תוכנית 13157 ירושלים

מתחם מגורים חדש כ- 797 יח"ד במערב שכונת גילה

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
מערב שכונת גילה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
228.468 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
אדר' נעמה מליס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בשכונת גילה בירושלים ובה 900 יח"ד,ע"י קביעת שינוי יעוד,חלוקת מגרשים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 55.973 24.50% 35 84,532 734
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים ג 2.545 3,890 37
103 מגורים ג 1.130 784 12
104 מגורים ג 1.119 784 12
105 מגורים ג 1.579 784 12
106 מגורים ג 2.020 3,805 37
107 מגורים ג 2.067 3,380 34
108 מגורים ג 2.089 2,420 34
109 מגורים ג 1.601 1,325 9
110 מגורים ג 1.536 1,325 9
111 מגורים ג 0.823 1,375 12
112 מגורים ג 0.836 1,375 12
113 מגורים ג 0.915 1,375 12
114 מגורים ג 1.350 2,035 20
115 מגורים ג 1.366 2,035 20
116 מגורים ג 1.317 2,035 20
117 מגורים ג 1.351 2,035 20
118 מגורים ג 1.354 2,035 20
119 מגורים ג 1.614 2,705 19
120 מגורים ג 1.609 2,705 19
121 מגורים ג 1.607 2,705 19
122 מגורים ג 1.641 3,125 22
123 מגורים ג 1.331 2,035 20
124 מגורים ג 1.362 2,035 20
125 מגורים ג 1.449 2,035 20
127 מגורים ג 5.346 7,320 54
128 מגורים ג 1.678 2,845 20
129 מגורים ג 1.571 2,845 20
130 מגורים ג 1.667 2,845 20
131 מגורים ג 1.604 2,845 20
132 מגורים ג 1.602 2,845 20
133 מגורים ג 1.600 2,845 20
138 מגורים ג 0.995 1,835 12
139 מגורים ג 0.970 1,835 12
100 מגורים ג 1.591 2,950 31
101 מגורים ג 1.738 3,380 34
  מגורים מסחר ומשרדי 4.088 1.79% 3 12,765 63
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
450 מגורים ומסחר 1.604 5,465 26
451 מגורים ומסחר 1.625 5,465 26
452 מגורים ומסחר 0.859 1,835 11
  מסחר ומשרדים 0.360 0.16% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מסחר 0.301 420
401 מסחר 0.059 42
  מוסדות ציבוריים 16.269 7.12% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
201 מבנים ומוסדות ציבור 8.059
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.625
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.511
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
  שטח לדרכים 35.444 15.51% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
96 דרך מוצעת 18.795
82 דרך מוצעת 12.722
500 דרך מוצעת 31.543
501 דרך ו/או טיפול נופי 1.142
502 דרך ו/או טיפול נופי 2.759
  שטחים פתוחים 113.132 49.52% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
350 שטח ציבורי פתוח 4.817
351 שטח ציבורי פתוח 4.871
352 שטח ציבורי פתוח 3.594
353 שטח ציבורי פתוח 2.342
354 שטח ציבורי פתוח 9.080
355 שטח ציבורי פתוח 3.550
356 שטח ציבורי פתוח 2.851
357 שטח ציבורי פתוח 8.970
358 שטח ציבורי פתוח 0.518
359 שטח ציבורי פתוח 1.639
360 שטח ציבורי פתוח 1.248
361 שטח ציבורי פתוח 2.768
362 שטח ציבורי פתוח 0.490
73 שטח ציבורי פתוח 1.594
88 שטח ציבורי פתוח 1.983
83 יער 0.839
101 יער 27.549
600 יער 9.202
601 יער 28.362
602 יער 1.380
603 יער 0.445
300 פארק / גן ציבורי 2.893
301 פארק / גן ציבורי 7.684
302 פארק / גן ציבורי 8.171
303 פארק / גן ציבורי 0.551
304 פארק / גן ציבורי 0.798
305 פארק / גן ציבורי 0.460
306 פארק / גן ציבורי 1.014
307 פארק / גן ציבורי 1.775
308 פארק / גן ציבורי 1.432
309 פארק / גן ציבורי 0.720
310 פארק / גן ציבורי 0.602
311 פארק / גן ציבורי 0.905
  אחר 3.202 1.40% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 מתקנים הנדסיים 0.068
702 מתקנים הנדסיים 0.069
703 מתקנים הנדסיים 0.069
704 מתקנים הנדסיים 0.069
705 מתקנים הנדסיים 0.056
503 מרכז תחבורה 0.471
504 מרכז תחבורה 2.400
סה"כ 228.468 100% 87 97,297 797

