תוכנית 406-0102616 לוד

שכונת אחיסמך הגדולה - הגדלת מס' יח"ד בממזרח לדרך 40 מע' לנחל גזר דר' לשכ' גני יער

כללי

ועדת תכנון: לוד
סוג ועדה: מחוזית
יישוב: לוד
מקום התוכנית: ממזרח לדרך 40 מע' לנחל גזר דר' לשכ' גני יער
סיווג התוכנית: מפורטת
קטגוריה: מגורים
שטח התוכנית: 736.634 דונם
יזם: ועדה מקומית
גוף מתכנן: אדר' גיורא גור

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

מטרת התוכנית

התאמת תכנית לד/8100 לאוכלוסיה הצפויה להתגורר בתחומה באמצעות: 1. הגדלת השטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. 2. הגדלת מספר יח"ד מ- 3,000 ל- 3,600. 3. שינוי הוראות הבנייה באזורי המגורים, ללא שינוי ייעודי הקרקע למגורים. 4. קביעת תקן חניה ל- 0.7 מקומות חניה ליחידת דיור בבנייה הרוויה. 5. תוספת שטחי תעסוקה ליצירת מקומות תעסוקה חדשים. 6. התכנית מוסיפה שטחים לדיור מיוחד. 7. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

211.523

28.71%

593,829

3,460

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	3.151	2,940	12
102	מגורים א	0.501	638	2
103	מגורים א	0.501	638	2
104	מגורים א	0.482	638	2
105	מגורים א	0.481	638	2
106	מגורים א	0.501	638	2
107	מגורים א	0.501	638	2
108	מגורים א	0.501	638	2
109	מגורים א	0.503	630	2
110	מגורים א	0.501	638	2
111	מגורים א	0.501	638	2
112	מגורים א	0.482	638	2
113	מגורים א	0.896	980	4
100	מגורים א	5.663	5,880	24
300	מגורים ג	8.834	25,337	160
301	מגורים ג	8.784	25,337	160
302	מגורים ג	2.905	11,407	64
303	מגורים ג	2.994	11,746	64
304	מגורים ג	13.511	36,548	256
305	מגורים ג	1.676	6,637	32
306	מגורים ג	3.841	18,882	96
307	מגורים ג	1.637	6,054	28
308	מגורים ג	2.956	11,839	56
309	מגורים ג	2.957	9,981	56
310	מגורים ג	4.507	14,972	84
311	מגורים ג	5.561	18,825	105
312	מגורים ג	2.554	4,932	28
313	מגורים ג	4.952	9,201	60
314	מגורים ג	2.359	10,201	58
315	מגורים ג	2.808	10,685	64
316	מגורים ג	4.213	8,954	48
317	מגורים ג	17.848	56,033	352
318	מגורים ג	16.740	51,259	320
319	מגורים ג	1.244	4,544	32
320	מגורים ג	7.783	25,557	160
321	מגורים ג	9.749	29,216	192
322	מגורים ג	14.164	42,395	275
323	מגורים ג	2.776	13,470	64
324	מגורים ג	2.848	12,286	64
325	מגורים ג	6.972	30,355	160
326	מגורים ג	1.123	4,608	32
327	מגורים ג	2.653	10,493	58
200	מגורים ב	5.482	10,564	47
201	מגורים ב	0.519	696	4
202	מגורים ב	0.563	696	4
203	מגורים ב	0.563	696	4
204	מגורים ב	0.563	696	4
205	מגורים ב	0.563	696	4
206	מגורים ב	0.504	696	4
207	מגורים ב	0.509	696	4
208	מגורים ב	0.550	696	4
209	מגורים ב	0.550	696	4
210	מגורים ב	0.550	720	4
211	מגורים ב	0.550	720	4
212	מגורים ב	0.505	724	4
213	מגורים ב	0.540	724	4
214	מגורים ב	0.550	724	4
215	מגורים ב	0.550	724	4
216	מגורים ב	0.550	724	4
217	מגורים ב	0.550	724	4
218	מגורים ב	0.536	724	4
219	מגורים ב	0.554	724	4
220	מגורים ב	0.562	724	4
221	מגורים ב	0.562	724	4
222	מגורים ב	0.562	724	4
223	מגורים ב	0.562	724	4
224	מגורים ב	0.550	724	4
225	מגורים ב	3.192	4,344	24
226	מגורים ב	0.542	888	4
227	מגורים ב	0.556	888	4
228	מגורים ב	0.557	888	4
229	מגורים ב	0.541	888	4
230	מגורים ב	0.568	888	4
231	מגורים ב	0.569	888	4
232	מגורים ב	0.529	888	4
233	מגורים ב	0.507	888	4
234	מגורים ב	0.544	888	4
235	מגורים ב	0.544	888	4
236	מגורים ב	0.592	888	4
237	מגורים ב	0.556	888	4
238	מגורים ב	0.556	888	4
239	מגורים ב	0.543	888	4
240	מגורים ב	0.509	888	4
241	מגורים ב	0.501	888	4
242	מגורים ב	0.501	888	4
243	מגורים ב	0.503	888	4
244	מגורים ב	0.534	888	4
245	מגורים ב	0.501	888	4
246	מגורים ב	0.501	888	4
247	מגורים ב	0.509	888	4
248	מגורים ב	0.522	888	4
249	מגורים ב	0.501	888	4
250	מגורים ב	0.832	1,929	7

