תוכנית תמל/2013 לוד
מתחם אילת | לוד בגבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' הנרייטה סולד ממערב, שד' הציונות ומבנה בית המשפט מדרום, רח' י"א חללי מי
- ועדת תכנון
- לוד
- סוג ועדה
- ותמ"ל
- יישוב
- לוד
- מקום התוכנית
- גבולות התכנית מוגדרים ע"י רח' הנרייטה סולד ממערב, שד' הציונות ומבנה בית המשפט מדרום, רח' י"א חללי מי
- סיווג התוכנית
- תוכנית מועדפת לדיור
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 49.846 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
התחדשות עירונית ל"מתחם אילת" בשכונת הזיתים בלוד במסלול של פינוי בינוי, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המשלבת שטחי מסחר ומשרדים, שטחי ציבור, מרחב ציבורי מפותח, ומעודדת סביבת הולכי רגל ורוכבי אופנים, כל זאת תוך התאמה לסביבה הקיימת והמתוכננת. בתכנית מוצע פינוי של 209 יחידות דיור והקמת 815 יחידות דיור בשילוב שטחי משרדים, מסחר ומוסדות ציבור בבניינים שגובהם הכולל נע בין 8 לבין 25 קומות.
כמו כן, בתכנית מוצע חיזוק ותוספת בנייה של 48 יח"ד בשלושת הבנינים הקיימים ברח' י"א חללי מינכן בסמיכות לפארק רמב"ם.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
12.877 |
25.83% |
7 |
130,445 |
619 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 301 |
מגורים ג |
0.803 |
6,357 |
32 |
|
| 302 |
מגורים ג |
0.808 |
6,372 |
32 |
|
| 303 |
מגורים ג |
0.813 |
6,382 |
32 |
|
| 304 |
מגורים ג |
2.683 |
18,067 |
80 |
|
| 201 |
מגורים ד |
3.222 |
35,650 |
159 |
1,300 |
| 202 |
מגורים ד |
2.536 |
33,753 |
174 |
730 |
| 203 |
מגורים ד |
2.012 |
23,864 |
110 |
430 |
|
| מגורים מסחר ומשרדי |
6.521 |
13.08% |
1 |
63,939 |
292 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 101 |
מגורים ומשרדים |
6.521 |
63,939 |
292 |
34,790 |
|
| שטח לדרכים |
15.597 |
31.29% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 801 |
דרך מוצעת |
1.245 |
|
|
|
| 802 |
דרך מוצעת |
1.441 |
|
|
|
| 803 |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.000 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 806 |
דרך מוצעת |
0.810 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
1.566 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.000 |
|
|
|
| 809 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
1.722 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
0.863 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
5.739 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
0.270 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.379 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
0.647 |
|
|
|
| 1001 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.482 |
|
|
|
| 1002 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.404 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
13.012 |
26.10% |
8 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.371 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
7.012 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.817 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.860 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.149 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 601 |
ככר ערונית |
1.387 |
|
|
|
|
| אחר |
1.839 |
3.69% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.904 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.935 |
|
|
|
|
| סה"כ |
49.846 |
100% |
35 |
194,384 |
911 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
שטח ציבורי פתוח |
1.371 |
|
|
|
| 402 |
שטח ציבורי פתוח |
7.012 |
|
|
|
| 403 |
שטח ציבורי פתוח |
0.817 |
|
|
|
| 404 |
שטח ציבורי פתוח |
0.860 |
|
|
|
| 405 |
שטח ציבורי פתוח |
1.057 |
|
|
|
| 406 |
שטח ציבורי פתוח |
0.149 |
|
|
|
| 407 |
שטח ציבורי פתוח |
0.359 |
|
|
|
| 801 |
דרך מוצעת |
1.245 |
|
|
|
| 802 |
דרך מוצעת |
1.441 |
|
|
|
| 803 |
דרך מוצעת |
0.007 |
|
|
|
| 804 |
דרך מוצעת |
0.000 |
|
|
|
| 805 |
דרך מוצעת |
0.021 |
|
|
|
| 806 |
דרך מוצעת |
0.810 |
|
|
|
| 807 |
דרך מוצעת |
1.566 |
|
|
|
| 808 |
דרך מוצעת |
0.000 |
|
|
|
| 809 |
דרך מוצעת |
0.001 |
|
|
|
| 810 |
דרך מוצעת |
1.722 |
|
|
|
| 701 |
דרך מאושרת |
0.863 |
|
|
|
| 702 |
דרך מאושרת |
5.739 |
|
|
|
| 703 |
דרך מאושרת |
0.270 |
|
|
|
| 501 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.904 |
|
|
|
| 502 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.935 |
|
|
|
| 2001 |
שביל |
0.379 |
|
|
|
| 901 |
דרך משולבת |
0.647 |
|
|
|
| 301 |
מגורים ג |
0.803 |
6,357 |
32 |
|
| 302 |
מגורים ג |
0.808 |
6,372 |
32 |
|
| 303 |
מגורים ג |
0.813 |
6,382 |
32 |
|
| 304 |
מגורים ג |
2.683 |
18,067 |
80 |
|
| 1001 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.482 |
|
|
|
| 1002 |
דרך ו/או טיפול נופי |
0.404 |
|
|
|
| 201 |
מגורים ד |
3.222 |
35,650 |
159 |
1,300 |
| 202 |
מגורים ד |
2.536 |
33,753 |
174 |
730 |
| 203 |
מגורים ד |
2.012 |
23,864 |
110 |
430 |
| 601 |
ככר ערונית |
1.387 |
|
|
|
| 101 |
מגורים ומשרדים |
6.521 |
63,939 |
292 |
34,790 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| עמידה בתנאי סף/קליטה |
17.11.21 |
מבאת |
| החלטה בדיון בהפקדה |
24.11.21 |
מבאת |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
10.03.22 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
23.03.22 |
ישראל היום |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
25.03.22 |
שישי בעיר - |
| החלטת אישור |
01.06.22 |
מבאת |
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.06.22 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
09.06.22 |
מעריב - הבוק |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
15.06.22 |
גל שבע |
| גוש |
חלקה |
| 4016 |
2
, 25
, 102
, 109
, 120
, 121
, 155
, 157
, 158
, 163-165
, 192
, 202
|
| 4543 |
2-4
, 6
, 7-15
, 33-36
, 40
, 42
, 43
, 44-47
, 48
, 57
, 58
, 63-65
, 67
, 68
, 74
, 196
, 197
, 199
|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.