תוכנית מכ/472/ב/1 מורדות הכרמל
מרכז תעשייה ועסקים צפוני בבחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
- ועדת תכנון
- מורדות הכרמל
- סוג ועדה
- מחוזית
- יישוב
- נשר
- מקום התוכנית
- בחלק המזרחי של אזור התעשיה נשר
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומסחר(תעסוקה
- שטח התוכנית
- 54.565 דונם
- יזם
- רמ'י
- גוף מתכנן
- אדר' אלי ויסברג
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. הקטנת השטח המיועד לפארק תעשיה ומסחר ומשרדים לעומת המאושר בתכנית מכ/472 בשל גריעה של השטח בחלק הצפוני שלו לתחום רכבת ישראל עפ"י תת"ל 13/6,2. 2. שינוי התכנון ביתרת השטח הנותר לאחר ההקטנה, כאמור לעיל, ללא שינוי ביעודי הקרקע. 3. הוספת זכויות בניה במגרשים הכלולים בתכנית על מנת שיהיו שווים לשטחים טרם הגריעה בשל אישור תכנית תתל/13/6/2. 4. קביעת הוראות בינוי, תנועה, נוף, עיצוב ושמירה על איכות הסביבה.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מסחר ומשרדים |
15.699 |
28.77% |
4 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 200 |
מסחר |
3.307 |
|
|
|
| 201 |
מסחר |
3.532 |
|
|
|
| 202 |
מסחר |
5.578 |
|
|
|
| 203 |
מסחר |
3.282 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
11.991 |
21.98% |
7 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 401 |
דרך מוצעת |
3.022 |
|
|
|
| 403 |
דרך מוצעת |
2.035 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
1.409 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
2.818 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
2.006 |
|
|
|
| 500 |
שביל |
0.277 |
|
|
|
| 501 |
שביל |
0.424 |
|
|
|
|
| תעשיה ומסחר(תעסוקה |
23.073 |
42.29% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 100 |
תעסוקה |
23.073 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
3.802 |
6.97% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
3.802 |
|
|
|
|
| סה"כ |
54.565 |
100% |
13 |
0 |
0 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 300 |
שטח ציבורי פתוח |
3.802 |
|
|
|
| 401 |
דרך מוצעת |
3.022 |
|
|
|
| 403 |
דרך מוצעת |
2.035 |
|
|
|
| 404 |
דרך מאושרת |
1.409 |
|
|
|
| 402 |
דרך מאושרת |
2.818 |
|
|
|
| 400 |
דרך מאושרת |
2.006 |
|
|
|
| 500 |
שביל |
0.277 |
|
|
|
| 501 |
שביל |
0.424 |
|
|
|
| 200 |
מסחר |
3.307 |
|
|
|
| 201 |
מסחר |
3.532 |
|
|
|
| 202 |
מסחר |
5.578 |
|
|
|
| 203 |
מסחר |
3.282 |
|
|
|
| 100 |
תעסוקה |
23.073 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
19.06.13 |
הארץ |
| פרסום הפקדה ברשומות |
02.07.13 |
|
| אושר לתוקף/ לא פורסם |
16.09.13 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
19.02.14 |
הארץ |
| פרסום לתוקף ברשומות |
26.02.14 |
|
| גוש |
חלקה |
| 11227 |
103
, 159-161
|
| 11228 |
138
, 170
|
| 11229 |
38
, 39
|
| 12605 |
2
|
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| מכ/472 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 29.09.05 |
| תמ"א 35 |
כפופה |
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.