תוכנית מכ/518 מורדות הכרמל

גלי כרמל (שטח כ.גלים) בגלי כרמל, טירת כרמל. שטח בי"ס כפר-גלים.

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
גלי כרמל, טירת כרמל. שטח בי"ס כפר-גלים.
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
475.000 דונם
יזם
ממ"י + משב"ש
גוף מתכנן
מודי אבירם-סלע,אדריכלים

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח חקלאי למטרת הקמת שכונת מגורים ואזור תעסוקה תוך הקצאת שטחים למגורים א', ג' ומגורים מיוחד, שטחים ציבוריים:דרכים, אתרים למבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים למסחר, פארק עסקים. 2. מתן הוראות בניה ופיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 127.941 26.93% 49 293,933 1,545
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 1.729 1,041 6
12 מגורים א 1.220 694 4
13 מגורים א 1.043 694 4
14 מגורים א 1.062 694 4
15 מגורים א 1.001 694 4
16 מגורים א 1.682 1,041 6
17 מגורים א 1.254 868 5
18 מגורים א 0.999 694 4
19 מגורים א 0.999 694 4
2 מגורים א 1.004 694 4
20 מגורים א 1.000 694 4
1 מגורים א 1.004 694 4
10 מגורים א 1.039 694 4
21 מגורים א 1.015 694 4
22 מגורים א 0.999 694 4
23 מגורים א 0.999 694 4
24 מגורים א 1.000 694 4
25 מגורים א 1.015 694 4
26 מגורים א 1.017 694 4
27 מגורים א 1.010 694 4
28 מגורים א 1.017 694 4
29 מגורים א 1.010 694 4
3 מגורים א 1.001 694 4
30 מגורים א 1.040 694 4
4 מגורים א 1.002 694 4
5 מגורים א 0.998 694 4
6 מגורים א 1.023 694 4
7 מגורים א 1.048 694 4
8 מגורים א 1.006 694 4
9 מגורים א 1.039 694 4
41 מגורים ג 6.666 15,499 82
42 מגורים ג 9.337 17,773 94
43 מגורים ג 4.451 13,614 72
44 מגורים ג 6.012 15,120 80
45 מגורים ג 7.933 19,663 104
46 מגורים ג 6.149 14,362 76
51 מגורים ג 7.076 18,496 98
52 מגורים ג 6.900 19,663 104
53 מגורים ג 3.943 8,687 46
54 מגורים ג 4.162 8,687 46
55 מגורים ג 4.435 8,687 46
56 מגורים ג 3.687 8,687 46
57 מגורים ג 4.376 8,687 46
61 מגורים מיוחד 3.597 15,770 80
62 מגורים מיוחד 3.624 15,770 80
63 מגורים מיוחד 2.912 15,770 80
64 מגורים מיוחד 3.248 15,770 80
65 מגורים מיוחד 3.735 15,770 80
66 מגורים מיוחד 3.423 15,770 80
  מגורים מסחר ומשרדי 14.714 3.10% 3 56,555 280
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
71 מגורים ומסחר 3.939 13,120 64
72 מגורים ומסחר 6.094 30,315 152
73 מגורים ומסחר 4.681 13,120 64
  מוסדות ציבוריים 81.843 17.23% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
91 מבנים ומוסדות ציבור 1.767
92 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
93 מבנים ומוסדות ציבור 2.582
94 מבנים ומוסדות ציבור 0.996
95 מבנים ומוסדות ציבור 0.399
81 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
84 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
86 מבנים ומוסדות ציבור 1.534
87 מבנים ומוסדות ציבור 20.016
88 מבנים ומוסדות ציבור 36.303
89 מבנים ומוסדות ציבור 11.371
  שטח לדרכים 136.704 28.78% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 44.433
2004 דרך מוצעת 2.720
2005 דרך מוצעת 6.662
2006 דרך מוצעת 5.654
2003 דרך קיימת 1.246
2000 דרך קיימת 41.064
2001 דרך קיימת 7.530
2007 דרך משולבת 4.338
2011 דרך משולבת 0.090
2012 דרך משולבת 6.015
2016 דרך משולבת 2.271
2017 דרך משולבת 0.376
2018 דרך משולבת 1.853
200 חניה ציבורית 7.585
314 חניה ציבורית 4.867
  תעסוקה תירות+ציבור 29.048 6.12% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 12.052 67,491
1004 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.477 5,613
101 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.113 11,829
102 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.794 25,817
103 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.612 21,326
  שטחים פתוחים 72.596 15.28% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
315 שטח ציבורי פתוח 0.519
316 שטח ציבורי פתוח 8.801
2010 שטח ציבורי פתוח 0.551
302 שטח ציבורי פתוח 3.729
303 שטח ציבורי פתוח 7.174
304 שטח ציבורי פתוח 1.629
305 שטח ציבורי פתוח 0.410
306 שטח ציבורי פתוח 1.429
307 שטח ציבורי פתוח 0.556
308 שטח ציבורי פתוח 0.506
309 שטח ציבורי פתוח 4.506
310 שטח ציבורי פתוח 1.102
311 שטח ציבורי פתוח 0.768
312 שטח ציבורי פתוח 37.877
313 שטח ציבורי פתוח 3.039
  אחר 12.154 2.56% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
97 שטח ספורט 11.778
2019 חשמל-טרנספורמטורים 0.065
2013 חשמל-טרנספורמטורים 0.063
2014 חשמל-טרנספורמטורים 0.061
2015 חשמל-טרנספורמטורים 0.065
2008 חשמל-טרנספורמטורים 0.059
2009 חשמל-טרנספורמטורים 0.063
סה"כ 475.000 100% 108 350,488 1,825

