תוכנית 9481 ירושלים

תכנון מתחם מגורים - 230 יח"ד בג'בל מוכבר

  כללי

ועדת תכנון
ירושלים
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ירושלים
מקום התוכנית
ג'בל מוכבר
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
41.351 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר'

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. תכנון מתחם מגורים בהיקף של כ-230 יחידות דיור.2. שינוי יעוד משטח נוף פתוח לאזור מגורים מיוחד, לשטח לבנייני ציבור, לשטח ציבורי פתוח ולדרך. 3. קביעת בינוי עבור 32 בנייני מגורים בני 3 קומות מעל קומת מחסנים. 4. קביעת שטחי בניה למגורים. 5. קביעת שטחי בניה למבנה ציבור. 6. קביעת קווי בנין. 7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 26.470 64.01% 33 30,433 230
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים מיוחד 1.158 1,330 9
10 מגורים מיוחד 1.207 1,390 10
11 מגורים מיוחד 0.906 1,025 8
12 מגורים מיוחד 0.463 600 4
13 מגורים מיוחד 0.709 820 6
14 מגורים מיוחד 0.640 1,060 6
15 מגורים מיוחד 0.421 460 4
16 מגורים מיוחד 0.373 455 4
17 מגורים מיוחד 0.928 1,065 7
18 מגורים מיוחד 0.766 880 6
19 מגורים מיוחד 1.366 1,500 11
2 מגורים מיוחד 0.819 960 7
20 מגורים מיוחד 0.901 1,020 8
21 מגורים מיוחד 1.427 1,635 15
22/1 מגורים מיוחד 0.986 1,130 9
22/2 מגורים מיוחד 0.453
23 מגורים מיוחד 0.680 790 6
24 מגורים מיוחד 0.883 1,010 8
25 מגורים מיוחד 0.912 1,040 8
26 מגורים מיוחד 0.634 750 6
27 מגורים מיוחד 0.291 400 3
28 מגורים מיוחד 0.247 330 3
29 מגורים מיוחד 0.523 610 5
3 מגורים מיוחד 0.651 753 6
30 מגורים מיוחד 0.555 640 5
31 מגורים מיוחד 1.518 1,720 14
32 מגורים מיוחד 1.433 1,650 12
4 מגורים מיוחד 0.701 840 6
5 מגורים מיוחד 0.633 770 6
6 מגורים מיוחד 0.582 680 5
7 מגורים מיוחד 0.723 830 6
8 מגורים מיוחד 0.783 900 7
9 מגורים מיוחד 1.198 1,390 10
  שטח לדרכים 10.829 26.19% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך מוצעת 6.365
2000 דרך מאושרת 1.800
ט שביל 0.912
י שביל 0.765
יא שביל 0.157
יב שביל 0.772
יג שביל 0.058
  שטחים פתוחים 2.507 6.06% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 0.306
ד שטח ציבורי פתוח 0.350
ה שטח ציבורי פתוח 0.766
ו שטח ציבורי פתוח 0.362
ז שטח ציבורי פתוח 0.396
ח שטח ציבורי פתוח 0.327
  אחר 1.545 3.74% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
א מבנים ומוסדות ציבור 0.842
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.703
סה"כ 41.351 100% 48 30,433 230

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
ג שטח ציבורי פתוח 0.306
ד שטח ציבורי פתוח 0.350
ה שטח ציבורי פתוח 0.766
ו שטח ציבורי פתוח 0.362
ז שטח ציבורי פתוח 0.396
ח שטח ציבורי פתוח 0.327
2001 דרך מוצעת 6.365
2000 דרך מאושרת 1.800
א מבנים ומוסדות ציבור 0.842
ב מבנים ומוסדות ציבור 0.703
ט שביל 0.912
י שביל 0.765
יא שביל 0.157
יב שביל 0.772
יג שביל 0.058
1 מגורים מיוחד 1.158 1,330 9
10 מגורים מיוחד 1.207 1,390 10
11 מגורים מיוחד 0.906 1,025 8
12 מגורים מיוחד 0.463 600 4
13 מגורים מיוחד 0.709 820 6
14 מגורים מיוחד 0.640 1,060 6
15 מגורים מיוחד 0.421 460 4
16 מגורים מיוחד 0.373 455 4
17 מגורים מיוחד 0.928 1,065 7
18 מגורים מיוחד 0.766 880 6
19 מגורים מיוחד 1.366 1,500 11
2 מגורים מיוחד 0.819 960 7
20 מגורים מיוחד 0.901 1,020 8
21 מגורים מיוחד 1.427 1,635 15
22/1 מגורים מיוחד 0.986 1,130 9
22/2 מגורים מיוחד 0.453
23 מגורים מיוחד 0.680 790 6
24 מגורים מיוחד 0.883 1,010 8
25 מגורים מיוחד 0.912 1,040 8
26 מגורים מיוחד 0.634 750 6
27 מגורים מיוחד 0.291 400 3
28 מגורים מיוחד 0.247 330 3
29 מגורים מיוחד 0.523 610 5
3 מגורים מיוחד 0.651 753 6
30 מגורים מיוחד 0.555 640 5
31 מגורים מיוחד 1.518 1,720 14
32 מגורים מיוחד 1.433 1,650 12
4 מגורים מיוחד 0.701 840 6
5 מגורים מיוחד 0.633 770 6
6 מגורים מיוחד 0.582 680 5
7 מגורים מיוחד 0.723 830 6
8 מגורים מיוחד 0.783 900 7
9 מגורים מיוחד 1.198 1,390 10

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 03.08.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 09.08.06
אושר לתוקף/ לא פורסם 09.06.09
פרסום לתוקף ברשומות 07.03.10
פרסום לתוקף בעיתונים 13.08.10 כל העיר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
692300 1

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101-0769554 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.