולכי רגל 0.095
2017 שביל להולכי רגל 0.058
  שטחים פתוחים 17.222 11.40% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 0.857
2001 שטח ציבורי פתוח 0.243
2002 שטח ציבורי פתוח 0.599
2003 שטח ציבורי פתוח 1.152
2004 שטח ציבורי פתוח 0.741
2005 שטח ציבורי פתוח 0.541
2006 שטח ציבורי פתוח 0.361
2007 שטח ציבורי פתוח 0.882
2008 שטח ציבורי פתוח 1.614
2009 שטח ציבורי פתוח 0.509
2010 שטח ציבורי פתוח 0.789
2011 שטח ציבורי פתוח 0.110
2012 שטח ציבורי פתוח 8.824
  אחר 2.457 1.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
941 מבנים ומוסדות ציבור 2.457
סה"כ 151.114 100% 211 63,360 324

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.550 360 2
10 מגורים א 0.490 360 2
100 מגורים א 0.491 360 2
101 מגורים א 0.509 360 2
102 מגורים א 0.485 360 2
103 מגורים א 0.485 360 2
104 מגורים א 0.508 360 2
11 מגורים א 0.578 360 2
118 מגורים א 0.484 360 2
119 מגורים א 0.467 360 2
12 מגורים א 0.594 360 2
120 מגורים א 0.481 360 2
121 מגורים א 0.774 360 2
122 מגורים א 0.501 360 2
123 מגורים א 0.512 360 2
124 מגורים א 0.576 360 2
125 מגורים א 0.503 360 2
126 מגורים א 0.501 360 2
127 מגורים א 0.501 360 2
128 מגורים א 0.499 360 2
129 מגורים א 0.501 360 2
13 מגורים א 0.544 360 2
130 מגורים א 0.499 360 2
131 מגורים א 0.500 360 2
132 מגורים א 0.448 360 2
133 מגורים א 0.389 360 2
134 מגורים א 0.471 360 2
135 מגורים א 0.438 360 2
136 מגורים א 0.495 360 2
137 מגורים א 0.494 360 2
138 מגורים א 0.737 360 2
139 מגורים א 0.571 360 2
14 מגורים א 0.440 360 2
140 מגורים א 0.490 360 2
141 מגורים א 0.428 360 2
142 מגורים א 0.292 360 2
143 מגורים א 0.623 360 2
144 מגורים א 0.514 360 2
145 מגורים א 0.512 360 2
146 מגורים א 0.521 360 2
147 מגורים א 0.589 360 2
148 מגורים א 0.750 360 2
149 מגורים א 0.662 360 2
15 מגורים א 0.517 360 2
150 מגורים א 0.500 360 2
151 מגורים א 0.491 360 2
152 מגורים א 0.616 360 2
153 מגורים א 0.554 360 2
154 מגורים א 0.504 360 2
155 מגורים א 0.495 360 2
156 מגורים א 0.502 360 2
157 מגורים א 0.580 360 2
158 מגורים א 0.638 360 2
159 מגורים א 0.478 360 2
16 מגורים א 0.506 360 2
160 מגורים א 0.514 360 2
161 מגורים א 0.430 360 2
162 מגורים א 0.437 360 2
163 מגורים א 0.508 360 2
164 מגורים א 0.493 360 2
165 מגורים א 0.545 360 2
166 מגורים א 0.584 360 2
167 מגורים א 0.481 360 2
168 מגורים א 0.498 360 2
169 מגורים א 0.595 360 2
17 מגורים א 0.562 360 2
170 מגורים א 0.590 360 2
171 מגורים א 0.507 360 2
172 מגורים א 0.481 360 2
173 מגורים א 0.551 360 2
174 מגורים א 0.527 360 2
175 מגורים א 0.594 360 2
176 מגורים א 0.800 360 2
177 מגורים א 0.572 360 2
178 מגורים א 0.673 360 2
179 מגורים א 0.827 360 2
18 מגורים א 0.443 360 2
180 מגורים א 0.440 360 2
181 מגורים א 0.505 360 2
182 מגורים א 0.544 360 2
183 מגורים א 0.569 360 2
184 מגורים א 0.441 360 2
185 מגורים א 0.490 360 2
186 מגורים א 0.519 360 2
187 מגורים א 0.491 360 2
188 מגורים א 0.484 360 2
189 מגורים א 0.497 360 2
19 מגורים א 0.687 360 2
2 מגורים א 0.462 360 2
20 מגורים א 0.443 360 2
21 מגורים א 0.491 360 2
22 מגורים א 0.539 360 2
23 מגורים א 0.525 360 2
24 מגורים א 0.545 360 2
25 מגורים א 0.895 360 2
26 מגורים א 0.569 360 2
27 מגורים א 0.505 360 2
28 מגורים א 0.626 360 2
29 מגורים א 0.604 360 2
3 מגורים א 0.550 360 2
30 מגורים א 0.508 360 2
31 מגורים א 0.524 360 2
32 מגורים א 0.470 360 2
33 מגורים א 0.652 360 2
34 מגורים א 0.459 360 2
35 מגורים א 0.579 360 2
36 מגורים א 0.407 360 1
37 מגורים א 0.573 360 1
38 מגורים א 0.484 360 1
39 מגורים א 0.513 360 1
4 מגורים א 0.560 360 2
40 מגורים א 0.506 360 1
