תוכנית 4770 מגדל העמק

תכנית מפורטת מס' 4770 בצפון מגדל העמק, " בנה ביתך " שלב ב'

  כללי

ועדת תכנון
מגדל העמק
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מגדל העמק
מקום התוכנית
צפון מגדל העמק, " בנה ביתך " שלב ב'
סיווג התוכנית
שינוי למפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
131.731 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
משה אדם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

א. תכנון ופיתוח השטח להקמת שכונת מגורים לבניה עצמית. ב. קביעת שטח לבנית שכונת מגורים של שתי קומות. ג. קביעת שטח מסחרי לשירות השכונה. ד. התווית דרכים חדשות (בתיאום עם המערכת הקיימת). ה. קביעת שטחים ציבוריים פתוחים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.078 72.93% 136 79,537
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.481 385
22 מגורים א 0.480 380
23 מגורים א 0.494 393
24 מגורים א 0.594 472
25 מגורים א 0.466 373
26 מגורים א 1.080 864
27 מגורים א 0.480 385
28 מגורים א 0.478 382
29 מגורים א 1.105 884
3 מגורים א 0.486 389
30 מגורים א 0.466 373
31 מגורים א 0.478 382
32 מגורים א 0.464 373
33 מגורים א 0.494 395
34 מגורים א 0.444 355
35 מגורים א 0.493 394
36 מגורים א 0.466 374
37 מגורים א 0.963 770
38 מגורים א 0.485 384
39 מגורים א 0.895 716
4 מגורים א 0.821 657
40 מגורים א 0.457 362
41 מגורים א 0.453 362
42 מגורים א 0.882 706
43 מגורים א 0.464 370
44 מגורים א 0.440 357
45 מגורים א 0.465 370
46 מגורים א 0.447 354
47 מגורים א 0.430 344
48 מגורים א 0.447 358
49 מגורים א 0.476 379
5 מגורים א 0.467 374
50 מגורים א 0.452 362
51 מגורים א 0.422 342
52 מגורים א 0.434 347
53 מגורים א 0.944 755
54 מגורים א 0.467 382
55 מגורים א 0.511 414
56 מגורים א 0.460 366
57 מגורים א 0.488 391
58 מגורים א 0.426 341
59 מגורים א 0.458 366
6 מגורים א 0.438 348
60 מגורים א 0.456 361
61 מגורים א 0.502 402
62 מגורים א 0.500 398
63 מגורים א 0.518 413
64 מגורים א 0.570 456
65 מגורים א 0.476 381
66 מגורים א 0.477 382
67 מגורים א 0.482 383
68 מגורים א 0.455 361
69 מגורים א 0.456 368
7 מגורים א 0.438 350
70 מגורים א 0.503 402
71 מגורים א 0.518 414
72 מגורים א 0.819 655
73 מגורים א 0.546 434
74 מגורים א 0.530 426
75 מגורים א 0.509 404
76 מגורים א 0.524 422
77 מגורים א 0.594 481
78 מגורים א 0.521 417
79 מגורים א 0.513 410
8 מגורים א 0.420 335
80 מגורים א 0.506 405
81 מגורים א 0.513 418
82 מגורים א 0.514 411
83 מגורים א 0.525 427
84 מגורים א 0.797 638
85 מגורים א 0.837 670
86 מגורים א 0.467 374
87 מגורים א 0.437 350
88 מגורים א 0.514 418
89 מגורים א 0.522 418
9 מגורים א 0.451 358
90 מגורים א 0.455 364
91 מגורים א 0.432 346
92 מגורים א 0.439 351
93 מגורים א 0.458 366
94 מגורים א 0.507 406
95 מגורים א 0.475 382
96 מגורים א 0.457 366
97 מגורים א 0.474 382
98 מגורים א 0.532 427
99 מגורים א 0.475 383
107 מגורים א 0.565 452
108 מגורים א 0.469 374
