תוכנית ג/353 מורדות הכרמל

תכנון השטח לשטרות מגורים במדרון שכונת פועלי נשר

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
נשר
מקום התוכנית
מדרון שכונת פועלי נשר
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
66.636 דונם
יזם
חב' "מדרון" בע"מ
גוף מתכנן
ד. מיכאל

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

תכנון השטח למטרות מגורים

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 44.402 66.63% 86 11,023
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 0.510 128
10 מגורים 0.580 145
11 מגורים 0.535 134
12 מגורים 0.575 144
13 מגורים 0.565 141
14 מגורים 0.530 132
15 מגורים 0.480 120
16 מגורים 0.535 134
17 מגורים 0.500 125
18 מגורים 0.490 122
19 מגורים 0.485 121
2 מגורים 0.485 121
20 מגורים 0.635 159
2027 מגורים 0.057
2028 מגורים 0.150
2029 מגורים 0.100
2030 מגורים 0.020
21 מגורים 0.590 148
22 מגורים 0.470 118
23 מגורים 0.470 118
24 מגורים 0.465 116
25 מגורים 0.450 112
26 מגורים 0.470 118
27 מגורים 0.420 105
28 מגורים 0.480 120
29 מגורים 0.535 134
3 מגורים 0.450 112
34 מגורים 0.660 165
35 מגורים 0.640 160
36 מגורים 0.505 126
37 מגורים 0.465 116
38 מגורים 0.490 122
39 מגורים 0.580 145
4 מגורים 0.500 125
40 מגורים 0.515 129
41 מגורים 0.540 135
42 מגורים 0.460 115
43 מגורים 0.430 108
44 מגורים 0.445 111
45 מגורים 0.510 128
46 מגורים 0.650 162
47 מגורים 0.475 119
48 מגורים 0.600 150
49 מגורים 0.720 180
5 מגורים 0.655 164
50 מגורים 0.680 170
64 מגורים 0.450 112
65 מגורים 0.565 141
66 מגורים 0.490 122
67 מגורים 0.550 138
68 מגורים 0.545 136
69 מגורים 0.435 109
7 מגורים 0.600 150
70 מגורים 0.400 100
71 מגורים 0.520 130
72 מגורים 0.400 100
73 מגורים 0.400 100
74 מגורים 0.510 128
75 מגורים 0.470 118
76 מגורים 0.690 172
77 מגורים 0.545 136
52 מגורים 0.875 219
53 מגורים 0.560 140
54 מגורים 0.700 175
55 מגורים 0.530 132
56 מגורים 0.460 115
57 מגורים 0.475 119
58 מגורים 0.515 129
59 מגורים 0.485 121
6 מגורים 0.550 138
60 מגורים 0.540 135
61 מגורים 0.470 118
62 מגורים 0.550 138
81 מגורים 0.655 164
82 מגורים 0.510 128
83 מגורים 0.510 128
84 מגורים 0.495 124
85 מגורים 0.475 119
86 מגורים 0.665 166
87 מגורים 0.555 139
88 מגורים 0.555 139
9 מגורים 0.635 159
31 מגורים 0.600 150
32 מגורים 0.565 141
79 מגורים 0.695 174
8 מגורים 0.655 164
  שטח לדרכים 11.444 17.17% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 דרך או כביש או חנייה 9.474
2009 שביל 0.140
2010 שביל 0.070
2011 שביל 0.075
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.100
2014 שביל 0.090
2015 שביל 0.200
2016 שביל 0.180
2017 שביל 0.100
2018 שביל 0.100
2019 שביל 0.090
2020 שביל 0.030
2021 שביל 0.050
2022 שביל 0.250
2023 שביל 0.100
2024 שביל 0.070
2025 שביל 0.025
  שטחים פתוחים 5.500 8.25% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 3.850
2001 שטח ציבורי פתוח 0.150
2002 שטח ציבורי פתוח 0.120
2003 שטח ציבורי פתוח 0.180
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.160
2007 שטח ציבורי פתוח 0.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.320
  אחר 5.290 7.94% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 מבנים ומוסדות ציבור 0.685
30 מבנים ומוסדות ציבור 2.610
51 מגורים עם חזית מסחרית 0.555
80 מגורים עם חזית מסחרית 0.500
33 מגורים עם חזית מסחרית 0.450
63 מגורים עם חזית מסחרית 0.490
