תוכנית הצ/188/1/2 כפר יונה
שינוי יעוד מחקלאי ודרכים למגורים בכפר יונה
- ועדת תכנון
- כפר יונה
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר יונה
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 397.961 דונם
- יזם
- פרטי
- גוף מתכנן
- אדר' בן עמר בר און בע"מ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית ומדרכים לאזור מגורים א', אזור מגורים א' מיוחד, אזור מגורים חקלאי, אזור מגורים מיוחד, אזור מגורים משולב מסחר ומשרדים, דרכים, דרכים משולבות, אזור תכנון בעתיד, שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח ולאזור ספורט פרטי. 2. ביטול דרכים קיימות, דרכים חקלאיות והתווית דרכים חדשות. 3. קביעת מס' יח"ד ושטחי בניה מירביים, סה"כ 1202 יח"ד. 4. קביעת היקף בנייה מרבי למסחר משרדים ועסקים. 5. קביעת הוראות בניה ושלבי ביצוע. 6. שינוי קווי בניין. 7. קביעת הוראות לעריכת איחוד וחלוקה בתכנית עתידית הנגזרת מתכנית זו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
121.075 |
30.42% |
30 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
מגורים א |
4.193 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
4.942 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
3.904 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
6.001 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א |
8.744 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א |
4.783 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א |
5.521 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א |
5.413 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים א |
2.894 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים א |
1.971 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
3.672 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים א |
3.634 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
4.471 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים א |
3.131 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים א |
4.839 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
2.617 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
6.327 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים א |
3.647 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א |
2.024 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א |
3.668 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
3.079 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים מיוחד |
3.340 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים מיוחד |
3.434 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א מיוחד |
3.811 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א מיוחד |
5.427 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א מיוחד |
3.487 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א מיוחד |
3.402 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א מיוחד |
3.585 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א מיוחד |
2.801 |
|
|
|
| 8148/9 |
מגורים בישוב כפרי |
2.313 |
|
|
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
22.651 |
5.69% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2094 |
מגורים ומסחר |
4.628 |
|
|
|
| 2095 |
מגורים ומסחר |
5.100 |
|
|
|
| 2096 |
מגורים ומסחר |
12.923 |
|
|
|
|
| מוסדות ציבוריים |
24.873 |
6.25% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2077 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.943 |
|
|
|
| 2078 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.914 |
|
|
|
| 2079 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.016 |
|
|
|
|
| שטח ללא יעוד מוגדר |
20.966 |
5.27% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
7.189 |
|
|
|
| 2097 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.879 |
|
|
|
| 2098 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.898 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
