תוכנית ג/9304 מגדל העמק
תכנון מפורט של השטח במגדל העמק
- ועדת תכנון
- מגדל העמק
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- מגדל העמק
- סיווג התוכנית
- מתאר מקומית
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 169.322 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- פנינה קופולוביץ
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
שיפוץ שכונה ע"י תכנון מפורט וקביעת הנחיות בניה כדלהלן: 1.הנחיות לחלוקת מגרשים לחלוקת משנה. 2.ייעוד צירי תנועה להולכי רגל ולרכב. 3.שינוי יעוד מאזור למשקי עזר וקייט לאזור מגורים. 4.הגדלת אחוזי הבניה באזורי מגורים. 5.הצרת דרך מס' 75 הנכנסת לעיר,בקטע הסמוך לשכונת רסקו.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
77.407 |
45.72% |
86 |
50,029 |
157 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
0.964 |
578 |
1 |
|
| 11 |
מגורים א |
0.988 |
583 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.971 |
583 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
0.960 |
583 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.901 |
541 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.901 |
541 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.895 |
537 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
0.694 |
416 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.839 |
503 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.860 |
516 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
0.991 |
587 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
0.853 |
512 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
0.951 |
576 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.927 |
569 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
0.949 |
569 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
0.942 |
568 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
0.912 |
557 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
0.938 |
568 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
0.965 |
568 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
1.010 |
607 |
2 |
|
| 29 |
מגורים א |
1.059 |
630 |
2 |
|
| 3 |
מגורים א |
0.966 |
586 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א |
0.983 |
593 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
1.032 |
619 |
2 |
|
| 32 |
מגורים א |
0.956 |
572 |
1 |
|
| 33 |
מגורים א |
0.966 |
580 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
1.102 |
650 |
2 |
|
| 35 |
מגורים א |
0.938 |
566 |
1 |
|
| 36 |
מגורים א |
0.965 |
571 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
0.947 |
569 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
0.938 |
554 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
0.961 |
587 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
0.963 |
580 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
0.960 |
582 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.991 |
581 |
1 |
|
| 80 |
מגורים א |
0.607 |
330 |
1 |
|
| 66 |
מגורים א |
0.573 |
353 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
0.975 |
582 |
1 |
|
| 97 |
מגורים א |
0.525 |
270 |
|
|
| 68 |
מגורים ב |
1.616 |
1,293 |
6 |
|
| 69 |
מגורים ב |
0.907 |
726 |
3 |
|
| 81 |
מגורים ב |
2.021 |
1,617 |
8 |
|
| 82*1 |
מגורים ב |
2.094 |
|
|
|
| 83 |
מגורים ב |
1.933 |
1,546 |
7 |
|
| 84 |
מגורים ב |
1.927 |
1,542 |
7 |
|
| 85 |
מגורים ב |
1.951 |
1,561 |
7 |
|
| 86 |
מגורים ב |
