תוכנית 57ח ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

מרכז העיר

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

מסחר ומשרדים

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר'

א.שינוי השימוש המותר במפלסי קומות 1+ ו- 2+ שמעל קומות המסחר, ממגורים למרפאות. ב.קביעת בינוי לתוספת בניה במפלס 10.00+ לשימוש מועדון בריאות לדיירי הבנין בהתאם לנספח בינוי. ג.קביעת בינוי לתוספת בניה במפלס 7.50+ לשטחים טכניים / תפעוליים של הבנין בהתאם לנספח הבינוי. ד.הגדלת שטחי הבניה המרביים בשטח התכנית, תוך קביעת שטחי הבניה המרביים בשטח התכנית ל-21,960 מ"ר בחלוקה הזו: למגורים 12,164 מ"ר, למסחר 3.000 מ"ר, למרפאות 2,990 מ"ר ולשטחי עזר מעל מפלס 0.00 + 3,808.4 מ"ר. ה.שינוי דירוג הקומות העליונות בחזית הפונה לרח' יפו ובחזית המערבית של הבנין בהתאם לנספח בינוי. ו.התרת הגבההת הבנין ע"י תוספת של 10 ס"מ לכל גובה של קומת מגורים בבנין, בהתאם לנספח הבינוי. ז.הקטנת מספר יח"ד בבנין מ-200 יח"ד ל-154 יח"ד מרביות. ח.קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר בניה בשטח.