תוכנית כס/80/1/א כפר סבא
קביעת הוראות - שכונה ירוקה בכפר סבא
כללי
- ועדת תכנון
- כפר סבא
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כפר סבא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 807.993 דונם
- יזם
- ועדה מקומית
- גוף מתכנן
- ועדה מקומית
מטרת התוכנית
א.קביעת הוראות להקמת שכונה ירוקה אשר תיתן דגש על היבטי איכות הסביבה. ב.שינוי ייעוד מאזור חקלאי לאזורים שונים. ג.קביעת אזורי מגורים, ב' מיוחד, ג', ג' מיוחד ופירוט הזכויות בהם וקביעת חזית מסחרית באזור מגורים ג'. ד.קביעת אזור מסחר ומשרדים ואזור תעסוקה. ה.קביעת שטחים לצורכי ציבור שונים: שב"צ, דרכים, דרכים ירוקות + שצ"פ ופארק עירוני. ו.קביעת אזור לנופש וספורט. ז.קביעת הוראות בניה לאזורים השונים. ח.קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 193.275 | 23.92% | 67 | 266,764 | 2,675 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 11.981 | 1.48% | 2 | 22,392 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 17.469 | 2.16% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 67.692 | 8.38% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 23.006 | 2.85% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 154.582 | 19.13% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 40.648 | 5.03% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 299.340 | 37.05% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 807.993 | 100% | 134 | 289,156 | 2,885 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 131/3 | שטח ציבורי פתוח | 2.177 | |||
| 2070 | שטח ציבורי פתוח | 8.294 | |||
| 2071 | שטח ציבורי פתוח | 7.059 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 5.134 | |||
| 2073 | שטח ציבורי פתוח | 1.253 | |||
| 2075 | שטח ציבורי פתוח | 3.926 | |||
| 2076 | שטח ציבורי פתוח | 13.976 | |||
| 2077 | שטח ציבורי פתוח | 9.892 | |||
| 2078 | שטח ציבורי פתוח | 13.667 | |||
| 2079 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
| 2083 | שטח ציבורי פתוח | 0.475 | |||
| 2084 | שטח ציבורי פתוח | 0.572 | |||
| 2088 | שטח ציבורי פתוח | 2.169 | |||
| 2090 | שטח ציבורי פתוח | 3.510 | |||
| 2091 | שטח ציבורי פתוח | 5.707 | |||
| 2092 | שטח ציבורי פתוח | 4.790 | |||
| 2100 | דרך מוצעת | 41.268 | |||
| 2101 | דרך מוצעת | 7.551 | |||
| 2103 | דרך מוצעת | 2.617 | |||
| 2107 | דרך מוצעת | 33.651 | |||
| 2110 | דרך מוצעת | 19.421 | |||
| 363 | דרך מוצעת | 0.750 | |||
| 366/1 | דרך מוצעת | 0.938 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 1.266 | |||
| 2030 | דרך מוצעת | 0.221 | |||
| 2044 | דרך קיימת | 0.615 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 5.741 | |||
| 2104 | דרך קיימת | 0.211 | |||
| 2105 | דרך קיימת | 36.170 | |||
| 2106 | דרך קיימת | 2.387 | |||
| 2065 | דרך קיימת | 1.244 | |||
| 2052 | דרך קיימת | 0.269 | |||
| 2057 | דרך קיימת | 0.262 | |||
| 2058 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.892 | |||
| 2059 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.080 | |||
| 2060 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.024 | |||
| 2061 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.025 | |||
| 2062 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.858 | |||
| 2063 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.004 | |||
| 2064 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.271 | |||
| 2053 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.000 | |||
| 2054 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.707 | |||
| 2055 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.987 | |||
| 2056 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.016 | |||
| 2066 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.932 | |||
| 2067 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.405 | |||
| 2068 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.282 | |||
| 2051 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.209 | |||
| 2042/1 | מגורים ג | 0.815 | |||
| 2049 | מגורים ג | 3.386 | 4,855 | 46 | |
| 2001 | מגורים ג | 6.001 | 8,376 | 78 | |
| 2002 | מגורים ג | 6.381 | 8,629 | 83 | |
| 2003 | מגורים ג | 0.972 | 1,288 | 12 | |
| 2004 | מגורים ג | 5.016 | 7,835 | 73 | |
| 2006 | מגורים ג | 2.158 | 5,240 | 48 | |
| 2006א | מגורים ג | 1.825 | 2,629 | 25 | |
| 2014 | מגורים ג | 3.971 | 5,880 | 55 | |
| 2015 | מגורים ג | 5.694 | 10,477 | 98 | |
