תוכנית 4764/א ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

ירושלים, שכונת צאנז

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

א.שינוי הבינוי המאושר בשטח מגרש מס' 1 סעיפי תכנית מס' 4764 בהתאם לקיים בשטח וכמפורט להלן: קביעת בינוי להרחבת הקומות שבמפלסים מס' 4.76-, 0.00, 3.91,7.82++, בהתאם לקיים בשטח, ביטול קומת הביניים המאושרת במפלס 1.87+ שלפיו תכנית 4764, קביעת בינוי לתוספת קומה במפלסים 9.52+, 11.73+ לשם תוספת שימוש של ספריה וחדר מנין (שטיבל) קביעת בינוי לתוספת חדר מכונות ומעלית במפלס 7.71-, קביעת בינוי לתוספת קומת חדר מדרגות במפלס 15.64+, שינוי במפלסי הבינוי של כל קומה תוך הגבההת הבנין. ב.הגדלת מספר הקומות המרבי מ-4 קומות ל-5 קומות. ג.הגדלת שטחי הבניה המרביים וקביעתם ל-2,599 מ"ר מרביים מתוכם 2,451 מ"ר שטחים עיקריים. ד.תוספת שימוש של ספריה וחדר מנין (שטיבל) בשטח התכנית, נוסף על השימוש של בית כנסת וגני ילדים המאושרים בשטח. ה.שינוי קווי בנין וקביעת קווי בנין חדשים. ו.ביטול שטח מאושר לשדה ראיה לכבישים. ז.קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח.