תוכנית תמל/1029 מבוא העמקים-צפון

אכסאל - שכונה מערבית בממערב לעיר הקיימת אכסאל

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-צפון
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
אכסאל
מקום התוכנית
ממערב לעיר הקיימת אכסאל
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
305.725 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

יצירת מתווה תכנוני לתוספת כ- 900 יח"ד במסגרת תכנון שכונת מגורים חדשה במערב אכסאל, תוספת שטחי ציבור, שטחים פתוחים ציבוריים, תעסוקה, מסחר ותעשייה.
תכנון מערכת כבישים שכונתית המתחברת אל מערך התנועה העירוני הקיים ולחלקו המזרחי של כביש טבעת היקפי מתוכנן והסדרת נחל כסלות החוצה את השכונה ממערב למזרח במסגרת שצ"פ עירוני.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 99.938 32.69% 101 249,054 776
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ג 0.500 1,223 4
510 מגורים ג 1.498 4,038 12
511 מגורים ג 1.498 4,038 12
512 מגורים ג 1.164 2,879 12
513 מגורים ג 1.077 2,675 12
200 מגורים ג 0.499 1,223 4
500 מגורים ג 1.431 3,864 12
501 מגורים ג 1.513 4,077 12
502 מגורים ג 1.598 4,298 12
503 מגורים ג 1.598 4,298 12
504 מגורים ג 1.498 4,038 12
505 מגורים ג 1.739 4,665 12
506 מגורים ג 1.459 3,937 12
507 מגורים ג 1.384 3,743 12
508 מגורים ג 1.492 4,022 12
509 מגורים ג 1.457 3,933 12
202 מגורים ג 0.500 1,223 4
203 מגורים ג 0.499 1,223 4
204 מגורים ג 0.499 1,223 4
205 מגורים ג 0.499 1,223 4
206 מגורים ג 0.499 1,223 4
207 מגורים ג 0.499 1,199 4
208 מגורים ג 0.500 1,223 4
209 מגורים ג 0.578 1,405 4
210 מגורים ג 0.500 1,223 4
211 מגורים ג 0.519 1,268 4
212 מגורים ג 0.550 1,340 4
213 מגורים ג 0.529 1,292 4
214 מגורים ג 0.554 1,350 4
215 מגורים ג 0.563 1,370 4
216 מגורים ג 0.502 1,227 4
217 מגורים ג 0.750 1,810 4
218 מגורים ג 0.644 1,561 4
219 מגורים ג 0.591 1,436 4
220 מגורים ג 0.536 1,307 4
221 מגורים ג 0.514 1,255 4
222 מגורים ג 0.499 1,223 4
223 מגורים ג 0.499 1,223 4
224 מגורים ג 0.556 1,352 4
225 מגורים ג 0.500 1,223 4
226 מגורים ג 0.500 1,223 4
227 מגורים ג 0.499 1,223 4
228 מגורים ג 0.436 1,072 4
229 מגורים ג 0.436 1,072 4
230 מגורים ג 0.436 1,072 4
231 מגורים ג 0.435 1,072 4
232 מגורים ג 0.426 1,048 4
233 מגורים ג 0.426 1,048 4
234 מגורים ג 0.426 1,048 4
235 מגורים ג 0.427 1,048 4
236 מגורים ג 0.500 1,223 4
237 מגורים ג 0.499 1,223 4
238 מגורים ג 0.500 1,223 4
239 מגורים ג 0.498 1,217 4
240 מגורים ג 0.507 1,239 4
241 מגורים ג 0.507 1,239 4
242 מגורים ג 0.506 1,237 4
243 מגורים ג 0.517 1,263 4
244 מגורים ג 0.422 1,038 4
245 מגורים ג 0.422 1,038 4
246 מגורים ג 0.422 1,038 4
247 מגורים ג 0.421 1,038 4
248 מגורים ג 0.421 1,038 4
249 מגורים ג 0.422 1,038 4
250 מגורים ג 0.500 1,223 4
251 מגורים ג 0.500 1,223 4
252 מגורים ג 0.394 974 4
253 מגורים ג 0.400 988 4
254 מגורים ג 0.400 988 4
255 מגורים ג 0.499 1,104 4
256 מגורים ג 0.499 1,104 4
257 מגורים ג 0.499 1,104 4
258 מגורים ג 0.489 1,196 4
259 מגורים ג 0.489 1,196 4
260 מגורים ג 0.528 1,287 4
261 מגורים ג 0.526 1,283 4
262 מגורים ג 0.526 1,283 4
263 מגורים ג 0.527 1,283 4
264 מגורים ג 0.510 1,246 4
265 מגורים ג 0.517 1,263 4
266 מגורים ג 0.529 1,290 4
267 מגורים ג 0.522 1,273 4
268 מגורים ג 0.555 1,352 4
269 מגורים ג 0.555 1,352 4
270 מגורים ג 0.555 1,352 4
271 מגורים ג 0.555 1,352 4
272 מגורים ג 0.555 1,352 4
273 מגורים ג 0.555 1,352 4
274 מגורים ג 0.576 1,401 4
275 מגורים ג 0.576 1,401 4
276 מגורים ג 0.577 1,402 4
277 מגורים ג 0.477 1,169 4
278 מגורים ג 0.402 991 4
279 מגורים ג 0.401 988 4
280 מגורים ג 10.050 24,529 76
281 מגורים ג 3.768 9,239 32
282 מגורים ג 4.967 12,104 36
283 מגורים ג 8.964 21,785 60
284 מגורים ג 4.662 12,041 28
285 מגורים ג 2.931 7,175 24
286 מגורים ג 4.108 10,038 32
  מגורים מסחר ומשרדי 15.074 4.93% 28 36,765 112
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מגורים ומסחר 0.570 1,387 4 143
