תוכנית 3488 ירושלים

תכנית מפורטת מס' 3488 בירושלים

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
224.970 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

קביעת יעודי קרקע למגורים, בניני ציבור ושטחים פתוחים ציבוריים. התווית דרכים חדשות, הרחבת דרכים מאושרות או קיימות, ביטול דרכים קיימות או מאושרות, התווית מעברים ציבוריים להולכי רגל , התוויית שטחים לדרך ו/או עיצוב נוף. קביעת מתחמי בניה. קביעת הנחיות לחלוקה ושטחים להכנת תשריטי חלוקה. קביעת הוראות בניה ופיתוח. קביעת שלביות הפיתוח. קביעת שטח שהתכנית אינה חלה עליו.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 137.711 61.21% 57 43,972 40
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
31 מגורים 5 0.680 340
32 מגורים 5 0.988 494
33 מגורים 5 0.850 425
34 מגורים 5 0.908 454
35 מגורים 5 0.788 394
38 מגורים 5 0.932 466
39 מגורים 5 0.835 418
4*1 מגורים 5 1.705 852
4*2 מגורים 5 4.318 2,159
40 מגורים 5 0.651 326
41 מגורים 5 0.822 411
42 מגורים 5 0.724 362
43 מגורים 5 0.387 194
7 מגורים 5 1.823 912
8*1 מגורים 5 0.893 446
8*2 מגורים 5 0.849 424
2003 מגורים 5 21.656 10,828
2007 מגורים 5 2.799 1,400
10 מגורים 5 1.282 641
12 מגורים 5 1.882 941
13 מגורים 5 2.545 1,272
14 מגורים 5 1.527 764
15*1 מגורים 5 0.545 272
15*2 מגורים 5 0.903 452
15*3 מגורים 5 4.071 2,036
16 מגורים 5 0.790 395
17*1 מגורים 5 1.280 640
17*2 מגורים 5 2.457 1,228
19 מגורים 5 2.310 1,155
2 מגורים 5 2.639 1,320
2017 מגורים 5 5.443 2,722
2037 מגורים 5 2.185 1,092
2063 מגורים 5 1.012 506
2064 מגורים 5 1.057 528
21 מגורים 5 1.307 654
22*1 מגורים 5 1.900 950
22*2 מגורים 5 0.430 215
23 מגורים 5 1.696 848
24 מגורים 5 1.352 676
25 מגורים 5 0.765 382
26 מגורים 5 0.941 470
27*1 מגורים 5 0.781 390
27*2 מגורים 5 1.165 582
28 מגורים 5 0.801 400
29 מגורים 5 0.907 454
3 מגורים 5 1.364 682
2029 מגורים 5 מיוחד 2.995 5
2030 מגורים 5 מיוחד 2.768 2
2031 מגורים 5 מיוחד 3.522 2
2001 מגורים 5 מיוחד 7.094 5
2002 מגורים 5 מיוחד 6.036 2
2034 מגורים 5 מיוחד 3.652 5
2035 מגורים 5 מיוחד 3.088 2
2021 מגורים 5 מיוחד 9.963 5
2022 מגורים 5 מיוחד 5.199 5
2055 מגורים 5 מיוחד 3.680 5
2059 מגורים 5 מיוחד 1.769 2
  מסחר ומשרדים 1.913 0.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2038 מסחר 1.913 956
  מוסדות ציבוריים 16.154 7.18% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I מבנים ומוסדות ציבור 1.255
III מבנים ומוסדות ציבור 0.688
IIV מבנים ומוסדות ציבור 14.211
  שטח לדרכים 60.059 26.70% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2051 דרך מוצעת 0.256
2052 דרך מוצעת 0.064
2056 דרך מוצעת 0.039
2057 דרך מוצעת 0.052
2004 דרך מוצעת 2.366
2005 דרך מוצעת 1.886
2008 דרך מוצעת 0.193
2010 דרך מוצעת 4.443
2012 דרך מוצעת 0.158
2014 דרך מוצעת 0.927
2016 דרך מוצעת 5.106
2023 דרך מוצעת 0.267
2024 דרך מוצעת 10.348
2028 דרך מוצעת 6.870
2042 דרך מוצעת 0.262
2043 דרך מוצעת 0.128
2044 דרך מוצעת 0.119
2045 דרך מוצעת 0.201
2039 דרך מוצעת 6.864
2048 דרך מוצעת 2.506
2062 דרך מוצעת 0.087
2040 דרך מאושרת 0.743
2041 דרך מאושרת 1.788
2046 דרך מאושרת 0.804
2018 דרך מאושרת 0.330
2015 דרך מאושרת 2.205
2013 דרך מאושרת 2.537
2011 דרך מאושרת 0.259
2050 דרך מאושרת 0.362
2061 דרך מאושרת 0.079
2020 שביל להולכי רגל 0.116
2032 שביל להולכי רגל 2.079
2033 שביל להולכי רגל 0.154
2047 שביל להולכי רגל 0.227
2049 שביל להולכי רגל 0.171
30282/48 שביל להולכי רגל 0.138
30283/98 שביל להולכי רגל 0.072
2000 שביל להולכי רגל 0.173
2006 שביל להולכי רגל 0.252
2009 שביל להולכי רגל 0.458
2060 שביל להולכי רגל 0.267
2036 שביל להולכי רגל 0.190
2058 שביל להולכי רגל 0.222
2053 שביל להולכי רגל 0.156
2054 שביל להולכי רגל 0.135
2019 דרך ו/או טיפול נופי 0.521
2025 דרך ו/או טיפול נופי 2.479
  אחר 9.133 4.06% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II שטח ציבורי פתוח 1.074
VI שטח ציבורי פתוח 0.704
VII שטח ציבורי פתוח 0.337
2026 שטחים פתוחים 6.495
2027 שטחים פתוחים 0.523
סה"כ 224.970 100% 113 43,972 40