109 מגורים א 0.447 365
11 מגורים א 0.571 457
110 מגורים א 0.492 394
111 מגורים א 0.472 377
112 מגורים א 0.476 381
113 מגורים א 0.483 386
114 מגורים א 0.460 368
115 מגורים א 0.471 378
116 מגורים א 0.479 386
117 מגורים א 0.465 372
118 מגורים א 0.864 691
119 מגורים א 0.454 363
12 מגורים א 0.892 714
120 מגורים א 0.452 362
121 מגורים א 0.483 386
122 מגורים א 0.475 380
123 מגורים א 0.496 397
124 מגורים א 0.474 378
125 מגורים א 0.460 370
126 מגורים א 0.518 413
1 מגורים א 0.528 427
10 מגורים א 0.866 693
100 מגורים א 0.489 402
101 מגורים א 0.494 395
102 מגורים א 0.478 383
103 מגורים א 0.469 375
104 מגורים א 0.482 386
105 מגורים א 0.518 413
128 מגורים א 0.436 347
129 מגורים א 0.445 356
13 מגורים א 0.554 446
130 מגורים א 0.463 370
131 מגורים א 0.461 369
132 מגורים א 0.458 366
133 מגורים א 0.456 365
134 מגורים א 0.466 373
135 מגורים א 0.455 364
136 מגורים א 0.481 385
14 מגורים א 0.498 398
15 מגורים א 0.535 428
16 מגורים א 0.442 354
17 מגורים א 0.457 366
18 מגורים א 0.524 419
19 מגורים א 0.478 382
2 מגורים א 0.441 368
20 מגורים א 0.534 430
137 מגורים ב 15.433 13,890
138 מגורים ב 10.664 9,598
  שטח לדרכים 25.474 19.34% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 25.054
2003 שביל להולכי רגל 0.060
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2005 שביל להולכי רגל 0.060
2006 שביל להולכי רגל 0.120
2007 שביל להולכי רגל 0.060
  שטחים פתוחים 7.980 6.06% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 5.880
2001 שטח ציבורי פתוח 1.500
2002 שטח ציבורי פתוח 0.600
  אחר 2.199 1.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.949
127 שטח לתכנון בעתיד 1.250
סה"כ 131.731 100% 147 79,537 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים א 0.481 385
22 מגורים א 0.480 380
23 מגורים א 0.494 393
24 מגורים א 0.594 472
25 מגורים א 0.466 373
26 מגורים א 1.080 864
27 מגורים א 0.480 385
28 מגורים א 0.478 382
29 מגורים א 1.105 884
3 מגורים א 0.486 389
30 מגורים א 0.466 373
31 מגורים א 0.478 382
32 מגורים א 0.464 373
33 מגורים א 0.494 395
34 מגורים א 0.444 355
35 מגורים א 0.493 394
36 מגורים א 0.466 374
37 מגורים א 0.963 770
38 מגורים א 0.485 384
39 מגורים א 0.895 716
4 מגורים א 0.821 657
40 מגורים א 0.457 362
41 מגורים א 0.453 362
42 מגורים א 0.882 706
43 מגורים א 0.464 370
44 מגורים א 0.440 357
45 מגורים א 0.465 370
46 מגורים א 0.447 354
47 מגורים א 0.430 344
48 מגורים א 0.447 358
49 מגורים א 0.476 379
5 מגורים א 0.467 374
50 מגורים א 0.452 362
51 מגורים א 0.422 342
52 מגורים א 0.434 347
53 מגורים א 0.944 755
54 מגורים א 0.467 382
55 מגורים א 0.511 414
56 מגורים א 0.460 366
57 מגורים א 0.488 391
58 מגורים א 0.426 341
59 מגורים א 0.458 366
6 מגורים א 0.438 348
60 מגורים א 0.456 361
61 מגורים א 0.502 402
62 מגורים א 0.500 398
