תוכנית 61/101/03/26 ירוחם

איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים ברח' החשמונאים,אליהו הנביא,בירנשטיין,רביבים

  כללי

ועדת תכנון
ירוחם
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירוחם
מקום התוכנית
רח' החשמונאים,אליהו הנביא,בירנשטיין,רביבים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
101.382 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון שכ' מגורים קיימת בירוחם,קביעת ייעודים ושימושים של השטחים, חלוקה מעודכנת של גבולות המגרשים,מתן זכויות ומגבלות בניה למבנים ומתן הוראה לפיתוח. 2. קביעת מס' יח"ד מרבי לאזורי מגורים ל-307 יח"ד. 3. קביעת זכויות בניה למבני ציבור,למסחר ולחזית מסחרית בשטח התוכנית. 4. קביעת זכויות,הוראות,הנחיות ומגבלות בניה. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת הבעלים. 6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ועיצוב אדריכלי. 7. קביעת הוראות בדבר זכויות מעבר ורישום זיקת הנאה. 8. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים בשטח התוכנית.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 25.198 24.85% 24 39,260 266
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.969 586 2
102 מגורים א 0.717 586 2
103 מגורים א 0.817 586 2
104 מגורים א 0.516 586 2
105 מגורים א 0.881 586 2
106 מגורים א 0.959 586 2
107 מגורים א 0.914 586 2
108 מגורים א 0.850 586 2
109 מגורים א 0.764 586 2
112 מגורים א 0.436 586 2
201 מגורים ג 1.702 2,400 18
202 מגורים ג 1.831 3,200 24
205 מגורים ג 0.942 1,700 12
206 מגורים ג 0.888 2,200 16
207 מגורים ג 1.309 2,200 16
208 מגורים ג 1.224 2,200 16
209 מגורים ג 1.689 2,400 18
210 מגורים ג 1.281 2,400 18
211 מגורים ג 1.059 3,200 24
212 מגורים ג 1.056 1,700 12
213 מגורים ג 1.339 3,200 24
214 מגורים ג 1.274 3,200 24
215 מגורים ג 0.918 1,700 12
216 מגורים ג 0.863 1,700 12
  מגורים מסחר ומשרדי 5.950 5.87% 2 6,200 42
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.657 2,700 18
204 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.293 3,500 24
  מסחר ומשרדים 6.513 6.42% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
302 מסחר 1.559 1,200
303 מסחר 0.030 30
304 מסחר 1.745 1,900
301 אזור מסחרי עם חנייה 3.179 150
  מוסדות ציבוריים 22.312 22.01% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.758
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.716
903A מבנים ומוסדות ציבור 0.258
903B מבנים ומוסדות ציבור 0.458
904 מבנים ומוסדות ציבור 13.560
904A מבנים ומוסדות ציבור 13.516
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.291
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.831
  שטח לדרכים 38.661 38.13% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7/3 דרך מוצעת 0.567
2001 דרך מוצעת 0.852
2004 דרך מוצעת 0.092
2005 דרך מוצעת 1.025
3 דרך מאושרת 1.909
2 דרך מאושרת 0.315
1 דרך מאושרת 12.159
11 דרך מאושרת 2.171
8 דרך מאושרת 1.386
6 דרך מאושרת 3.613
7/1 דרך מאושרת 0.238
7/2 דרך מאושרת 2.340
4 דרך מאושרת 1.021
5 דרך מאושרת 0.774
9 דרך משולבת 2.095
501 שביל להולכי רגל 0.085
502 שביל להולכי רגל 0.153
503 שביל להולכי רגל 0.500
504 שביל להולכי רגל 0.552
505 שביל להולכי רגל 0.095
506 שביל להולכי רגל 0.070
507 שביל להולכי רגל 0.063
508 שביל להולכי רגל 0.022
509 שביל להולכי רגל 1.095
1001 דרכים וחניות מוצעים 1.713
2000 דרכים וחניות מוצעים 0.967
2002 דרכים וחניות מוצעים 0.025
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.565
1002 דרכים וחניות קיימים 0.908
1003 דרכים וחניות קיימים 0.762
1004 דרכים וחניות קיימים 0.529
  אחר 2.748 2.71% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 שטח ציבורי פתוח 1.145
402 שטח ציבורי פתוח 1.005
403 שטח ציבורי פתוח 0.598
סה"כ 101.382 100% 72 45,460 308

