תוכנית 5303 ירושלים
שינוי יעודי קרקע בשכ' ארנונה, ממז' לדרך חברון, מצפ' לכביש הרכבת
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- שכ' ארנונה, ממז' לדרך חברון, מצפ' לכביש הרכבת
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 97.838 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי ייעוד שטח לאזור מגורים מיוחד, לאזור מגורים 2 מיוחד, לשב"צ, לדרך למעבר ציבורי להולכי רגל, לשצ"פ, לשטח למתקנים הנדסיים, למבנה לשימור ולחזית מסחרית. ב.קביעת בינוי והוראות בניה להקמת בניני מגורים חדשים. ג.קביעת מס' הקומות המרבי לבנינים. ד.קביעת מס' הקומות המרבי לבנינים שיוקמו. ה.קביעת קווי בנין מרביים, גובה בניה מרבי, שטחי בניה מרביים ומס' יח"ד המרבי לבניני המגורים החדשים כאמור. ו.קביעת השימושים המותרים בשטחים לבניני ציבור והוראות בינוי בהם, לרבות קווי בנין מרביים, מס' קומות מרבי ושטחי בניה מרביים. ז.הסדרת מערך הדרכים בשטח, לרבות התווית דרכים חדשות, מעברים ציבורים להולכי רגל והרחבת דרכים קיימות. ח.קביעת מערך החניה והתנועה בשטח וקביעת שטחים עם זיקת הנאה לבעלי זכויות במקרקעין גובלים. ט.קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. י.קביעת שטחים להקמת תחנות טרנספורמציה. יא.קביעת הוראות בגין עצים לשימור ועצים לעקירה. יב.קביעת שטחים כאתר עתיקות. יג.קביעת הוראות בגין בנינים להריסה ובגין מבנה לשימור.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
36.136 |
36.93% |
17 |
|
874 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 20 |
מגורים מיוחד |
3.085 |
|
112 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.846 |
|
100 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.909 |
|
100 |
|
| 16 |
מגורים מיוחד |
5.215 |
|
92 |
|
| 17 |
מגורים מיוחד |
4.857 |
|
188 |
|
| 18 |
מגורים מיוחד |
3.506 |
|
110 |
|
| 19 |
מגורים מיוחד |
3.026 |
|
112 |
|
| 10 |
מגורים 2 מיוחד |
0.803 |
|
6 |
|
| 11 |
מגורים 2 מיוחד |
0.849 |
|
6 |
|
| 12 |
מגורים 2 מיוחד |
1.059 |
|
6 |
|
| 3 |
מגורים 2 מיוחד |
0.766 |
|
6 |
|
| 5 |
מגורים 2 מיוחד |
0.982 |
|
6 |
|
| 6 |
מגורים 2 מיוחד |
0.969 |
|
6 |
|
| 7 |
מגורים 2 מיוחד |
0.824 |
|
6 |
|
| 8 |
מגורים 2 מיוחד |
0.793 |
|
6 |
|
| 9 |
מגורים 2 מיוחד |
0.799 |
|
6 |
|
| 4 |
מגורים 2 מיוחד |
0.848 |
|
6 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
1.652 |
1.69% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 28 |
מסחר |
1.652 |
|
|
950 |
|
| מוסדות ציבוריים |
17.668 |
18.06% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.039 |
|
|
|
| 22 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.647 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.191 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.605 |
|
|
|
| 25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.005 |
|
|
|
| 26 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.181 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
26.488 |
27.07% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
25.447 |
|
|
|
| 40 |
שביל להולכי רגל |
0.337 |
|
|
|
| 41 |
שביל להולכי רגל |
0.191 |
|
|
|
| 42 |
שביל להולכי רגל |
0.203 |
|
|
|
| 43 |
שביל להולכי רגל |
0.310 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
15.774 |
16.12% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.787 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
2.264 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 27 |
שטח ציבורי פתוח |
0.596 |
|
|
|
| 30 |
שטח ציבורי פתוח |
7.503 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
2.227 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.249 |
|
|
|
| 38 |
שטח ציבורי פתוח |
0.218 |
|
|
|
| 39 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
|
| אחר |
0.120 |
0.12% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 48 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 49 |
מתקנים הנדסיים |
0.065 |
|
|
|
|
| סה"כ |
97.838 |
100% |
42 |
0 |
874 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
שטח ציבורי פתוח |
0.787 |
|
|
|
| 13 |
שטח ציבורי פתוח |
2.264 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
0.712 |
|
|
|
| 27 |
שטח ציבורי פתוח |
0.596 |
|
|
|
| 30 |
שטח ציבורי פתוח |
7.503 |
|
|
|
| 31 |
שטח ציבורי פתוח |
2.227 |
|
|
|
| 32 |
שטח ציבורי פתוח |
0.432 |
|
|
|
| 33 |
שטח ציבורי פתוח |
0.515 |
|
|
|
| 34 |
שטח ציבורי פתוח |
0.249 |
|
|
|
| 38 |
שטח ציבורי פתוח |
0.218 |
|
|
|
| 39 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
25.447 |
|
|
|
| 21 |
מבנים ומוסדות ציבור |
9.039 |
|
|
|
| 22 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.647 |
|
|
|
| 23 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.191 |
|
|
|
| 24 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.605 |
|
|
|
| 25 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.005 |
|
|
|
| 26 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.181 |
|
|
|
| 28 |
מסחר |
1.652 |
|
|
950 |
| 40 |
שביל להולכי רגל |
0.337 |
|
|
|
| 41 |
שביל להולכי רגל |
0.191 |
|
|
|
| 42 |
שביל להולכי רגל |
0.203 |
|
|
|
| 43 |
שביל להולכי רגל |
0.310 |
|
|
|
| 48 |
מתקנים הנדסיים |
0.055 |
|
|
|
| 49 |
מתקנים הנדסיים |
0.065 |
|
|
|
| 20 |
מגורים מיוחד |
3.085 |
|
112 |
|
| 14 |
מגורים מיוחד |
3.846 |
|
100 |
|
| 15 |
מגורים מיוחד |
3.909 |
|
100 |
|
| 16 |
מגורים מיוחד |
5.215 |
|
92 |
|
| 17 |
מגורים מיוחד |
4.857 |
|
188 |
|
| 18 |
מגורים מיוחד |
3.506 |
|
110 |
|
| 19 |
מגורים מיוחד |
3.026 |
|
112 |
|
| 10 |
מגורים 2 מיוחד |
0.803 |
|
6 |
|
| 11 |
מגורים 2 מיוחד |
0.849 |
|
6 |
|
| 12 |
מגורים 2 מיוחד |
1.059 |
|
6 |
|
| 3 |
מגורים 2 מיוחד |
0.766 |
|
6 |
|
| 5 |
מגורים 2 מיוחד |
0.982 |
|
6 |
|
| 6 |
מגורים 2 מיוחד |
0.969 |
|
6 |
|
| 7 |
מגורים 2 מיוחד |
0.824 |
|
6 |
|
| 8 |
מגורים 2 מיוחד |
0.793 |
|
6 |
|
| 9 |
מגורים 2 מיוחד |
0.799 |
|
6 |
|
| 4 |
מגורים 2 מיוחד |
0.848 |
|
6 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.03.01 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
11.09.07 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
25.09.07 |
מעריב |
| גוש |
חלקה |
| 30092 |
29
|
| 30119 |
35
|
| 30139 |
357
, 360-409
|
| 30213 |
3
|
| 30289 |
91
, 100
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.