תוכנית 262-0792408 לב הגליל

שכונה מזרחית צפונית מתחמים B1, B2 דיר חנא ג/26850 בבצידו הצפוני של הקצה המזרחי של היישוב דיר חנא

  כללי

ועדת תכנון
לב הגליל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
דיר חנא
מקום התוכנית
בצידו הצפוני של הקצה המזרחי של היישוב דיר חנא
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
116.983 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תכנית מתאר מקומית לשכונת מגורים חדשה בת 386 יח"ד ביישוב דיר חנא.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 56.769 48.53% 97 83,093 380
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
51 מגורים ב 0.504 716 3
52 מגורים ב 0.907 1,288 6
53 מגורים ב 0.752 1,068 5
54 מגורים ב 0.698 977 4
55 מגורים ב 0.493 700 3
56 מגורים ב 0.639 869 4
57 מגורים ב 0.777 1,103 5
58 מגורים ב 0.741 1,052 5
59 מגורים ב 0.701 995 4
5A מגורים ב 0.404 578 3
5B מגורים ב 0.396 566 3
6 מגורים ב 0.706 981 4
60 מגורים ב 0.574 815 4
61 מגורים ב 0.411 584 3
62 מגורים ב 0.577 808 4
63 מגורים ב 0.407 570 3
64 מגורים ב 0.622 871 4
65 מגורים ב 0.573 802 4
66 מגורים ב 0.699 979 4
67 מגורים ב 0.417 584 3
68 מגורים ב 0.556 778 3
69 מגורים ב 0.442 606 3
7 מגורים ב 0.705 973 4
70 מגורים ב 0.552 773 3
71 מגורים ב 0.612 857 4
72 מגורים ב 0.443 620 3
73 מגורים ב 0.405 551 3
74 מגורים ב 0.474 664 3
75 מגורים ב 0.498 697 3
76 מגורים ב 0.522 731 3
77 מגורים ב 0.475 665 3
78 מגורים ב 0.587 822 3
79 מגורים ב 0.487 682 3
8 מגורים ב 0.484 678 3
80 מגורים ב 0.519 727 3
82 מגורים ב 0.409 573 3
83 מגורים ב 0.416 582 3
84 מגורים ב 0.462 647 3
85 מגורים ב 0.487 682 3
86 מגורים ב 0.484 678 3
87 מגורים ב 0.425 595 3
88 מגורים ב 1.646 3,341 16
89 מגורים ב 1.604 3,256 16
9 מגורים ב 0.486 680 3
90 מגורים ב 1.247 2,457 13
91 מגורים ב 1.404 2,850 14
98 מגורים ב 0.578 809 4
99 מגורים ב 0.781 1,093 5
43 מגורים ב 0.497 691 3
44 מגורים ב 0.602 861 4
45 מגורים ב 0.602 855 4
46 מגורים ב 0.602 855 4
47 מגורים ב 0.460 649 3
48 מגורים ב 0.493 695 3
49 מגורים ב 0.525 751 3
50 מגורים ב 0.507 720 3
23 מגורים ב 0.425 591 3
22 מגורים ב 0.425 599 3
1 מגורים ב 0.672 921 4
100 מגורים ב 0.429 579 3
101 מגורים ב 0.789 1,105 5
102 מגורים ב 0.436 589 3
103 מגורים ב 0.532 724 3
104 מגורים ב 0.544 762 3
105 מגורים ב 0.434 608 3
106 מגורים ב 0.531 743 3
107 מגורים ב 0.551 749 3
108 מגורים ב 0.583 816 3
109 מגורים ב 1.000 1,350 6