1.806 |
1,445 |
7 |
|
| 87 |
מגורים ב |
1.715 |
1,372 |
6 |
|
| 88 |
מגורים ב |
1.838 |
1,470 |
7 |
|
| 70 |
מגורים ב |
0.939 |
751 |
3 |
|
| 71 |
מגורים ב |
0.883 |
713 |
3 |
|
| 72 |
מגורים ב |
0.887 |
705 |
3 |
|
| 73 |
מגורים ב |
0.884 |
709 |
3 |
|
| 74 |
מגורים ב |
0.946 |
766 |
3 |
|
| 75 |
מגורים ב |
0.926 |
741 |
3 |
|
| 76 |
מגורים ב |
0.918 |
729 |
3 |
|
| 77 |
מגורים ב |
0.911 |
714 |
3 |
|
| 79 |
מגורים ב |
1.468 |
1,174 |
5 |
|
| 38 |
מגורים א - 1 |
0.803 |
482 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
309 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א - 1 |
0.491 |
293 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
300 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א - 1 |
0.493 |
300 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א - 1 |
0.504 |
299 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
292 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א - 1 |
0.493 |
289 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א - 1 |
0.456 |
274 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א - 1 |
0.478 |
288 |
1 |
|
| 49 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
361 |
1 |
|
| 60 |
מגורים א - 1 |
0.544 |
335 |
1 |
|
| 61 |
מגורים א - 1 |
0.524 |
305 |
1 |
|
| 62 |
מגורים א - 1 |
0.624 |
379 |
1 |
|
| 63 |
מגורים א - 1 |
0.596 |
349 |
1 |
|
| 64 |
מגורים א - 1 |
0.580 |
349 |
1 |
|
| 65 |
מגורים א - 1 |
0.583 |
351 |
1 |
|
| 50 |
מגורים א - 1 |
0.475 |
292 |
1 |
|
| 51 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
308 |
1 |
|
| 52 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
307 |
1 |
|
| 53 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
288 |
1 |
|
| 54 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
351 |
1 |
|
| 55 |
מגורים א - 1 |
0.598 |
364 |
1 |
|
| 56 |
מגורים א - 1 |
0.472 |
285 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א - 1 |
0.413 |
248 |
1 |
|
| 58 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
331 |
1 |
|
| 59 |
מגורים א - 1 |
0.525 |
315 |
1 |
|
| 67 |
מגורים א - 1 |
0.645 |
394 |
1 |
|
|
| שטח לדרכים |
56.330 |
33.27% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2015 |
דרך או כביש או חנייה |
1.638 |
|
|
|
| 2019 |
דרך או כביש או חנייה |
36.181 |
|
|
|
| 2023 |
דרך או כביש או חנייה |
0.036 |
|
|
|
| 2024 |
דרך או כביש או חנייה |
14.630 |
|
|
|
| 2017 |
דרך משולבת |
1.029 |
|
|
|
| 2018 |
דרך משולבת |
0.634 |
|
|
|
| 2022 |
שביל להולכי רגל |
0.782 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.135 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.372 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.127 |
|
|
|
| 17444/200 |
שביל להולכי רגל |
0.437 |
|
|
|
| 17444/202 |
שביל להולכי רגל |
0.329 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
27.663 |
16.34% |
9 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
5.070 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
4.605 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
6.116 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
3.583 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
5.175 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.541 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.455 |
|
|
|
| 2*82 |
שטח ציבורי פתוח |
0.867 |
|
|
|
|
| אחר |
7.922 |
