תוכנית הצ/במ/2/85/1-2 כפר יונה

שינוי יעוד מחקלאי ונופש למגורים בכפר-יונה

  כללי

ועדת תכנון
כפר יונה
סוג ועדה
מגורים
יישוב
כפר יונה
מקום התוכנית
כפר-יונה
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
188.032 דונם
יזם
מועצה מקומית/אזורית
גוף מתכנן
עוזי רונן,ג.סטופ,זכרון

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. שינוי יעוד משטח חקלאי ונופש לשטחי בניה למגורים, מסחר, בניני ציבור, מתקנים הנדסיים, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים. ב. קביעת שימושים למגורים למסחר, לבניניי ציבור, למתקנים הנדסיים לשטח ציבורי פתוח. ג. התווית דרכים, דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל. ד. ביטול דרכים קיימות. ה. קביעת הוראות בניה עבור שימושי הקרקע שבתכנית. ו. קביעת מבנים להריסה. ז. ביטול חלוקה קיימת וביצוע איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 87.908 46.75% 131 25,858 325
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א מיוחד 0.487 2
22 מגורים א מיוחד 0.503 2
23 מגורים א מיוחד 0.491 2
24 מגורים א מיוחד 0.467 2
25 מגורים א מיוחד 0.478 2
26 מגורים א מיוחד 0.489 2
27 מגורים א מיוחד 0.473 2
28 מגורים א מיוחד 0.479 2
29 מגורים א מיוחד 0.516 2
3 מגורים א מיוחד 0.375 2
30 מגורים א מיוחד 0.532 2
31 מגורים א מיוחד 0.581 2
33 מגורים א מיוחד 0.479 2
34 מגורים א מיוחד 0.421 2
35 מגורים א מיוחד 0.587 2
36 מגורים א מיוחד 0.472 1
37 מגורים א מיוחד 0.395 2
38 מגורים א מיוחד 0.376 2
39 מגורים א מיוחד 0.385 2
4 מגורים א מיוחד 0.460 2
40 מגורים א מיוחד 0.381 2
41 מגורים א מיוחד 0.451 2
42 מגורים א מיוחד 0.492 2
43 מגורים א מיוחד 0.501 2
44 מגורים א מיוחד 0.489 2
45 מגורים א מיוחד 0.510 2
46 מגורים א מיוחד 0.480 2
47 מגורים א מיוחד 0.480 2
48 מגורים א מיוחד 0.505 2
49 מגורים א מיוחד 0.488 2
5 מגורים א מיוחד 0.432 2
50 מגורים א מיוחד 0.507 2
51 מגורים א מיוחד 0.509 2
52 מגורים א מיוחד 0.475 2
53 מגורים א מיוחד 0.586 2
54 מגורים א מיוחד 0.427 2
55 מגורים א מיוחד 0.413 2
56 מגורים א מיוחד 0.420 2
57 מגורים א מיוחד 0.434 2
58 מגורים א מיוחד 0.475 2
59 מגורים א מיוחד 0.578 2
6 מגורים א מיוחד 0.442 2
60 מגורים א מיוחד 0.490 2
61 מגורים א מיוחד 0.499 2
62 מגורים א מיוחד 0.500 2
63 מגורים א מיוחד 0.499 2
64 מגורים א מיוחד 0.489 2
65 מגורים א מיוחד 0.490 2
66 מגורים א מיוחד 0.646 2
67 מגורים א מיוחד 0.579 2
68 מגורים א מיוחד 0.602 2
69 מגורים א מיוחד 0.373 1
7 מגורים א מיוחד 0.458 2
70 מגורים א מיוחד 0.464 2
71 מגורים א מיוחד 0.729 2
72 מגורים א מיוחד 0.401 2
73 מגורים א מיוחד 0.608 2
74 מגורים א מיוחד 0.478 2
75 מגורים א מיוחד 0.543 2
8 מגורים א מיוחד 0.457 2
9 מגורים א מיוחד 0.463 2
1 מגורים א מיוחד 0.523 2
10 מגורים א מיוחד 0.527 2
100 מגורים א מיוחד 0.715 358 2
101 מגורים א מיוחד 0.600 300 2
102 מגורים א מיוחד 0.766 383 2
103 מגורים א מיוחד 0.637 318 2
104 מגורים א מיוחד 0.518 259 2
105 מגורים א מיוחד 0.507 254 2
106 מגורים א מיוחד 0.475 238 2
107 מגורים א מיוחד 1.566 783 6
108 מגורים א מיוחד 1.343 672 5
109 מגורים א מיוחד 1.591 796 6
11 מגורים א מיוחד 0.499 2
110 מגורים א מיוחד 1.480 740 6
111 מגורים א מיוחד 1.526 763 6
112 מגורים א מיוחד 1.530 765 6
113 מגורים א מיוחד 1.742 871 6
114 מגורים א מיוחד 1.793 896 6
115 מגורים א מיוחד 1.698 849 6
116 מגורים א מיוחד 1.595 798 6
117 מגורים א מיוחד 1.152 576 3