10A מגורים ב 0.486 676 3
10B מגורים ב 0.483 676 3
110 מגורים ב 0.625 844 4
11A מגורים ב 0.410 578 3
11B מגורים ב 0.410 574 3
12A מגורים ב 0.410 574 3
12B מגורים ב 0.410 574 3
19 מגורים ב 0.606 861 4
2 מגורים ב 0.882 1,244 5
20 מגורים ב 0.606 842 4
24 מגורים ב 0.849 1,180 5
25 מגורים ב 0.451 636 3
26 מגורים ב 0.542 759 3
27 מגורים ב 0.772 1,050 5
28 מגורים ב 0.535 744 3
29 מגורים ב 0.535 744 3
3 מגורים ב 0.396 566 3
30 מגורים ב 0.536 745 3
31 מגורים ב 0.536 745 3
33A מגורים ב 0.492 689 3
33B מגורים ב 0.495 693 3
35A מגורים ב 0.492 689 3
35B מגורים ב 0.492 689 3
36 מגורים ב 0.470 700 3
37 מגורים ב 0.493 690 3
38 מגורים ב 0.492 689 3
4 מגורים ב 0.403 576 3
40 מגורים ב 0.633 880 4
  שטח לדרכים 40.453 34.58% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
230 דרך מוצעת 0.064
231 דרך מוצעת 0.074
232 דרך מוצעת 0.077
233 דרך מוצעת 0.021
234 דרך מוצעת 0.020
206 דרך מוצעת 0.095
207 דרך מוצעת 0.136
208 דרך מוצעת 0.184
209 דרך מוצעת 1.725
210 דרך מוצעת 0.841
211 דרך מוצעת 0.063
212 דרך מוצעת 0.627
213 דרך מוצעת 1.943
214 דרך מוצעת 0.582
216 דרך מוצעת 0.025
217 דרך מוצעת 0.863
218 דרך מוצעת 0.102
219 דרך מוצעת 4.478
220 דרך מוצעת 2.399
223 דרך מוצעת 0.258
224 דרך מוצעת 0.023
229 דרך מוצעת 0.063
200 דרך מאושרת 11.772
201 דרך מאושרת 2.767
202 דרך מאושרת 1.888
203 דרך מאושרת 0.393
204 דרך מאושרת 4.821
205 דרך מאושרת 3.831
500 שביל 0.318
  שטחים פתוחים 14.901 12.74% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 3.200
301 שטח ציבורי פתוח 0.089
302 שטח ציבורי פתוח 0.165
303 שטח ציבורי פתוח 0.449
304 שטח ציבורי פתוח 1.047
305 שטח ציבורי פתוח 0.285
307 שטח ציבורי פתוח 0.188
309 שטח ציבורי פתוח 0.393
310 שטח ציבורי פתוח 0.234
311 שטח ציבורי פתוח 2.772
313 שטח ציבורי פתוח 0.319
315 שטח ציבורי פתוח 0.079
318 שטח ציבורי פתוח 0.652
321 שטח ציבורי פתוח 1.633
322 שטח ציבורי פתוח 0.342
323 שטח ציבורי פתוח 1.875
324 שטח ציבורי פתוח 0.212
325 שטח ציבורי פתוח 0.441
329 שטח ציבורי פתוח 0.115
333 שטח ציבורי פתוח 0.332
334 שטח ציבורי פתוח 0.079
  אחר 4.860 4.15% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400A מבנים ומוסדות ציבור 0.603
400B מבנים ומוסדות ציבור 1.571
400C מבנים ומוסדות ציבור 0.023
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.983
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.680
סה"כ 116.983 100% 152 83,093 380

