תוכנית 3822ב ירושלים

שינויים בייעודי הקרקע בירושלים

כללי

ועדת תכנון: ירושלים
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: ירושלים
סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 191.329 דונם
יזם: משרד השכון
גוף מתכנן: י. הרץ א. פוגל

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

שינויים קלים ביעודי הקרקע ב. שינויים בשטחי מגרשים , בשטחי הבנייה המירביים ומספר יח"ד המירבי בחלק מהמגרשים. ג. שינוי הוראות תכנית המתאר המקומית לירושלים ד. איחודוחלוקה מחדש.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

90.292

47.19%

76,123

770

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
7	מגורים	1.954	1,900	16
8	מגורים	2.583	2,600	24
9	מגורים	2.690	2,436	24
1	מגורים	2.125	1,850	20
10	מגורים	2.689	2,714	28
11	מגורים	1.961	2,165	24
12	מגורים	1.135	1,100	12
13	מגורים	2.002	1,895	19
14	מגורים	1.513	1,895	19
15	מגורים	3.498	4,135	30
16	מגורים	2.318	2,500	24
17	מגורים	3.192	1,800	18
18	מגורים	1.652	1,800	18
19	מגורים	3.109	3,100	32
2	מגורים	2.510	2,200	22
20	מגורים	2.755	1,800	18
22	מגורים	2.031	1,800	18
23	מגורים	2.981	2,320	24
24	מגורים	2.751	3,230	30
26	מגורים	2.927	1,320	14
27	מגורים	4.703	2,640	28
28	מגורים	6.275	3,960	42
29	מגורים	1.885	2,066	24
3	מגורים	1.171	1,000	12
30	מגורים	1.609	2,066	24
31	מגורים	1.987	2,066	24
32	מגורים	2.211	1,673	16
33	מגורים	1.354	1,673	16
34	מגורים	2.126	1,869	20
35	מגורים	4.410	2,640	28
36	מגורים	3.777	2,640	28
37	מגורים	2.914	1,320	14
4	מגורים	2.612	2,550	24
5	מגורים	3.005	1,800	18
6	מגורים	1.877	1,600	18

מגורים מסחר ומשרדי

3.521

1.84%

1,800

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים עם חזית מסחרית	3.521	1,800	18

מסחר ומשרדים

1.789

0.94%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
M	מסחר	1.789			1,200

מוסדות ציבוריים

31.248

16.33%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
P1	מבנים ומוסדות ציבור	1.629
P10	מבנים ומוסדות ציבור	0.859
P11	מבנים ומוסדות ציבור	6.682
P2	מבנים ומוסדות ציבור	0.521
P3	מבנים ומוסדות ציבור	8.987
P4	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
P5	מבנים ומוסדות ציבור	1.426
P6	מבנים ומוסדות ציבור	6.425
P7	מבנים ומוסדות ציבור	1.216
P8	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
P9	מבנים ומוסדות ציבור	1.121

שטח לדרכים

49.190

25.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
6*1	דרך או כביש או חנייה	1.417
2000	דרך או כביש או חנייה	43.633
R	דרך ו/או טיפול נופי	4.140

שטחים פתוחים

13.550

7.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
S1	שטח ציבורי פתוח	0.534
S10	שטח ציבורי פתוח	0.126
S2	שטח ציבורי פתוח	4.882
S3	שטח ציבורי פתוח	3.684
S4	שטח ציבורי פתוח	0.947
S5	שטח ציבורי פתוח	0.374
S6	שטח ציבורי פתוח	0.263
S7	שטח ציבורי פתוח	1.224
S8	שטח ציבורי פתוח	1.291
S9	שטח ציבורי פתוח	0.225

אחר

1.739

0.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח למתקנים	0.089
2002	שטח למתקנים	0.102
2003	שטח למתקנים	0.090
2004	שטח למתקנים	0.068
2005	שטח למתקנים	0.095
E2	מתקני מים	0.590
E1	חשמל-טרנספורמטורים	0.705