118 מגורים א מיוחד 1.151 576 4
119 מגורים א מיוחד 1.169 584 4
12 מגורים א מיוחד 0.514 2
120 מגורים א מיוחד 0.862 431 3
121 מגורים א מיוחד 1.101 550 4
122 מגורים א מיוחד 0.892 446 3
123 מגורים א מיוחד 1.271 636 5
124 מגורים א מיוחד 1.324 662 5
125 מגורים א מיוחד 1.338 669 5
126 מגורים א מיוחד 1.395 698 5
127 מגורים א מיוחד 0.528 264 2
128 מגורים א מיוחד 0.542 271 2
129 מגורים א מיוחד 0.609 304 2
13 מגורים א מיוחד 0.500 2
130 מגורים א מיוחד 0.607 304 2
131 מגורים א מיוחד 0.468 234 2
132 מגורים א מיוחד 0.454 227 2
133 מגורים א מיוחד 0.455 228 2
134 מגורים א מיוחד 0.820 410 2
135 מגורים א מיוחד 0.424 212 2
136 מגורים א מיוחד 0.628 314 2
137 מגורים א מיוחד 0.689 344 2
138 מגורים א מיוחד 0.505 252 2
139 מגורים א מיוחד 0.606 303 2
14 מגורים א מיוחד 0.495 2
140 מגורים א מיוחד 0.503 252 2
141 מגורים א מיוחד 0.518 259 2
142 מגורים א מיוחד 0.486 243 2
143 מגורים א מיוחד 0.786 393 2
144 מגורים א מיוחד 1.291 646 5
145 מגורים א מיוחד 1.140 570 4
146 מגורים א מיוחד 0.747 374 2
147 מגורים א מיוחד 0.769 384 2
148 מגורים א מיוחד 0.758 379 2
149 מגורים א מיוחד 0.763 382 2
15 מגורים א מיוחד 0.496 2
150 מגורים א מיוחד 0.748 374 2
151 מגורים א מיוחד 0.691 346 2
152 מגורים א מיוחד 0.690 345 2
153 מגורים א מיוחד 0.689 344 2
154 מגורים א מיוחד 0.687 344 2
155 מגורים א מיוחד 0.686 343 2
156 מגורים א מיוחד 0.685 342 2
16 מגורים א מיוחד 0.510 2
17 מגורים א מיוחד 0.510 2
18 מגורים א מיוחד 0.499 2
19 מגורים א מיוחד 0.611 2
2 מגורים א מיוחד 0.384 2
20 מגורים א מיוחד 0.442 2
  מגורים מסחר ומשרדי 0.525 0.28% 1 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
32 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.525 2
  מסחר ומשרדים 3.400 1.81% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מסחר 3.400 1,020
  מוסדות ציבוריים 18.619 9.90% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 13.786
2004 מבנים ומוסדות ציבור 4.011
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.822
  שטח לדרכים 56.581 30.09% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 דרך מוצעת 13.198
2036 דרך מוצעת 1.758
2032 דרך מוצעת 25.421
2037 דרך קיימת 1.138
2038 דרך קיימת 0.803
2039 דרך קיימת 0.365
2040 דרך קיימת 0.231
2034 דרך משולבת 0.157
2023 דרך משולבת 2.241
2024 דרך משולבת 1.668
2025 דרך משולבת 1.705
2026 דרך משולבת 0.686
2027 דרך משולבת 0.279
2028 דרך משולבת 0.246
2029 דרך משולבת 0.342
2030 דרך משולבת 2.810
2031 דרך משולבת 1.156
2041 דרך משולבת 0.090
2042 דרך משולבת 0.138
2043 דרך משולבת 0.140
2044 דרך משולבת 0.163
2033 שביל להולכי רגל 0.115
2014 שביל להולכי רגל 0.297
2015 שביל להולכי רגל 0.201
2016 שביל להולכי רגל 0.207
2017 שביל להולכי רגל 0.149
2018 שביל להולכי רגל 0.093
2019 שביל להולכי רגל 0.297
2020 שביל להולכי רגל 0.200
2021 שביל להולכי רגל 0.287
  שטחים פתוחים 20.950 11.14% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח ציבורי פתוח 11.731
2007 שטח ציבורי פתוח 2.691
2008 שטח ציבורי פתוח 1.438
2009 שטח ציבורי פתוח 3.652
2010 שטח ציבורי פתוח 0.428
2011 שטח ציבורי פתוח 0.509
2012 שטח ציבורי פתוח 0.166
2013 שטח ציבורי פתוח 0.335
  אחר 0.049 0.03% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 מתקנים הנדסיים 0.049
סה"כ 188.032 100% 175 25,858 327