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 3.200
301 שטח ציבורי פתוח 0.089
302 שטח ציבורי פתוח 0.165
303 שטח ציבורי פתוח 0.449
304 שטח ציבורי פתוח 1.047
305 שטח ציבורי פתוח 0.285
307 שטח ציבורי פתוח 0.188
309 שטח ציבורי פתוח 0.393
310 שטח ציבורי פתוח 0.234
311 שטח ציבורי פתוח 2.772
313 שטח ציבורי פתוח 0.319
315 שטח ציבורי פתוח 0.079
318 שטח ציבורי פתוח 0.652
321 שטח ציבורי פתוח 1.633
322 שטח ציבורי פתוח 0.342
323 שטח ציבורי פתוח 1.875
324 שטח ציבורי פתוח 0.212
325 שטח ציבורי פתוח 0.441
329 שטח ציבורי פתוח 0.115
333 שטח ציבורי פתוח 0.332
334 שטח ציבורי פתוח 0.079
230 דרך מוצעת 0.064
231 דרך מוצעת 0.074
232 דרך מוצעת 0.077
233 דרך מוצעת 0.021
234 דרך מוצעת 0.020
206 דרך מוצעת 0.095
207 דרך מוצעת 0.136
208 דרך מוצעת 0.184
209 דרך מוצעת 1.725
210 דרך מוצעת 0.841
211 דרך מוצעת 0.063
212 דרך מוצעת 0.627
213 דרך מוצעת 1.943
214 דרך מוצעת 0.582
216 דרך מוצעת 0.025
217 דרך מוצעת 0.863
218 דרך מוצעת 0.102
219 דרך מוצעת 4.478
220 דרך מוצעת 2.399
223 דרך מוצעת 0.258
224 דרך מוצעת 0.023
229 דרך מוצעת 0.063
200 דרך מאושרת 11.772
201 דרך מאושרת 2.767
202 דרך מאושרת 1.888
203 דרך מאושרת 0.393
204 דרך מאושרת 4.821
205 דרך מאושרת 3.831
400A מבנים ומוסדות ציבור 0.603
400B מבנים ומוסדות ציבור 1.571
400C מבנים ומוסדות ציבור 0.023
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.983
402 מבנים ומוסדות ציבור 0.680
500 שביל 0.318
51 מגורים ב 0.504 716 3
52 מגורים ב 0.907 1,288 6
53 מגורים ב 0.752 1,068 5
54 מגורים ב 0.698 977 4
55 מגורים ב 0.493 700 3
56 מגורים ב 0.639 869 4
57 מגורים ב 0.777 1,103 5
58 מגורים ב 0.741 1,052 5
59 מגורים ב 0.701 995 4
5A מגורים ב 0.404 578 3
5B מגורים ב 0.396 566 3
6 מגורים ב 0.706 981 4
60 מגורים ב 0.574 815 4
61 מגורים ב 0.411 584 3
62 מגורים ב 0.577 808 4
63 מגורים ב 0.407 570 3
64 מגורים ב 0.622 871 4
65 מגורים ב 0.573 802 4
66 מגורים ב 0.699 979 4
67 מגורים ב 0.417 584 3
68 מגורים ב 0.556 778 3
69 מגורים ב 0.442 606 3
7 מגורים ב 0.705 973 4
70 מגורים ב 0.552 773 3
71 מגורים ב 0.612 857 4
72 מגורים ב 0.443 620 3
73 מגורים ב 0.405 551 3
74 מגורים ב 0.474 664 3
75 מגורים ב 0.498 697 3
76 מגורים ב 0.522 731 3
77 מגורים ב 0.475 665 3
78 מגורים ב 0.587 822 3
79 מגורים ב 0.487 682 3
8 מגורים ב 0.484 678 3
80 מגורים ב 0.519 727 3
82 מגורים ב 0.409 573 3
83 מגורים ב 0.416 582 3
84 מגורים ב 0.462 647 3
85 מגורים ב 0.487 682 3
86 מגורים ב 0.484 678 3
87 מגורים ב 0.425 595 3
88 מגורים ב 1.646 3,341 16
89 מגורים ב 1.604 3,256 16
9 מגורים ב 0.486 680 3
90 מגורים ב 1.247 2,457 13
91 מגורים ב 1.404 2,850 14
98 מגורים ב 0.578 809 4
99 מגורים ב 0.781 1,093 5
43 מגורים ב 0.497 691 3
44 מגורים ב 0.602 861 4
45 מגורים ב 0.602 855 4
46 מגורים ב 0.602 855 4
47 מגורים ב 0.460 649 3
48 מגורים ב 0.493 695 3
49 מגורים ב 0.525 751 3
50 מגורים ב 0.507 720 3
23 מגורים ב 0.425 591 3
22 מגורים ב 0.425 599 3
1 מגורים ב 0.672 921 4
100 מגורים ב 0.429 579 3
101 מגורים ב 0.789 1,105 5
102 מגורים ב 0.436 589 3
103 מגורים ב 0.532 724 3
104 מגורים ב 0.544 762 3
105 מגורים ב 0.434 608 3
106 מגורים ב 0.531 743 3
107 מגורים ב 0.551 749 3
108 מגורים ב 0.583 816 3
109 מגורים ב 1.000 1,350 6
10A מגורים ב 0.486 676 3
10B מגורים ב 0.483 676 3
110 מגורים ב 0.625 844 4
11A מגורים ב 0.410 578 3
11B מגורים ב 0.410 574 3
12A מגורים ב 0.410 574 3
12B מגורים ב 0.410 574 3
19 מגורים ב 0.606 861 4
2 מגורים ב 0.882 1,244 5
20 מגורים ב 0.606 842 4
24 מגורים ב 0.849 1,180 5
25 מגורים ב 0.451 636 3
26 מגורים ב 0.542 759 3
27 מגורים ב 0.772 1,050 5
28 מגורים ב 0.535 744 3
29 מגורים ב 0.535 744 3
3 מגורים ב 0.396 566 3
30 מגורים ב 0.536 745 3
31 מגורים ב 0.536 745 3
33A מגורים ב 0.492 689 3
33B מגורים ב 0.495 693 3
35A מגורים ב 0.492 689 3
35B מגורים ב 0.492 689 3
36 מגורים ב 0.470 700 3
37 מגורים ב 0.493 690 3
38 מגורים ב 0.492 689 3
4 מגורים ב 0.403 576 3
40 מגורים ב 0.633 880 4

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.05.22
החלטה בדיון בהפקדה 22.11.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 30.06.24
פרסום להפקדה בעיתונים 09.07.24 ישראל היום
פרסום להפקדה בעיתונים 12.07.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 13.12.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 24.12.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
19408 143
19412 2-4 , 5 , 6 , 9 , 13 , 17 , 19 , 25 , 27 , 32 , 39 , 42-44
19413 45 , 52 , 53 , 55 , 56 , 86 , 87
19414 4

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.