תוכנית 406-0102616 לוד

שכונת אחיסמך הגדולה - הגדלת מס' יח"ד בממזרח לדרך 40 מע' לנחל גזר דר' לשכ' גני יער

  כללי

ועדת תכנון
לוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
לוד
מקום התוכנית
ממזרח לדרך 40 מע' לנחל גזר דר' לשכ' גני יער
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
736.634 דונם
יזם
ועדה מקומית
גוף מתכנן
אדר' גיורא גור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

התאמת תכנית לד/8100 לאוכלוסיה הצפויה להתגורר בתחומה באמצעות: 1. הגדלת השטחים המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. 2. הגדלת מספר יח"ד מ- 3,000 ל- 3,600. 3. שינוי הוראות הבנייה באזורי המגורים, ללא שינוי ייעודי הקרקע למגורים. 4. קביעת תקן חניה ל- 0.7 מקומות חניה ליחידת דיור בבנייה הרוויה. 5. תוספת שטחי תעסוקה ליצירת מקומות תעסוקה חדשים. 6. התכנית מוסיפה שטחים לדיור מיוחד. 7. קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 211.523 28.71% 93 593,829 3,460
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 3.151 2,940 12
102 מגורים א 0.501 638 2
103 מגורים א 0.501 638 2
104 מגורים א 0.482 638 2
105 מגורים א 0.481 638 2
106 מגורים א 0.501 638 2
107 מגורים א 0.501 638 2
108 מגורים א 0.501 638 2
109 מגורים א 0.503 630 2
110 מגורים א 0.501 638 2
111 מגורים א 0.501 638 2
112 מגורים א 0.482 638 2
113 מגורים א 0.896 980 4
100 מגורים א 5.663 5,880 24
300 מגורים ג 8.834 25,337 160
301 מגורים ג 8.784 25,337 160
302 מגורים ג 2.905 11,407 64
303 מגורים ג 2.994 11,746 64
304 מגורים ג 13.511 36,548 256
305 מגורים ג 1.676 6,637 32
306 מגורים ג 3.841 18,882 96
307 מגורים ג 1.637 6,054 28
308 מגורים ג 2.956 11,839 56
309 מגורים ג 2.957 9,981 56
310 מגורים ג 4.507 14,972 84
311 מגורים ג 5.561 18,825 105
312 מגורים ג 2.554 4,932 28
313 מגורים ג 4.952 9,201 60
314 מגורים ג 2.359 10,201 58
315 מגורים ג 2.808 10,685 64
316 מגורים ג 4.213 8,954 48
317 מגורים ג 17.848 56,033 352
318 מגורים ג 16.740 51,259 320
319 מגורים ג 1.244 4,544 32
320 מגורים ג 7.783 25,557 160
321 מגורים ג 9.749 29,216 192
322 מגורים ג 14.164 42,395 275
323 מגורים ג 2.776 13,470 64
324 מגורים ג 2.848 12,286 64
325 מגורים ג 6.972 30,355 160
326 מגורים ג 1.123 4,608 32
327 מגורים ג 2.653 10,493 58
200 מגורים ב 5.482 10,564 47
201 מגורים ב 0.519 696 4
202 מגורים ב 0.563 696 4
203 מגורים ב 0.563 696 4
204 מגורים ב 0.563 696 4
205 מגורים ב 0.563 696 4
206 מגורים ב 0.504 696 4
207 מגורים ב 0.509 696 4
208 מגורים ב 0.550 696 4
209 מגורים ב 0.550 696 4
210 מגורים ב 0.550 720 4
211 מגורים ב 0.550 720 4
212 מגורים ב 0.505 724 4
213 מגורים ב 0.540 724 4
214 מגורים ב 0.550 724 4
215 מגורים ב 0.550 724 4
216 מגורים ב 0.550 724 4
217 מגורים ב 0.550 724 4
218 מגורים ב 0.536 724 4
219 מגורים ב 0.554 724 4
220 מגורים ב 0.562 724 4
221 מגורים ב 0.562 724 4
222 מגורים ב 0.562 724 4
223 מגורים ב 0.562 724 4
224 מגורים ב 0.550 724 4
225 מגורים ב 3.192 4,344 24
226 מגורים ב 0.542 888 4
227 מגורים ב 0.556 888 4
228 מגורים ב 0.557 888 4
229 מגורים ב 0.541 888 4
230 מגורים ב 0.568 888 4
231 מגורים ב 0.569 888 4
232 מגורים ב 0.529 888 4
233 מגורים ב 0.507 888 4
234 מגורים ב 0.544 888 4
235 מגורים ב 0.544 888 4