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2006 שטח ציבורי פתוח 11.731
2007 שטח ציבורי פתוח 2.691
2008 שטח ציבורי פתוח 1.438
2009 שטח ציבורי פתוח 3.652
2010 שטח ציבורי פתוח 0.428
2011 שטח ציבורי פתוח 0.509
2012 שטח ציבורי פתוח 0.166
2013 שטח ציבורי פתוח 0.335
2035 דרך מוצעת 13.198
2036 דרך מוצעת 1.758
2032 דרך מוצעת 25.421
2037 דרך קיימת 1.138
2038 דרך קיימת 0.803
2039 דרך קיימת 0.365
2040 דרך קיימת 0.231
2003 מבנים ומוסדות ציבור 13.786
2004 מבנים ומוסדות ציבור 4.011
2005 מבנים ומוסדות ציבור 0.822
2034 דרך משולבת 0.157
2023 דרך משולבת 2.241
2024 דרך משולבת 1.668
2025 דרך משולבת 1.705
2026 דרך משולבת 0.686
2027 דרך משולבת 0.279
2028 דרך משולבת 0.246
2029 דרך משולבת 0.342
2030 דרך משולבת 2.810
2031 דרך משולבת 1.156
2041 דרך משולבת 0.090
2042 דרך משולבת 0.138
2043 דרך משולבת 0.140
2044 דרך משולבת 0.163
2002 מסחר 3.400 1,020
2033 שביל להולכי רגל 0.115
2014 שביל להולכי רגל 0.297
2015 שביל להולכי רגל 0.201
2016 שביל להולכי רגל 0.207
2017 שביל להולכי רגל 0.149
2018 שביל להולכי רגל 0.093
2019 שביל להולכי רגל 0.297
2020 שביל להולכי רגל 0.200
2021 שביל להולכי רגל 0.287
2022 מתקנים הנדסיים 0.049
21 מגורים א מיוחד 0.487 2
22 מגורים א מיוחד 0.503 2
23 מגורים א מיוחד 0.491 2
24 מגורים א מיוחד 0.467 2
25 מגורים א מיוחד 0.478 2
26 מגורים א מיוחד 0.489 2
27 מגורים א מיוחד 0.473 2
28 מגורים א מיוחד 0.479 2
29 מגורים א מיוחד 0.516 2
3 מגורים א מיוחד 0.375 2
30 מגורים א מיוחד 0.532 2
31 מגורים א מיוחד 0.581 2
33 מגורים א מיוחד 0.479 2
34 מגורים א מיוחד 0.421 2
35 מגורים א מיוחד 0.587 2
36 מגורים א מיוחד 0.472 1
37 מגורים א מיוחד 0.395 2
38 מגורים א מיוחד 0.376 2
39 מגורים א מיוחד 0.385 2
4 מגורים א מיוחד 0.460 2
40 מגורים א מיוחד 0.381 2
41 מגורים א מיוחד 0.451 2
42 מגורים א מיוחד 0.492 2
43 מגורים א מיוחד 0.501 2
44 מגורים א מיוחד 0.489 2
45 מגורים א מיוחד 0.510 2
46 מגורים א מיוחד 0.480 2
47 מגורים א מיוחד 0.480 2
48 מגורים א מיוחד 0.505 2
49 מגורים א מיוחד 0.488 2
5 מגורים א מיוחד 0.432 2
50 מגורים א מיוחד 0.507 2
51 מגורים א מיוחד 0.509 2
52 מגורים א מיוחד 0.475 2
53 מגורים א מיוחד 0.586 2
54 מגורים א מיוחד 0.427 2
55 מגורים א מיוחד 0.413 2
56 מגורים א מיוחד 0.420 2
57 מגורים א מיוחד 0.434 2
58 מגורים א מיוחד 0.475 2
59 מגורים א מיוחד 0.578 2
6 מגורים א מיוחד 0.442 2
60 מגורים א מיוחד 0.490 2
61 מגורים א מיוחד 0.499 2
62 מגורים א מיוחד 0.500 2
63 מגורים א מיוחד 0.499 2
64 מגורים א מיוחד 0.489 2
65 מגורים א מיוחד 0.490 2
66 מגורים א מיוחד 0.646 2
67 מגורים א מיוחד 0.579 2
68 מגורים א מיוחד 0.602 2
69 מגורים א מיוחד 0.373 1
7 מגורים א מיוחד 0.458 2
70 מגורים א מיוחד 0.464 2
71 מגורים א מיוחד 0.729 2
72 מגורים א מיוחד 0.401 2
73 מגורים א מיוחד 0.608 2
74 מגורים א מיוחד 0.478 2
75 מגורים א מיוחד 0.543 2
8 מגורים א מיוחד 0.457 2
9 מגורים א מיוחד 0.463 2
1 מגורים א מיוחד 0.523 2
10 מגורים א מיוחד 0.527 2
100 מגורים א מיוחד 0.715 358 2
101 מגורים א מיוחד 0.600 300 2
102 מגורים א מיוחד 0.766 383 2
103 מגורים א מיוחד 0.637 318 2
