תוכנית 5145 ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

שכ' כרם אברהם

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מגורים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר'

א.שינוי ייעוד שטח מאזור מגורים 3 לאזור מגורים מיוחד. ב.קביעת בינוי לבנין חדש בהתאם לנספח בינוי וכמפורט להלן: 1.קביעת בינוי לבנין חדש לפי נספח הבינוי. 2.קביעת הוראות בגין הריסת הקומה הקיימת במפלס 1.37+ וקביעת בינוי לבניה במפלס 2.00+ במקומו. 3.קביעת בינוי להוספת 3 קומות חדשות מעל גובה הבנין הקיים בשטח. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי מ-3 קומות ל-5 קומות (היום קיימת קומה אחת), כולל הקמת קומת מרתף וחניה. ד.הגדלת מספר יח"ד מ-2 ל-5 יח"ד. ה.קביעת קווי בנין חדשים לבנין חדש. ו.הגדלת אחוזי הבניה המרביים תוך קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח ל-798 מ"ר, מתוכם 561.43 מ"ר לשימושים עיקריים. ז.קביעת תנאים למתן היתר בניה.