110 מגורים ומסחר 0.627 1,520 4 156
111 מגורים ומסחר 0.627 1,520 4 156
112 מגורים ומסחר 0.585 1,423 4 146
113 מגורים ומסחר 0.502 1,226 4 125
114 מגורים ומסחר 0.500 1,223 4 125
115 מגורים ומסחר 0.500 1,223 4 125
116 מגורים ומסחר 0.499 1,223 4 125
117 מגורים ומסחר 0.499 1,223 4 125
118 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
119 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
101 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
102 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
103 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
104 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
105 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
106 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
107 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
108 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
109 מגורים ומסחר 0.557 1,357 4 139
120 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
121 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
122 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
123 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
124 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
125 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
126 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
127 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
  מוסדות ציבוריים 19.515 6.38% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.854
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.511
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.707
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
904 מבנים ומוסדות ציבור 8.995
951 מבנים ומוסדות ציבור 2.913
  תעשיה ומלאכה 28.482 9.32% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3 תעשיה 2.779 5,419
4 תעשיה 2.044 3,986
5 תעשיה 1.987 3,874
2 תעשיה 3.561 6,944
1 תעשיה 2.411 4,701
10 תעשיה 2.230 4,348
8 תעשיה 2.328 4,539
12 תעשיה 2.230 4,348
11 תעשיה 2.229 4,347
9 תעשיה 2.229 4,347
6 תעשיה 2.227 4,342
7 תעשיה 2.227 4,342
  שטח לדרכים 96.078 31.43% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 דרך מוצעת 10.061
702 דרך מוצעת 5.422
703 דרך מוצעת 2.454
704 דרך מוצעת 5.479
705 דרך מוצעת 5.179
706 דרך מוצעת 1.537
707 דרך מוצעת 11.408
708 דרך מוצעת 3.466
709 דרך מוצעת 7.930
710 דרך מוצעת 1.781
711 דרך מוצעת 3.984
712 דרך מוצעת 2.700
713 דרך מוצעת 1.013
714 דרך מוצעת 0.040
700 דרך מוצעת 8.999
1000 דרך מאושרת 3.828
1001 דרך מאושרת 2.627
1002 דרך מאושרת 3.219
1003 דרך מאושרת 1.796
801 שביל 0.419
802 שביל 0.237
803 שביל 0.344
804 שביל 0.274
805 שביל 0.377
806 שביל 0.154
807 שביל 0.181
808 שביל 0.160
809 שביל 0.200
810 שביל 0.163
811 שביל 0.102
812 שביל 1.174
813 שביל 0.434
814 שביל 0.920
815 שביל 1.087
816 שביל 4.157
817 שביל 2.772
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 12.833 4.20% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 מסחר ותעסוקה 1.997 5,390
51 מסחר ותעסוקה 1.997 5,390
52 מסחר ותעסוקה 2.316 6,253
53 מסחר ותעסוקה 2.367 6,352
54 מסחר ותעסוקה 2.317 6,256
55 מסחר ותעסוקה 1.839 4,965
  שטחים פתוחים 29.666 9.70% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 2.237
2011 שטח ציבורי פתוח 4.003
2012 שטח ציבורי פתוח 3.212
2013 שטח ציבורי פתוח 2.957
2000 שטח ציבורי פתוח 3.267
2002 שטח ציבורי פתוח 2.727
2003 שטח ציבורי פתוח 1.085
2004 שטח ציבורי פתוח 0.825
2005 שטח ציבורי פתוח 0.731
2006 שטח ציבורי פתוח 2.426
2007 שטח ציבורי פתוח 0.662
2008 שטח ציבורי פתוח 1.071
2009 שטח ציבורי פתוח 0.282
7000 נחל/תעלת נחל 2.291
7001 נחל/תעלת נחל 1.181
4000 יער נטע אדם קיים 0.709
  אחר 4.139 1.35% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5000 מתקנים הנדסיים 1.370
950 תחנת תחבורה ציבורית 2.769
סה"כ 305.725 100% 207 285,819 888

