תוכנית 3162 ירושלים
רמות,חלוקת השטח-קביעת פיתוח-דרום מערב השכ' בירושלים,רמות
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- ירושלים,רמות
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 49.297 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. לפרט את תכנית מס' 2789 ע"י מתן הוראות של תכנית מפורטת בנושאים הבאים: 1. חלוקת השטח. 2. קביעת פיתוח הקרקע במגרשי הבניה, כולל דרכים, חניות, מפלסי קרקע, קירות תמך וכיו"ב. 3. קביעת התנאים והוראות הבניה. 4. קביעת הבניה בהתאם לנספחים מס' 1-9. ב. שינוי תכנית המתאר המקומית לירושלים על ידי: 1. שינוי קווי הבנין החוקיים בין הבנינים. קו הבנין המינימלי הצדדי יהיה מטר אחד נטו מהגדר שתבנה בין 2 מגרשים. במקום 4.0 מ' המותרים. 2. הקטנת שטח מינימלי באזור מגורים 5 מ-500 מ"ר ל-250 מ"ר. ג. קביעת שטח פתוח ציבורי.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
36.490 |
74.02% |
76 |
20,870 |
128 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א1 |
מגורים 5 |
1.191 |
800 |
4 |
|
| א2 |
מגורים 5 |
1.117 |
800 |
4 |
|
| א3 |
מגורים 5 |
1.068 |
800 |
4 |
|
| א4 |
מגורים 5 |
0.860 |
450 |
3 |
|
| ח2 |
מגורים 5 |
0.320 |
140 |
1 |
|
| ח3 |
מגורים 5 |
0.292 |
140 |
1 |
|
| ח4 |
מגורים 5 |
0.306 |
140 |
1 |
|
| ח5 |
מגורים 5 |
0.310 |
140 |
1 |
|
| ח6 |
מגורים 5 |
0.277 |
160 |
1 |
|
| ח7 |
מגורים 5 |
0.290 |
160 |
1 |
|
| ח8 |
מגורים 5 |
0.276 |
160 |
1 |
|
| ח9 |
מגורים 5 |
0.279 |
160 |
1 |
|
| ו2 |
מגורים 5 |
0.324 |
160 |
1 |
|
| ו3 |
מגורים 5 |
0.281 |
160 |
1 |
|
| ו4 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו5 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו6 |
מגורים 5 |
0.281 |
160 |
1 |
|
| ו7 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו8 |
מגורים 5 |
0.272 |
160 |
1 |
|
| ו9 |
מגורים 5 |
0.300 |
160 |
1 |
|
| ז1 |
מגורים 5 |
1.420 |
1,000 |
3 |
|
| ז10 |
מגורים 5 |
0.525 |
300 |
2 |
|
| ז11 |
מגורים 5 |
0.555 |
360 |
2 |
|
| ז2 |
מגורים 5 |
0.272 |
130 |
1 |
|
| ז3 |
מגורים 5 |
0.278 |
130 |
1 |
|
| ז4 |
מגורים 5 |
0.277 |
130 |
1 |
|
| ז5 |
מגורים 5 |
0.274 |
130 |
1 |
|
| ז6 |
מגורים 5 |
0.271 |
130 |
1 |
|
| ז7 |
מגורים 5 |
0.270 |
130 |
1 |
|
| ז8 |
מגורים 5 |
0.561 |
320 |
2 |
|
| ז9 |
מגורים 5 |
0.543 |
300 |
2 |
|
| ח1 |
מגורים 5 |
1.332 |
920 |
5 |
|
| ח10 |
מגורים 5 |
0.283 |
160 |
1 |
|
| ח11 |
מגורים 5 |
0.638 |
320 |
2 |
|
| ח12 |
מגורים 5 |
0.625 |
320 |
2 |
|
| ח13 |
מגורים 5 |
0.823 |
480 |
3 |
|
| ח14 |
מגורים 5 |
0.896 |
480 |
3 |
|
| ב1 |
מגורים 5 |
1.021 |
800 |
4 |
|
| ב2 |
מגורים 5 |
0.613 |
300 |
2 |
|
| ב3 |
מגורים 5 |
0.556 |
300 |
2 |
|
| ב4 |
מגורים 5 |
0.567 |
320 |
2 |
|
| ב5 |
מגורים 5 |
0.517 |
250 |
2 |
|
| ב6 |
מגורים 5 |
0.563 |
250 |
2 |
|
| ב7 |
מגורים 5 |
0.467 |
250 |
2 |
|
| ב8 |
מגורים 5 |
0.533 |
300 |
2 |
|
| ג1 |
מגורים 5 |
0.471 |
280 |
2 |
|
| ג2 |
מגורים 5 |
0.301 |
130 |
1 |
|
| ג3 |
מגורים 5 |
0.262 |
130 |
1 |
|
| ג4 |
מגורים 5 |
0.266 |
130 |
1 |
|
| ג5 |
מגורים 5 |
0.264 |
130 |