סה"כ

191.329

100%

77,923

788

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
S1	שטח ציבורי פתוח	0.534
S10	שטח ציבורי פתוח	0.126
S2	שטח ציבורי פתוח	4.882
S3	שטח ציבורי פתוח	3.684
S4	שטח ציבורי פתוח	0.947
S5	שטח ציבורי פתוח	0.374
S6	שטח ציבורי פתוח	0.263
S7	שטח ציבורי פתוח	1.224
S8	שטח ציבורי פתוח	1.291
S9	שטח ציבורי פתוח	0.225
7	מגורים	1.954	1,900	16
8	מגורים	2.583	2,600	24
9	מגורים	2.690	2,436	24
1	מגורים	2.125	1,850	20
10	מגורים	2.689	2,714	28
11	מגורים	1.961	2,165	24
12	מגורים	1.135	1,100	12
13	מגורים	2.002	1,895	19
14	מגורים	1.513	1,895	19
15	מגורים	3.498	4,135	30
16	מגורים	2.318	2,500	24
17	מגורים	3.192	1,800	18
18	מגורים	1.652	1,800	18
19	מגורים	3.109	3,100	32
2	מגורים	2.510	2,200	22
20	מגורים	2.755	1,800	18
22	מגורים	2.031	1,800	18
23	מגורים	2.981	2,320	24
24	מגורים	2.751	3,230	30
26	מגורים	2.927	1,320	14
27	מגורים	4.703	2,640	28
28	מגורים	6.275	3,960	42
29	מגורים	1.885	2,066	24
3	מגורים	1.171	1,000	12
30	מגורים	1.609	2,066	24
31	מגורים	1.987	2,066	24
32	מגורים	2.211	1,673	16
33	מגורים	1.354	1,673	16
34	מגורים	2.126	1,869	20
35	מגורים	4.410	2,640	28
36	מגורים	3.777	2,640	28
37	מגורים	2.914	1,320	14
4	מגורים	2.612	2,550	24
5	מגורים	3.005	1,800	18
6	מגורים	1.877	1,600	18
6*1	דרך או כביש או חנייה	1.417
2000	דרך או כביש או חנייה	43.633
P1	מבנים ומוסדות ציבור	1.629
P10	מבנים ומוסדות ציבור	0.859
P11	מבנים ומוסדות ציבור	6.682
P2	מבנים ומוסדות ציבור	0.521
P3	מבנים ומוסדות ציבור	8.987
P4	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
P5	מבנים ומוסדות ציבור	1.426
P6	מבנים ומוסדות ציבור	6.425
P7	מבנים ומוסדות ציבור	1.216
P8	מבנים ומוסדות ציבור	1.191
P9	מבנים ומוסדות ציבור	1.121
M	מסחר	1.789			1,200
2001	שטח למתקנים	0.089
2002	שטח למתקנים	0.102
2003	שטח למתקנים	0.090
2004	שטח למתקנים	0.068
2005	שטח למתקנים	0.095
21	מגורים עם חזית מסחרית	3.521	1,800	18
E2	מתקני מים	0.590
E1	חשמל-טרנספורמטורים	0.705
R	דרך ו/או טיפול נופי	4.140

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	09.12.90
פרסום הפקדה ברשומות	10.01.91	לא ודאיי
החלטת אישור	31.01.91
פרסום לתוקף ברשומות	19.04.91

גושים וחלקות

גוש	חלקה
30586	10 , 13-16 , 24 , 57-59 , 61 , 63 , 71-74 , 90-94 , 95 , 96-102 , 110-120 , 123 , 127-150 , 152 , 153 , 162 , 166-168 , 171-179 , 184 , 191 , 205 , 207 , 209 , 211 , 214 , 215 , 224 , 227 , 235 , 240-243 , 249 , 262
30644	50 , 58 , 85 , 103 , 104-107 , 108-115 , 116-118 , 121-123 , 125 , 126
30647	22 , 31 , 36 , 42 , 43 , 50 , 52 , 53
30649	2 , 4 , 5-68 , 69 , 70 , 71-89 , 91

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3822	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.08.89

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4403	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
4452	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.11.95
6561	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.12.00
5997	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
6800	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.02.02
6125	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.11.02
9100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.05.04
7852	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.06.04
8791	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.03.05
8093	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.05
10092	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.06
9370	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.07
11573	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
6513/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.10
13377	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.10.10
3822/ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.11
13514	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.01.12
13515	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.14
13738	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.02.15
101-0221192	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.02.16
101-0866590	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.21
101-1014802	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 02.12.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.