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II שטח ציבורי פתוח 1.074
VI שטח ציבורי פתוח 0.704
VII שטח ציבורי פתוח 0.337
2051 דרך מוצעת 0.256
2052 דרך מוצעת 0.064
2056 דרך מוצעת 0.039
2057 דרך מוצעת 0.052
2004 דרך מוצעת 2.366
2005 דרך מוצעת 1.886
2008 דרך מוצעת 0.193
2010 דרך מוצעת 4.443
2012 דרך מוצעת 0.158
2014 דרך מוצעת 0.927
2016 דרך מוצעת 5.106
2023 דרך מוצעת 0.267
2024 דרך מוצעת 10.348
2028 דרך מוצעת 6.870
2042 דרך מוצעת 0.262
2043 דרך מוצעת 0.128
2044 דרך מוצעת 0.119
2045 דרך מוצעת 0.201
2039 דרך מוצעת 6.864
2048 דרך מוצעת 2.506
2062 דרך מוצעת 0.087
2040 דרך מאושרת 0.743
2041 דרך מאושרת 1.788
2046 דרך מאושרת 0.804
2018 דרך מאושרת 0.330
2015 דרך מאושרת 2.205
2013 דרך מאושרת 2.537
2011 דרך מאושרת 0.259
2050 דרך מאושרת 0.362
2061 דרך מאושרת 0.079
31 מגורים 5 0.680 340
32 מגורים 5 0.988 494
33 מגורים 5 0.850 425
34 מגורים 5 0.908 454
35 מגורים 5 0.788 394
38 מגורים 5 0.932 466
39 מגורים 5 0.835 418
4*1 מגורים 5 1.705 852
4*2 מגורים 5 4.318 2,159
40 מגורים 5 0.651 326
41 מגורים 5 0.822 411
42 מגורים 5 0.724 362
43 מגורים 5 0.387 194
7 מגורים 5 1.823 912
8*1 מגורים 5 0.893 446
8*2 מגורים 5 0.849 424
2003 מגורים 5 21.656 10,828
2007 מגורים 5 2.799 1,400
10 מגורים 5 1.282 641
12 מגורים 5 1.882 941
13 מגורים 5 2.545 1,272
14 מגורים 5 1.527 764
15*1 מגורים 5 0.545 272
15*2 מגורים 5 0.903 452
15*3 מגורים 5 4.071 2,036
16 מגורים 5 0.790 395
17*1 מגורים 5 1.280 640
17*2 מגורים 5 2.457 1,228
19 מגורים 5 2.310 1,155
2 מגורים 5 2.639 1,320
2017 מגורים 5 5.443 2,722
2037 מגורים 5 2.185 1,092
2063 מגורים 5 1.012 506
2064 מגורים 5 1.057 528
21 מגורים 5 1.307 654
22*1 מגורים 5 1.900 950
22*2 מגורים 5 0.430 215
23 מגורים 5 1.696 848
24 מגורים 5 1.352 676
25 מגורים 5 0.765 382
26 מגורים 5 0.941 470
27*1 מגורים 5 0.781 390
27*2 מגורים 5 1.165 582
28 מגורים 5 0.801 400
29 מגורים 5 0.907 454
3 מגורים 5 1.364 682
I מבנים ומוסדות ציבור 1.255
III מבנים ומוסדות ציבור 0.688
IIV מבנים ומוסדות ציבור 14.211
2038 מסחר 1.913 956
2020 שביל להולכי רגל 0.116
2032 שביל להולכי רגל 2.079
2033 שביל להולכי רגל 0.154
2047 שביל להולכי רגל 0.227
2049 שביל להולכי רגל 0.171
30282/48 שביל להולכי רגל 0.138
30283/98 שביל להולכי רגל 0.072
2000 שביל להולכי רגל 0.173
2006 שביל להולכי רגל 0.252
2009 שביל להולכי רגל 0.458
2060 שביל להולכי רגל 0.267
2036 שביל להולכי רגל 0.190
2058 שביל להולכי רגל 0.222
2053 שביל להולכי רגל 0.156
2054 שביל להולכי רגל 0.135
2019 דרך ו/או טיפול נופי 0.521
2025 דרך ו/או טיפול נופי 2.479
2029 מגורים 5 מיוחד 2.995 5
2030 מגורים 5 מיוחד 2.768 2
2031 מגורים 5 מיוחד 3.522 2
2001 מגורים 5 מיוחד 7.094 5
2002 מגורים 5 מיוחד 6.036 2
2034 מגורים 5 מיוחד 3.652 5
2035 מגורים 5 מיוחד 3.088 2
2021 מגורים 5 מיוחד 9.963 5
2022 מגורים 5 מיוחד 5.199 5
2055 מגורים 5 מיוחד 3.680 5
2059 מגורים 5 מיוחד 1.769 2
2026 שטחים פתוחים 6.495
2027 שטחים פתוחים 0.523