145.787 |
36.63% |
45 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2034 |
דרך מוצעת |
1.928 |
|
|
|
| 2035 |
דרך מוצעת |
0.060 |
|
|
|
| 2036 |
דרך מוצעת |
5.605 |
|
|
|
| 2037 |
דרך מוצעת |
3.407 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מוצעת |
0.460 |
|
|
|
| 2039 |
דרך מוצעת |
1.344 |
|
|
|
| 2040 |
דרך מוצעת |
2.969 |
|
|
|
| 2041 |
דרך מוצעת |
12.345 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
8.445 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מוצעת |
1.088 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
6.424 |
|
|
|
| 2045 |
דרך קיימת |
5.572 |
|
|
|
| 2046 |
דרך קיימת |
25.783 |
|
|
|
| 2047 |
דרך קיימת |
0.104 |
|
|
|
| 2048 |
דרך קיימת |
0.068 |
|
|
|
| 2049 |
דרך קיימת |
19.689 |
|
|
|
| 2050 |
דרך קיימת |
0.104 |
|
|
|
| 2051 |
דרך קיימת |
0.990 |
|
|
|
| 2052 |
דרך קיימת |
0.168 |
|
|
|
| 2053 |
דרך קיימת |
0.208 |
|
|
|
| 2054 |
דרך קיימת |
0.141 |
|
|
|
| 2055 |
דרך קיימת |
0.179 |
|
|
|
| 2056 |
דרך קיימת |
0.238 |
|
|
|
| 2057 |
דרך קיימת |
0.349 |
|
|
|
| 2058 |
דרך קיימת |
9.995 |
|
|
|
| 2059 |
דרך קיימת |
0.465 |
|
|
|
| 2060 |
דרך קיימת |
0.103 |
|
|
|
| 2061 |
דרך קיימת |
0.082 |
|
|
|
| 2062 |
דרך קיימת |
0.130 |
|
|
|
| 2063 |
דרך משולבת |
3.662 |
|
|
|
| 2064 |
דרך משולבת |
1.196 |
|
|
|
| 2065 |
דרך משולבת |
1.222 |
|
|
|
| 2066 |
דרך משולבת |
1.879 |
|
|
|
| 2067 |
דרך משולבת |
0.588 |
|
|
|
| 2068 |
דרך משולבת |
8.660 |
|
|
|
| 2069 |
דרך משולבת |
0.386 |
|
|
|
| 2070 |
דרך משולבת |
0.807 |
|
|
|
| 2071 |
דרך משולבת |
1.353 |
|
|
|
| 2072 |
דרך משולבת |
0.518 |
|
|
|
| 2073 |
דרך משולבת |
1.264 |
|
|
|
| 2074 |
דרך משולבת |
0.876 |
|
|
|
| 2075 |
דרך משולבת |
1.067 |
|
|
|
| 2076 |
דרך משולבת |
0.967 |
|
|
|
| 2032 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.019 |
|
|
|
| 2033 |
דרך ו/או טיפול נופי |
9.880 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
39.409 |
9.90% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2081 |
שטח ציבורי פתוח |
2.426 |
|
|
|
| 2082 |
שטח ציבורי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2083 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 2084 |
שטח ציבורי פתוח |
1.028 |
|
|
|
| 2085 |
שטח ציבורי פתוח |
1.919 |
|
|
|
| 2086 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 2087 |
שטח ציבורי פתוח |
0.479 |
|
|
|
| 2088 |
שטח ציבורי פתוח |
2.547 |
|
|
|
| 2089 |
שטח ציבורי פתוח |
6.160 |
|
|
|
| 2090 |
שטח ציבורי פתוח |
0.414 |
|
|
|
| 2091 |
שטח ציבורי פתוח |
2.563 |
|
|
|
| 2092 |
שטח ציבורי פתוח |
0.388 |
|
|
|
| 2093 |
שטח ציבורי פתוח |
20.078 |
|
|
|
|
| אחר |
23.200 |
5.83% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2080 |
שטח ספורט |
14.000 |
|
|
|
| 2031 |
קרקע חקלאית |
9.200 |
|
|
|
|
| סה"כ |
397.961 |
100% |
99 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
מגורים א |
4.193 |
|
|
|
| 2008 |
מגורים א |
4.942 |
|
|
|
| 2009 |
מגורים א |
3.904 |
|
|
|
| 2010 |
מגורים א |
6.001 |
|
|
|
| 2012 |
מגורים א |
8.744 |
|
|
|
| 2013 |
מגורים א |
4.783 |
|
|
|
| 2014 |
מגורים א |
5.521 |
|
|
|
| 2015 |
מגורים א |
5.413 |
|
|
|
| 2016 |
מגורים א |
2.894 |
|
|
|
| 2017 |
מגורים א |
1.971 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים א |
3.672 |
|
|
|
| 2019 |
מגורים א |
3.634 |
|
|
|
| 2020 |
מגורים א |
4.471 |
|
|
|
| 2021 |
מגורים א |
3.131 |
|
|
|
| 2022 |
מגורים א |
4.839 |
|
|
|
| 2023 |
מגורים א |
2.617 |
|
|
|
| 2024 |
מגורים א |
6.327 |
|
|
|
| 2025 |
מגורים א |
3.647 |
|
|
|
| 2028 |
מגורים א |
2.024 |
|
|
|
| 2029 |
מגורים א |
3.668 |
|
|
|
| 2030 |
מגורים א |
3.079 |
|
|
|
| 2081 |
שטח ציבורי פתוח |
2.426 |
|
|
|
| 2082 |
שטח ציבורי פתוח |
0.695 |
|
|
|
| 2083 |
שטח ציבורי פתוח |
0.387 |