1 |
|
| ג6 |
מגורים 5 |
0.263 |
130 |
1 |
|
| ג7 |
מגורים 5 |
0.549 |
320 |
2 |
|
| ג8 |
מגורים 5 |
0.524 |
280 |
2 |
|
| ד2 |
מגורים 5 |
0.308 |
130 |
1 |
|
| ד3 |
מגורים 5 |
0.260 |
130 |
1 |
|
| ד4 |
מגורים 5 |
0.260 |
130 |
1 |
|
| ד5 |
מגורים 5 |
0.260 |
160 |
1 |
|
| ד6 |
מגורים 5 |
0.298 |
160 |
1 |
|
| ד7 |
מגורים 5 |
0.576 |
300 |
2 |
|
| ד8 |
מגורים 5 |
0.589 |
300 |
2 |
|
| ד9 |
מגורים 5 |
0.562 |
280 |
2 |
|
| ה1 |
מגורים 5 |
0.486 |
300 |
2 |
|
| ה10 |
מגורים 5 |
1.037 |
450 |
3 |
|
| ה2 |
מגורים 5 |
0.307 |
160 |
1 |
|
| ה3 |
מגורים 5 |
0.256 |
160 |
1 |
|
| ה4 |
מגורים 5 |
0.261 |
160 |
1 |
|
| ה5 |
מגורים 5 |
0.265 |
160 |
1 |
|
| ה6 |
מגורים 5 |
0.264 |
160 |
1 |
|
| ה7 |
מגורים 5 |
0.271 |
160 |
1 |
|
| ה8 |
מגורים 5 |
0.302 |
160 |
1 |
|
| ה9 |
מגורים 5 |
0.582 |
300 |
2 |
|
| ו1 |
מגורים 5 |
0.481 |
300 |
2 |
|
| ו10 |
מגורים 5 |
0.296 |
160 |
1 |
|
| ו11 |
מגורים 5 |
0.297 |
160 |
1 |
|
| ו12 |
מגורים 5 |
0.580 |
320 |
2 |
|
| ד1 |
מגורים 5 |
1.228 |
800 |
4 |
|
|
| שטח לדרכים |
11.301 |
22.92% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ו13 |
דרך או כביש או חנייה |
1.425 |
|
|
|
| ה11 |
דרך או כביש או חנייה |
1.125 |
|
|
|
| ג9 |
דרך או כביש או חנייה |
1.072 |
|
|
|
| ב9 |
דרך או כביש או חנייה |
1.643 |
|
|
|
| ז12 |
דרך או כביש או חנייה |
1.432 |
|
|
|
| א5 |
דרך או כביש או חנייה |
1.378 |
|
|
|
| ח16 |
דרך או כביש או חנייה |
2.101 |
|
|
|
| ד11 |
דרך או כביש או חנייה |
1.125 |
|
|
|
|
| אחר |
1.506 |
3.05% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ד10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.833 |
|
|
|
| ח15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.673 |
|
|
|
|
| סה"כ |
49.297 |
100% |
86 |
20,870 |
128 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| ד10 |
שטח ציבורי פתוח |
0.833 |
|
|
|
| ח15 |
שטח ציבורי פתוח |
0.673 |
|
|
|
| א1 |
מגורים 5 |
1.191 |
800 |
4 |
|
| א2 |
מגורים 5 |
1.117 |
800 |
4 |
|
| א3 |
מגורים 5 |
1.068 |
800 |
4 |
|
| א4 |
מגורים 5 |
0.860 |
450 |
3 |
|
| ח2 |
מגורים 5 |
0.320 |
140 |
1 |
|
| ח3 |
מגורים 5 |
0.292 |
140 |
1 |
|
| ח4 |
מגורים 5 |
0.306 |
140 |
1 |
|
| ח5 |
מגורים 5 |
0.310 |
140 |
1 |
|
| ח6 |
מגורים 5 |
0.277 |
160 |
1 |
|
| ח7 |
מגורים 5 |
0.290 |
160 |
1 |
|
| ח8 |
מגורים 5 |
0.276 |
160 |
1 |
|
| ח9 |
מגורים 5 |
0.279 |
160 |
1 |
|
| ו2 |
מגורים 5 |
0.324 |
160 |
1 |
|
| ו3 |
מגורים 5 |
0.281 |
160 |
1 |
|
| ו4 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו5 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו6 |
מגורים 5 |
0.281 |
160 |
1 |
|
| ו7 |
מגורים 5 |
0.280 |
160 |
1 |
|
| ו8 |
מגורים 5 |
0.272 |
160 |
1 |
|
| ו9 |
מגורים 5 |
0.300 |
160 |
1 |
|
| ז1 |
מגורים 5 |
1.420 |
1,000 |
3 |
|
| ז10 |
מגורים 5 |
0.525 |
300 |
2 |
|
| ז11 |
מגורים 5 |
0.555 |
360 |
2 |
|
| ז2 |
מגורים 5 |
0.272 |
130 |
1 |
|
| ז3 |
מגורים 5 |
0.278 |
130 |
1 |
|
| ז4 |
מגורים 5 |
0.277 |
130 |
