תוכנית 406-0768135 לוד

כיכר התחנה - לוד בהתכנית גובלת מדרום בשדרות דוד המלך, מצפון ברחוב רבי טרפון, ממזרח ברחוב הנשיא וממערב ברחוב אלי כהן

  כללי

ועדת תכנון
לוד
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
לוד
מקום התוכנית
התכנית גובלת מדרום בשדרות דוד המלך, מצפון ברחוב רבי טרפון, ממזרח ברחוב הנשיא וממערב ברחוב אלי כהן
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
73.513 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

התחדשות עירונית בתחום כיכר התחנה בלוד באמצעות פינוי 251 יח"ד ומסחר קמעונאי לטובת הקמת 1,724 יח"ד משולבים עם מסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 22.974 31.25% 11 362,975 1,632
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ד 0.937 23,466 132 665
102A מגורים ד 1.211 26,852 132 240
102B מגורים ד 3.092 52,890 231 3,672
103 מגורים ד 2.238 33,146 132 1,569
104 מגורים ד 1.437 28,298 150 911
105 מגורים ד 1.237 12,853 54 925
106 מגורים ד 4.116 74,696 332 2,004
107 מגורים ד 4.855 54,822 199 7,200
108 מגורים ד 0.820 8,746 36 457
109 מגורים ד 1.810 32,372 168 1,235
110 מגורים ד 1.221 14,834 66 1,841
  מגורים מסחר ומשרדי 3.093 4.21% 1 35,096 104
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ומשרדים 3.093 35,096 104 26,349
  מסחר ומשרדים 0.510 0.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מסחר 0.510 109
  שטח לדרכים 26.595 36.18% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
721 דרך מוצעת 1.448
722 דרך מוצעת 0.505
723 דרך מוצעת 2.698
724 דרך מוצעת 0.167
725 דרך מוצעת 0.185
726 דרך מוצעת 0.323
728 דרך מוצעת 0.090
729 דרך מוצעת 0.322
731 דרך מוצעת 0.006
732 דרך מוצעת 0.529
733A דרך מוצעת 1.754
733B דרך מוצעת 0.813
734A דרך מוצעת 1.023
734B דרך מוצעת 1.418
734C דרך מוצעת 0.127
701A דרך מאושרת 2.065
701B דרך מאושרת 2.324
701C דרך מאושרת 5.667
701D דרך מאושרת 0.020
702A דרך מאושרת 0.369
702B דרך מאושרת 0.431
704 דרך מאושרת 0.489
705 דרך מאושרת 0.580
719A דרך משולבת 1.777
720 דרך משולבת 1.044
727B דרך משולבת 0.421
  תעסוקה ומבני ציבור 5.636 7.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.379 30,194
202 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.257 30,782
  שטחים פתוחים 11.700 15.92% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601A שטח ציבורי פתוח 1.173
601B שטח ציבורי פתוח 0.314
601C שטח ציבורי פתוח 0.545
601D שטח ציבורי פתוח 0.184
602 שטח ציבורי פתוח 0.843
603 שטח ציבורי פתוח 0.755
604 שטח ציבורי פתוח 0.584
605 שטח ציבורי פתוח 1.489
606 שטח ציבורי פתוח 0.372
607 שטח ציבורי פתוח 0.300
608 שטח ציבורי פתוח 0.127
609 שטח ציבורי פתוח 0.461
612 שטח ציבורי פתוח 0.595
610 ככר ערונית 3.593
611 ככר ערונית 0.365
  אחר 3.005 4.09% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.118
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
2 תחנת תחבורה ציבורית 1.703
1 תחנת תחבורה ציבורית 0.020
סה"כ 73.513 100% 60 398,071 1,736

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601A שטח ציבורי פתוח 1.173
601B שטח ציבורי פתוח 0.314
601C שטח ציבורי פתוח 0.545
601D שטח ציבורי פתוח 0.184
602 שטח ציבורי פתוח 0.843
603 שטח ציבורי פתוח 0.755
604 שטח ציבורי פתוח 0.584
605 שטח ציבורי פתוח 1.489
606 שטח ציבורי פתוח 0.372
607 שטח ציבורי פתוח 0.300
608 שטח ציבורי פתוח 0.127
609 שטח ציבורי פתוח 0.461
612 שטח ציבורי פתוח 0.595
721 דרך מוצעת 1.448
722 דרך מוצעת 0.505
723 דרך מוצעת 2.698
724 דרך מוצעת 0.167
725 דרך מוצעת 0.185
726 דרך מוצעת 0.323
728 דרך מוצעת 0.090
729 דרך מוצעת 0.322
731 דרך מוצעת 0.006
732 דרך מוצעת 0.529
733A דרך מוצעת 1.754
733B דרך מוצעת 0.813
734A דרך מוצעת 1.023
734B דרך מוצעת 1.418
734C דרך מוצעת 0.127
701A דרך מאושרת 2.065
701B דרך מאושרת 2.324
701C דרך מאושרת 5.667
701D דרך מאושרת 0.020
702A דרך מאושרת 0.369
702B דרך מאושרת 0.431
704 דרך מאושרת 0.489
705 דרך מאושרת 0.580
403 מבנים ומוסדות ציבור 0.118
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.164
719A דרך משולבת 1.777
720 דרך משולבת 1.044
727B דרך משולבת 0.421
200 מסחר 0.510 109
2 תחנת תחבורה ציבורית 1.703
1 תחנת תחבורה ציבורית 0.020
101 מגורים ד 0.937 23,466 132 665
102A מגורים ד 1.211 26,852 132 240
102B מגורים ד 3.092 52,890 231 3,672
103 מגורים ד 2.238 33,146 132 1,569
104 מגורים ד 1.437 28,298 150 911
105 מגורים ד 1.237 12,853 54 925
106 מגורים ד 4.116 74,696 332 2,004
107 מגורים ד 4.855 54,822 199 7,200
108 מגורים ד 0.820 8,746 36 457
109 מגורים ד 1.810 32,372 168 1,235
110 מגורים ד 1.221 14,834 66 1,841
610 ככר ערונית 3.593
611 ככר ערונית 0.365
401 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 3.379 30,194
202 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.257 30,782
201 מגורים ומשרדים 3.093 35,096 104 26,349

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 17.09.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02.11.20 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 21.10.22 ידיעות איילו
פרסום הפקדה ברשומות 23.10.22
פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 15.07.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3961 1 , 4-9 , 10 , 11 , 12-16 , 17 , 20-22 , 27 , 28 , 34 , 38 , 39 , 40 , 47 , 48-50 , 52 , 53 , 54 , 57 , 58 , 61 , 62 , 63 , 64 , 70 , 79 , 81 , 82 , 84 , 86 , 88 , 90 , 92 , 93 , 98 , 101
4024 267 , 295 , 296 , 297 , 318-320 , 330 , 331 , 332-336 , 337 , 363-365 , 369-373 , 383 , 389 , 393-398 , 401 , 637 , 639 , 649-652 , 662

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תת"ל 72ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.07.19
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/101/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.