4.68% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.825 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.755 |
|
|
|
| 2002 |
מתקנים הנדסיים |
2.291 |
|
|
|
| 2003 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
|
| סה"כ |
169.322 |
100% |
111 |
50,029 |
157 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 10 |
מגורים א |
0.964 |
578 |
1 |
|
| 11 |
מגורים א |
0.988 |
583 |
1 |
|
| 12 |
מגורים א |
0.971 |
583 |
1 |
|
| 13 |
מגורים א |
0.960 |
583 |
1 |
|
| 14 |
מגורים א |
0.901 |
541 |
1 |
|
| 15 |
מגורים א |
0.901 |
541 |
1 |
|
| 16 |
מגורים א |
0.895 |
537 |
1 |
|
| 17 |
מגורים א |
0.694 |
416 |
1 |
|
| 18 |
מגורים א |
0.839 |
503 |
1 |
|
| 19 |
מגורים א |
0.860 |
516 |
1 |
|
| 2 |
מגורים א |
0.991 |
587 |
1 |
|
| 20 |
מגורים א |
0.853 |
512 |
1 |
|
| 21 |
מגורים א |
0.951 |
576 |
1 |
|
| 22 |
מגורים א |
0.927 |
569 |
1 |
|
| 23 |
מגורים א |
0.949 |
569 |
1 |
|
| 24 |
מגורים א |
0.942 |
568 |
1 |
|
| 25 |
מגורים א |
0.912 |
557 |
1 |
|
| 26 |
מגורים א |
0.938 |
568 |
1 |
|
| 27 |
מגורים א |
0.965 |
568 |
1 |
|
| 28 |
מגורים א |
1.010 |
607 |
2 |
|
| 29 |
מגורים א |
1.059 |
630 |
2 |
|
| 3 |
מגורים א |
0.966 |
586 |
1 |
|
| 30 |
מגורים א |
0.983 |
593 |
1 |
|
| 31 |
מגורים א |
1.032 |
619 |
2 |
|
| 32 |
מגורים א |
0.956 |
572 |
1 |
|
| 33 |
מגורים א |
0.966 |
580 |
1 |
|
| 34 |
מגורים א |
1.102 |
650 |
2 |
|
| 35 |
מגורים א |
0.938 |
566 |
1 |
|
| 36 |
מגורים א |
0.965 |
571 |
1 |
|
| 37 |
מגורים א |
0.947 |
569 |
1 |
|
| 4 |
מגורים א |
0.938 |
554 |
1 |
|
| 5 |
מגורים א |
0.961 |
587 |
1 |
|
| 6 |
מגורים א |
0.963 |
580 |
1 |
|
| 7 |
מגורים א |
0.960 |
582 |
1 |
|
| 8 |
מגורים א |
0.991 |
581 |
1 |
|
| 80 |
מגורים א |
0.607 |
330 |
1 |
|
| 66 |
מגורים א |
0.573 |
353 |
1 |
|
| 9 |
מגורים א |
0.975 |
582 |
1 |
|
| 97 |
מגורים א |
0.525 |
270 |
|
|
| 2004 |
שטח ציבורי פתוח |
5.070 |
|
|
|
| 2005 |
שטח ציבורי פתוח |
4.605 |
|
|
|
| 2006 |
שטח ציבורי פתוח |
6.116 |
|
|
|
| 2007 |
שטח ציבורי פתוח |
3.583 |
|
|
|
| 2008 |
שטח ציבורי פתוח |
5.175 |
|
|
|
| 2009 |
שטח ציבורי פתוח |
1.541 |
|
|
|
| 2010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.251 |
|
|
|
| 2011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.455 |
|
|
|
| 2*82 |
שטח ציבורי פתוח |
0.867 |
|
|
|
| 2015 |
דרך או כביש או חנייה |
1.638 |
|
|
|
| 2019 |
דרך או כביש או חנייה |
36.181 |
|
|
|
| 2023 |
דרך או כביש או חנייה |
0.036 |
|
|
|
| 2024 |
דרך או כביש או חנייה |
14.630 |
|
|
|
| 2000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.825 |
|
|
|
| 2001 |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.755 |
|
|
|
| 2017 |
דרך משולבת |
1.029 |
|
|
|
| 2018 |
דרך משולבת |
0.634 |
|
|
|
| 2022 |
שביל להולכי רגל |
0.782 |
|
|
|
| 2012 |
שביל להולכי רגל |
0.135 |
|
|
|
| 2013 |
שביל להולכי רגל |
0.372 |
|
|
|
| 2014 |
שביל להולכי רגל |
0.127 |
|
|
|
| 17444/200 |
שביל להולכי רגל |
0.437 |
|
|
|
| 17444/202 |
שביל להולכי רגל |
0.329 |
|
|
|
| 68 |
מגורים ב |
1.616 |
1,293 |
6 |
|
| 69 |
מגורים ב |
0.907 |
726 |
3 |
|
| 81 |
מגורים ב |
2.021 |
1,617 |
8 |
|
| 82*1 |
מגורים ב |
2.094 |
|
|
|
| 83 |
מגורים ב |
1.933 |
1,546 |
7 |
|
| 84 |
מגורים ב |
1.927 |
1,542 |
7 |
|
| 85 |
מגורים ב |
1.951 |
1,561 |
7 |
|
| 86 |
מגורים ב |
1.806 |
1,445 |
7 |
|
| 87 |
מגורים ב |
1.715 |
1,372 |
6 |
|
| 88 |
מגורים ב |
1.838 |
1,470 |
7 |
|
| 70 |
מגורים ב |
0.939 |
751 |
3 |
|
| 71 |