41 מגורים א 0.575 360 1
42 מגורים א 0.659 360 1
43 מגורים א 0.524 360 2
44 מגורים א 0.526 360 2
45 מגורים א 0.536 360 2
46 מגורים א 0.499 360 2
47 מגורים א 0.468 360 2
48 מגורים א 0.493 360 2
49 מגורים א 0.427 360 2
5 מגורים א 0.557 360 2
50 מגורים א 0.446 360 2
51 מגורים א 0.666 360 2
52 מגורים א 0.422 360 2
53 מגורים א 0.576 360 2
54 מגורים א 0.625 360 2
55 מגורים א 0.552 360 2
56 מגורים א 0.597 360 2
57 מגורים א 0.547 360 1
58 מגורים א 0.585 360 1
59 מגורים א 0.488 360 1
6 מגורים א 0.470 360 2
60 מגורים א 0.693 360 1
61 מגורים א 0.544 360 1
62 מגורים א 0.553 360 1
63 מגורים א 0.458 360 1
64 מגורים א 0.494 360 2
65 מגורים א 0.471 360 2
66 מגורים א 0.393 360 2
67 מגורים א 0.514 360 2
68 מגורים א 0.456 360 2
69 מגורים א 0.495 360 2
7 מגורים א 0.554 360 2
70 מגורים א 0.518 360 2
71 מגורים א 0.499 360 1
72 מגורים א 0.492 360 1
73 מגורים א 0.513 360 1
74 מגורים א 0.501 360 1
75 מגורים א 0.504 360 1
76 מגורים א 0.622 360 1
77 מגורים א 0.683 360 1
78 מגורים א 0.571 360 1
79 מגורים א 0.500 360 1
8 מגורים א 0.575 360 2
80 מגורים א 0.511 360 1
81 מגורים א 0.515 360 1
82 מגורים א 0.555 360 1
83 מגורים א 0.512 360 1
84 מגורים א 0.545 360 1
85 מגורים א 0.584 360 2
86 מגורים א 0.574 360 2
87 מגורים א 0.488 360 2
88 מגורים א 0.478 360 2
89 מגורים א 0.466 360 2
9 מגורים א 0.539 360 2
90 מגורים א 0.524 360 2
91 מגורים א 0.503 360 2
92 מגורים א 0.522 360 2
93 מגורים א 0.480 360 2
94 מגורים א 0.491 360 2
95 מגורים א 0.482 360 2
96 מגורים א 0.497 360 2
97 מגורים א 0.489 360 2
98 מגורים א 0.495 360 2
99 מגורים א 0.474 360 2
2000 שטח ציבורי פתוח 0.857
2001 שטח ציבורי פתוח 0.243
2002 שטח ציבורי פתוח 0.599
2003 שטח ציבורי פתוח 1.152
2004 שטח ציבורי פתוח 0.741
2005 שטח ציבורי פתוח 0.541
2006 שטח ציבורי פתוח 0.361
2007 שטח ציבורי פתוח 0.882
2008 שטח ציבורי פתוח 1.614
2009 שטח ציבורי פתוח 0.509
2010 שטח ציבורי פתוח 0.789
2011 שטח ציבורי פתוח 0.110
2012 שטח ציבורי פתוח 8.824
2033 דרך או כביש או חנייה 23.686
941 מבנים ומוסדות ציבור 2.457
2031 דרך משולבת 0.502
2032 דרך משולבת 1.054
2018 דרך משולבת 0.792
2019 דרך משולבת 0.727
2020 דרך משולבת 0.911
2021 דרך משולבת 0.653
2022 דרך משולבת 0.687
2023 דרך משולבת 1.061
2024 דרך משולבת 1.233
2025 דרך משולבת 1.201
2026 דרך משולבת 0.625
2027 דרך משולבת 0.428
2028 דרך משולבת 0.541
2029 דרך משולבת 2.953
2030 שביל להולכי רגל 0.010
2013 שביל להולכי רגל 0.215
2014 שביל להולכי רגל 0.101
2015 שביל להולכי רגל 0.691
2016 שביל להולכי רגל 0.095
2017 שביל להולכי רגל 0.058

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 25.11.90
פרסום להפקדה בעיתונים 07.07.91
פרסום הפקדה ברשומות 18.07.91
פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.91
פרסום לתוקף ברשומות 10.10.91

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39535 10 , 39 , 48 , 59-61 , 76 , 81 , 82 , 88 , 90 , 117-124 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 131 , 136 , 144 , 145 , 149-151
39536 19 , 42 , 50 , 128 , 134 , 136 , 139 , 141 , 151 , 153 , 157 , 161 , 162 , 165 , 167 , 168 , 170 , 173-230
39549 1-5 , 7-38 , 39-56 , 57-68 , 69 , 70 , 71-116 , 118-168 , 170-181
39550 1-4 , 5-10 , 11-18 , 19-56 , 58-136 , 138 , 141 , 142 , 144-155 , 157-161

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
107/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.80
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
26/במ/135 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.92

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.