תוכנית ג/727 מורדות הכרמל
קביעת 5 תחומי תכנון בגבעת עמוס, נשר
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- גבעת עמוס, נשר
- סיווג התוכנית
- שינוי למפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 201.244 דונם
- יזם
- משרד השכון
- גוף מתכנן
- אלכס קשטן, ג'רלד זפרט
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
א. קביעת 5 תחומי תכנון בשטח הכלול ביחידת התכנון (2) של תכנית המתאר נשר מס' ג/580. תחומי התכנון כוללים 5 תת-שכונות וכל תת-שכונה תכלול שטחים עבור 200-250 יח' מגורים, בניני ציבור שכונתיים, שטחים צבוריים פתוחים שבילים ושטחי חניה, כמפורט להלן ברשימת התכליות. התכנית מיועדת לשטח למרכז אזרחי+מסחרי, שטחים לבניני ציבור לבית ספר ושטחים צבוריים פתוחים עבור בן-דור וגבעת עמוס ושטח למעבדות מחקר.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
90.646 |
45.04% |
13 |
20,500 |
240 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2033 |
מגורים מיוחד |
28.957 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים מיוחד |
8.122 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
21.138 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
17.579 |
|
|
|
| 60 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
3,000 |
32 |
|
| 61 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
2,000 |
24 |
|
| 62 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
2,000 |
24 |
|
| 63 |
מגורים מיוחד |
2.400 |
1,500 |
18 |
|
| 64 |
מגורים מיוחד |
1.250 |
3,000 |
34 |
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
3,000 |
34 |
|
| 66 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
3,000 |
34 |
|
| 67 |
מגורים מיוחד |
1.500 |
1,800 |
24 |
|
| 68 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
1,200 |
16 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
13.864 |
6.89% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.000 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.200 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.664 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
46.048 |
22.88% |
15 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
3.102 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.060 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מוצעת |
31.122 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
2.656 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
1.500 |
|
|
|
| 2037 |
דרך מאושרת |
0.415 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מאושרת |
1.366 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
0.512 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
2.116 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
1.988 |
|
|
|
| 2045 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
| 2026 |
שביל להולכי רגל |
0.438 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.129 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
38.825 |
19.29% |
10 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כ |
שטח ציבורי פתוח |
9.909 |
|
|
|
| כא |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.518 |
|
|
|
| ל |
שטח ציבורי פתוח |
8.769 |
|
|
|
| לא |
שטח ציבורי פתוח |
12.880 |
|
|
|
| לב |
שטח ציבורי פתוח |
1.606 |
|
|
|
| מ |
שטח ציבורי פתוח |
0.331 |
|
|
|
| נ |
שטח ציבורי פתוח |
2.940 |
|
|
|
| נא |
שטח ציבורי פתוח |
1.129 |
|
|
|
| ס |
שטח ציבורי פתוח |
0.357 |
|
|
|
|
| אחר |
11.861 |
5.89% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| יא |
יחידה מסחרית |
0.061 |
|
|
|
| ו |
מתקנים הנדסיים |
3.500 |
|
|
|
| 2044 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
| ז |
שטח לתכנון בעתיד |
5.000 |
|
|
|
| ה |
מגורים ומסחר |
3.000 |
|
|
|
|
| סה"כ |
201.244 |
100% |
46 |
20,500 |
240 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| כ |
שטח ציבורי פתוח |
9.909 |
|
|
|
| כא |
שטח ציבורי פתוח |
0.386 |
|
|
|
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.518 |
|
|
|
| ל |
שטח ציבורי פתוח |
8.769 |
|
|
|
| לא |
שטח ציבורי פתוח |
12.880 |
|
|
|
| לב |
שטח ציבורי פתוח |
1.606 |
|
|
|
| מ |
שטח ציבורי פתוח |
0.331 |
|
|
|
| נ |
שטח ציבורי פתוח |
2.940 |
|
|
|
| נא |
שטח ציבורי פתוח |
1.129 |
|
|
|
| ס |
שטח ציבורי פתוח |
0.357 |
|
|
|
| 2012 |
דרך מוצעת |
0.309 |
|
|
|
| 2015 |
דרך מוצעת |
3.102 |
|
|
|
| 2020 |
דרך מוצעת |
0.060 |
|
|
|
| 2022 |
דרך מוצעת |
31.122 |
|
|
|
| 2023 |
דרך מוצעת |
0.172 |
|
|
|
| 2025 |
דרך מוצעת |
2.656 |
|
|
|
| 2027 |
דרך מוצעת |
1.500 |
|
|
|
| 2037 |
דרך מאושרת |
0.415 |
|
|
|
| 2024 |
דרך מאושרת |
1.366 |
|
|
|
| 2021 |
דרך מאושרת |
0.512 |
|
|
|
| 2017 |
דרך מאושרת |
2.116 |
|
|
|
| 2019 |
דרך מאושרת |
1.988 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
10.000 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.200 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.664 |
|
|
|
| 2045 |
שביל להולכי רגל |
0.163 |
|
|
|
| 2026 |
שביל להולכי רגל |
0.438 |
|
|
|
| 2031 |
שביל להולכי רגל |
0.129 |
|
|
|
| יא |
יחידה מסחרית |
0.061 |
|
|
|
| ו |
מתקנים הנדסיים |
3.500 |
|
|
|
| 2044 |
מתקנים הנדסיים |
0.300 |
|
|
|
| 2033 |
מגורים מיוחד |
28.957 |
|
|
|
| 2018 |
מגורים מיוחד |
8.122 |
|
|
|
| 2000 |
מגורים מיוחד |
21.138 |
|
|
|
| 2002 |
מגורים מיוחד |
17.579 |
|
|
|
| 60 |
מגורים מיוחד |
3.000 |
3,000 |
32 |
|
| 61 |
מגורים מיוחד |
2.000 |
2,000 |
24 |
|
| 62 |
מגורים מיוחד |
2.100 |
2,000 |
24 |
|
| 63 |
מגורים מיוחד |
2.400 |
1,500 |
18 |
|
| 64 |
מגורים מיוחד |
1.250 |
3,000 |
34 |
|
| 65 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
3,000 |
34 |
|
| 66 |
מגורים מיוחד |
0.800 |
3,000 |
34 |
|
| 67 |
מגורים מיוחד |
1.500 |
1,800 |
24 |
|
| 68 |
מגורים מיוחד |
1.000 |
1,200 |
16 |
|
| ז |
שטח לתכנון בעתיד |
5.000 |
|
|
|
| ה |
מגורים ומסחר |
3.000 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום לתוקף ברשומות |
31.01.74 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11146 |
2-31
|
| 11185 |
129
|
| 11208 |
56
, 59-76
|
| 11209 |
35
, 71-73
|
| 11217 |
142
, 192-203
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/580 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מכ/203 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.05.86 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.