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.05.85
דיון בהתנגדויות 30.07.85 012
דיון מתן תוקף בועדת תכנון 22.04.86
החלטת אישור 17.11.86
תוקף ברשומות באישור שר 20.03.87 ?
פרסום לתוקף ברשומות 25.05.87

  גושים וחלקות

גוש חלקה
30281 6 , 8-10 , 27 , 55 , 59 , 121 , 124 , 900 , 901
30282 1-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 20 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25-46 , 47-55 , 56 , 57-67 , 75 , 77 , 79-102 , 104-117 , 900-903
30283 4 , 8 , 15 , 22 , 27 , 29 , 33 , 34 , 35 , 37-39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 62 , 65-79 , 83 , 85 , 86 , 87 , 88 , 94 , 95 , 96 , 98 , 100 , 102 , 103 , 108-110 , 112-117
30287 1 , 3 , 4 , 107 , 191 , 192 , 217 , 235 , 244 , 245 , 256
31656 17-20
691100 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
62 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.07.59
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8196/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.08
5834/ג שינוי פרסום הפקדה ברשומות 26.06.08
מק/12428א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.11
10981 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11
5834/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
12603 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.14
9302 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 03.12.14
101-0132746 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.15
101-0051532 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.15
101-0059410 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.16
5834/ב שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.07.16
101-1303361 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.