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 2.237
2011 שטח ציבורי פתוח 4.003
2012 שטח ציבורי פתוח 3.212
2013 שטח ציבורי פתוח 2.957
2000 שטח ציבורי פתוח 3.267
2002 שטח ציבורי פתוח 2.727
2003 שטח ציבורי פתוח 1.085
2004 שטח ציבורי פתוח 0.825
2005 שטח ציבורי פתוח 0.731
2006 שטח ציבורי פתוח 2.426
2007 שטח ציבורי פתוח 0.662
2008 שטח ציבורי פתוח 1.071
2009 שטח ציבורי פתוח 0.282
701 דרך מוצעת 10.061
702 דרך מוצעת 5.422
703 דרך מוצעת 2.454
704 דרך מוצעת 5.479
705 דרך מוצעת 5.179
706 דרך מוצעת 1.537
707 דרך מוצעת 11.408
708 דרך מוצעת 3.466
709 דרך מוצעת 7.930
710 דרך מוצעת 1.781
711 דרך מוצעת 3.984
712 דרך מוצעת 2.700
713 דרך מוצעת 1.013
714 דרך מוצעת 0.040
700 דרך מוצעת 8.999
1000 דרך מאושרת 3.828
1001 דרך מאושרת 2.627
1002 דרך מאושרת 3.219
1003 דרך מאושרת 1.796
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.854
901 מבנים ומוסדות ציבור 2.511
902 מבנים ומוסדות ציבור 1.707
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.535
904 מבנים ומוסדות ציבור 8.995
951 מבנים ומוסדות ציבור 2.913
801 שביל 0.419
802 שביל 0.237
803 שביל 0.344
804 שביל 0.274
805 שביל 0.377
806 שביל 0.154
807 שביל 0.181
808 שביל 0.160
809 שביל 0.200
810 שביל 0.163
811 שביל 0.102
812 שביל 1.174
813 שביל 0.434
814 שביל 0.920
815 שביל 1.087
816 שביל 4.157
817 שביל 2.772
201 מגורים ג 0.500 1,223 4
510 מגורים ג 1.498 4,038 12
511 מגורים ג 1.498 4,038 12
512 מגורים ג 1.164 2,879 12
513 מגורים ג 1.077 2,675 12
200 מגורים ג 0.499 1,223 4
500 מגורים ג 1.431 3,864 12
501 מגורים ג 1.513 4,077 12
502 מגורים ג 1.598 4,298 12
503 מגורים ג 1.598 4,298 12
504 מגורים ג 1.498 4,038 12
505 מגורים ג 1.739 4,665 12
506 מגורים ג 1.459 3,937 12
507 מגורים ג 1.384 3,743 12
508 מגורים ג 1.492 4,022 12
509 מגורים ג 1.457 3,933 12
202 מגורים ג 0.500 1,223 4
203 מגורים ג 0.499 1,223 4
204 מגורים ג 0.499 1,223 4
205 מגורים ג 0.499 1,223 4
206 מגורים ג 0.499 1,223 4
207 מגורים ג 0.499 1,199 4
208 מגורים ג 0.500 1,223 4
209 מגורים ג 0.578 1,405 4
210 מגורים ג 0.500 1,223 4
211 מגורים ג 0.519 1,268 4
212 מגורים ג 0.550 1,340 4
213 מגורים ג 0.529 1,292 4
214 מגורים ג 0.554 1,350 4
215 מגורים ג 0.563 1,370 4
216 מגורים ג 0.502 1,227 4
217 מגורים ג 0.750 1,810 4
218 מגורים ג 0.644 1,561 4
219 מגורים ג 0.591 1,436 4
220 מגורים ג 0.536 1,307 4
221 מגורים ג 0.514 1,255 4
222 מגורים ג 0.499 1,223 4
223 מגורים ג 0.499 1,223 4
224 מגורים ג 0.556 1,352 4
225 מגורים ג 0.500 1,223 4
226 מגורים ג 0.500 1,223 4
227 מגורים ג 0.499 1,223 4
228 מגורים ג 0.436 1,072 4
229 מגורים ג 0.436 1,072 4
230 מגורים ג 0.436 1,072 4
231 מגורים ג 0.435 1,072 4
232 מגורים ג 0.426 1,048 4
233 מגורים ג 0.426 1,048 4
234 מגורים ג 0.426 1,048 4
235 מגורים ג 0.427 1,048 4
236 מגורים ג 0.500 1,223 4
237 מגורים ג 0.499 1,223 4
238 מגורים ג 0.500 1,223 4
239 מגורים ג 0.498 1,217 4
240 מגורים ג 0.507 1,239 4
241 מגורים ג 0.507 1,239 4
242 מגורים ג 0.506 1,237 4
243 מגורים ג 0.517 1,263 4
244 מגורים ג 0.422 1,038 4
245 מגורים ג 0.422 1,038 4
246 מגורים ג 0.422 1,038 4
247 מגורים ג 0.421 1,038 4
248 מגורים ג 0.421 1,038 4
249 מגורים ג 0.422 1,038 4
250 מגורים ג 0.500 1,223 4
251 מגורים ג 0.500 1,223 4
252 מגורים ג 0.394 974 4
253 מגורים ג 0.400 988 4
254 מגורים ג 0.400 988 4
255 מגורים ג 0.499 1,104 4
256 מגורים ג 0.499 1,104 4
257 מגורים ג 0.499 1,104 4
