תוכנית 57/101/03/26 ירוחם

הסדרת זכויות בניה בשכ' אלי כהן

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירוחם
מקום התוכנית
שכ' אלי כהן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
146.786 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
שרשבסקי

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשכונה קיימת, חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים, שינוי בייעודי הקרקע ושינוי בהנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 49.433 33.68% 37 524
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
118 מגורים א 0.936 2
118/1 מגורים א 0.514
118/2 מגורים א 0.439
119 מגורים א 0.816 2
120 מגורים א 0.694 2
121 מגורים א 0.796 2
122 מגורים א 0.876 2
123 מגורים א 0.702 2
124 מגורים א 0.822 2
125 מגורים א 0.878 2
191 מגורים א 0.988 2
192 מגורים א 1.016 2
193 מגורים א 0.936 2
194 מגורים א 0.914 2
195 מגורים א 0.768 2
202 מגורים א 0.683 2
203 מגורים א 0.843 2
204 מגורים א 0.831 2
205 מגורים א 0.992 2
206 מגורים א 0.845 2
751 מגורים ג 2.111 40
744 מגורים ג 1.835 32
745 מגורים ג 1.730 32
746 מגורים ג 2.006 40
747 מגורים ג 2.302 32
748 מגורים ג 2.286 32
749 מגורים ג 1.908 40
750 מגורים ג 2.011 40
634 מגורים ג 0.601 8
635 מגורים ג 0.400 8
639 מגורים ג 1.711 18
640 מגורים ג 1.427 18
641 מגורים ג 1.319 18
642 מגורים ג 1.430 18
643 מגורים ג 1.314 18
652 מגורים ג 2.232 18
653 מגורים ג 1.720 18
654 מגורים ג 1.651 18
249 מגורים ג 4.103 40
  מסחר ומשרדים 0.744 0.51% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר 0.642 600
401 מסחר 0.036 36
402 מסחר 0.041 41
403 מסחר 0.025 25
  מוסדות ציבוריים 20.927 14.26% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.119
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.920
902A מבנים ומוסדות ציבור 0.844
902B מבנים ומוסדות ציבור 2.076
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.981
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.484
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.143
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.578
912 מבנים ומוסדות ציבור 9.582
912A מבנים ומוסדות ציבור 0.995
912B מבנים ומוסדות ציבור 7.925
912C מבנים ומוסדות ציבור 0.662
  מוסדות (אחר) 10.444 7.12% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
913 שטח למוסד 5.825 5,815
914 שטח למוסד 4.619 3,695
  שטח לדרכים 52.005 35.43% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 0.161
2001 דרך או כביש או חנייה 5.774
2002 דרך או כביש או חנייה 35.219
1001 חניה ציבורית 3.145
1002 חניה ציבורית 0.640
1003 חניה ציבורית 0.664
1004 חניה ציבורית 0.677
1005 חניה ציבורית 0.465
1006 חניה ציבורית 0.635
700 שביל להולכי רגל 1.308
702 שביל להולכי רגל 0.574
73 שביל להולכי רגל 0.871
750/1 שביל להולכי רגל 1.198
76 שביל להולכי רגל 0.345
78 שביל להולכי רגל 0.162
93 שביל להולכי רגל 0.167
  שטחים פתוחים 13.233 9.02% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 0.806
601 שטח ציבורי פתוח 5.630
602 שטח ציבורי פתוח 0.396
603 שטח ציבורי פתוח 0.375
604 שטח ציבורי פתוח 0.760
605 שטח ציבורי פתוח 0.865
606 שטח ציבורי פתוח 0.843
607 שטח ציבורי פתוח 0.874
608 שטח ציבורי עם חנייה 1.970
609 שטח ציבורי עם חנייה 0.714
סה"כ 146.786 100% 78 0 524

