תוכנית 101-0379594 ירושלים

פיתוח עירוני לאורך הכביש האמריקאי- ערב א- סוואחרה בהכביש האמריקאי בקטע שבין צומת עין לוזה לצומת שיח' סעד

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
הכביש האמריקאי בקטע שבין צומת עין לוזה לצומת שיח' סעד
סיווג התוכנית
מתאר/מפורטת
קטגוריה
תעשיה ומסחר(תעסוקה
שטח התוכנית
382.622 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת עורק עירוני לשימושים מעורבים של מסחר, תעסוקה, מלונאות ומגורים לאורך הכביש האמריקאי בקטע שבין עין לוזה לצומת שיח סעיד.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מוסדות ציבוריים 19.282 5.04% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.102
502 מבנים ומוסדות ציבור 3.324
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.402
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.555
505 מבנים ומוסדות ציבור 4.027
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.035
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.604
  מסחר,מגורים ותעשיה 145.781 38.10% 28 107,081 742
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 עירוני מעורב 5.628 3,617 25 10,176
22 עירוני מעורב 3.768 2,427 17 6,821
23 עירוני מעורב 6.377 4,098 28 11,543
31 עירוני מעורב 2.269 1,459 10 4,108
5 עירוני מעורב 1.661 1,064 7 3,005
32 עירוני מעורב 10.769 6,927 48 19,483
33 עירוני מעורב 17.150 11,038 77 31,024
4 עירוני מעורב 4.192 2,699 19 7,580
25 עירוני מעורב 3.384 2,177 15 6,127
26 עירוני מעורב 6.701 4,312 30 12,125
27 עירוני מעורב 1.464 934 6 2,644
21 עירוני מעורב 2.108 1,352 9 3,818
13 עירוני מעורב 5.135 5,153 36 7,607
14 עירוני מעורב 2.719 1,749 12 4,925
16 עירוני מעורב 2.785 2,783 19 4,139
17 עירוני מעורב 14.691 9,459 66 26,589
18 עירוני מעורב 4.191 4,260 30 6,148
19 עירוני מעורב 10.255 10,294 72 15,180
1 עירוני מעורב 2.013 1,294 9 3,640
10 עירוני מעורב 0.964 1,047 7 1,355
11 עירוני מעורב 3.440 3,488 24 5,057
12 עירוני מעורב 2.547 3,450 24 4,943
7 עירוני מעורב 4.687 4,721 33 6,923
8 עירוני מעורב 3.457 2,218 15 6,251
3 עירוני מעורב 5.848 3,758 26 16,958
30 עירוני מעורב 7.924 5,091 35 14,030
6 עירוני מעורב 4.237 2,728 19 7,669
9 עירוני מעורב 5.417 3,484 24 9,805
  שטח לדרכים 144.724 37.82% 38
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113 דרך מוצעת 1.574
102 דרך מוצעת 0.058
104 דרך מוצעת 0.717
105 דרך מוצעת 1.672
106 דרך מוצעת 0.263
108 דרך מוצעת 2.689
110 דרך מוצעת 2.194
115 דרך מוצעת 3.551
116 דרך מוצעת 1.417
117 דרך מוצעת 1.743
120 דרך מוצעת 0.296
121 דרך מוצעת 0.572
122 דרך מוצעת 0.299
123 דרך מוצעת 1.038
124 דרך מוצעת 0.025
125 דרך מוצעת 0.144
126 דרך מוצעת 0.199
127 דרך מוצעת 0.175
111 דרך מאושרת 0.235
112 דרך מאושרת 0.948
109 דרך מאושרת 1.183
107 דרך מאושרת 0.119
103 דרך מאושרת 1.114
114 דרך מאושרת 0.492
101 דרך מאושרת 113.522
801 שביל 0.205
802 שביל 0.197
803 שביל 0.326
804 שביל 0.226
805 שביל 0.167
210 דרך ו/או טיפול נופי 0.598
201 דרך ו/או טיפול נופי 0.846
202 דרך ו/או טיפול נופי 1.058
203 דרך ו/או טיפול נופי 0.172
206 דרך ו/או טיפול נופי 0.204
207 דרך ו/או טיפול נופי 0.585
208 דרך ו/או טיפול נופי 1.873
209 דרך ו/או טיפול נופי 2.028
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 4.813 1.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מסחר ותעסוקה 4.813 11,553
  מגורים,מסחר,ונופש 10.830 2.83% 3 6,963 48
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
28 מגורים תעסוקה ותיירות 3.298 2,112 14 5,964
29 מגורים תעסוקה ותיירות 4.883 3,144 22 8,836
24 מגורים תעסוקה ותיירות 2.649 1,707 12 4,795
  שטחים פתוחים 34.485 9.01% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 2.276
302 שטח ציבורי פתוח 0.891
303 שטח ציבורי פתוח 0.987
304 שטח ציבורי פתוח 1.897
305 שטח ציבורי פתוח 1.249
306 שטח ציבורי פתוח 0.909
307 שטח ציבורי פתוח 2.271
308 שטח ציבורי פתוח 1.190
309 שטח ציבורי פתוח 1.078
310 שטח ציבורי פתוח 16.504
311 שטח ציבורי פתוח 3.158
701 שטחים פתוחים 0.294
702 שטחים פתוחים 1.781
  אחר 22.707 5.93% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מתקנים הנדסיים 0.506
902 מתקנים הנדסיים 0.552
401 רצועת תשתיות 6.223
402 רצועת תשתיות 4.817
403 רצועת תשתיות 0.765
404 רצועת תשתיות 0.454
405 רצועת תשתיות 0.275
406 רצועת תשתיות 0.688
407 רצועת תשתיות 0.689
600 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.226
601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.278
602 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.234
סה"כ 382.622 100% 103 114,044 790

