תוכנית במ/4748ב ירושלים

תכנית מס' במ/4748ב בירושלים, שכונת תלפיות,מטעי קיבוץ רמת רחל

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מגורים
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ירושלים, שכונת תלפיות,מטעי קיבוץ רמת רחל
סיווג התוכנית
שינוי למתאר מקומי
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
262.138 דונם
יזם
קבוץ רמת רחל
גוף מתכנן
זאב שנברג

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי במערך יעודי הקרקע. 2. קביעת בינוי להקמת בניני מגורים ובניני ציבור בשטח התכנית. 3. קביעת הוראות בינוי, לרבות מספר הקומות, קוי הבנין, מספר יחידות הדיור ושטחי הבניה בשטחי המגרשים המיועדים לבניה. 4. קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לבניני ציבור. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות פיתוח, לרבות בשטחים המיועדים לבניה, בשטחים הפתוחים הציבוריים ובשטחי הדרכים. 7. קביעת מערך הדרכים, תוך התווית דרכים חדשות, ביטול קטע מדרך קיימת/ מאושרת והרחבת דרכים קיימות מאושרות. 8. קביעת הוראות לביצוע החניה הפרטית/הציבורית. 9. קביעת הוראות להקמת מסוף אוטובוסים. 10.קביעת הוראות להקמת מבנה למוסד. 11.קביעת שטחים עם זכות מעבר לציבור ושטחים עם זכות מעבר לדיירי מתחם. 12.קביעת חזית מסחרית. 13.איחוד וחלוקה חדשה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 109.357 41.72% 75 1,237
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים 1.331 12
17 מגורים 1.039 11
18 מגורים 1.551 15
19 מגורים 1.693 15
2 מגורים 1.272 12
20 מגורים 1.503 30
1 מגורים 1.000 11
10 מגורים 1.041 6
11 מגורים 0.965 11
12 מגורים 1.959 15
13 מגורים 1.848 15
14 מגורים 1.675 30
14א מגורים 1.540 30
15 מגורים 0.962 11
28 מגורים 0.998 18
29 מגורים 1.666 15
3 מגורים 1.011 11
30 מגורים 1.485 15
31 מגורים 0.774 11
32 מגורים 0.999 14
33 מגורים 0.898 11
34 מגורים 1.540 15
35 מגורים 1.560 15
36 מגורים 2.928 60
37 מגורים 1.254 15
38 מגורים 1.467 15
39 מגורים 0.864 11
4 מגורים 1.399 15
40 מגורים 1.126 14
41 מגורים 0.867 11
42 מגורים 1.226 15
43 מגורים 1.333 15
44 מגורים 3.170 60
45 מגורים 1.248 15
46 מגורים 1.456 15
47 מגורים 0.852 11
48 מגורים 1.110 14
49 מגורים 0.849 13
5 מגורים 1.563 15
50 מגורים 1.152 15
51 מגורים 1.280 15
52 מגורים 1.597 30
53 מגורים 1.109 14
54 מגורים 0.951 14
55 מגורים 0.953 12
56 מגורים 0.959 13
57 מגורים 0.963 12
58 מגורים 1.133 12
59 מגורים 1.202 12
6 מגורים 1.739 18
61 מגורים 1.205 11
62 מגורים 2.032 16
63 מגורים 1.986 16
64 מגורים 1.850 16
65 מגורים 1.763 16
66 מגורים 1.840 16
67 מגורים 1.680 16
68 מגורים 2.224 20
69 מגורים 2.011 20
7 מגורים 2.173 30
70 מגורים 2.253 16
71 מגורים 2.171 16
72 מגורים 1.997 16
73 מגורים 2.026 16
74 מגורים 1.987 16
7א מגורים 1.636 30
8 מגורים 1.083 11
9 מגורים 1.041 6
20א מגורים 2.247 30
21 מגורים 1.068 11
22 מגורים 1.407 12
23 מגורים 1.159 11
24 מגורים 1.435 15
25 מגורים 1.547 12
26 מגורים 1.476 12
  מגורים מסחר ומשרדי 5.318 2.03% 1 63
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
27 מגורים עם חזית מסחרית 5.318 63
  מוסדות ציבוריים 34.568 13.19% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.331
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
103 מבנים ומוסדות ציבור 2.928
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.351
106 מבנים ומוסדות ציבור 6.919
107 מבנים ומוסדות ציבור 10.238
108 מבנים ומוסדות ציבור 4.656
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
  שטח לדרכים 62.536 23.86% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
122 דרך או כביש או חנייה 62.536
  שטחים פתוחים 45.524 17.37% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 שטח ציבורי פתוח 11.931
151 שטח ציבורי פתוח 1.016
152 שטח ציבורי פתוח 0.604
153 שטח ציבורי פתוח 0.539
154 שטח ציבורי פתוח 1.266
155 שטח ציבורי פתוח 30.168
  אחר 4.835 1.84% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 שטח למוסד 1.794
120 תחנת תחבורה ציבורית 1.972
201 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
202 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
203 חשמל-טרנספורמטורים 0.087
204 חשמל-טרנספורמטורים 0.077
205 חשמל-טרנספורמטורים 0.147
206 חשמל-טרנספורמטורים 0.079
207 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
208 חשמל-טרנספורמטורים 0.091
209 חשמל-טרנספורמטורים 0.118
210 חשמל-טרנספורמטורים 0.097
211 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
212 חשמל-טרנספורמטורים 0.061
סה"כ 262.138 100% 109 0 1,300