סה"כ 66.636 100% 119 11,023 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 3.850
2001 שטח ציבורי פתוח 0.150
2002 שטח ציבורי פתוח 0.120
2003 שטח ציבורי פתוח 0.180
2004 שטח ציבורי פתוח 0.120
2005 שטח ציבורי פתוח 0.200
2006 שטח ציבורי פתוח 0.160
2007 שטח ציבורי פתוח 0.400
2008 שטח ציבורי פתוח 0.320
1 מגורים 0.510 128
10 מגורים 0.580 145
11 מגורים 0.535 134
12 מגורים 0.575 144
13 מגורים 0.565 141
14 מגורים 0.530 132
15 מגורים 0.480 120
16 מגורים 0.535 134
17 מגורים 0.500 125
18 מגורים 0.490 122
19 מגורים 0.485 121
2 מגורים 0.485 121
20 מגורים 0.635 159
2027 מגורים 0.057
2028 מגורים 0.150
2029 מגורים 0.100
2030 מגורים 0.020
21 מגורים 0.590 148
22 מגורים 0.470 118
23 מגורים 0.470 118
24 מגורים 0.465 116
25 מגורים 0.450 112
26 מגורים 0.470 118
27 מגורים 0.420 105
28 מגורים 0.480 120
29 מגורים 0.535 134
3 מגורים 0.450 112
34 מגורים 0.660 165
35 מגורים 0.640 160
36 מגורים 0.505 126
37 מגורים 0.465 116
38 מגורים 0.490 122
39 מגורים 0.580 145
4 מגורים 0.500 125
40 מגורים 0.515 129
41 מגורים 0.540 135
42 מגורים 0.460 115
43 מגורים 0.430 108
44 מגורים 0.445 111
45 מגורים 0.510 128
46 מגורים 0.650 162
47 מגורים 0.475 119
48 מגורים 0.600 150
49 מגורים 0.720 180
5 מגורים 0.655 164
50 מגורים 0.680 170
64 מגורים 0.450 112
65 מגורים 0.565 141
66 מגורים 0.490 122
67 מגורים 0.550 138
68 מגורים 0.545 136
69 מגורים 0.435 109
7 מגורים 0.600 150
70 מגורים 0.400 100
71 מגורים 0.520 130
72 מגורים 0.400 100
73 מגורים 0.400 100
74 מגורים 0.510 128
75 מגורים 0.470 118
76 מגורים 0.690 172
77 מגורים 0.545 136
52 מגורים 0.875 219
53 מגורים 0.560 140
54 מגורים 0.700 175
55 מגורים 0.530 132
56 מגורים 0.460 115
57 מגורים 0.475 119
58 מגורים 0.515 129
59 מגורים 0.485 121
6 מגורים 0.550 138
60 מגורים 0.540 135
61 מגורים 0.470 118
62 מגורים 0.550 138
81 מגורים 0.655 164
82 מגורים 0.510 128
83 מגורים 0.510 128
84 מגורים 0.495 124
85 מגורים 0.475 119
86 מגורים 0.665 166
87 מגורים 0.555 139
88 מגורים 0.555 139
9 מגורים 0.635 159
31 מגורים 0.600 150
32 מגורים 0.565 141
79 מגורים 0.695 174
8 מגורים 0.655 164
2026 דרך או כביש או חנייה 9.474
78 מבנים ומוסדות ציבור 0.685
30 מבנים ומוסדות ציבור 2.610
2009 שביל 0.140
2010 שביל 0.070
2011 שביל 0.075
2012 שביל 0.300
2013 שביל 0.100
2014 שביל 0.090
2015 שביל 0.200
2016 שביל 0.180
2017 שביל 0.100
2018 שביל 0.100
2019 שביל 0.090
2020 שביל 0.030
2021 שביל 0.050
2022 שביל 0.250
2023 שביל 0.100
2024 שביל 0.070
2025 שביל 0.025
51 מגורים עם חזית מסחרית 0.555
80 מגורים עם חזית מסחרית 0.500
33 מגורים עם חזית מסחרית 0.450
63 מגורים עם חזית מסחרית 0.490

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62

  גושים וחלקות

גוש חלקה
11231 4 , 238 , 418-420 , 421 , 422 , 423-426 , 443 , 460-481 , 482 , 483-487 , 488 , 489 , 490 , 491 , 492 , 493 , 494 , 495 , 496 , 497 , 498-502 , 503 , 504 , 505 , 506 , 507-512 , 513 , 514 , 515-518 , 519 , 520 , 521 , 522-540 , 541 , 545 , 553-555 , 563 , 569 , 579 , 596 , 610 , 612 , 614 , 615 , 616 , 620 , 623 , 627 , 630 , 631 , 648 , 651 , 652 , 654-664 , 666 , 667 , 669 , 670 , 673

  תוכניות קשורות

תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/402 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.07.62
ג/562 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.66

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.