| 2008 | מגורים ג | 2.128 | 3,630 | 34 | |
| 2009 | מגורים ג | 3.902 | 5,029 | 47 | |
| 2010 | מגורים ג | 2.176 | 6,726 | 63 | |
| 2011 | מגורים ג | 0.876 | 1,177 | 11 | |
| 2022 | מגורים ג | 9.193 | 15,994 | 150 | |
| 2023 | מגורים ג | 8.981 | 16,421 | 154 | |
| 2024 | מגורים ג | 8.488 | 13,861 | 130 | |
| 2045 | מגורים ג | 6.331 | 9,416 | 88 | |
| 2046 | מגורים ג | 5.880 | 9,200 | 86 | |
| 2041 | מגורים ג | 10.597 | 17,434 | 164 | |
| 2036 | מגורים ג | 3.995 | 5,177 | 49 | |
| 2037 | מגורים ג | 2.446 | 3,592 | 34 | |
| 2038 | מגורים ג | 1.081 | 1,511 | 14 | |
| 2034 | מגורים ג | 3.053 | 4,226 | 40 | |
| 2035 | מגורים ג | 0.707 | 4,543 | 43 | |
| 2040 | מגורים ג | 4.195 | 8,866 | 84 | |
| 2029ב | מגורים ג | 1.108 | 1,713 | 16 | |
| 2030/2 | מגורים ג | 1.524 | |||
| 2031 | מגורים ג | 2.795 | 3,895 | 37 | |
| 2031א | מגורים ג | 1.251 | 1,770 | 17 | |
| 2032 | מגורים ג | 1.162 | 10,606 | 99 | |
| 2027/1 | מגורים ג | 1.037 | |||
| 2027/2 | מגורים ג | 1.073 | |||
| 2027א | מגורים ג | 2.513 | 3,587 | 34 | |
| 2028/1 | מגורים ג | 2.432 | |||
| 2029 | מגורים ג | 1.991 | 4,329 | 40 | |
| 2043 | מגורים ב | 3.000 | 1,200 | 3 | |
| 383/1 | מגורים מיוחד | 5.320 | 9,272 | 152 | |
| 385/1 | מגורים מיוחד | 2.660 | 4,636 | 76 | |
| 382/1 | מגורים מיוחד | 5.070 | 8,845 | 145 | |
| 382/2 | מגורים מיוחד | 1.063 | 1,830 | 30 | |
| 382/3 | מגורים מיוחד | 0.797 | 1,403 | 23 | |
| 2050 | מגורים ב מיוחד | 1.012 | 1,186 | 11 | |
| 2029/1 | מגורים ב מיוחד | 1.235 | |||
| 2029א | מגורים ב מיוחד | 0.640 | 313 | 3 | |
| 2028א | מגורים ב מיוחד | 0.816 | 923 | 8 | |
| 2028 | מגורים ב מיוחד | 2.378 | 6,090 | 57 | |
| 2027 | מגורים ב מיוחד | 3.509 | 7,467 | 69 | |
| 2042 | מגורים ב מיוחד | 0.968 | 2,223 | 20 | |
| 2016 | מגורים ב מיוחד | 3.508 | 4,169 | 39 | |
| 2017 | מגורים ב מיוחד | 3.403 | 4,169 | 39 | |
| 2018 | מגורים ב מיוחד | 1.214 | 1,362 | 13 | |
| 2019 | מגורים ב מיוחד | 1.091 | 1,442 | 13 | |
| 2085 | פארק / גן ציבורי | 2.676 | |||
| 2086 | פארק / גן ציבורי | 2.871 | |||
| 2080 | פארק / גן ציבורי | 186.077 | |||
| 2080א | פארק / גן ציבורי | 12.000 | |||
| 2081 | פארק / גן ציבורי | 12.561 | |||
| 2025 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 5.971 | 11,196 | 105 | |
| 2026 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 6.010 | 11,196 | 105 | |
| 2021 | מסחר ותעשיה | 16.283 | 39,079 | ||
| 2013 | מסחר ותעשיה | 4.088 | 9,811 | ||
| 2007 | מסחר ותעשיה | 1.924 | 4,040 | ||
| 2005 | מסחר ותעשיה | 2.036 | 4,276 | ||
| 2033 | מסחר ותעשיה | 3.384 | 8,121 | ||
| 382/4 | מסחר ותעשיה | 4.377 | 10,488 | ||
| 382/5 | מסחר ותעשיה | 1.606 | 3,858 | ||
| 385/2 | מסחר ותעשיה | 2.325 | 5,581 | ||
| 383/2 | מסחר ותעשיה | 4.625 | 11,101 | ||
| 2048 | ספורט ו/או נופש | 23.006 | 6,160 | ||
| 2047 | מסחר ומשרדים | 6.884 | 10,000 | ||
| 2020 | מסחר ומשרדים | 10.585 | 25,411 | ||
| 2022/1 | מגורים ג מיוחד | 1.764 | |||
| 2026/1 | מגורים ג מיוחד | 1.707 | |||
| 2025/1 | מגורים ג מיוחד | 1.625 | |||
| 2024/1 | מגורים ג מיוחד | 0.917 | |||
| 2023/1 | מגורים ג מיוחד | 2.377 | |||
| 2006/1 | מגורים ג מיוחד | 1.448 | |||
| 2015/1 | מגורים ג מיוחד | 1.165 | |||
| 2010/1 | מגורים ג מיוחד | 2.090 | |||
| 2041/1 | מגורים ג מיוחד | 2.108 | |||
| 2040/1 | מגורים ג מיוחד | 2.319 | |||
| 2035/1 | מגורים ג מיוחד | 2.704 | |||
| 2039 | מגורים ג מיוחד | 1.773 | 2,322 | 22 | |
| 2030/1 | מגורים ג מיוחד | 1.492 | |||
| 2032/1 | מגורים ג מיוחד | 4.968 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.01 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.12.06 | הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.12.06 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7620 | 400 , 421 |
| 7621 | 536 , 578-583 |
| 7622 | 31 , 38 |
| 7657 | 110 , 208 |
תוכניות קשורות
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כס/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.06.70 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| כס/80/1/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.09.13 |
| כס/80/1/ב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.11.13 |
| 405-0201814 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.01.15 |
| 405-0413989 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.