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
350 שטח ציבורי פתוח 4.817
351 שטח ציבורי פתוח 4.871
352 שטח ציבורי פתוח 3.594
353 שטח ציבורי פתוח 2.342
354 שטח ציבורי פתוח 9.080
355 שטח ציבורי פתוח 3.550
356 שטח ציבורי פתוח 2.851
357 שטח ציבורי פתוח 8.970
358 שטח ציבורי פתוח 0.518
359 שטח ציבורי פתוח 1.639
360 שטח ציבורי פתוח 1.248
361 שטח ציבורי פתוח 2.768
362 שטח ציבורי פתוח 0.490
73 שטח ציבורי פתוח 1.594
88 שטח ציבורי פתוח 1.983
96 דרך מוצעת 18.795
82 דרך מוצעת 12.722
500 דרך מוצעת 31.543
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
201 מבנים ומוסדות ציבור 8.059
202 מבנים ומוסדות ציבור 1.105
203 מבנים ומוסדות ציבור 1.560
204 מבנים ומוסדות ציבור 1.625
205 מבנים ומוסדות ציבור 1.381
206 מבנים ומוסדות ציבור 0.511
207 מבנים ומוסדות ציבור 0.528
400 מסחר 0.301 420
401 מסחר 0.059 42
102 מגורים ג 2.545 3,890 37
103 מגורים ג 1.130 784 12
104 מגורים ג 1.119 784 12
105 מגורים ג 1.579 784 12
106 מגורים ג 2.020 3,805 37
107 מגורים ג 2.067 3,380 34
108 מגורים ג 2.089 2,420 34
109 מגורים ג 1.601 1,325 9
110 מגורים ג 1.536 1,325 9
111 מגורים ג 0.823 1,375 12
112 מגורים ג 0.836 1,375 12
113 מגורים ג 0.915 1,375 12
114 מגורים ג 1.350 2,035 20
115 מגורים ג 1.366 2,035 20
116 מגורים ג 1.317 2,035 20
117 מגורים ג 1.351 2,035 20
118 מגורים ג 1.354 2,035 20
119 מגורים ג 1.614 2,705 19
120 מגורים ג 1.609 2,705 19
121 מגורים ג 1.607 2,705 19
122 מגורים ג 1.641 3,125 22
123 מגורים ג 1.331 2,035 20
124 מגורים ג 1.362 2,035 20
125 מגורים ג 1.449 2,035 20
127 מגורים ג 5.346 7,320 54
128 מגורים ג 1.678 2,845 20
129 מגורים ג 1.571 2,845 20
130 מגורים ג 1.667 2,845 20
131 מגורים ג 1.604 2,845 20
132 מגורים ג 1.602 2,845 20
133 מגורים ג 1.600 2,845 20
138 מגורים ג 0.995 1,835 12
139 מגורים ג 0.970 1,835 12
100 מגורים ג 1.591 2,950 31
101 מגורים ג 1.738 3,380 34
701 מתקנים הנדסיים 0.068
702 מתקנים הנדסיים 0.069
703 מתקנים הנדסיים 0.069
704 מתקנים הנדסיים 0.069
705 מתקנים הנדסיים 0.056
83 יער 0.839
101 יער 27.549
600 יער 9.202
601 יער 28.362
602 יער 1.380
603 יער 0.445
450 מגורים ומסחר 1.604 5,465 26
451 מגורים ומסחר 1.625 5,465 26
452 מגורים ומסחר 0.859 1,835 11
503 מרכז תחבורה 0.471
504 מרכז תחבורה 2.400
300 פארק / גן ציבורי 2.893
301 פארק / גן ציבורי 7.684
302 פארק / גן ציבורי 8.171
303 פארק / גן ציבורי 0.551
304 פארק / גן ציבורי 0.798
305 פארק / גן ציבורי 0.460
306 פארק / גן ציבורי 1.014
307 פארק / גן ציבורי 1.775
308 פארק / גן ציבורי 1.432
309 פארק / גן ציבורי 0.720
310 פארק / גן ציבורי 0.602
311 פארק / גן ציבורי 0.905
501 דרך ו/או טיפול נופי 1.142
502 דרך ו/או טיפול נופי 2.759

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 23.12.08 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 17.11.09 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 06.04.11 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 04.05.11
אושר לתוקף/ לא פורסם 24.06.12
החלטת אישור 24.06.12 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.12 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 01.11.12

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30433 9
30933 1
30962 12 , 48 , 53-61 , 62-71 , 72-105 , 108
30964 21 , 25 , 28 , 29 , 45 , 48 , 50-52 , 53-88
691100 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
1905 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.04.77
3758 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92
5322 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.08.00
5166/ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 27.01.10
5153 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.07.12
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0749648 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.05.20
101-0758938 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.08.20
101-1153675 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.11.23
101-1176791 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25
101-1307362 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25
101-1206572 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.