תוכנית מכ/582/חכ/20/ד/א מורדות הכרמל

הקמת שכונת מגורים בת 2153 יח"ד במתחם החותרים, טירת כרמל

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
מתחם החותרים, טירת כרמל
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
781.182 דונם
יזם
רמ'י
גוף מתכנן
גיורא גור

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה בת 2,153 יחידות דיור ואזור תעסוקה בהיקף של כ- 100,972 מ"ר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 165.215 21.15% 48 410,033 2,153
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.547 497 2
1005 מגורים א 0.624 497 2
1006 מגורים א 0.530 497 2
1007 מגורים א 0.520 497 2
1008 מגורים א 0.564 497 2
1009 מגורים א 0.505 497 2
1010 מגורים א 0.505 497 2
1011 מגורים א 0.503 497 2
1012 מגורים א 0.529 497 2
1013 מגורים א 0.568 497 2
1014 מגורים א 0.515 497 2
1015 מגורים א 0.512 497 2
1016 מגורים א 0.513 497 2
1017 מגורים א 0.549 497 2
1018 מגורים א 0.561 497 2
1019 מגורים א 0.537 497 2
2008 מגורים ג 5.864 11,810 61
2009 מגורים ב 5.690 11,166 57
2010 מגורים ב 5.993 10,200 60
2012 מגורים ב 11.303 17,680 104
2014 מגורים ב 4.551 9,064 44
2015 מגורים ב 6.200 11,220 66
2016 מגורים ב 5.237 10,200 60
2017 מגורים ב 5.166 10,200 60
2018 מגורים ב 5.361 8,330 49
2019 מגורים ב 6.476 12,920 76
2020 מגורים ב 7.228 13,260 78
2021 מגורים ב 5.575 7,650 45
2002 מגורים ב 6.306 10,880 64
2003 מגורים ב 7.182 12,410 73
2004 מגורים ב 6.246 11,220 66
2005 מגורים ב 5.274 9,350 55
2007 מגורים ב 11.736 18,190 107
1002 מגורים ב-1 0.436 497 2
1003 מגורים ב-1 0.434 497 2
1004 מגורים ב-1 0.451 497 2
4002 מגורים ד-1 4.004 13,984 76
4005 מגורים ד-1 4.082 13,984 76
4009 מגורים ד-1 4.151 19,700 92
4010 מגורים ד-1 3.856 18,836 92
4011 מגורים ד 2 2.928 12,660 60
4013 מגורים ד 2 2.596 12,876 60
4007 מגורים ד 2 4.106 19,084 91
4008 מגורים ד 2 3.233 19,048 91
4003 מגורים ד 2 3.189 15,856 76
4004 מגורים ד 2 3.189 15,892 76
3001 מגורים ד 2 5.928 29,236 136
3002 מגורים ד 2 2.662 13,684 64
  מסחר ומשרדים 5.392 0.69% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12001 מסחר 5.392 2,960
  מוסדות ציבוריים 78.872 10.10% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10010 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.329
10010/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.320
10010/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 5.002
10011 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.033
10012 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.748
10013 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.483
10014 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.521
10001 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.899
10002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.175
10004 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.446
10006 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.430
10008 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.106
10009 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.134
10017 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10018 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.318
10020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.089
10021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
10022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.456
10015 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.708
10016 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.683
  תיירות ונופש 21.084 2.70% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14001 ספורט ו/או נופש 11.164 558
14002 ספורט ו/או נופש 9.920 496
  שטח לדרכים 227.457 29.12% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8006 דרך מוצעת 0.541
8007 דרך מוצעת 10.461
8008 דרך מוצעת 4.965
8009 דרך מוצעת 0.841
8010 דרך מוצעת 0.644
8011 דרך מוצעת 0.264
8015 דרך מוצעת 27.610
8018 דרך מוצעת 1.620
8019 דרך מוצעת 2.939
8020 דרך מוצעת 3.349
8021 דרך מוצעת 4.088
8022 דרך מוצעת 4.671
8023 דרך מוצעת 35.689
8024 דרך מוצעת 3.593
8025 דרך מוצעת 3.600
8026 דרך מוצעת 2.304
8027 דרך מוצעת 11.746
8029 דרך מוצעת 19.355
8030 דרך מוצעת 0.185
8039 דרך מוצעת 0.202
8040 דרך מוצעת 0.089
8041 דרך מאושרת 6.048
8002 דרך מאושרת 2.983
8003 דרך מאושרת 1.453
8004 דרך מאושרת 3.790
8005 דרך מאושרת 1.651
8033 דרך מאושרת 59.849
8035 דרך מאושרת 0.858
8036 דרך מאושרת 2.843
8037 דרך מאושרת 1.459
8038 דרך מאושרת 0.135
6058 שביל 0.434
13002 מסילת ברזל מאושרת 2.182
13003 מסילת ברזל מאושרת 3.419
1 מפגש דרך מסילה 0.548
2 מפגש דרך מסילה 1.049
  מסחר,תעסוקה ותחבור 8.259 1.06% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130004 מסחר ותחבורה 8.259 16,518
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 47.686 6.10% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9001 תעסוקה 17.534 82,409
9002 תעסוקה 11.135 60,879
9003 תעסוקה 8.351 39,250
9004 תעסוקה 6.140 28,858
9005 תעסוקה 4.526 21,272
  תעסוקה ומבני ציבור 6.123 0.78% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10023 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.123 8,286
10023 חלק מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 5.825
  שטחים פתוחים 172.282 22.05% 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6003 שטח ציבורי פתוח 0.477
6004 שטח ציבורי פתוח 0.416
6005 שטח ציבורי פתוח 0.434
6006 שטח ציבורי פתוח 1.262
6007 שטח ציבורי פתוח 1.761
6008 שטח ציבורי פתוח 0.905
6009 שטח ציבורי פתוח 0.554
6010 שטח ציבורי פתוח 5.029
6011 שטח ציבורי פתוח 0.678
6012 שטח ציבורי פתוח 1.159
6013 שטח ציבורי פתוח 2.324
6014 שטח ציבורי פתוח 1.019
6015 שטח ציבורי פתוח 0.441
6016 שטח ציבורי פתוח 0.436
6017 שטח ציבורי פתוח 1.321
6018 שטח ציבורי פתוח 0.899
6019 שטח ציבורי פתוח 1.784
6021 שטח ציבורי פתוח 0.456
6022 שטח ציבורי פתוח 11.043
6024 שטח ציבורי פתוח 0.908
6025 שטח ציבורי פתוח 0.333
6026 שטח ציבורי פתוח 0.394
6027 שטח ציבורי פתוח 0.790
6028 שטח ציבורי פתוח 0.378
6029 שטח ציבורי פתוח 6.898
6030 שטח ציבורי פתוח 0.373
6031 שטח ציבורי פתוח 0.529
6032 שטח ציבורי פתוח 4.254
6033 שטח ציבורי פתוח 1.023
6034 שטח ציבורי פתוח 0.977
6035 שטח ציבורי פתוח 0.890
6036 שטח ציבורי פתוח 0.708
6037 שטח ציבורי פתוח 0.828
6038 שטח ציבורי פתוח 5.000
6039 שטח ציבורי פתוח 0.471
6040 שטח ציבורי פתוח 0.433
6041 שטח ציבורי פתוח 2.958
6042 שטח ציבורי פתוח 2.937
6043 שטח ציבורי פתוח 0.181
6044 שטח ציבורי פתוח 2.382
6045 שטח ציבורי פתוח 1.745
6046 שטח ציבורי פתוח 2.873
6047 שטח ציבורי פתוח 15.487
6048 שטח ציבורי פתוח 3.696
6049 שטח ציבורי פתוח 0.766
6050 שטח ציבורי פתוח 6.443
6051 שטח ציבורי פתוח 18.467
6052 שטח ציבורי פתוח 0.179
6053 שטח ציבורי פתוח 0.431
6054 שטח ציבורי פתוח 0.155
6055 שטח ציבורי פתוח 0.155
6056 שטח ציבורי פתוח 0.195
6057 שטח ציבורי פתוח 0.149
7001 פארק / גן ציבורי 25.404
7002 פארק / גן ציבורי 20.229
7003 פארק / גן ציבורי 4.987
7004 פארק / גן ציבורי 0.979
7005 פארק / גן ציבורי 0.806
7006 פארק / גן ציבורי 1.420
7007 פארק / גן ציבורי 1.673
  אחר 48.812 6.25% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14000 מתקנים הנדסיים 1.664
160001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 26.366
160002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.806
15001 חניון 11.976
סה"כ 781.182 100% 177 410,033 2,153