236 מגורים ב 0.592 888 4
237 מגורים ב 0.556 888 4
238 מגורים ב 0.556 888 4
239 מגורים ב 0.543 888 4
240 מגורים ב 0.509 888 4
241 מגורים ב 0.501 888 4
242 מגורים ב 0.501 888 4
243 מגורים ב 0.503 888 4
244 מגורים ב 0.534 888 4
245 מגורים ב 0.501 888 4
246 מגורים ב 0.501 888 4
247 מגורים ב 0.509 888 4
248 מגורים ב 0.522 888 4
249 מגורים ב 0.501 888 4
250 מגורים ב 0.832 1,929 7
  מוסדות ציבוריים 183.316 24.89% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 53.493
602 מבנים ומוסדות ציבור 32.069
603 מבנים ומוסדות ציבור 42.228
604 מבנים ומוסדות ציבור 24.994
605 מבנים ומוסדות ציבור 5.137
606 מבנים ומוסדות ציבור 6.220
607 מבנים ומוסדות ציבור 17.416
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.759
  מסחר,מגורים ותעשיה 15.439 2.10% 1 72,400 350
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.439 72,400 350
  שטח לדרכים 128.621 17.46% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
850 דרך מוצעת 0.684
854 דרך מוצעת 0.476
857 דרך מוצעת 0.165
859 דרך מוצעת 0.478
860 דרך מוצעת 0.149
861 דרך מוצעת 0.212
862 דרך מוצעת 0.211
863 דרך מוצעת 0.028
864 דרך מוצעת 0.037
865 דרך מוצעת 0.181
800 דרך מאושרת 2.681
801 דרך מאושרת 14.926
802 דרך מאושרת 59.117
803 דרך מאושרת 12.615
804 דרך מאושרת 11.462
805 דרך מאושרת 6.933
903 דרך מאושרת 0.195
900 שביל 0.264
901 שביל 0.278
902 שביל 0.280
866 דרך משולבת 0.686
858 דרך משולבת 2.544
855 דרך משולבת 3.240
856 דרך משולבת 3.581
851 דרך משולבת 2.538
852 דרך משולבת 2.490
853 דרך משולבת 2.170
  מסחר,תעסוקה ותחבור 4.766 0.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מסחר,תעסוקה ותחבורה 4.766 27,166
  מגורים+מוסדות צבור 8.666 1.18% 5 24,069 140
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.675 4,671 28
401 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.696 4,671 28
402 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.740 4,699 28
403 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.666 4,699 28
404 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.889 5,329 28
  שטחים פתוחים 175.254 23.79% 32
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 3.068
701 שטח ציבורי פתוח 1.435
702 שטח ציבורי פתוח 0.690
703 שטח ציבורי פתוח 0.937
704 שטח ציבורי פתוח 1.631
705 שטח ציבורי פתוח 1.231
706 שטח ציבורי פתוח 40.755
707 שטח ציבורי פתוח 1.184
708 שטח ציבורי פתוח 0.228
709 שטח ציבורי פתוח 0.278
710 שטח ציבורי פתוח 0.856
711 שטח ציבורי פתוח 1.118
712 שטח ציבורי פתוח 0.180
713 שטח ציבורי פתוח 0.415
714 שטח ציבורי פתוח 0.687
715 שטח ציבורי פתוח 0.691
716 שטח ציבורי פתוח 0.691
717 שטח ציבורי פתוח 0.843
718 שטח ציבורי פתוח 8.365
719 שטח ציבורי פתוח 18.742
720 שטח ציבורי פתוח 1.608
721 שטח ציבורי פתוח 1.672
722 שטח ציבורי פתוח 1.474
723 שטח ציבורי פתוח 1.768
724 שטח ציבורי פתוח 0.910
725 שטח ציבורי פתוח 0.405
726 שטח ציבורי פתוח 0.759
727 שטח ציבורי פתוח 0.131
728 שטח ציבורי פתוח 10.984
750 נחל/תעלת נחל 47.288
751 נחל/תעלת נחל 4.614
752 נחל/תעלת נחל 19.616
  אחר 9.049 1.23% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1000 ספורט ו/או נופש 9.049
סה"כ 736.634 100% 168 690,298 3,950

