תוכנית מכ/285/חפ/2056 מורדות הכרמל
פיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים בנשר
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 259.754 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- יגאל צמיר
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. פיתוח אתר המחצבה כאזור סחר תעשיה ומשרדים. 2. קביעת אמצעים לשיקום מדרונות ומצוקי המחצבה. 3. חלוקת השטח המיועד לתעשייה למגרשי בניה. 4. קביעת תקנות המסדירות זכויות בניה ושימושים מותרים לפי מגררשים. 5. התווית מערכת דרכים ואיתור שטחי חניה בהיקף הדרוש בהתאם לבנוי המתוכנן. 6. מתן הוראות מפורטות להקמת תחנת משנה סגורה במבנה של חברת החשמל. 7. ביצוע איחוד וחלוקה שלא בהסכמה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
3.081 |
1.19% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 17 |
מסחר ושרותים אחרים |
3.081 |
|
|
11,370 |
|
| כריה וחציבה |
72.722 |
28.00% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 32 |
אחר - מכרות ומחצבות |
32.722 |
|
|
|
| 33 |
אחר - מכרות ומחצבות |
30.000 |
|
|
|
| 34 |
אחר - מכרות ומחצבות |
10.000 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
60.011 |
23.10% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2007 |
דרך או כביש או חנייה |
24.100 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
1.543 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
0.200 |
|
|
|
| 28 |
שביל |
1.070 |
|
|
|
| 29 |
שביל |
0.992 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
0.900 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.916 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.796 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
0.898 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
8.400 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
2.266 |
|
|
|
| 18 |
חניה ציבורית |
4.176 |
|
|
|
| 19 |
חניה ציבורית |
1.181 |
|
|
|
| 20 |
חניה ציבורית |
7.618 |
|
|
|
| 21 |
חניה ציבורית |
2.032 |
|
|
|
| 22 |
חניה ציבורית |
1.045 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.878 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
60.544 |
23.31% |
16 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מסחר ותעשיה |
2.125 |
|
|
5,751 |
| 1 |
מסחר ותעשיה |
2.134 |
|
|
5,775 |
| 10 |
מסחר ותעשיה |
2.366 |
|
|
6,404 |
| 11 |
מסחר ותעשיה |
2.666 |
|
|
9,918 |
| 12 |
מסחר ותעשיה |
4.797 |
|
|
16,983 |
| 13 |
מסחר ותעשיה |
7.022 |
|
|
24,857 |
| 14 |
מסחר ותעשיה |
4.890 |
|
|
17,310 |
| 15 |
מסחר ותעשיה |
9.388 |
|
|
58,888 |
| 16 |
מסחר ותעשיה |
9.901 |
|
|
49,625 |
| 3 |
מסחר ותעשיה |
2.154 |
|
|
5,829 |
| 4 |
מסחר ותעשיה |
2.122 |
|
|
5,743 |
| 5 |
מסחר ותעשיה |
2.122 |
|
|
5,743 |
| 6 |
מסחר ותעשיה |
2.253 |
|
|
6,067 |
| 7 |
מסחר ותעשיה |
2.012 |
|
|
5,419 |
| 8 |
מסחר ותעשיה |
2.406 |
|
|
6,480 |
| 9 |
מסחר ותעשיה |
2.186 |
|
|
5,916 |
|
| שטחים פתוחים |
44.889 |
17.28% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
34.984 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
1.981 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
2.540 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
5.097 |
|
|
|
| 36 |
שטח פרטי פתוח |
0.287 |
|
|
|
|
| אחר |
18.507 |
7.12% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 35 |
שטח למתקנים |
10.613 |
|
|
|
| 27 |
שטח ספורט |
7.894 |
|
|
|
|
| סה"כ |
259.754 |
100% |
44 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 23 |
שטח ציבורי פתוח |
34.984 |
|
|
|
| 24 |
שטח ציבורי פתוח |
1.981 |
|
|
|
| 25 |
שטח ציבורי פתוח |
2.540 |
|
|
|
| 26 |
שטח ציבורי פתוח |
5.097 |
|
|
|
| 2007 |
דרך או כביש או חנייה |
24.100 |
|
|
|
| 2008 |
דרך או כביש או חנייה |
1.543 |
|
|
|
| 2000 |
שביל |
0.200 |
|
|
|
| 28 |
שביל |
1.070 |
|
|
|
| 29 |
שביל |
0.992 |
|
|
|
| 30 |
שביל |
0.900 |
|
|
|
| 2002 |
דרך משולבת |
1.916 |
|
|
|
| 2003 |
דרך משולבת |
0.796 |
|
|
|
| 2004 |
דרך משולבת |
0.898 |
|
|
|
| 2005 |
דרך משולבת |
8.400 |
|
|
|
| 2006 |
דרך משולבת |
2.266 |
|
|
|
| 18 |
חניה ציבורית |
4.176 |
|
|
|
| 19 |
חניה ציבורית |
1.181 |
|
|
|
| 20 |
חניה ציבורית |
7.618 |
|
|
|
| 21 |
חניה ציבורית |
2.032 |
|
|
|
| 22 |
חניה ציבורית |
1.045 |
|
|
|
| 2001 |
שביל להולכי רגל |
0.878 |
|
|
|
| 36 |
שטח פרטי פתוח |
0.287 |
|
|
|
| 32 |
אחר - מכרות ומחצבות |
32.722 |
|
|
|
| 33 |
אחר - מכרות ומחצבות |
30.000 |
|
|
|
| 34 |
אחר - מכרות ומחצבות |
10.000 |
|
|
|
| 35 |
שטח למתקנים |
10.613 |
|
|
|
| 27 |
שטח ספורט |
7.894 |
|
|
|
| 17 |
מסחר ושרותים אחרים |
3.081 |
|
|
11,370 |
| 2 |
מסחר ותעשיה |
2.125 |
|
|
5,751 |
| 1 |
מסחר ותעשיה |
2.134 |
|
|
5,775 |
| 10 |
מסחר ותעשיה |
2.366 |
|
|
6,404 |
| 11 |
מסחר ותעשיה |
2.666 |
|
|
9,918 |
| 12 |
מסחר ותעשיה |
4.797 |
|
|
16,983 |
| 13 |
מסחר ותעשיה |
7.022 |
|
|
24,857 |
| 14 |
מסחר ותעשיה |
4.890 |
|
|
17,310 |
| 15 |
מסחר ותעשיה |
9.388 |
|
|
58,888 |
| 16 |
מסחר ותעשיה |
9.901 |
|
|
49,625 |
| 3 |
מסחר ותעשיה |
2.154 |
|
|
5,829 |
| 4 |
מסחר ותעשיה |
2.122 |
|
|
5,743 |
| 5 |
מסחר ותעשיה |
2.122 |
|
|
5,743 |
| 6 |
מסחר ותעשיה |
2.253 |
|
|
6,067 |
| 7 |
מסחר ותעשיה |
2.012 |
|
|
5,419 |
| 8 |
מסחר ותעשיה |
2.406 |
|
|
6,480 |
| 9 |
מסחר ותעשיה |
2.186 |
|
|
5,916 |
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| הוגשה למקומית |
07.11.93 |
|
| פרסום הפקדה ברשומות |
08.02.96 |
|
| הוגשו התנגדויות |
04.09.96 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
13.09.01 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11209 |
23
, 48-67
|
| 11210 |
54-56
, 68
|
| 11217 |
140
|
| 11218 |
33
|
| 11666 |
132
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| חפ/1400 |
שינוי |
נדונה בועדת תכנון 19.01.99 |
תוכניות משנות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.