תוכנית מכ/374 מורדות הכרמל
הסדרת מגרשי בניה למגורים במרכז נשר, תל חנן
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- מרכז נשר, תל חנן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 127.305 דונם
- יזם
- מועצה מקומית/אזורית
- גוף מתכנן
- דינה אמר, קוריאל אברהם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הסדרת מגרשי בניה למגורים ומוסדות ציבור בהתאם לעובדות בשטח. 2. התווית מערכת כבישים ותיקון מערכת הכבישים שהוצעה בתכנית מכ/54. 3. קביעת מגרשי בניה והוראות הבניה להם. 4. פרוט הוראות ותנאים להרחבת בניה במגרשים מבונים.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
37.177 |
29.20% |
18 |
15,070 |
372 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6 |
מגורים ב |
0.995 |
|
12 |
|
| 7 |
מגורים ב |
3.410 |
|
36 |
|
| 8 |
מגורים ב |
1.840 |
|
24 |
|
| 9 |
מגורים ב |
1.330 |
|
12 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.925 |
|
12 |
|
| 11 |
מגורים ב |
1.785 |
|
24 |
|
| 12 |
מגורים ב |
2.350 |
|
24 |
|
| 13 |
מגורים ב |
6.105 |
|
48 |
|
| 14 |
מגורים ב |
1.385 |
|
12 |
|
| 15 |
מגורים ב |
1.280 |
|
32 |
|
| 16 |
מגורים ב |
1.220 |
|
12 |
|
| 17 |
מגורים ב |
2.405 |
3,270 |
24 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.995 |
860 |
6 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.957 |
1,640 |
12 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.685 |
1,640 |
12 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.700 |
1,640 |
12 |
|
| 22 |
מגורים ב |
1.765 |
|
16 |
|
| 23 |
מגורים ב |
7.045 |
6,020 |
42 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.955 |
3.89% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2 |
מסחר |
0.475 |
|
|
560 |
| 3 |
מסחר |
1.165 |
|
|
1,260 |
| 4 |
מסחר |
0.450 |
|
|
|
| 1 |
מסחר |
2.865 |
|
|
1,730 |
|
| מוסדות ציבוריים |
22.747 |
17.87% |
17 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.380 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.460 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.850 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.975 |
|
|
|
| 5000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.707 |
|
|
|
| טו |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.600 |
|
|
|
| י |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.900 |
|
|
|
| יא |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.090 |
|
|
|
| יב |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.640 |
|
|
|
| יד |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.625 |
|
|
|
| יג |
גני-ילדים |
1.055 |
|
|
|
| טז |
גני-ילדים |
1.535 |
|
|
|
| ט |
גני-ילדים |
0.760 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.570 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
41.090 |
32.28% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
33.245 |
|
|
|
| 5014 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| 5001 |
שביל להולכי רגל |
0.646 |
|
|
|
| 5003 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 5004 |
שביל להולכי רגל |
0.160 |
|
|
|
| 5005 |
שביל להולכי רגל |
0.300 |
|
|
|
| 5006 |
שביל להולכי רגל |
0.438 |
|
|
|
| 5007 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 5008 |
שביל להולכי רגל |
1.500 |
|
|
|
| 5009 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 5010 |
שביל להולכי רגל |
0.400 |
|
|
|
| 5011 |
שביל להולכי רגל |
0.401 |
|
|
|
| 5013 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
21.336 |
16.76% |
13 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| יח |
שטח ציבורי פתוח |
1.426 |
|
|
|
| יט |
שטח ציבורי פתוח |
2.550 |
|
|
|
| כ |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| כא |
שטח ציבורי פתוח |
1.865 |
|
|
|
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.540 |
|
|
|
| כג |
שטח ציבורי פתוח |
1.690 |
|
|
|
| כד |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| כה |
שטח ציבורי פתוח |
2.700 |
|
|
|
| כו |
שטח ציבורי פתוח |
2.380 |
|
|
|
| כז |
שטח ציבורי פתוח |
1.900 |
|
|
|
| כח |
שטח ציבורי פתוח |
1.480 |
|
|
|
| כט |
שטח ציבורי פתוח |
0.885 |
|
|
|
| ל |
שטח ציבורי פתוח |
0.720 |
|
|
|
|
| סה"כ |
127.305 |
100% |
65 |
15,070 |
372 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| יח |