104 מגורים א מיוחד 0.518 259 2
105 מגורים א מיוחד 0.507 254 2
106 מגורים א מיוחד 0.475 238 2
107 מגורים א מיוחד 1.566 783 6
108 מגורים א מיוחד 1.343 672 5
109 מגורים א מיוחד 1.591 796 6
11 מגורים א מיוחד 0.499 2
110 מגורים א מיוחד 1.480 740 6
111 מגורים א מיוחד 1.526 763 6
112 מגורים א מיוחד 1.530 765 6
113 מגורים א מיוחד 1.742 871 6
114 מגורים א מיוחד 1.793 896 6
115 מגורים א מיוחד 1.698 849 6
116 מגורים א מיוחד 1.595 798 6
117 מגורים א מיוחד 1.152 576 3
118 מגורים א מיוחד 1.151 576 4
119 מגורים א מיוחד 1.169 584 4
12 מגורים א מיוחד 0.514 2
120 מגורים א מיוחד 0.862 431 3
121 מגורים א מיוחד 1.101 550 4
122 מגורים א מיוחד 0.892 446 3
123 מגורים א מיוחד 1.271 636 5
124 מגורים א מיוחד 1.324 662 5
125 מגורים א מיוחד 1.338 669 5
126 מגורים א מיוחד 1.395 698 5
127 מגורים א מיוחד 0.528 264 2
128 מגורים א מיוחד 0.542 271 2
129 מגורים א מיוחד 0.609 304 2
13 מגורים א מיוחד 0.500 2
130 מגורים א מיוחד 0.607 304 2
131 מגורים א מיוחד 0.468 234 2
132 מגורים א מיוחד 0.454 227 2
133 מגורים א מיוחד 0.455 228 2
134 מגורים א מיוחד 0.820 410 2
135 מגורים א מיוחד 0.424 212 2
136 מגורים א מיוחד 0.628 314 2
137 מגורים א מיוחד 0.689 344 2
138 מגורים א מיוחד 0.505 252 2
139 מגורים א מיוחד 0.606 303 2
14 מגורים א מיוחד 0.495 2
140 מגורים א מיוחד 0.503 252 2
141 מגורים א מיוחד 0.518 259 2
142 מגורים א מיוחד 0.486 243 2
143 מגורים א מיוחד 0.786 393 2
144 מגורים א מיוחד 1.291 646 5
145 מגורים א מיוחד 1.140 570 4
146 מגורים א מיוחד 0.747 374 2
147 מגורים א מיוחד 0.769 384 2
148 מגורים א מיוחד 0.758 379 2
149 מגורים א מיוחד 0.763 382 2
15 מגורים א מיוחד 0.496 2
150 מגורים א מיוחד 0.748 374 2
151 מגורים א מיוחד 0.691 346 2
152 מגורים א מיוחד 0.690 345 2
153 מגורים א מיוחד 0.689 344 2
154 מגורים א מיוחד 0.687 344 2
155 מגורים א מיוחד 0.686 343 2
156 מגורים א מיוחד 0.685 342 2
16 מגורים א מיוחד 0.510 2
17 מגורים א מיוחד 0.510 2
18 מגורים א מיוחד 0.499 2
19 מגורים א מיוחד 0.611 2
2 מגורים א מיוחד 0.384 2
20 מגורים א מיוחד 0.442 2
32 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.525 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.07.91
פרסום הפקדה ברשומות 15.10.91
פרסום לתוקף בעיתונים 22.01.92
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92

  גושים וחלקות

גוש חלקה
8123 192 , 234-244
8124 372 , 490-583

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/20/126 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.04.81
הצ/150 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
הצ/115/1-2/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.11.95
הצ/מק/4/85/1-2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.08.97
הצ/6/85/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.11.04
הצ/מק/223/1-2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.12
הצ/217/1/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13
428-0916221 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.02.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.