63 מגורים א 0.518 413
64 מגורים א 0.570 456
65 מגורים א 0.476 381
66 מגורים א 0.477 382
67 מגורים א 0.482 383
68 מגורים א 0.455 361
69 מגורים א 0.456 368
7 מגורים א 0.438 350
70 מגורים א 0.503 402
71 מגורים א 0.518 414
72 מגורים א 0.819 655
73 מגורים א 0.546 434
74 מגורים א 0.530 426
75 מגורים א 0.509 404
76 מגורים א 0.524 422
77 מגורים א 0.594 481
78 מגורים א 0.521 417
79 מגורים א 0.513 410
8 מגורים א 0.420 335
80 מגורים א 0.506 405
81 מגורים א 0.513 418
82 מגורים א 0.514 411
83 מגורים א 0.525 427
84 מגורים א 0.797 638
85 מגורים א 0.837 670
86 מגורים א 0.467 374
87 מגורים א 0.437 350
88 מגורים א 0.514 418
89 מגורים א 0.522 418
9 מגורים א 0.451 358
90 מגורים א 0.455 364
91 מגורים א 0.432 346
92 מגורים א 0.439 351
93 מגורים א 0.458 366
94 מגורים א 0.507 406
95 מגורים א 0.475 382
96 מגורים א 0.457 366
97 מגורים א 0.474 382
98 מגורים א 0.532 427
99 מגורים א 0.475 383
107 מגורים א 0.565 452
108 מגורים א 0.469 374
109 מגורים א 0.447 365
11 מגורים א 0.571 457
110 מגורים א 0.492 394
111 מגורים א 0.472 377
112 מגורים א 0.476 381
113 מגורים א 0.483 386
114 מגורים א 0.460 368
115 מגורים א 0.471 378
116 מגורים א 0.479 386
117 מגורים א 0.465 372
118 מגורים א 0.864 691
119 מגורים א 0.454 363
12 מגורים א 0.892 714
120 מגורים א 0.452 362
121 מגורים א 0.483 386
122 מגורים א 0.475 380
123 מגורים א 0.496 397
124 מגורים א 0.474 378
125 מגורים א 0.460 370
126 מגורים א 0.518 413
1 מגורים א 0.528 427
10 מגורים א 0.866 693
100 מגורים א 0.489 402
101 מגורים א 0.494 395
102 מגורים א 0.478 383
103 מגורים א 0.469 375
104 מגורים א 0.482 386
105 מגורים א 0.518 413
128 מגורים א 0.436 347
129 מגורים א 0.445 356
13 מגורים א 0.554 446
130 מגורים א 0.463 370
131 מגורים א 0.461 369
132 מגורים א 0.458 366
133 מגורים א 0.456 365
134 מגורים א 0.466 373
135 מגורים א 0.455 364
136 מגורים א 0.481 385
14 מגורים א 0.498 398
15 מגורים א 0.535 428
16 מגורים א 0.442 354
17 מגורים א 0.457 366
18 מגורים א 0.524 419
19 מגורים א 0.478 382
2 מגורים א 0.441 368
20 מגורים א 0.534 430
2000 שטח ציבורי פתוח 5.880
2001 שטח ציבורי פתוח 1.500
2002 שטח ציבורי פתוח 0.600
2008 דרך מוצעת 25.054
106 מבנים ומוסדות ציבור 0.949
2003 שביל להולכי רגל 0.060
2004 שביל להולכי רגל 0.120
2005 שביל להולכי רגל 0.060
2006 שביל להולכי רגל 0.120
2007 שביל להולכי רגל 0.060
137 מגורים ב 15.433 13,890
138 מגורים ב 10.664 9,598
127 שטח לתכנון בעתיד 1.250

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום הפקדה ברשומות 06.09.84
פרסום לתוקף ברשומות 17.10.85

  גושים וחלקות

גוש חלקה
16886 6
17451 66
17701 2-138 , 140 , 141 , 142-184

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
6587 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 10.01.91

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.