מוסדות ציבוריים

183.316

24.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
601	מבנים ומוסדות ציבור	53.493
602	מבנים ומוסדות ציבור	32.069
603	מבנים ומוסדות ציבור	42.228
604	מבנים ומוסדות ציבור	24.994
605	מבנים ומוסדות ציבור	5.137
606	מבנים ומוסדות ציבור	6.220
607	מבנים ומוסדות ציבור	17.416
608	מבנים ומוסדות ציבור	1.759

מסחר,מגורים ותעשיה

15.439

2.10%

72,400

350

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
500	מגורים, מסחר ותעסוקה	15.439	72,400	350

שטח לדרכים

128.621

17.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
850	דרך מוצעת	0.684
854	דרך מוצעת	0.476
857	דרך מוצעת	0.165
859	דרך מוצעת	0.478
860	דרך מוצעת	0.149
861	דרך מוצעת	0.212
862	דרך מוצעת	0.211
863	דרך מוצעת	0.028
864	דרך מוצעת	0.037
865	דרך מוצעת	0.181
800	דרך מאושרת	2.681
801	דרך מאושרת	14.926
802	דרך מאושרת	59.117
803	דרך מאושרת	12.615
804	דרך מאושרת	11.462
805	דרך מאושרת	6.933
903	דרך מאושרת	0.195
900	שביל	0.264
901	שביל	0.278
902	שביל	0.280
866	דרך משולבת	0.686
858	דרך משולבת	2.544
855	דרך משולבת	3.240
856	דרך משולבת	3.581
851	דרך משולבת	2.538
852	דרך משולבת	2.490
853	דרך משולבת	2.170

מסחר,תעסוקה ותחבור

4.766

0.65%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
501	מסחר,תעסוקה ותחבורה	4.766			27,166

מגורים+מוסדות צבור

8.666

1.18%

24,069

140

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
400	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.675	4,671	28
401	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.696	4,671	28
402	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.740	4,699	28
403	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.666	4,699	28
404	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.889	5,329	28

שטחים פתוחים

175.254

23.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	3.068
701	שטח ציבורי פתוח	1.435
702	שטח ציבורי פתוח	0.690
703	שטח ציבורי פתוח	0.937
704	שטח ציבורי פתוח	1.631
705	שטח ציבורי פתוח	1.231
706	שטח ציבורי פתוח	40.755
707	שטח ציבורי פתוח	1.184
708	שטח ציבורי פתוח	0.228
709	שטח ציבורי פתוח	0.278
710	שטח ציבורי פתוח	0.856
711	שטח ציבורי פתוח	1.118
712	שטח ציבורי פתוח	0.180
713	שטח ציבורי פתוח	0.415
714	שטח ציבורי פתוח	0.687
715	שטח ציבורי פתוח	0.691
716	שטח ציבורי פתוח	0.691
717	שטח ציבורי פתוח	0.843
718	שטח ציבורי פתוח	8.365
719	שטח ציבורי פתוח	18.742
720	שטח ציבורי פתוח	1.608
721	שטח ציבורי פתוח	1.672
722	שטח ציבורי פתוח	1.474
723	שטח ציבורי פתוח	1.768
724	שטח ציבורי פתוח	0.910
725	שטח ציבורי פתוח	0.405
726	שטח ציבורי פתוח	0.759
727	שטח ציבורי פתוח	0.131
728	שטח ציבורי פתוח	10.984
750	נחל/תעלת נחל	47.288
751	נחל/תעלת נחל	4.614
752	נחל/תעלת נחל	19.616

