תוכנית 7781 ירושלים

ועדת תכנון

ירושלים

סוג ועדה

מחוזית

יישוב

ירושלים

מקום התוכנית

עמק הארזים

סיווג התוכנית

מתאר מקומית

קטגוריה

שטח חקלאי ומרעה

שטח התוכנית

30.712 דונם

יזם

פרטי

גוף מתכנן

אדר' יורם רייזינגר

1. שינוי יעוד הקרקע מקרקע חקלאית לשטח חקלאי משולב בנופש. 2. הקמת פרוייקט נופש במשולב עם החווה החקלאית הקיימת. 3. קביעת השימושים המותרים בשטח חקלאי משולב בנופש. 4. הגדרת אזורי בינוי בתחום הטרסות החקלאיות. 5. הגדלת אזורי פיתוח וחקלאות - שטחים לעיבודים, לגידולים ולהדרכה ולימוד חקלאיים ולמתקנים הקשורים בכך, במשולב עם שירותי נופש ובריאות והמתקנים הקשורים בכך. 6. הגדרת אזורי נוף לשימור בדרגות שימור שונות. 7. קביעת קוי בנין חדשים. 8. קביעת שלבים ביצוע הפרוייקט. 9. הרחבת דרך קיימת. 10. קביעת שטחי הבניה ל-3,200 מ"ר מתוכם 2,200 מ"ר עיקרי ו-1,000 מ"ר שרות. 11. קביעת מספר יחידות האחסון המכסימלי ל-60. 12. קביעת תכסית הבינוי המכסימלית ל-10%. 13. קביעת הוראות בניה, פיתוח ואחזקה. 14. תנאים למתן היתרי בניה.