תוכנית 6875 ירושלים
שינוי במערך ייעודי הקרקע בירושלים, רח' דרך חברון 15
- ועדת תכנון
- ירושלים
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- ירושלים
- מקום התוכנית
- ירושלים, רח' דרך חברון 15
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- תיירות ונופש
- שטח התוכנית
- 19.626 דונם
- יזם
- מלון הר ציון
- גוף מתכנן
- אדר'
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי ייעוד שטח משפ"פ לשטח למלונאות לשצ"פ ולדרך, משצ"פ לשטח למלונאות ולדרך, משטח דרך (מפרץ חניה) לשטח למלונאות, משטח למלונאות לשצ"פ ולדרך. ב.קביעת בינוי לתוספות בניה לשם הרחבת בית מלון הידוע כמלון הר ציון בהתאם לנספחי הבינוי וכמפורט להלן: קביעת בינוי להקמת אגפים חדשים לבית מלון בני 2 עד 6 קומות מעל 2 עד 6 קומות תת קרקעיות ותת קרקעיות בחלקן (להלן אגפים A-B-CB-C-DC-D-ED-F, קביעת בינוי לתוספות קומה גבוהה מעל חלק מבנין בית המלון הקיים בחזית המערבית להלן אגף E בתוספת גגון קל מעל רחבת הכניסה החדשה קביעת בינוי לתוספת שתי קומות תת קרקעיות בחלקן מתחת לחלק מאדף וחצר בית המלון הקיים בחזית המזרחי להלן אגף 1E, קביעת בינוי לחניון תת קרקעי בן ארבע קומות, לשימוש הציבור הרחב בתשלום מתחת לחצר בית המלון הקיים וחלק מהאגפים החדשים קביעת בינוי לתוספת מדרגות חיצונית אל אגף הקיים בחזית המערבית לצורך עליה לגג הסמוך הקיים להלן אגף 2E בעבור תצפית לציבור להלן אגף 3E, קביעת בינוי ופיתוח להקמת בריכת שחיה מעל שטח החניון התת קרקעי המוצע להלן מבנה 1, קביעת בינוי להשלמת קומה מעל חלק מבנין קיים בחזית המערבית להלן אגף 4E. ג.הגדלת מספר הקומות המרבי וקביעת מספר קומות מרבי וגובה בניה מרבי בכל אחד מאגפי הבנין בהתאם לנספחי הבינוי. ד קביעת
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| תיירות ונופש |
12.804 |
65.24% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.224 |
|
|
49,255 |
| 7 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
1.580 |
|
|
49,255 |
|
| שטח לדרכים |
3.581 |
18.25% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.207 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
2.840 |
|
|
|
| 6 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.241 |
16.51% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.363 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.878 |
|
|
|
|
| סה"כ |
19.626 |
100% |
8 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 3 |
שטח ציבורי פתוח |
0.363 |
|
|
|
| 2 |
שטח ציבורי פתוח |
2.878 |
|
|
|
| 4 |
דרך מוצעת |
0.449 |
|
|
|
| 5 |
דרך מוצעת |
0.207 |
|
|
|
| 2000 |
דרך מאושרת |
2.840 |
|
|
|
| 1 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
11.224 |
|
|
49,255 |
| 7 |
מלונאות (אכסון מלונאי) |
1.580 |
|
|
49,255 |
| 6 |
שביל להולכי רגל |
0.085 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
16.08.01 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
13.03.03 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
08.06.03 |
|
| גוש |
חלקה |
| 30017 |
1
, 19
|
| 30020 |
166
, 225-231
|
| 30029 |
20
, 36
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 1598 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.04.75 |
| 2162 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.05.80 |
| 2937 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 10.03.83 |
| 3389 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85 |
| ב1598 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.11.88 |
| 2097 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.01.89 |
| 2097א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.90 |
| 2937א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.07.91 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מק/6875א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 09.02.11 |
| תת"ל 86 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.11.19 |
| 101-0761858 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.