תוכנית 257-0708586 מבוא העמקים-צפון

עילוט תכנית מתאר מקומית כוללנית בעילוט

  כללי

ועדת תכנון
מבוא העמקים-צפון
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
עילוט
סיווג התוכנית
תוכנית כוללנית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
3,244.725 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

יצירת תשתית תכנונית לפיתוח היישוב, הרחבתו והתאמתו ליעד אוכלוסייה של 19,500 נפש במימוש ריאלי צפוי נמוך (46%) ועד 27,000 נפש במימוש ריאלי צפוי גבוה (כ-64%).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 1,638.034 50.48% 47
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1018 מגורים 67.682
1019 מגורים 21.908
1006 מגורים 36.053
1007 מגורים 44.410
1023 מגורים 62.828
1010 מגורים 29.742
1011 מגורים 249.900
1020 מגורים 96.145
1028 מגורים 4.194
1031 מגורים 5.039
1032 מגורים 1.240
114 מגורים 47.390
115 מגורים 41.626
116 מגורים 44.171
117 מגורים 47.585
121 מגורים 31.782
123 מגורים 26.490
127 מגורים 37.392
128 מגורים 13.407
137 מגורים 24.891
138 מגורים 27.634
219 מגורים 14.823
227 מגורים 19.641
228 מגורים 1.329
212 מגורים 7.297
172 מגורים 16.349
197 מגורים 10.921
201 מגורים 2.643
204 מגורים 12.207
205 מגורים 15.459
206 מגורים 23.285
207 מגורים 11.479
208 מגורים 12.243
209 מגורים 10.413
148 מגורים 87.105
156 מגורים 66.180
157 מגורים 52.773
158 מגורים 25.160
159 מגורים 72.421
161 מגורים 21.783
162 מגורים 7.891
153 מגורים 16.679
154 מגורים 36.861
168 מגורים 9.999
174 מגורים 15.686
175 מגורים 1.510
176 מגורים 104.388
  מסחר,מגורים ותעשיה 303.004 9.34% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
164 עירוני מעורב 28.069
178 עירוני מעורב 11.727
179 עירוני מעורב 11.805
180 עירוני מעורב 15.815
210 עירוני מעורב 10.309
173 עירוני מעורב 18.010
225 עירוני מעורב 5.017
213 עירוני מעורב 7.319
1009 עירוני מעורב 20.425
129 עירוני מעורב 30.314
124 עירוני מעורב 21.562
125 עירוני מעורב 24.879
135 עירוני מעורב 31.394
132 עירוני מעורב 29.879
133 עירוני מעורב 32.678
146 עירוני מעורב 3.802
  שטח לדרכים 336.202 10.36% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1025 דרך מוצעת 20.567
1012 דרך מוצעת 12.196
1013 דרך מוצעת 5.473
1014 דרך מוצעת 20.593
1015 דרך מוצעת 1.439
1016 דרך מוצעת 9.641
1017 דרך מוצעת 5.429
182 דרך מאושרת 11.961
183 דרך מאושרת 14.535
184 דרך מאושרת 9.411
185 דרך מאושרת 15.519
186 דרך מאושרת 4.866
187 דרך מאושרת 7.971
188 דרך מאושרת 6.825
189 דרך מאושרת 5.533
202 דרך מאושרת 23.203
191 דרך מאושרת 5.356
192 דרך מאושרת 7.234
193 דרך מאושרת 21.485
194 דרך מאושרת 7.687
195 דרך מאושרת 10.002
196 דרך מאושרת 7.503
218 דרך מאושרת 4.082
223 דרך מאושרת 38.874
139 דרך מאושרת 1.408
122 דרך מאושרת 11.939
111 דרך מאושרת 10.617
106 דרך מאושרת 9.098
107 דרך מאושרת 5.300
102 דרך מאושרת 20.455
  שטחים פתוחים 422.386 13.02% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 שטח ציבורי פתוח 22.380
1003 שטח ציבורי פתוח 10.070
1022 שטח ציבורי פתוח 15.388
211 שטח ציבורי פתוח 2.201
220 שטח ציבורי פתוח 2.455
1041 יער נטע אדם 6.476
1026 יער נטע אדם 7.088
215 יער נטע אדם 136.516
217 יער נטע אדם 7.354
224 יער נטע אדם 184.186
198 יער נטע אדם 80.766
  אחר 545.099 16.80% 57
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1033 מבנים ומוסדות ציבור 2.849
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
113 מבנים ומוסדות ציבור 2.190
118 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
119 מבנים ומוסדות ציבור 0.983
120 מבנים ומוסדות ציבור 0.906
126 מבנים ומוסדות ציבור 1.466
