תוכנית 634-1045822 לכיש

הסדרה ותוספת יח"ד שלישית בחלקות א' בנחלות החקלאיות, ניר ח"ן בהמרקם הוותיק של מוב ניר ח"ן

  כללי

ועדת תכנון
לכיש
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
ניר ח"ן
מקום התוכנית
המרקם הוותיק של מוב ניר ח"ן
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
552.960 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

תוספת יחידת דיור שלישית ב-67 נחלות, הסדרת שימושים לצרכי ציבור ושינויים במערך הדרכים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 168.983 30.56% 68 62,910 202
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
171 מגורים א 0.517 275 1
11 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
12 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
13 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
14 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
9 מגורים בישוב כפרי 3.000 925 3 900
71 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
8 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
31 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
32 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
34 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
35 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
36 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
37 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
38 מגורים בישוב כפרי 3.000 935 3 500
39 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
4 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
40 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
61 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
62 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
63 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
64 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
65 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
66 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
67 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
68 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
69 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
7 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
70 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
18 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
19 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
2 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
1 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
10 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
16 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
21 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
22 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
23 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
24 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
25 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
26 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
27 מגורים בישוב כפרי 3.000 935 3 500
28 מגורים בישוב כפרי 1.966 935 3 500
29 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
3 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
30 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
41 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
42 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
43 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
44 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
45 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
46 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
47 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
48 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
49 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
5 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
50 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
51 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
52 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
53 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
54 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
55 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
56 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
57 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
58 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
59 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
6 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
60 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
  מוסדות ציבוריים 34.116 6.17% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מבנים ומוסדות ציבור 5.592
601 מבנים ומוסדות ציבור 13.863
603 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.661
  תיירות ונופש 5.486 0.99% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 ספורט ו/או נופש 5.486 4,663
  שטח ללא יעוד מוגדר 95.807 17.33% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
33 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.964
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.299
20 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.739
15 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.601
994 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.468
995 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.246
996 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 20.316
997 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.011
998 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.719
999 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.444
  שטח חקלאי ומרעה 135.120 24.44% 67
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 קרקע חקלאית 2.520
1002 קרקע חקלאית 2.471
1003 קרקע חקלאית 2.509
1004 קרקע חקלאית 2.195
1005 קרקע חקלאית 2.053
1006 קרקע חקלאית 2.195
1007 קרקע חקלאית 2.204
1008 קרקע חקלאית 2.537
1009 קרקע חקלאית 1.395
1010 קרקע חקלאית 1.972
1011 קרקע חקלאית 1.662
1012 קרקע חקלאית 1.798
1013 קרקע חקלאית 1.400
1014 קרקע חקלאית 0.853
1016 קרקע חקלאית 1.534
1018 קרקע חקלאית 1.606
1019 קרקע חקלאית 1.873
1021 קרקע חקלאית 1.514
1022 קרקע חקלאית 1.769
1023 קרקע חקלאית 2.556
1024 קרקע חקלאית 1.726
1025 קרקע חקלאית 2.240
1026 קרקע חקלאית 1.924
1027 קרקע חקלאית 1.467
1028 קרקע חקלאית 2.238
1029 קרקע חקלאית 1.477
1030 קרקע חקלאית 1.578
1031 קרקע חקלאית 2.296
1032 קרקע חקלאית 1.807
1034 קרקע חקלאית 5.739
1035 קרקע חקלאית 4.693
1036 קרקע חקלאית 4.210
1037 קרקע חקלאית 5.003
1038 קרקע חקלאית 3.100
1039 קרקע חקלאית 1.678
1040 קרקע חקלאית 0.906
1041 קרקע חקלאית 1.124
1042 קרקע חקלאית 1.064
1043 קרקע חקלאית 0.999
1044 קרקע חקלאית 1.135
1045 קרקע חקלאית 1.166
1046 קרקע חקלאית 1.391
1047 קרקע חקלאית 1.054
1048 קרקע חקלאית 0.896
1049 קרקע חקלאית 2.628
1050 קרקע חקלאית 2.521
1051 קרקע חקלאית 1.326
1052 קרקע חקלאית 3.008
1053 קרקע חקלאית 1.974
1054 קרקע חקלאית 1.722
1055 קרקע חקלאית 1.664
1056 קרקע חקלאית 1.297
1057 קרקע חקלאית 1.348
1058 קרקע חקלאית 1.237
1059 קרקע חקלאית 0.765
1060 קרקע חקלאית 1.070
1061 קרקע חקלאית 1.567
1062 קרקע חקלאית 4.146
1063 קרקע חקלאית 1.458
1064 קרקע חקלאית 1.380
1065 קרקע חקלאית 1.921
1066 קרקע חקלאית 2.373
1067 קרקע חקלאית 1.993
1068 קרקע חקלאית 2.068
1069 קרקע חקלאית 1.742
1070 קרקע חקלאית 3.072
1071 קרקע חקלאית 3.313
  שטח לדרכים 106.018 19.17% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 דרך מוצעת 0.470
953 דרך מוצעת 0.058
955 דרך מוצעת 0.222
901 דרך מאושרת 24.623
902 דרך מאושרת 27.776
903 דרך מאושרת 32.007
801 שביל 0.526
802 שביל 0.906
804 שביל 1.059
805 שביל 0.872
811 שביל 0.658
812 שביל 0.771
813 שביל 0.911
850 שביל 1.275
851 שביל 1.267
852 שביל 2.200
853 שביל 4.057
854 שביל 0.990
855 שביל 0.712
856 שביל 0.583
859 שביל 4.075
  אחר 7.430 1.34% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 4.727
803 שטחים פתוחים 1.533
400 חניון 1.170
סה"כ 552.960 100% 173 62,910 202