1 |
|
| ז5 |
מגורים 5 |
0.274 |
130 |
1 |
|
| ז6 |
מגורים 5 |
0.271 |
130 |
1 |
|
| ז7 |
מגורים 5 |
0.270 |
130 |
1 |
|
| ז8 |
מגורים 5 |
0.561 |
320 |
2 |
|
| ז9 |
מגורים 5 |
0.543 |
300 |
2 |
|
| ח1 |
מגורים 5 |
1.332 |
920 |
5 |
|
| ח10 |
מגורים 5 |
0.283 |
160 |
1 |
|
| ח11 |
מגורים 5 |
0.638 |
320 |
2 |
|
| ח12 |
מגורים 5 |
0.625 |
320 |
2 |
|
| ח13 |
מגורים 5 |
0.823 |
480 |
3 |
|
| ח14 |
מגורים 5 |
0.896 |
480 |
3 |
|
| ב1 |
מגורים 5 |
1.021 |
800 |
4 |
|
| ב2 |
מגורים 5 |
0.613 |
300 |
2 |
|
| ב3 |
מגורים 5 |
0.556 |
300 |
2 |
|
| ב4 |
מגורים 5 |
0.567 |
320 |
2 |
|
| ב5 |
מגורים 5 |
0.517 |
250 |
2 |
|
| ב6 |
מגורים 5 |
0.563 |
250 |
2 |
|
| ב7 |
מגורים 5 |
0.467 |
250 |
2 |
|
| ב8 |
מגורים 5 |
0.533 |
300 |
2 |
|
| ג1 |
מגורים 5 |
0.471 |
280 |
2 |
|
| ג2 |
מגורים 5 |
0.301 |
130 |
1 |
|
| ג3 |
מגורים 5 |
0.262 |
130 |
1 |
|
| ג4 |
מגורים 5 |
0.266 |
130 |
1 |
|
| ג5 |
מגורים 5 |
0.264 |
130 |
1 |
|
| ג6 |
מגורים 5 |
0.263 |
130 |
1 |
|
| ג7 |
מגורים 5 |
0.549 |
320 |
2 |
|
| ג8 |
מגורים 5 |
0.524 |
280 |
2 |
|
| ד2 |
מגורים 5 |
0.308 |
130 |
1 |
|
| ד3 |
מגורים 5 |
0.260 |
130 |
1 |
|
| ד4 |
מגורים 5 |
0.260 |
130 |
1 |
|
| ד5 |
מגורים 5 |
0.260 |
160 |
1 |
|
| ד6 |
מגורים 5 |
0.298 |
160 |
1 |
|
| ד7 |
מגורים 5 |
0.576 |
300 |
2 |
|
| ד8 |
מגורים 5 |
0.589 |
300 |
2 |
|
| ד9 |
מגורים 5 |
0.562 |
280 |
2 |
|
| ה1 |
מגורים 5 |
0.486 |
300 |
2 |
|
| ה10 |
מגורים 5 |
1.037 |
450 |
3 |
|
| ה2 |
מגורים 5 |
0.307 |
160 |
1 |
|
| ה3 |
מגורים 5 |
0.256 |
160 |
1 |
|
| ה4 |
מגורים 5 |
0.261 |
160 |
1 |
|
| ה5 |
מגורים 5 |
0.265 |
160 |
1 |
|
| ה6 |
מגורים 5 |
0.264 |
160 |
1 |
|
| ה7 |
מגורים 5 |
0.271 |
160 |
1 |
|
| ה8 |
מגורים 5 |
0.302 |
160 |
1 |
|
| ה9 |
מגורים 5 |
0.582 |
300 |
2 |
|
| ו1 |
מגורים 5 |
0.481 |
300 |
2 |
|
| ו10 |
מגורים 5 |
0.296 |
160 |
1 |
|
| ו11 |
מגורים 5 |
0.297 |
160 |
1 |
|
| ו12 |
מגורים 5 |
0.580 |
320 |
2 |
|
| ד1 |
מגורים 5 |
1.228 |
800 |
4 |
|
| ו13 |
דרך או כביש או חנייה |
1.425 |
|
|
|
| ה11 |
דרך או כביש או חנייה |
1.125 |
|
|
|
| ג9 |
דרך או כביש או חנייה |
1.072 |
|
|
|
| ב9 |
דרך או כביש או חנייה |
1.643 |
|
|
|
| ז12 |
דרך או כביש או חנייה |
1.432 |
|
|
|
| א5 |
דרך או כביש או חנייה |
1.378 |
|
|
|
| ח16 |
דרך או כביש או חנייה |
2.101 |
|
|
|
| ד11 |
דרך או כביש או חנייה |
1.125 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
23.02.84 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
13.09.84 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30710 |
50-52
, 97-100
|
| 30711 |
2-35
|
| 31277 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 2789 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 23.10.81 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 4192 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.07.91 |
| 12583 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.03.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.