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
118 מגורים א 0.936 2
118/1 מגורים א 0.514
118/2 מגורים א 0.439
119 מגורים א 0.816 2
120 מגורים א 0.694 2
121 מגורים א 0.796 2
122 מגורים א 0.876 2
123 מגורים א 0.702 2
124 מגורים א 0.822 2
125 מגורים א 0.878 2
191 מגורים א 0.988 2
192 מגורים א 1.016 2
193 מגורים א 0.936 2
194 מגורים א 0.914 2
195 מגורים א 0.768 2
202 מגורים א 0.683 2
203 מגורים א 0.843 2
204 מגורים א 0.831 2
205 מגורים א 0.992 2
206 מגורים א 0.845 2
600 שטח ציבורי פתוח 0.806
601 שטח ציבורי פתוח 5.630
602 שטח ציבורי פתוח 0.396
603 שטח ציבורי פתוח 0.375
604 שטח ציבורי פתוח 0.760
605 שטח ציבורי פתוח 0.865
606 שטח ציבורי פתוח 0.843
607 שטח ציבורי פתוח 0.874
2000 דרך או כביש או חנייה 0.161
2001 דרך או כביש או חנייה 5.774
2002 דרך או כביש או חנייה 35.219
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.119
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.920
902A מבנים ומוסדות ציבור 0.844
902B מבנים ומוסדות ציבור 2.076
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.981
904 מבנים ומוסדות ציבור 0.484
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.881
906 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
907 מבנים ומוסדות ציבור 1.143
910 מבנים ומוסדות ציבור 0.578
912 מבנים ומוסדות ציבור 9.582
912A מבנים ומוסדות ציבור 0.995
912B מבנים ומוסדות ציבור 7.925
912C מבנים ומוסדות ציבור 0.662
400 מסחר 0.642 600
401 מסחר 0.036 36
402 מסחר 0.041 41
403 מסחר 0.025 25
1001 חניה ציבורית 3.145
1002 חניה ציבורית 0.640
1003 חניה ציבורית 0.664
1004 חניה ציבורית 0.677
1005 חניה ציבורית 0.465
1006 חניה ציבורית 0.635
700 שביל להולכי רגל 1.308
702 שביל להולכי רגל 0.574
73 שביל להולכי רגל 0.871
750/1 שביל להולכי רגל 1.198
76 שביל להולכי רגל 0.345
78 שביל להולכי רגל 0.162
93 שביל להולכי רגל 0.167
751 מגורים ג 2.111 40
744 מגורים ג 1.835 32
745 מגורים ג 1.730 32
746 מגורים ג 2.006 40
747 מגורים ג 2.302 32
748 מגורים ג 2.286 32
749 מגורים ג 1.908 40
750 מגורים ג 2.011 40
634 מגורים ג 0.601 8
635 מגורים ג 0.400 8
639 מגורים ג 1.711 18
640 מגורים ג 1.427 18
641 מגורים ג 1.319 18
642 מגורים ג 1.430 18
643 מגורים ג 1.314 18
652 מגורים ג 2.232 18
653 מגורים ג 1.720 18
654 מגורים ג 1.651 18
249 מגורים ג 4.103 40
913 שטח למוסד 5.825 5,815
914 שטח למוסד 4.619 3,695
608 שטח ציבורי עם חנייה 1.970
609 שטח ציבורי עם חנייה 0.714

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 19.05.03
פרסום להפקדה בעיתונים 25.02.04 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 17.03.04
פרסום לתוקף בעיתונים 18.08.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 07.09.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39532 1
39536 155
39538 80 , 90-103
39639 1
39911 7
39912 18 , 19
39979 16

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4/15/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 01.01.69
9/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.09.74
8/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.04.77
4/15/5 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 04.05.78
12/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.78
107/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.80
20/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.80
32/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
40/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.03.89
20/107/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94
26/מק/2001 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.98
120/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
121/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01
26/מק/3/2002 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.02
56/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.03
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
26/מק/1/2008 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 12.11.09
33/107/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.08.12
612-0345454 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.17
612-0645291 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.19
612-0709386 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.07.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.