אחר

9.049

1.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1000	ספורט ו/או נופש	9.049

סה"כ

736.634

100%

168

690,298

3,950

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	3.151	2,940	12
102	מגורים א	0.501	638	2
103	מגורים א	0.501	638	2
104	מגורים א	0.482	638	2
105	מגורים א	0.481	638	2
106	מגורים א	0.501	638	2
107	מגורים א	0.501	638	2
108	מגורים א	0.501	638	2
109	מגורים א	0.503	630	2
110	מגורים א	0.501	638	2
111	מגורים א	0.501	638	2
112	מגורים א	0.482	638	2
113	מגורים א	0.896	980	4
100	מגורים א	5.663	5,880	24
700	שטח ציבורי פתוח	3.068
701	שטח ציבורי פתוח	1.435
702	שטח ציבורי פתוח	0.690
703	שטח ציבורי פתוח	0.937
704	שטח ציבורי פתוח	1.631
705	שטח ציבורי פתוח	1.231
706	שטח ציבורי פתוח	40.755
707	שטח ציבורי פתוח	1.184
708	שטח ציבורי פתוח	0.228
709	שטח ציבורי פתוח	0.278
710	שטח ציבורי פתוח	0.856
711	שטח ציבורי פתוח	1.118
712	שטח ציבורי פתוח	0.180
713	שטח ציבורי פתוח	0.415
714	שטח ציבורי פתוח	0.687
715	שטח ציבורי פתוח	0.691
716	שטח ציבורי פתוח	0.691
717	שטח ציבורי פתוח	0.843
718	שטח ציבורי פתוח	8.365
719	שטח ציבורי פתוח	18.742
720	שטח ציבורי פתוח	1.608
721	שטח ציבורי פתוח	1.672
722	שטח ציבורי פתוח	1.474
723	שטח ציבורי פתוח	1.768
724	שטח ציבורי פתוח	0.910
725	שטח ציבורי פתוח	0.405
726	שטח ציבורי פתוח	0.759
727	שטח ציבורי פתוח	0.131
728	שטח ציבורי פתוח	10.984
850	דרך מוצעת	0.684
854	דרך מוצעת	0.476
857	דרך מוצעת	0.165
859	דרך מוצעת	0.478
860	דרך מוצעת	0.149
861	דרך מוצעת	0.212
862	דרך מוצעת	0.211
863	דרך מוצעת	0.028
864	דרך מוצעת	0.037
865	דרך מוצעת	0.181
800	דרך מאושרת	2.681
801	דרך מאושרת	14.926
802	דרך מאושרת	59.117
803	דרך מאושרת	12.615
804	דרך מאושרת	11.462
805	דרך מאושרת	6.933
903	דרך מאושרת	0.195
601	מבנים ומוסדות ציבור	53.493
602	מבנים ומוסדות ציבור	32.069
603	מבנים ומוסדות ציבור	42.228
604	מבנים ומוסדות ציבור	24.994
605	מבנים ומוסדות ציבור	5.137
606	מבנים ומוסדות ציבור	6.220
607	מבנים ומוסדות ציבור	17.416
608	מבנים ומוסדות ציבור	1.759
900	שביל	0.264
901	שביל	0.278
902	שביל	0.280
866	דרך משולבת	0.686
858	דרך משולבת	2.544
855	דרך משולבת	3.240
856	דרך משולבת	3.581
851	דרך משולבת	2.538
852	דרך משולבת	2.490
853	דרך משולבת	2.170
300	מגורים ג	8.834	25,337	160
301	מגורים ג	8.784	25,337	160
302	מגורים ג	2.905	11,407	64
303	מגורים ג	2.994	11,746	64
304	מגורים ג	13.511	36,548	256
305	מגורים ג	1.676	6,637	32
306	מגורים ג	3.841	18,882	96
307	מגורים ג	1.637	6,054	28
308	מגורים ג	2.956	11,839	56
309	מגורים ג	2.957	9,981	56
310	מגורים ג	4.507	14,972	84
311	מגורים ג	5.561	18,825	105
312	מגורים ג	2.554	4,932	28
313	מגורים ג	4.952	9,201	60
314	מגורים ג	2.359	10,201	58
315	מגורים ג	2.808	10,685	64
316	מגורים ג	4.213	8,954	48
317	מגורים ג	17.848	56,033	352
318	מגורים ג	16.740	51,259	320
319	מגורים ג	1.244	4,544	32
320	מגורים ג	7.783	25,557	160
321	מגורים ג	9.749	29,216	192
322	מגורים ג	14.164	42,395	275
323	מגורים ג	2.776	13,470	64
324	מגורים ג	2.848	12,286	64
325	מגורים ג	6.972	30,355	160
326	מגורים ג	1.123	4,608	32
327	מגורים ג	2.653	10,493	58
200	מגורים ב	5.482	10,564	47
201	מגורים ב	0.519	696	4
