תוכנית 3450/ה ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

ירושלים, שכ' גבעת שאול, רח' פנחס קהתי 6

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

1. שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 2 מיוחד לשטח ציבורי פתוח ולשטח לבנין ציבורי.2. קביעת בינוי והוראות בינוי להקמת בנין מגורים בתחום מגרש חדש מס' 1 ולהקמת בית כנסת בתחום מגרש חדש מס' 3 3. הגדלת מספר הקומות המרבי המותר להקמת בנין המגורים מ-8 קומות ל-11 קומות וקביעת מספר הקומות המרבי להקמת בית הכנסת ל-2 קומות. 4. הגדלת מספר יחידות הדיור בבנין המגורים מ-48 יח"ד ל- 75 יח"ד. 5. הגדלת שטחי הבניה העיקריים להקמת בנין המגורים מ- 4,340 מ"ר ל- 5,500 מ"ר שטחים עיקריים ו- 1,300 מ"ר שטחי שירות ובתוספת שטחים לחניה תת קרקעית לפי התקן וכן קביעת שטחי הבניה המרביים להקמת בית הכנסת ל- 260 מ"ר. 6. שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים בשטח התכנית לרבות קווי בנין אפס לבניה תת קרקעית. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח ושלבים לביצועם. 8. קביעה/ביטול של שטחים עם זיקת הנאה לציבור והוראות לפיתוחם. 9. קביעת הוראות לפיתוח שטח ציבורי פתוח לשימוש הציבור הרחב בתחום מגרש חדש מס' 2. 10.קביעת הוראות בגין בנינים להריסה. 11.חלוקה חדשה.