|
|
|
| 2084 |
שטח ציבורי פתוח |
1.028 |
|
|
|
| 2085 |
שטח ציבורי פתוח |
1.919 |
|
|
|
| 2086 |
שטח ציבורי פתוח |
0.325 |
|
|
|
| 2087 |
שטח ציבורי פתוח |
0.479 |
|
|
|
| 2088 |
שטח ציבורי פתוח |
2.547 |
|
|
|
| 2089 |
שטח ציבורי פתוח |
6.160 |
|
|
|
| 2090 |
שטח ציבורי פתוח |
0.414 |
|
|
|
| 2091 |
שטח ציבורי פתוח |
2.563 |
|
|
|
| 2092 |
שטח ציבורי פתוח |
0.388 |
|
|
|
| 2093 |
שטח ציבורי פתוח |
20.078 |
|
|
|
| 2034 |
דרך מוצעת |
1.928 |
|
|
|
| 2035 |
דרך מוצעת |
0.060 |
|
|
|
| 2036 |
דרך מוצעת |
5.605 |
|
|
|
| 2037 |
דרך מוצעת |
3.407 |
|
|
|
| 2038 |
דרך מוצעת |
0.460 |
|
|
|
| 2039 |
דרך מוצעת |
1.344 |
|
|
|
| 2040 |
דרך מוצעת |
2.969 |
|
|
|
| 2041 |
דרך מוצעת |
12.345 |
|
|
|
| 2042 |
דרך מוצעת |
8.445 |
|
|
|
| 2043 |
דרך מוצעת |
1.088 |
|
|
|
| 2044 |
דרך מוצעת |
6.424 |
|
|
|
| 2045 |
דרך קיימת |
5.572 |
|
|
|
| 2046 |
דרך קיימת |
25.783 |
|
|
|
| 2047 |
דרך קיימת |
0.104 |
|
|
|
| 2048 |
דרך קיימת |
0.068 |
|
|
|
| 2049 |
דרך קיימת |
19.689 |
|
|
|
| 2050 |
דרך קיימת |
0.104 |
|
|
|
| 2051 |
דרך קיימת |
0.990 |
|
|
|
| 2052 |
דרך קיימת |
0.168 |
|
|
|
| 2053 |
דרך קיימת |
0.208 |
|
|
|
| 2054 |
דרך קיימת |
0.141 |
|
|
|
| 2055 |
דרך קיימת |
0.179 |
|
|
|
| 2056 |
דרך קיימת |
0.238 |
|
|
|
| 2057 |
דרך קיימת |
0.349 |
|
|
|
| 2058 |
דרך קיימת |
9.995 |
|
|
|
| 2059 |
דרך קיימת |
0.465 |
|
|
|
| 2060 |
דרך קיימת |
0.103 |
|
|
|
| 2061 |
דרך קיימת |
0.082 |
|
|
|
| 2062 |
דרך קיימת |
0.130 |
|
|
|
| 2077 |
מבנים ומוסדות ציבור |
20.943 |
|
|
|
| 2078 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.914 |
|
|
|
| 2079 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.016 |
|
|
|
| 2063 |
דרך משולבת |
3.662 |
|
|
|
| 2064 |
דרך משולבת |
1.196 |
|
|
|
| 2065 |
דרך משולבת |
1.222 |
|
|
|
| 2066 |
דרך משולבת |
1.879 |
|
|
|
| 2067 |
דרך משולבת |
0.588 |
|
|
|
| 2068 |
דרך משולבת |
8.660 |
|
|
|
| 2069 |
דרך משולבת |
0.386 |
|
|
|
| 2070 |
דרך משולבת |
0.807 |
|
|
|
| 2071 |
דרך משולבת |
1.353 |
|
|
|
| 2072 |
דרך משולבת |
0.518 |
|
|
|
| 2073 |
דרך משולבת |
1.264 |
|
|
|
| 2074 |
דרך משולבת |
0.876 |
|
|
|
| 2075 |
דרך משולבת |
1.067 |
|
|
|
| 2076 |
דרך משולבת |
0.967 |
|
|
|
| 2080 |
שטח ספורט |
14.000 |
|
|
|
| 2031 |
קרקע חקלאית |
9.200 |
|
|
|
| 2026 |
מגורים מיוחד |
3.340 |
|
|
|
| 2027 |
מגורים מיוחד |
3.434 |
|
|
|
| 2000 |
שטח לתכנון בעתיד |
7.189 |
|
|
|
| 2097 |
שטח לתכנון בעתיד |
4.879 |
|
|
|
| 2098 |
שטח לתכנון בעתיד |
8.898 |
|
|
|
| 2001 |
מגורים א מיוחד |
3.811 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים א מיוחד |
5.427 |
|
|
|
| 2003 |
מגורים א מיוחד |
3.487 |
|
|
|
| 2004 |
מגורים א מיוחד |
3.402 |
|
|
|
| 2005 |
מגורים א מיוחד |
3.585 |
|
|
|
| 2006 |
מגורים א מיוחד |
2.801 |
|
|
|
| 2094 |
מגורים ומסחר |
4.628 |
|
|
|
| 2095 |
מגורים ומסחר |
5.100 |
|
|
|
| 2096 |
מגורים ומסחר |
12.923 |
|
|
|
| 8148/9 |
מגורים בישוב כפרי |
2.313 |
|
|
|
| 2032 |
דרך ו/או טיפול נופי |
3.019 |
|
|
|
| 2033 |
דרך ו/או טיפול נופי |
9.880 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
17.01.12 |
מעריב |
| פרסום הפקדה ברשומות |
15.02.12 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
17.10.13 |
מעריב |
| פרסום לתוקף ברשומות |
24.10.13 |
|
| גוש |
חלקה |
| 8118 |
30
|
| 8133 |
5
, 50
|
| 8147 |
59
, 279-281
|
| 8148 |
1-3
, 62-65
|
| 8151 |
39
, 71
|
| 8153 |
49
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| הצ/150 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81 |
| הצ/3/1/0 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.01.83 |
| הצ/48/1/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.85 |
| הצ/3/1-0/ב |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 17.06.93 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.