מגורים ב |
0.883 |
713 |
3 |
|
| 72 |
מגורים ב |
0.887 |
705 |
3 |
|
| 73 |
מגורים ב |
0.884 |
709 |
3 |
|
| 74 |
מגורים ב |
0.946 |
766 |
3 |
|
| 75 |
מגורים ב |
0.926 |
741 |
3 |
|
| 76 |
מגורים ב |
0.918 |
729 |
3 |
|
| 77 |
מגורים ב |
0.911 |
714 |
3 |
|
| 79 |
מגורים ב |
1.468 |
1,174 |
5 |
|
| 2002 |
מתקנים הנדסיים |
2.291 |
|
|
|
| 2003 |
מתקנים הנדסיים |
0.051 |
|
|
|
| 38 |
מגורים א - 1 |
0.803 |
482 |
1 |
|
| 39 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
309 |
1 |
|
| 40 |
מגורים א - 1 |
0.491 |
293 |
1 |
|
| 41 |
מגורים א - 1 |
0.506 |
300 |
1 |
|
| 42 |
מגורים א - 1 |
0.493 |
300 |
1 |
|
| 43 |
מגורים א - 1 |
0.504 |
299 |
1 |
|
| 44 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
292 |
1 |
|
| 46 |
מגורים א - 1 |
0.493 |
289 |
1 |
|
| 47 |
מגורים א - 1 |
0.456 |
274 |
1 |
|
| 48 |
מגורים א - 1 |
0.478 |
288 |
1 |
|
| 49 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
361 |
1 |
|
| 60 |
מגורים א - 1 |
0.544 |
335 |
1 |
|
| 61 |
מגורים א - 1 |
0.524 |
305 |
1 |
|
| 62 |
מגורים א - 1 |
0.624 |
379 |
1 |
|
| 63 |
מגורים א - 1 |
0.596 |
349 |
1 |
|
| 64 |
מגורים א - 1 |
0.580 |
349 |
1 |
|
| 65 |
מגורים א - 1 |
0.583 |
351 |
1 |
|
| 50 |
מגורים א - 1 |
0.475 |
292 |
1 |
|
| 51 |
מגורים א - 1 |
0.513 |
308 |
1 |
|
| 52 |
מגורים א - 1 |
0.505 |
307 |
1 |
|
| 53 |
מגורים א - 1 |
0.480 |
288 |
1 |
|
| 54 |
מגורים א - 1 |
0.585 |
351 |
1 |
|
| 55 |
מגורים א - 1 |
0.598 |
364 |
1 |
|
| 56 |
מגורים א - 1 |
0.472 |
285 |
1 |
|
| 57 |
מגורים א - 1 |
0.413 |
248 |
1 |
|
| 58 |
מגורים א - 1 |
0.555 |
331 |
1 |
|
| 59 |
מגורים א - 1 |
0.525 |
315 |
1 |
|
| 67 |
מגורים א - 1 |
0.645 |
394 |
1 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למקומית |
01.12.95 |
|
| הוגשה למחוזית |
01.08.96 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
01.10.96 |
|
| החלטה בדיון בהפקדה |
01.01.97 |
(בתנאים) |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.02.98 |
|
| החלטת אישור |
25.11.98 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.02.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
30.05.00 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
09.07.00 |
|
| גוש |
חלקה |
| 17444 |
216
, 263-269
|
| 17445 |
171
|
| 17448 |
118
|
| 17449 |
71
|
| 17450 |
36
, 60
|
| 17451 |
68
|
| 17455 |
110
, 158
|
| 17697 |
5-7
|
| 17699 |
42
|
| 17700 |
29
|
| 17808 |
4
, 19
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/401 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 24.10.63 |
| ג/323 |
שינוי |
פרסום הפקדה ברשומות 28.02.90 |
| ג/במ/160 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 06.02.94 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/12569 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 13.02.03 |
| ג/15135 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08 |
| ג/20245 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.14 |
| ג/19300 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 18.06.14 |
| ג/20229 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.14 |
| 221-0443234 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 28.09.17 |
| 221-0720391 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 11.11.19 |
| 221-0681312 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 15.01.20 |
| 221-0856393 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.