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 3.151 2,940 12
102 מגורים א 0.501 638 2
103 מגורים א 0.501 638 2
104 מגורים א 0.482 638 2
105 מגורים א 0.481 638 2
106 מגורים א 0.501 638 2
107 מגורים א 0.501 638 2
108 מגורים א 0.501 638 2
109 מגורים א 0.503 630 2
110 מגורים א 0.501 638 2
111 מגורים א 0.501 638 2
112 מגורים א 0.482 638 2
113 מגורים א 0.896 980 4
100 מגורים א 5.663 5,880 24
700 שטח ציבורי פתוח 3.068
701 שטח ציבורי פתוח 1.435
702 שטח ציבורי פתוח 0.690
703 שטח ציבורי פתוח 0.937
704 שטח ציבורי פתוח 1.631
705 שטח ציבורי פתוח 1.231
706 שטח ציבורי פתוח 40.755
707 שטח ציבורי פתוח 1.184
708 שטח ציבורי פתוח 0.228
709 שטח ציבורי פתוח 0.278
710 שטח ציבורי פתוח 0.856
711 שטח ציבורי פתוח 1.118
712 שטח ציבורי פתוח 0.180
713 שטח ציבורי פתוח 0.415
714 שטח ציבורי פתוח 0.687
715 שטח ציבורי פתוח 0.691
716 שטח ציבורי פתוח 0.691
717 שטח ציבורי פתוח 0.843
718 שטח ציבורי פתוח 8.365
719 שטח ציבורי פתוח 18.742
720 שטח ציבורי פתוח 1.608
721 שטח ציבורי פתוח 1.672
722 שטח ציבורי פתוח 1.474
723 שטח ציבורי פתוח 1.768
724 שטח ציבורי פתוח 0.910
725 שטח ציבורי פתוח 0.405
726 שטח ציבורי פתוח 0.759
727 שטח ציבורי פתוח 0.131
728 שטח ציבורי פתוח 10.984
850 דרך מוצעת 0.684
854 דרך מוצעת 0.476
857 דרך מוצעת 0.165
859 דרך מוצעת 0.478
860 דרך מוצעת 0.149
861 דרך מוצעת 0.212
862 דרך מוצעת 0.211
863 דרך מוצעת 0.028
864 דרך מוצעת 0.037
865 דרך מוצעת 0.181
800 דרך מאושרת 2.681
801 דרך מאושרת 14.926
802 דרך מאושרת 59.117
803 דרך מאושרת 12.615
804 דרך מאושרת 11.462
805 דרך מאושרת 6.933
903 דרך מאושרת 0.195
601 מבנים ומוסדות ציבור 53.493
602 מבנים ומוסדות ציבור 32.069
603 מבנים ומוסדות ציבור 42.228
604 מבנים ומוסדות ציבור 24.994
605 מבנים ומוסדות ציבור 5.137
606 מבנים ומוסדות ציבור 6.220
607 מבנים ומוסדות ציבור 17.416
608 מבנים ומוסדות ציבור 1.759
900 שביל 0.264
901 שביל 0.278
902 שביל 0.280
866 דרך משולבת 0.686
858 דרך משולבת 2.544
855 דרך משולבת 3.240
856 דרך משולבת 3.581
851 דרך משולבת 2.538
852 דרך משולבת 2.490
853 דרך משולבת 2.170
300 מגורים ג 8.834 25,337 160
301 מגורים ג 8.784 25,337 160
302 מגורים ג 2.905 11,407 64
303 מגורים ג 2.994 11,746 64
304 מגורים ג 13.511 36,548 256
305 מגורים ג 1.676 6,637 32
306 מגורים ג 3.841 18,882 96
307 מגורים ג 1.637 6,054 28
308 מגורים ג 2.956 11,839 56
309 מגורים ג 2.957 9,981 56
310 מגורים ג 4.507 14,972 84
311 מגורים ג 5.561 18,825 105
312 מגורים ג 2.554 4,932 28
313 מגורים ג 4.952 9,201 60
314 מגורים ג 2.359 10,201 58
315 מגורים ג 2.808 10,685 64
316 מגורים ג 4.213 8,954 48
317 מגורים ג 17.848 56,033 352
318 מגורים ג 16.740 51,259 320
319 מגורים ג 1.244 4,544 32
320 מגורים ג 7.783 25,557 160
321 מגורים ג 9.749 29,216 192
322 מגורים ג 14.164 42,395 275
323 מגורים ג 2.776 13,470 64
324 מגורים ג 2.848 12,286 64
325 מגורים ג 6.972 30,355 160
326 מגורים ג 1.123 4,608 32
327 מגורים ג 2.653 10,493 58
200 מגורים ב 5.482 10,564 47
201 מגורים ב 0.519 696 4
202 מגורים ב 0.563 696 4
203 מגורים ב 0.563 696 4
204 מגורים ב 0.563 696 4
205 מגורים ב 0.563 696 4
206 מגורים ב 0.504 696 4
207 מגורים ב 0.509 696 4
208 מגורים ב 0.550 696 4
209 מגורים ב 0.550 696 4