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 שטח ציבורי פתוח 2.276
302 שטח ציבורי פתוח 0.891
303 שטח ציבורי פתוח 0.987
304 שטח ציבורי פתוח 1.897
305 שטח ציבורי פתוח 1.249
306 שטח ציבורי פתוח 0.909
307 שטח ציבורי פתוח 2.271
308 שטח ציבורי פתוח 1.190
309 שטח ציבורי פתוח 1.078
310 שטח ציבורי פתוח 16.504
311 שטח ציבורי פתוח 3.158
113 דרך מוצעת 1.574
102 דרך מוצעת 0.058
104 דרך מוצעת 0.717
105 דרך מוצעת 1.672
106 דרך מוצעת 0.263
108 דרך מוצעת 2.689
110 דרך מוצעת 2.194
115 דרך מוצעת 3.551
116 דרך מוצעת 1.417
117 דרך מוצעת 1.743
120 דרך מוצעת 0.296
121 דרך מוצעת 0.572
122 דרך מוצעת 0.299
123 דרך מוצעת 1.038
124 דרך מוצעת 0.025
125 דרך מוצעת 0.144
126 דרך מוצעת 0.199
127 דרך מוצעת 0.175
111 דרך מאושרת 0.235
112 דרך מאושרת 0.948
109 דרך מאושרת 1.183
107 דרך מאושרת 0.119
103 דרך מאושרת 1.114
114 דרך מאושרת 0.492
101 דרך מאושרת 113.522
501 מבנים ומוסדות ציבור 1.102
502 מבנים ומוסדות ציבור 3.324
503 מבנים ומוסדות ציבור 1.402
504 מבנים ומוסדות ציבור 3.555
505 מבנים ומוסדות ציבור 4.027
506 מבנים ומוסדות ציבור 2.035
507 מבנים ומוסדות ציבור 1.233
508 מבנים ומוסדות ציבור 2.604
801 שביל 0.205
802 שביל 0.197
803 שביל 0.326
804 שביל 0.226
805 שביל 0.167
901 מתקנים הנדסיים 0.506
902 מתקנים הנדסיים 0.552
401 רצועת תשתיות 6.223
402 רצועת תשתיות 4.817
403 רצועת תשתיות 0.765
404 רצועת תשתיות 0.454
405 רצועת תשתיות 0.275
406 רצועת תשתיות 0.688
407 רצועת תשתיות 0.689
210 דרך ו/או טיפול נופי 0.598
201 דרך ו/או טיפול נופי 0.846
202 דרך ו/או טיפול נופי 1.058
203 דרך ו/או טיפול נופי 0.172
206 דרך ו/או טיפול נופי 0.204
207 דרך ו/או טיפול נופי 0.585
208 דרך ו/או טיפול נופי 1.873
209 דרך ו/או טיפול נופי 2.028
701 שטחים פתוחים 0.294
702 שטחים פתוחים 1.781
600 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.226
601 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.278
602 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 5.234
2 מסחר ותעסוקה 4.813 11,553
20 עירוני מעורב 5.628 3,617 25 10,176
22 עירוני מעורב 3.768 2,427 17 6,821
23 עירוני מעורב 6.377 4,098 28 11,543
31 עירוני מעורב 2.269 1,459 10 4,108
5 עירוני מעורב 1.661 1,064 7 3,005
32 עירוני מעורב 10.769 6,927 48 19,483
33 עירוני מעורב 17.150 11,038 77 31,024
4 עירוני מעורב 4.192 2,699 19 7,580
25 עירוני מעורב 3.384 2,177 15 6,127
26 עירוני מעורב 6.701 4,312 30 12,125
27 עירוני מעורב 1.464 934 6 2,644
21 עירוני מעורב 2.108 1,352 9 3,818
13 עירוני מעורב 5.135 5,153 36 7,607
14 עירוני מעורב 2.719 1,749 12 4,925
16 עירוני מעורב 2.785 2,783 19 4,139
17 עירוני מעורב 14.691 9,459 66 26,589
18 עירוני מעורב 4.191 4,260 30 6,148
19 עירוני מעורב 10.255 10,294 72 15,180
1 עירוני מעורב 2.013 1,294 9 3,640
10 עירוני מעורב 0.964 1,047 7 1,355
11 עירוני מעורב 3.440 3,488 24 5,057
12 עירוני מעורב 2.547 3,450 24 4,943
7 עירוני מעורב 4.687 4,721 33 6,923
8 עירוני מעורב 3.457 2,218 15 6,251
3 עירוני מעורב 5.848 3,758 26 16,958
30 עירוני מעורב 7.924 5,091 35 14,030
6 עירוני מעורב 4.237 2,728 19 7,669
9 עירוני מעורב 5.417 3,484 24 9,805
28 מגורים תעסוקה ותיירות 3.298 2,112 14 5,964
29 מגורים תעסוקה ותיירות 4.883 3,144 22 8,836
24 מגורים תעסוקה ותיירות 2.649 1,707 12 4,795

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.07.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 08.10.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.07.19
פרסום להפקדה בעיתונים 11.07.19 מעריב-הבוקר
פרסום להפקדה בעיתונים 12.07.19 מעריב-מקומונ
החלטת אישור 07.07.21 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 15.12.21
פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.21 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף בעיתונים 17.12.21 מעריב - מקומ

  גושים וחלקות

גוש חלקה
692300 1
693500 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
4585 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
6638 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.00
6130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04
8541 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05
6383 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.05
5166/ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
9646 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12
4585/ו שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.08.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.