תוכנית 5336 ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

רח' בן יהודה 29

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מסחר ומשרדים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר'

א.שינוי ייעוד שטח מאזור מסחרי לאזור מסחרי מיוחד. ב.קביעת בינוי להוספת שלוש קומות מעל הבנין הקיים. ג.התרת שימוש למשרדים בקומת המרתף במקום מחסנים. ד.הגדלת מספר הקומות המרבי מ-3 קומות (קיימות 4 קומות), ל-7 קומות בחזית הצפונית ול-8 קומות בחזית הדרומית של הבנין. ה.קביעת השימושים המותרים בשטח למסחר בקומת הקרקע ולמגורים בקומות שמעליה. ו.קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח חלקה 53 ל-1,204.85 מ"ר מתוכם 710.40 מ"ר שטחים לשימושים עיקריים. ז.הגדלת מספר יח"ד המרבי מ-3 יח"ד ל-6 יח"ד. ח.קביעת קווי הבנין המרביים לתוספת הבניה לרבות קו בנין אפס בחזיתות הצפונית, מערבית, ומזרחית. ט.קביעת תנאים למתן היתר בניה בשטח. י.תוספת מעלית בתוך הבנין הקיים מקומה א'.