202	מגורים ב	0.563	696	4
203	מגורים ב	0.563	696	4
204	מגורים ב	0.563	696	4
205	מגורים ב	0.563	696	4
206	מגורים ב	0.504	696	4
207	מגורים ב	0.509	696	4
208	מגורים ב	0.550	696	4
209	מגורים ב	0.550	696	4
210	מגורים ב	0.550	720	4
211	מגורים ב	0.550	720	4
212	מגורים ב	0.505	724	4
213	מגורים ב	0.540	724	4
214	מגורים ב	0.550	724	4
215	מגורים ב	0.550	724	4
216	מגורים ב	0.550	724	4
217	מגורים ב	0.550	724	4
218	מגורים ב	0.536	724	4
219	מגורים ב	0.554	724	4
220	מגורים ב	0.562	724	4
221	מגורים ב	0.562	724	4
222	מגורים ב	0.562	724	4
223	מגורים ב	0.562	724	4
224	מגורים ב	0.550	724	4
225	מגורים ב	3.192	4,344	24
226	מגורים ב	0.542	888	4
227	מגורים ב	0.556	888	4
228	מגורים ב	0.557	888	4
229	מגורים ב	0.541	888	4
230	מגורים ב	0.568	888	4
231	מגורים ב	0.569	888	4
232	מגורים ב	0.529	888	4
233	מגורים ב	0.507	888	4
234	מגורים ב	0.544	888	4
235	מגורים ב	0.544	888	4
236	מגורים ב	0.592	888	4
237	מגורים ב	0.556	888	4
238	מגורים ב	0.556	888	4
239	מגורים ב	0.543	888	4
240	מגורים ב	0.509	888	4
241	מגורים ב	0.501	888	4
242	מגורים ב	0.501	888	4
243	מגורים ב	0.503	888	4
244	מגורים ב	0.534	888	4
245	מגורים ב	0.501	888	4
246	מגורים ב	0.501	888	4
247	מגורים ב	0.509	888	4
248	מגורים ב	0.522	888	4
249	מגורים ב	0.501	888	4
250	מגורים ב	0.832	1,929	7
500	מגורים, מסחר ותעסוקה	15.439	72,400	350
750	נחל/תעלת נחל	47.288
751	נחל/תעלת נחל	4.614
752	נחל/תעלת נחל	19.616
400	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.675	4,671	28
401	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.696	4,671	28
402	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.740	4,699	28
403	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.666	4,699	28
404	מגורים ומבנים ומוסדות ציבור	1.889	5,329	28
1000	ספורט ו/או נופש	9.049
501	מסחר,תעסוקה ותחבורה	4.766			27,166

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	08.07.13	מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	22.07.13	מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים	05.09.14	חדשות העיר
פרסום הפקדה ברשומות	08.09.14
פרסום לתוקף ברשומות	19.05.15
פרסום לתוקף בעיתונים	22.05.15	ישראל היום

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4015	81
4016	189 , 203
4761	19 , 27
4762	63-65 , 76
4764	30
4765	23
5163	38
5164	33
5410	90 , 97
5411	2-69
5412	2-31
5413	13-130
5701	14-17
7350	2 , 93-95

תוכניות קשורות

תוכניות משתנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 3	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
לד/8100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.12.02
מח/146	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
לד/מק/1/8100	מבטלת	פרסום לתוקף ברשומות 26.11.06
לד/2/8100	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
תמ"א 34/ב/5	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16

תוכניות משנות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
406-0690016	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19
406-0707877	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19
406-0923573	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.