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
141 מבנים ומוסדות ציבור 28.889
142 מבנים ומוסדות ציבור 1.571
143 מבנים ומוסדות ציבור 2.855
144 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
145 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
130 מבנים ומוסדות ציבור 2.181
131 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
134 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
136 מבנים ומוסדות ציבור 2.173
147 מבנים ומוסדות ציבור 8.229
181 מבנים ומוסדות ציבור 0.526
214 מבנים ומוסדות ציבור 6.851
199 מבנים ומוסדות ציבור 1.778
200 מבנים ומוסדות ציבור 3.918
177 מבנים ומוסדות ציבור 0.961
167 מבנים ומוסדות ציבור 4.505
171 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.296
165 מבנים ומוסדות ציבור 1.068
160 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
149 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
150 מבנים ומוסדות ציבור 3.265
151 מבנים ומוסדות ציבור 7.047
1005 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.089
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 21.038
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 44.478
1021 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.787
1002 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 20.088
1024 קרקע חקלאית 42.465
1039 קרקע חקלאית 10.792
190 קרקע חקלאית 13.578
216 קרקע חקלאית 14.615
226 קרקע חקלאית 26.490
169 בית קברות 0.705
170 בית קברות 0.325
166 בית קברות 7.558
1040 בית קברות 6.807
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.440
152 ספורט ו/או נופש 11.286
104 ספורט ו/או נופש 64.747
1008 ספורט ו/או נופש 8.482
1004 מסחר ותעסוקה 6.201
110 מסחר ותעסוקה 6.156
163 מסחר ותעסוקה 75.663
סה"כ 3,244.725 100% 156 0 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 שטח ציבורי פתוח 22.380
1003 שטח ציבורי פתוח 10.070
1022 שטח ציבורי פתוח 15.388
211 שטח ציבורי פתוח 2.201
220 שטח ציבורי פתוח 2.455
1025 דרך מוצעת 20.567
1012 דרך מוצעת 12.196
1013 דרך מוצעת 5.473
1014 דרך מוצעת 20.593
1015 דרך מוצעת 1.439
1016 דרך מוצעת 9.641
1017 דרך מוצעת 5.429
1018 מגורים 67.682
1019 מגורים 21.908
1006 מגורים 36.053
1007 מגורים 44.410
1023 מגורים 62.828
1010 מגורים 29.742
1011 מגורים 249.900
1020 מגורים 96.145
1028 מגורים 4.194
1031 מגורים 5.039
1032 מגורים 1.240
114 מגורים 47.390
115 מגורים 41.626
116 מגורים 44.171
117 מגורים 47.585
121 מגורים 31.782
123 מגורים 26.490
127 מגורים 37.392
128 מגורים 13.407
137 מגורים 24.891
138 מגורים 27.634
219 מגורים 14.823
227 מגורים 19.641
228 מגורים 1.329
212 מגורים 7.297
172 מגורים 16.349
197 מגורים 10.921
201 מגורים 2.643
204 מגורים 12.207
205 מגורים 15.459
206 מגורים 23.285
207 מגורים 11.479
208 מגורים 12.243
209 מגורים 10.413
148 מגורים 87.105
156 מגורים 66.180
157 מגורים 52.773
158 מגורים 25.160
159 מגורים 72.421
161 מגורים 21.783
162 מגורים 7.891
153 מגורים 16.679
154 מגורים 36.861
168 מגורים 9.999
174 מגורים 15.686
175 מגורים 1.510
176 מגורים 104.388
182 דרך מאושרת 11.961
183 דרך מאושרת 14.535
184 דרך מאושרת 9.411
185 דרך מאושרת 15.519
186 דרך מאושרת 4.866
187 דרך מאושרת 7.971
188 דרך מאושרת 6.825
189 דרך מאושרת 5.533
202 דרך מאושרת 23.203
191 דרך מאושרת 5.356
192 דרך מאושרת 7.234
193 דרך מאושרת 21.485
194 דרך מאושרת 7.687
195 דרך מאושרת 10.002
196 דרך מאושרת 7.503
218 דרך מאושרת 4.082
223 דרך מאושרת 38.874
139 דרך מאושרת 1.408
122 דרך מאושרת 11.939
111 דרך מאושרת 10.617
106 דרך מאושרת 9.098
107 דרך מאושרת 5.300
102 דרך מאושרת 20.455