210 מגורים ב 0.550 720 4
211 מגורים ב 0.550 720 4
212 מגורים ב 0.505 724 4
213 מגורים ב 0.540 724 4
214 מגורים ב 0.550 724 4
215 מגורים ב 0.550 724 4
216 מגורים ב 0.550 724 4
217 מגורים ב 0.550 724 4
218 מגורים ב 0.536 724 4
219 מגורים ב 0.554 724 4
220 מגורים ב 0.562 724 4
221 מגורים ב 0.562 724 4
222 מגורים ב 0.562 724 4
223 מגורים ב 0.562 724 4
224 מגורים ב 0.550 724 4
225 מגורים ב 3.192 4,344 24
226 מגורים ב 0.542 888 4
227 מגורים ב 0.556 888 4
228 מגורים ב 0.557 888 4
229 מגורים ב 0.541 888 4
230 מגורים ב 0.568 888 4
231 מגורים ב 0.569 888 4
232 מגורים ב 0.529 888 4
233 מגורים ב 0.507 888 4
234 מגורים ב 0.544 888 4
235 מגורים ב 0.544 888 4
236 מגורים ב 0.592 888 4
237 מגורים ב 0.556 888 4
238 מגורים ב 0.556 888 4
239 מגורים ב 0.543 888 4
240 מגורים ב 0.509 888 4
241 מגורים ב 0.501 888 4
242 מגורים ב 0.501 888 4
243 מגורים ב 0.503 888 4
244 מגורים ב 0.534 888 4
245 מגורים ב 0.501 888 4
246 מגורים ב 0.501 888 4
247 מגורים ב 0.509 888 4
248 מגורים ב 0.522 888 4
249 מגורים ב 0.501 888 4
250 מגורים ב 0.832 1,929 7
500 מגורים, מסחר ותעסוקה 15.439 72,400 350
750 נחל/תעלת נחל 47.288
751 נחל/תעלת נחל 4.614
752 נחל/תעלת נחל 19.616
400 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.675 4,671 28
401 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.696 4,671 28
402 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.740 4,699 28
403 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.666 4,699 28
404 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.889 5,329 28
1000 ספורט ו/או נופש 9.049
501 מסחר,תעסוקה ותחבורה 4.766 27,166

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 08.07.13 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 22.07.13 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 05.09.14 חדשות העיר
פרסום הפקדה ברשומות 08.09.14
פרסום לתוקף ברשומות 19.05.15
פרסום לתוקף בעיתונים 22.05.15 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
4015 20 , 21 , 54 , 55 , 81
4016 49 , 52 , 53 , 56 , 58-60 , 62 , 67 , 70 , 73 , 74 , 141 , 185 , 189 , 203
4761 1-4 , 6 , 8-14 , 19 , 27
4762 2-5 , 52 , 54 , 55 , 59 , 63-65 , 70-74 , 76
4764 30
4765 23
5163 33 , 38
5164 28 , 29 , 33
5410 2-17 , 18 , 19-88 , 89 , 90 , 93 , 95 , 97
5411 2-69
5412 2-31
5413 13-130
5701 2 , 3 , 6 , 7 , 9 , 11 , 14-17
7350 93-95

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
לד/8100 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.12.02
מח/146 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.06
לד/מק/1/8100 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 26.11.06
לד/2/8100 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10
תמ"א 34/ב/5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
406-0690016 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19
406-0707877 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.19
406-0923573 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22
406-1404037 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 04.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.