תוכנית ג/11330 כרמיאל
תכנון רובע מגורים בכרמיאל
- ועדת תכנון
- כרמיאל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- כרמיאל
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 289.267 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- "טל אל" - אדריכלים
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
| הפקדה |
|
|
|
|
א.קביעת הנחיות לתכנון רובע מגורים בבניה רוויה: בנינים משותפים רגילים ומדורגים ובניה צמודת קרקע בשילוב עם הבניה הקיימת.2. התווית דרכים חדשות בתיאום עם המערכת הקיימת והאמורה להשתלב במערכת הדרכים העתידית בעיר 3. קביעת שטחים למוסדות ציבור האמורים לשמש לשירותים עירוניים ומקומיים, כגון: בית עיריה, גני ילדים ובתי ספר, מועדוני נוער ומוסדות ציבור אחרים כהשלמה לצרכים הקיימים והעתידיים של השכונה. 4. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים ואופיים בכלל, וקביעת אופן פיתוח לפארק הגליל בפרט. 5. קביעת ציר מסחרי הנשען על הדפנות הבנויות של רח' קק"ל. 6. קביעת אופי הבינוי כקטע מהמערך האורבני הקיים והעתידי של כרמיאל, והתאמתו לנתוני השטח (טופוגרפיה) ולתכנון מפורט של המערכות (דרכים, ביוב, חשמל וכו').
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
25.149 |
8.69% |
5 |
13,400 |
176 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 208 |
מגורים ג |
8.929 |
6,800 |
50 |
|
| 103 |
מגורים ב |
9.857 |
|
78 |
|
| 201 |
מגורים ב |
2.108 |
2,200 |
16 |
|
| 202 |
מגורים ב |
2.248 |
2,200 |
16 |
|
| 203 |
מגורים ב |
2.007 |
2,200 |
16 |
|
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
32.453 |
11.22% |
4 |
37,230 |
289 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 204 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
6.536 |
8,000 |
60 |
|
| 205 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
6.737 |
9,290 |
72 |
|
| 206 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
10.148 |
10,100 |
80 |
|
| 207 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
9.032 |
9,840 |
77 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
59.852 |
20.69% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.622 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.122 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.881 |
|
|
|
| 420 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.311 |
|
|
|
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.016 |
|
|
|
| 422 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.874 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.453 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.926 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.328 |
|
|
|
| 412 |
גני-ילדים |
1.602 |
|
|
|
| 403 |
גני-ילדים |
7.360 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
14.357 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
59.055 |
20.42% |
11 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
47.285 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.270 |
|
|
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.150 |
|
|
|
| 480 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
| 481 |
דרך או כביש או חנייה |
1.400 |
|
|
|
| 482 |
דרך או כביש או חנייה |
1.000 |
|
|
|
| 483 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
| 484 |
דרך או כביש או חנייה |
3.460 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
0.600 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.490 |
|
|
|
| 501 |
גשר |
0.400 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
112.758 |
38.98% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
79.216 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
5.256 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
9.251 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
4.295 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.358 |
|
|
|
| 307A |
שטח ציבורי פתוח |
0.603 |
|
|
|
| 307B |
שטח ציבורי פתוח |
0.156 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.178 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
2.325 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
| 332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| 333 |
שטח ציבורי פתוח |
2.747 |
|
|
|
| 334 |
שטח ציבורי פתוח |
4.153 |
|
|
|
| 335 |
שטח ציבורי פתוח |
0.275 |
|
|
|
| 355 |
שטח פרטי פתוח |
1.907 |
|
|
|
|
| סה"כ |
289.267 |
100% |
49 |
50,630 |
465 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 302 |
שטח ציבורי פתוח |
79.216 |
|
|
|
| 303 |
שטח ציבורי פתוח |
5.256 |
|
|
|
| 304 |
שטח ציבורי פתוח |
9.251 |
|
|
|
| 305 |
שטח ציבורי פתוח |
4.295 |
|
|
|
| 306 |
שטח ציבורי פתוח |
0.358 |
|
|
|
| 307A |
שטח ציבורי פתוח |
0.603 |
|
|
|
| 307B |
שטח ציבורי פתוח |
0.156 |
|
|
|
| 308 |
שטח ציבורי פתוח |
0.178 |
|
|
|
| 311 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 322 |
שטח ציבורי פתוח |
2.325 |
|
|
|
| 330 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 331 |
שטח ציבורי פתוח |
0.140 |
|
|
|
| 332 |
שטח ציבורי פתוח |
0.271 |
|
|
|
| 333 |
שטח ציבורי פתוח |
2.747 |
|
|
|
| 334 |
שטח ציבורי פתוח |
4.153 |
|
|
|
| 335 |
שטח ציבורי פתוח |
0.275 |
|
|
|
| 2002 |
דרך או כביש או חנייה |
47.285 |
|
|
|
| 2003 |
דרך או כביש או חנייה |
0.270 |
|
|
|
| 2004 |
דרך או כביש או חנייה |
0.150 |
|
|
|
| 480 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
| 481 |
דרך או כביש או חנייה |
1.400 |
|
|
|
| 482 |
דרך או כביש או חנייה |
1.000 |
|
|
|
| 483 |
דרך או כביש או חנייה |
2.000 |
|
|
|
| 484 |
דרך או כביש או חנייה |
3.460 |
|
|
|
| 401 |
מבנים ומוסדות ציבור |
8.622 |
|
|
|
| 402 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.122 |
|
|
|
| 413 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.881 |
|
|
|
| 420 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.311 |
|
|
|
| 421 |
מבנים ומוסדות ציבור |
5.016 |
|
|
|
| 422 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.874 |
|
|
|
| 405 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.453 |
|
|
|
| 406 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.926 |
|
|
|
| 411 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.328 |
|
|
|
| 2000 |
שביל להולכי רגל |
0.600 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.490 |
|
|
|
| 208 |
מגורים ג |
8.929 |
6,800 |
50 |
|
| 355 |
שטח פרטי פתוח |
1.907 |
|
|
|
| 103 |
מגורים ב |
9.857 |
|
78 |
|
| 201 |
מגורים ב |
2.108 |
2,200 |
16 |
|
| 202 |
מגורים ב |
2.248 |
2,200 |
16 |
|
| 203 |
מגורים ב |
2.007 |
2,200 |
16 |
|
| 412 |
גני-ילדים |
1.602 |
|
|
|
| 403 |
גני-ילדים |
7.360 |
|
|
|
| 204 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
6.536 |
8,000 |
60 |
|
| 205 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
6.737 |
9,290 |
72 |
|
| 206 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
10.148 |
10,100 |
80 |
|
| 207 |
מגורים ג עם חזית מסחרית |
9.032 |
9,840 |
77 |
|
| 501 |
גשר |
0.400 |
|
|
|
| 414 |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
14.357 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
22.11.99 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
14.03.00 |
|
| גוש |
חלקה |
| 18986 |
91
|
| 18987 |
196
, 382
|
| 19069 |
28-32
|
| 19070 |
61-63
|
| 19072 |
30
, 48-51
|
| 19232 |
58
, 64-68
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/במ/25 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.04.91 |
| 1/18/23 |
שינוי |
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 30.10.96 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| כר/מק/2/11330 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.03 |
| ג/13928 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.03.05 |
| ג/14268 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.05 |
| כר/מק/3/11330 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.06 |
| גנ/17742 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 14.09.09 |
| ג/18651 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
| 208-0429969 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.