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
171 מגורים א 0.517 275 1
700 שטח ציבורי פתוח 4.727
951 דרך מוצעת 0.470
953 דרך מוצעת 0.058
955 דרך מוצעת 0.222
901 דרך מאושרת 24.623
902 דרך מאושרת 27.776
903 דרך מאושרת 32.007
600 מבנים ומוסדות ציבור 5.592
601 מבנים ומוסדות ציבור 13.863
801 שביל 0.526
802 שביל 0.906
804 שביל 1.059
805 שביל 0.872
811 שביל 0.658
812 שביל 0.771
813 שביל 0.911
850 שביל 1.275
851 שביל 1.267
852 שביל 2.200
853 שביל 4.057
854 שביל 0.990
855 שביל 0.712
856 שביל 0.583
859 שביל 4.075
1001 קרקע חקלאית 2.520
1002 קרקע חקלאית 2.471
1003 קרקע חקלאית 2.509
1004 קרקע חקלאית 2.195
1005 קרקע חקלאית 2.053
1006 קרקע חקלאית 2.195
1007 קרקע חקלאית 2.204
1008 קרקע חקלאית 2.537
1009 קרקע חקלאית 1.395
1010 קרקע חקלאית 1.972
1011 קרקע חקלאית 1.662
1012 קרקע חקלאית 1.798
1013 קרקע חקלאית 1.400
1014 קרקע חקלאית 0.853
1016 קרקע חקלאית 1.534
1018 קרקע חקלאית 1.606
1019 קרקע חקלאית 1.873
1021 קרקע חקלאית 1.514
1022 קרקע חקלאית 1.769
1023 קרקע חקלאית 2.556
1024 קרקע חקלאית 1.726
1025 קרקע חקלאית 2.240
1026 קרקע חקלאית 1.924
1027 קרקע חקלאית 1.467
1028 קרקע חקלאית 2.238
1029 קרקע חקלאית 1.477
1030 קרקע חקלאית 1.578
1031 קרקע חקלאית 2.296
1032 קרקע חקלאית 1.807
1034 קרקע חקלאית 5.739
1035 קרקע חקלאית 4.693
1036 קרקע חקלאית 4.210
1037 קרקע חקלאית 5.003
1038 קרקע חקלאית 3.100
1039 קרקע חקלאית 1.678
1040 קרקע חקלאית 0.906
1041 קרקע חקלאית 1.124
1042 קרקע חקלאית 1.064
1043 קרקע חקלאית 0.999
1044 קרקע חקלאית 1.135
1045 קרקע חקלאית 1.166
1046 קרקע חקלאית 1.391
1047 קרקע חקלאית 1.054
1048 קרקע חקלאית 0.896
1049 קרקע חקלאית 2.628
1050 קרקע חקלאית 2.521
1051 קרקע חקלאית 1.326
1052 קרקע חקלאית 3.008
1053 קרקע חקלאית 1.974
1054 קרקע חקלאית 1.722
1055 קרקע חקלאית 1.664
1056 קרקע חקלאית 1.297
1057 קרקע חקלאית 1.348
1058 קרקע חקלאית 1.237
1059 קרקע חקלאית 0.765
1060 קרקע חקלאית 1.070
1061 קרקע חקלאית 1.567
1062 קרקע חקלאית 4.146
1063 קרקע חקלאית 1.458
1064 קרקע חקלאית 1.380
1065 קרקע חקלאית 1.921
1066 קרקע חקלאית 2.373
1067 קרקע חקלאית 1.993
1068 קרקע חקלאית 2.068
1069 קרקע חקלאית 1.742
1070 קרקע חקלאית 3.072
1071 קרקע חקלאית 3.313
11 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
12 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
13 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
14 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
9 מגורים בישוב כפרי 3.000 925 3 900
71 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
8 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
31 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
32 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
34 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
35 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
36 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
37 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
38 מגורים בישוב כפרי 3.000 935 3 500
39 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
4 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
40 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
61 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
62 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
63 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
64 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
65 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
66 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
67 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
68 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
69 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
7 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
70 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
18 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
19 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
2 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
1 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
10 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
16 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
21 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
22 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
23 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
24 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
25 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
26 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
27 מגורים בישוב כפרי 3.000 935 3 500
28 מגורים בישוב כפרי 1.966 935 3 500
29 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
3 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
30 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
41 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
42 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
43 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
44 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
45 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
46 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
47 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
48 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
49 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
5 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
50 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
51 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
52 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
53 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
54 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
55 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
56 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
57 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
58 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
59 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
6 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
60 מגורים בישוב כפרי 2.500 935 3 500
603 שטחים פתוחים ומבני ציבור 14.661
803 שטחים פתוחים 1.533
33 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.964
17 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.299
20 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.739
15 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 3.601
994 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 0.468
995 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 23.246
996 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 20.316
997 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 15.011
998 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 9.719
999 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.444
400 חניון 1.170
3000 ספורט ו/או נופש 5.486 4,663

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 11.06.23 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 03.03.24 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 11.02.25
פרסום להפקדה בעיתונים 13.02.25 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 14.02.25 ידיעות אחרונ
החלטת אישור 25.06.25 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 25.08.25
פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.25 מעריב

  גושים וחלקות

גוש חלקה
3093 2-8 , 9 , 10 , 11-27 , 28 , 29-90 , 92-107 , 113 , 114 , 118-138 , 139-141 , 142 , 143 , 144 , 145-164 , 165 , 166-197 , 200 , 201 , 204-210
3094 19 , 24

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
634-0829846 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 02.02.24
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
634-1500008 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 19.10.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.