תוכנית 4811 ירושלים
שינוי במערך יעודי הקרקע בירושלים, נחלת שמעון
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- ירושלים, נחלת שמעון
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מסחר ומשרדים
- שטח התוכנית
- 13.407 דונם
- יזם
- חב' "פז"
- גוף מתכנן
- א. פוגל, א. שהם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: 1.שינוי ייעוד שטח משטח לדרך לשצ"פ, לאזור מסחרי מיוחד ולאזור מסחרי. 2.שינוי ייעוד שטח משטח לתחנת דלק לאזור מסחרי מיוחד ולשצ"פ. 3.שינוי ייעוד שטח מאזור מסחרי לאזור מסחרי מיוחד. 4.שינוי ייעוד שטח משצ"פ לאזור מסחרי מיוחד. ב.קביעת הוראות בדבר מתחמים לתכנון מפורט בעתיד ובדבר מתחם לאיחוד וחלוקה מחדש בשטח התכנית. ג.קביעת השימושים המותרים בשטחים המיועדים לבניה בתחום התכנית. ד.קביעת הוראות בינוי בשטחים המיועדים לבניה בשטח התכנית, לרבות קווי בנין מרביים, מספר קומות מרבי, גובה מרבי ושטחי בניה מרביים. ה.קביעת קווי בנין של 103 מ' במקום 120 מ' מציר מסילת הברזל הכפולה המתוכננת וכן קביעת ההקלה מרדיוס מפגש מסילת הברזל עם כביש מס' 1 ל-110 מ' במקום 300 מ'. ו.קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר בניה. ז.קביעת הוראות בגין תוואי החומה השלישית לשימור עתיקות. ח.קביעת הוראות בגין גדרות מבנים ומדרגות להריסה. ט.ביטול חלק מדרכים מאושרות.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
7.772 |
57.97% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| III-2000 |
מסחר |
1.605 |
|
|
6,414 |
| 1-I |
מסחר |
1.416 |
|
|
5,529 |
| 1-II |
מסחר |
0.991 |
|
|
3,851 |
| 1-IV |
אזור מסחרי מיוחד |
3.760 |
|
|
15,557 |
|
| שטח לדרכים |
5.084 |
37.92% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3-4 |
דרך מאושרת |
5.084 |
|
|
|
|
| אחר |
0.551 |
4.11% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
|
| סה"כ |
13.407 |
100% |
6 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.551 |
|
|
|
| 3-4 |
דרך מאושרת |
5.084 |
|
|
|
| III-2000 |
מסחר |
1.605 |
|
|
6,414 |
| 1-I |
מסחר |
1.416 |
|
|
5,529 |
| 1-II |
מסחר |
0.991 |
|
|
3,851 |
| 1-IV |
אזור מסחרי מיוחד |
3.760 |
|
|
15,557 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
14.10.99 |
|
| התוכנית נדחתה |
21.11.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
26.11.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
15.01.04 |
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1533 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 02.09.71 |
| 2969 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.89 |
| 3544 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.10.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מק/4811א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.03.12 |
| 101-0298059 |
מבטלת |
פרסום לתוקף בעיתונים 16.08.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.