1033 מבנים ומוסדות ציבור 2.849
112 מבנים ומוסדות ציבור 1.239
113 מבנים ומוסדות ציבור 2.190
118 מבנים ומוסדות ציבור 1.109
119 מבנים ומוסדות ציבור 0.983
120 מבנים ומוסדות ציבור 0.906
126 מבנים ומוסדות ציבור 1.466
140 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
141 מבנים ומוסדות ציבור 28.889
142 מבנים ומוסדות ציבור 1.571
143 מבנים ומוסדות ציבור 2.855
144 מבנים ומוסדות ציבור 2.279
145 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
130 מבנים ומוסדות ציבור 2.181
131 מבנים ומוסדות ציבור 0.598
134 מבנים ומוסדות ציבור 1.504
136 מבנים ומוסדות ציבור 2.173
147 מבנים ומוסדות ציבור 8.229
181 מבנים ומוסדות ציבור 0.526
214 מבנים ומוסדות ציבור 6.851
199 מבנים ומוסדות ציבור 1.778
200 מבנים ומוסדות ציבור 3.918
177 מבנים ומוסדות ציבור 0.961
167 מבנים ומוסדות ציבור 4.505
171 מבנים ומוסדות ציבור 1.125
155 מבנים ומוסדות ציבור 2.296
165 מבנים ומוסדות ציבור 1.068
160 מבנים ומוסדות ציבור 0.728
149 מבנים ומוסדות ציבור 1.638
150 מבנים ומוסדות ציבור 3.265
151 מבנים ומוסדות ציבור 7.047
1005 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 6.089
108 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 21.038
109 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 44.478
1021 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.787
1002 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 20.088
1024 קרקע חקלאית 42.465
1039 קרקע חקלאית 10.792
190 קרקע חקלאית 13.578
216 קרקע חקלאית 14.615
226 קרקע חקלאית 26.490
169 בית קברות 0.705
170 בית קברות 0.325
166 בית קברות 7.558
1040 בית קברות 6.807
203 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.440
152 ספורט ו/או נופש 11.286
104 ספורט ו/או נופש 64.747
1008 ספורט ו/או נופש 8.482
1004 מסחר ותעסוקה 6.201
110 מסחר ותעסוקה 6.156
163 מסחר ותעסוקה 75.663
164 עירוני מעורב 28.069
178 עירוני מעורב 11.727
179 עירוני מעורב 11.805
180 עירוני מעורב 15.815
210 עירוני מעורב 10.309
173 עירוני מעורב 18.010
225 עירוני מעורב 5.017
213 עירוני מעורב 7.319
1009 עירוני מעורב 20.425
129 עירוני מעורב 30.314
124 עירוני מעורב 21.562
125 עירוני מעורב 24.879
135 עירוני מעורב 31.394
132 עירוני מעורב 29.879
133 עירוני מעורב 32.678
146 עירוני מעורב 3.802
1041 יער נטע אדם 6.476
1026 יער נטע אדם 7.088
215 יער נטע אדם 136.516
217 יער נטע אדם 7.354
224 יער נטע אדם 184.186
198 יער נטע אדם 80.766

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.11.20 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23.11.20 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 10.10.23
פרסום להפקדה בעיתונים 11.10.23 הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים 20.10.23 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים 21.11.24 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.24 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 17.12.24

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16576 1
17483 1 , 2 , 4-9 , 10 , 11-17 , 19-21 , 22 , 23-38 , 40-44 , 48 , 50 , 53-163
17484 1-54 , 56-74
17485 1-75
17486 1-17 , 18 , 19-21 , 22 , 23-28 , 30-32 , 34 , 37 , 41-44 , 47
17487 33 , 34 , 37 , 38 , 40 , 42
17488 16 , 17 , 23-42 , 43 , 44-46 , 47 , 48-51 , 53 , 54 , 55 , 57 , 59 , 60 , 74 , 84 , 88 , 92 , 98 , 207-213
17501 1-88
17609 2 , 7 , 8 , 11 , 12
17724 2 , 11

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/21904 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.18
תמ"א 1 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.