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים א 1.729 1,041 6
12 מגורים א 1.220 694 4
13 מגורים א 1.043 694 4
14 מגורים א 1.062 694 4
15 מגורים א 1.001 694 4
16 מגורים א 1.682 1,041 6
17 מגורים א 1.254 868 5
18 מגורים א 0.999 694 4
19 מגורים א 0.999 694 4
2 מגורים א 1.004 694 4
20 מגורים א 1.000 694 4
1 מגורים א 1.004 694 4
10 מגורים א 1.039 694 4
21 מגורים א 1.015 694 4
22 מגורים א 0.999 694 4
23 מגורים א 0.999 694 4
24 מגורים א 1.000 694 4
25 מגורים א 1.015 694 4
26 מגורים א 1.017 694 4
27 מגורים א 1.010 694 4
28 מגורים א 1.017 694 4
29 מגורים א 1.010 694 4
3 מגורים א 1.001 694 4
30 מגורים א 1.040 694 4
4 מגורים א 1.002 694 4
5 מגורים א 0.998 694 4
6 מגורים א 1.023 694 4
7 מגורים א 1.048 694 4
8 מגורים א 1.006 694 4
9 מגורים א 1.039 694 4
315 שטח ציבורי פתוח 0.519
316 שטח ציבורי פתוח 8.801
2010 שטח ציבורי פתוח 0.551
302 שטח ציבורי פתוח 3.729
303 שטח ציבורי פתוח 7.174
304 שטח ציבורי פתוח 1.629
305 שטח ציבורי פתוח 0.410
306 שטח ציבורי פתוח 1.429
307 שטח ציבורי פתוח 0.556
308 שטח ציבורי פתוח 0.506
309 שטח ציבורי פתוח 4.506
310 שטח ציבורי פתוח 1.102
311 שטח ציבורי פתוח 0.768
312 שטח ציבורי פתוח 37.877
313 שטח ציבורי פתוח 3.039
2002 דרך מוצעת 44.433
2004 דרך מוצעת 2.720
2005 דרך מוצעת 6.662
2006 דרך מוצעת 5.654
2003 דרך קיימת 1.246
2000 דרך קיימת 41.064
2001 דרך קיימת 7.530
91 מבנים ומוסדות ציבור 1.767
92 מבנים ומוסדות ציבור 0.525
93 מבנים ומוסדות ציבור 2.582
94 מבנים ומוסדות ציבור 0.996
95 מבנים ומוסדות ציבור 0.399
81 מבנים ומוסדות ציבור 1.260
82 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
83 מבנים ומוסדות ציבור 1.180
84 מבנים ומוסדות ציבור 1.202
85 מבנים ומוסדות ציבור 1.500
86 מבנים ומוסדות ציבור 1.534
87 מבנים ומוסדות ציבור 20.016
88 מבנים ומוסדות ציבור 36.303
89 מבנים ומוסדות ציבור 11.371
2007 דרך משולבת 4.338
2011 דרך משולבת 0.090
2012 דרך משולבת 6.015
2016 דרך משולבת 2.271
2017 דרך משולבת 0.376
2018 דרך משולבת 1.853
200 חניה ציבורית 7.585
314 חניה ציבורית 4.867
41 מגורים ג 6.666 15,499 82
42 מגורים ג 9.337 17,773 94
43 מגורים ג 4.451 13,614 72
44 מגורים ג 6.012 15,120 80
45 מגורים ג 7.933 19,663 104
46 מגורים ג 6.149 14,362 76
51 מגורים ג 7.076 18,496 98
52 מגורים ג 6.900 19,663 104
53 מגורים ג 3.943 8,687 46
54 מגורים ג 4.162 8,687 46
55 מגורים ג 4.435 8,687 46
56 מגורים ג 3.687 8,687 46
57 מגורים ג 4.376 8,687 46
97 שטח ספורט 11.778
61 מגורים מיוחד 3.597 15,770 80
62 מגורים מיוחד 3.624 15,770 80
63 מגורים מיוחד 2.912 15,770 80
64 מגורים מיוחד 3.248 15,770 80
65 מגורים מיוחד 3.735 15,770 80
66 מגורים מיוחד 3.423 15,770 80
71 מגורים ומסחר 3.939 13,120 64
72 מגורים ומסחר 6.094 30,315 152
73 מגורים ומסחר 4.681 13,120 64
2019 חשמל-טרנספורמטורים 0.065
2013 חשמל-טרנספורמטורים 0.063
2014 חשמל-טרנספורמטורים 0.061
2015 חשמל-טרנספורמטורים 0.065
2008 חשמל-טרנספורמטורים 0.059
2009 חשמל-טרנספורמטורים 0.063
100 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 12.052 67,491
1004 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.477 5,613
101 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 3.113 11,829
102 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 6.794 25,817
103 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.612 21,326