שטח ציבורי פתוח |
1.426 |
|
|
|
| יט |
שטח ציבורי פתוח |
2.550 |
|
|
|
| כ |
שטח ציבורי פתוח |
2.600 |
|
|
|
| כא |
שטח ציבורי פתוח |
1.865 |
|
|
|
| כב |
שטח ציבורי פתוח |
0.540 |
|
|
|
| כג |
שטח ציבורי פתוח |
1.690 |
|
|
|
| כד |
שטח ציבורי פתוח |
0.600 |
|
|
|
| כה |
שטח ציבורי פתוח |
2.700 |
|
|
|
| כו |
שטח ציבורי פתוח |
2.380 |
|
|
|
| כז |
שטח ציבורי פתוח |
1.900 |
|
|
|
| כח |
שטח ציבורי פתוח |
1.480 |
|
|
|
| כט |
שטח ציבורי פתוח |
0.885 |
|
|
|
| ל |
שטח ציבורי פתוח |
0.720 |
|
|
|
| 2000 |
דרך או כביש או חנייה |
33.245 |
|
|
|
| 5014 |
דרך או כביש או חנייה |
3.000 |
|
|
|
| א |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.380 |
|
|
|
| ב |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.460 |
|
|
|
| ג |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.850 |
|
|
|
| ד |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.600 |
|
|
|
| ה |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.975 |
|
|
|
| 5000 |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.800 |
|
|
|
| ז |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.200 |
|
|
|
| ח |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.707 |
|
|
|
| טו |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.600 |
|
|
|
| י |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.900 |
|
|
|
| יא |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.090 |
|
|
|
| יב |
מבנים ומוסדות ציבור |
1.640 |
|
|
|
| יד |
מבנים ומוסדות ציבור |
0.625 |
|
|
|
| 2 |
מסחר |
0.475 |
|
|
560 |
| 3 |
מסחר |
1.165 |
|
|
1,260 |
| 4 |
מסחר |
0.450 |
|
|
|
| 1 |
מסחר |
2.865 |
|
|
1,730 |
| 5001 |
שביל להולכי רגל |
0.646 |
|
|
|
| 5003 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 5004 |
שביל להולכי רגל |
0.160 |
|
|
|
| 5005 |
שביל להולכי רגל |
0.300 |
|
|
|
| 5006 |
שביל להולכי רגל |
0.438 |
|
|
|
| 5007 |
שביל להולכי רגל |
0.500 |
|
|
|
| 5008 |
שביל להולכי רגל |
1.500 |
|
|
|
| 5009 |
שביל להולכי רגל |
0.200 |
|
|
|
| 5010 |
שביל להולכי רגל |
0.400 |
|
|
|
| 5011 |
שביל להולכי רגל |
0.401 |
|
|
|
| 5013 |
שביל להולכי רגל |
0.100 |
|
|
|
| 6 |
מגורים ב |
0.995 |
|
12 |
|
| 7 |
מגורים ב |
3.410 |
|
36 |
|
| 8 |
מגורים ב |
1.840 |
|
24 |
|
| 9 |
מגורים ב |
1.330 |
|
12 |
|
| 10 |
מגורים ב |
0.925 |
|
12 |
|
| 11 |
מגורים ב |
1.785 |
|
24 |
|
| 12 |
מגורים ב |
2.350 |
|
24 |
|
| 13 |
מגורים ב |
6.105 |
|
48 |
|
| 14 |
מגורים ב |
1.385 |
|
12 |
|
| 15 |
מגורים ב |
1.280 |
|
32 |
|
| 16 |
מגורים ב |
1.220 |
|
12 |
|
| 17 |
מגורים ב |
2.405 |
3,270 |
24 |
|
| 18 |
מגורים ב |
0.995 |
860 |
6 |
|
| 19 |
מגורים ב |
0.957 |
1,640 |
12 |
|
| 20 |
מגורים ב |
0.685 |
1,640 |
12 |
|
| 21 |
מגורים ב |
0.700 |
1,640 |
12 |
|
| 22 |
מגורים ב |
1.765 |
|
16 |
|
| 23 |
מגורים ב |
7.045 |
6,020 |
42 |
|
| יג |
גני-ילדים |
1.055 |
|
|
|
| טז |
גני-ילדים |
1.535 |
|
|
|
| ט |
גני-ילדים |
0.760 |
|
|
|
| ו |
מבנים ומוסדות ציבור לחינוך |
2.570 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום הפקדה ברשומות |
12.11.92 |
|
| פרסום לתוקף ברשומות |
28.10.93 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11228 |
33
|
| 11230 |
112
, 145
|
| 11232 |
91
, 117
|
| 11233 |
107
, 123-127
|
| 11234 |
99
, 107
|
| 11235 |
372
, 390
|
| 12572 |
26-29
|
| 12573 |
23-30
|
| 12605 |
92
, 105
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| ג/580 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 19.07.73 |
| מכ/6 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 15.01.87 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מכ/מק/478 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 20.05.98 |
| מכ/מק/468 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.06.98 |
| מכ/מק/374ג |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99 |
| מכ/374ד |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 25.10.99 |
| מכ/374א |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 31.10.99 |
| מכ/374ה |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00 |
| מכ/מק/374ו |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 28.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.