258 מגורים ג 0.489 1,196 4
259 מגורים ג 0.489 1,196 4
260 מגורים ג 0.528 1,287 4
261 מגורים ג 0.526 1,283 4
262 מגורים ג 0.526 1,283 4
263 מגורים ג 0.527 1,283 4
264 מגורים ג 0.510 1,246 4
265 מגורים ג 0.517 1,263 4
266 מגורים ג 0.529 1,290 4
267 מגורים ג 0.522 1,273 4
268 מגורים ג 0.555 1,352 4
269 מגורים ג 0.555 1,352 4
270 מגורים ג 0.555 1,352 4
271 מגורים ג 0.555 1,352 4
272 מגורים ג 0.555 1,352 4
273 מגורים ג 0.555 1,352 4
274 מגורים ג 0.576 1,401 4
275 מגורים ג 0.576 1,401 4
276 מגורים ג 0.577 1,402 4
277 מגורים ג 0.477 1,169 4
278 מגורים ג 0.402 991 4
279 מגורים ג 0.401 988 4
280 מגורים ג 10.050 24,529 76
281 מגורים ג 3.768 9,239 32
282 מגורים ג 4.967 12,104 36
283 מגורים ג 8.964 21,785 60
284 מגורים ג 4.662 12,041 28
285 מגורים ג 2.931 7,175 24
286 מגורים ג 4.108 10,038 32
3 תעשיה 2.779 5,419
4 תעשיה 2.044 3,986
5 תעשיה 1.987 3,874
2 תעשיה 3.561 6,944
1 תעשיה 2.411 4,701
10 תעשיה 2.230 4,348
8 תעשיה 2.328 4,539
12 תעשיה 2.230 4,348
11 תעשיה 2.229 4,347
9 תעשיה 2.229 4,347
6 תעשיה 2.227 4,342
7 תעשיה 2.227 4,342
5000 מתקנים הנדסיים 1.370
950 תחנת תחבורה ציבורית 2.769
100 מגורים ומסחר 0.570 1,387 4 143
110 מגורים ומסחר 0.627 1,520 4 156
111 מגורים ומסחר 0.627 1,520 4 156
112 מגורים ומסחר 0.585 1,423 4 146
113 מגורים ומסחר 0.502 1,226 4 125
114 מגורים ומסחר 0.500 1,223 4 125
115 מגורים ומסחר 0.500 1,223 4 125
116 מגורים ומסחר 0.499 1,223 4 125
117 מגורים ומסחר 0.499 1,223 4 125
118 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
119 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
101 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
102 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
103 מגורים ומסחר 0.517 1,263 4 129
104 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
105 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
106 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
107 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
108 מגורים ומסחר 0.544 1,327 4 136
109 מגורים ומסחר 0.557 1,357 4 139
120 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
121 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
122 מגורים ומסחר 0.519 1,268 4 130
123 מגורים ומסחר 0.520 1,268 4 130
124 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
125 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
126 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
127 מגורים ומסחר 0.555 1,352 4 139
7000 נחל/תעלת נחל 2.291
7001 נחל/תעלת נחל 1.181
4000 יער נטע אדם קיים 0.709
50 מסחר ותעסוקה 1.997 5,390
51 מסחר ותעסוקה 1.997 5,390
52 מסחר ותעסוקה 2.316 6,253
53 מסחר ותעסוקה 2.367 6,352
54 מסחר ותעסוקה 2.317 6,256
55 מסחר ותעסוקה 1.839 4,965

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 30.07.17 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 09.08.17 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 07.11.17 ישראל היום
החלטת אישור 07.03.18 הוסב מבקרת פ
קבלת נוסח פרסום לאישור 10.05.18
פרסום לתוקף ברשומות 14.05.18
פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.18 ישראל היום

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16826 13
16900 10 , 20
16905 19-21
16959 4-88
16960 2-116

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 22 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.