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 שטח ציבורי פתוח 11.931
151 שטח ציבורי פתוח 1.016
152 שטח ציבורי פתוח 0.604
153 שטח ציבורי פתוח 0.539
154 שטח ציבורי פתוח 1.266
155 שטח ציבורי פתוח 30.168
16 מגורים 1.331 12
17 מגורים 1.039 11
18 מגורים 1.551 15
19 מגורים 1.693 15
2 מגורים 1.272 12
20 מגורים 1.503 30
1 מגורים 1.000 11
10 מגורים 1.041 6
11 מגורים 0.965 11
12 מגורים 1.959 15
13 מגורים 1.848 15
14 מגורים 1.675 30
14א מגורים 1.540 30
15 מגורים 0.962 11
28 מגורים 0.998 18
29 מגורים 1.666 15
3 מגורים 1.011 11
30 מגורים 1.485 15
31 מגורים 0.774 11
32 מגורים 0.999 14
33 מגורים 0.898 11
34 מגורים 1.540 15
35 מגורים 1.560 15
36 מגורים 2.928 60
37 מגורים 1.254 15
38 מגורים 1.467 15
39 מגורים 0.864 11
4 מגורים 1.399 15
40 מגורים 1.126 14
41 מגורים 0.867 11
42 מגורים 1.226 15
43 מגורים 1.333 15
44 מגורים 3.170 60
45 מגורים 1.248 15
46 מגורים 1.456 15
47 מגורים 0.852 11
48 מגורים 1.110 14
49 מגורים 0.849 13
5 מגורים 1.563 15
50 מגורים 1.152 15
51 מגורים 1.280 15
52 מגורים 1.597 30
53 מגורים 1.109 14
54 מגורים 0.951 14
55 מגורים 0.953 12
56 מגורים 0.959 13
57 מגורים 0.963 12
58 מגורים 1.133 12
59 מגורים 1.202 12
6 מגורים 1.739 18
61 מגורים 1.205 11
62 מגורים 2.032 16
63 מגורים 1.986 16
64 מגורים 1.850 16
65 מגורים 1.763 16
66 מגורים 1.840 16
67 מגורים 1.680 16
68 מגורים 2.224 20
69 מגורים 2.011 20
7 מגורים 2.173 30
70 מגורים 2.253 16
71 מגורים 2.171 16
72 מגורים 1.997 16
73 מגורים 2.026 16
74 מגורים 1.987 16
7א מגורים 1.636 30
8 מגורים 1.083 11
9 מגורים 1.041 6
20א מגורים 2.247 30
21 מגורים 1.068 11
22 מגורים 1.407 12
23 מגורים 1.159 11
24 מגורים 1.435 15
25 מגורים 1.547 12
26 מגורים 1.476 12
122 דרך או כביש או חנייה 62.536
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.331
111 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
100 מבנים ומוסדות ציבור 1.570
101 מבנים ומוסדות ציבור 1.200
102 מבנים ומוסדות ציבור 0.941
103 מבנים ומוסדות ציבור 2.928
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.426
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.351
106 מבנים ומוסדות ציבור 6.919
107 מבנים ומוסדות ציבור 10.238
108 מבנים ומוסדות ציבור 4.656
109 מבנים ומוסדות ציבור 0.807
170 שטח למוסד 1.794
27 מגורים עם חזית מסחרית 5.318 63
120 תחנת תחבורה ציבורית 1.972
201 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
202 חשמל-טרנספורמטורים 0.072
203 חשמל-טרנספורמטורים 0.087
204 חשמל-טרנספורמטורים 0.077
205 חשמל-טרנספורמטורים 0.147
206 חשמל-טרנספורמטורים 0.079
207 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
208 חשמל-טרנספורמטורים 0.091
209 חשמל-טרנספורמטורים 0.118
210 חשמל-טרנספורמטורים 0.097
211 חשמל-טרנספורמטורים 0.084
212 חשמל-טרנספורמטורים 0.061

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 13.10.94
פרסום הפקדה ברשומות 23.11.95
פרסום לתוקף ברשומות 27.10.96

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30113 9
30114 96
30115 91
30117 91
30118 64 , 112-115
30136 15 , 42
30152 21 , 37
30177 89
30178 141 , 171
30179 2
30214 12
30695 57-60 , 92-95
30696 43 , 50-52

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4748ז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.02.00
מק/4748ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.02.01
מק/4748י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.03.02
מק/4748ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.04
9068 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
מק/11726 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.