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.969 586 2
102 מגורים א 0.717 586 2
103 מגורים א 0.817 586 2
104 מגורים א 0.516 586 2
105 מגורים א 0.881 586 2
106 מגורים א 0.959 586 2
107 מגורים א 0.914 586 2
108 מגורים א 0.850 586 2
109 מגורים א 0.764 586 2
112 מגורים א 0.436 586 2
401 שטח ציבורי פתוח 1.145
402 שטח ציבורי פתוח 1.005
403 שטח ציבורי פתוח 0.598
7/3 דרך מוצעת 0.567
2001 דרך מוצעת 0.852
2004 דרך מוצעת 0.092
2005 דרך מוצעת 1.025
3 דרך מאושרת 1.909
2 דרך מאושרת 0.315
1 דרך מאושרת 12.159
11 דרך מאושרת 2.171
8 דרך מאושרת 1.386
6 דרך מאושרת 3.613
7/1 דרך מאושרת 0.238
7/2 דרך מאושרת 2.340
4 דרך מאושרת 1.021
5 דרך מאושרת 0.774
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.758
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.315
903 מבנים ומוסדות ציבור 0.716
903A מבנים ומוסדות ציבור 0.258
903B מבנים ומוסדות ציבור 0.458
904 מבנים ומוסדות ציבור 13.560
904A מבנים ומוסדות ציבור 13.516
905 מבנים ומוסדות ציבור 0.291
907 מבנים ומוסדות ציבור 0.690
908 מבנים ומוסדות ציבור 1.151
909 מבנים ומוסדות ציבור 1.831
9 דרך משולבת 2.095
302 מסחר 1.559 1,200
303 מסחר 0.030 30
304 מסחר 1.745 1,900
501 שביל להולכי רגל 0.085
502 שביל להולכי רגל 0.153
503 שביל להולכי רגל 0.500
504 שביל להולכי רגל 0.552
505 שביל להולכי רגל 0.095
506 שביל להולכי רגל 0.070
507 שביל להולכי רגל 0.063
508 שביל להולכי רגל 0.022
509 שביל להולכי רגל 1.095
201 מגורים ג 1.702 2,400 18
202 מגורים ג 1.831 3,200 24
205 מגורים ג 0.942 1,700 12
206 מגורים ג 0.888 2,200 16
207 מגורים ג 1.309 2,200 16
208 מגורים ג 1.224 2,200 16
209 מגורים ג 1.689 2,400 18
210 מגורים ג 1.281 2,400 18
211 מגורים ג 1.059 3,200 24
212 מגורים ג 1.056 1,700 12
213 מגורים ג 1.339 3,200 24
214 מגורים ג 1.274 3,200 24
215 מגורים ג 0.918 1,700 12
216 מגורים ג 0.863 1,700 12
1001 דרכים וחניות מוצעים 1.713
2000 דרכים וחניות מוצעים 0.967
2002 דרכים וחניות מוצעים 0.025
2003 דרכים וחניות מוצעים 0.565
1002 דרכים וחניות קיימים 0.908
1003 דרכים וחניות קיימים 0.762
1004 דרכים וחניות קיימים 0.529
203 מגורים ג עם חזית מסחרית 2.657 2,700 18
204 מגורים ג עם חזית מסחרית 3.293 3,500 24
301 אזור מסחרי עם חנייה 3.179 150

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.12.08 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 19.01.09
אושר לתוקף/ לא פורסם 15.06.09
פרסום לתוקף בעיתונים 11.02.10 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10

  גושים וחלקות

גוש חלקה
39532 1
39535 95 , 164
39536 156
39537 125 , 174
39538 84
39539 12
39915 40

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
17/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.11.80
22/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
33/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.06.85
29/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.03.88
47/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.11.95
26/במ/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.04.97
51/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.97
52/101/03/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.02.99
121/02/26 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.04.01
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
612-0197046 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.08.17
612-0513838 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.