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
הומלצה במקומית 18.03.98 ישיבה 171
נדונה בועדת תכנון 10.06.98 מחוזית, 45
החלטה בדיון בהפקדה 27.01.99 ישיבה 55
הוגשו התנגדויות 03.05.99 בג"ץ כ.גלים
נדונה בולק"ח 01.11.99 לסיור בשטח
אישור ולק"ח 06.11.00 פרוטוקול.
סדר יום 07.01.01 לפני מחוזית
פרסום להפקדה בעיתונים 03.10.02 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 28.10.02
הוגשו התנגדויות 11.11.02 פיקטיבי
דיון בהתנגדויות 11.01.03 פיקטיבי
ביצוע תנאים 26.01.04 חתימת ממ"י
פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.04 הצופה
פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10143 5 , 63 , 65 , 67 , 78
10144 2 , 3 , 41 , 42
10675 49 , 50
10717 5-7 , 26 , 79 , 84 , 109 , 112 , 114
10721 2 , 4-37 , 39 , 41 , 45
10722 1-3
10723 1 , 39 , 41-44 , 63 , 74 , 77 , 81 , 85 , 91 , 92
10725 21-38 , 43 , 45-56 , 66 , 67 , 71 , 73 , 84 , 87 , 89 , 91 , 93 , 95 , 97 , 99 , 105 , 113 , 116
10726 180
12669 1 , 3 , 4 , 6-8 , 58 , 66 , 67 , 69-72
12722 2 , 5-14 , 15 , 16 , 17-22 , 23 , 24-37 , 38 , 39-52 , 54 , 59-62
12723 3 , 5 , 7-11 , 12 , 13 , 14 , 15-17 , 18-30 , 31 , 32 , 33 , 34 , 35-45 , 46 , 47 , 48 , 51-53 , 55-57 , 59 , 60 , 62-66 , 70-76
12724 15 , 17-44

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/686 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.11.74
מכ/240 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.88
מכ/448 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מכ/מק/518א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.09
355-0409755 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.03.17
355-0236117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17
355-0326512 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18
355-0707208 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.09.20
355-0951137 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.