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1001 מגורים א 0.547 497 2
1005 מגורים א 0.624 497 2
1006 מגורים א 0.530 497 2
1007 מגורים א 0.520 497 2
1008 מגורים א 0.564 497 2
1009 מגורים א 0.505 497 2
1010 מגורים א 0.505 497 2
1011 מגורים א 0.503 497 2
1012 מגורים א 0.529 497 2
1013 מגורים א 0.568 497 2
1014 מגורים א 0.515 497 2
1015 מגורים א 0.512 497 2
1016 מגורים א 0.513 497 2
1017 מגורים א 0.549 497 2
1018 מגורים א 0.561 497 2
1019 מגורים א 0.537 497 2
6003 שטח ציבורי פתוח 0.477
6004 שטח ציבורי פתוח 0.416
6005 שטח ציבורי פתוח 0.434
6006 שטח ציבורי פתוח 1.262
6007 שטח ציבורי פתוח 1.761
6008 שטח ציבורי פתוח 0.905
6009 שטח ציבורי פתוח 0.554
6010 שטח ציבורי פתוח 5.029
6011 שטח ציבורי פתוח 0.678
6012 שטח ציבורי פתוח 1.159
6013 שטח ציבורי פתוח 2.324
6014 שטח ציבורי פתוח 1.019
6015 שטח ציבורי פתוח 0.441
6016 שטח ציבורי פתוח 0.436
6017 שטח ציבורי פתוח 1.321
6018 שטח ציבורי פתוח 0.899
6019 שטח ציבורי פתוח 1.784
6021 שטח ציבורי פתוח 0.456
6022 שטח ציבורי פתוח 11.043
6024 שטח ציבורי פתוח 0.908
6025 שטח ציבורי פתוח 0.333
6026 שטח ציבורי פתוח 0.394
6027 שטח ציבורי פתוח 0.790
6028 שטח ציבורי פתוח 0.378
6029 שטח ציבורי פתוח 6.898
6030 שטח ציבורי פתוח 0.373
6031 שטח ציבורי פתוח 0.529
6032 שטח ציבורי פתוח 4.254
6033 שטח ציבורי פתוח 1.023
6034 שטח ציבורי פתוח 0.977
6035 שטח ציבורי פתוח 0.890
6036 שטח ציבורי פתוח 0.708
6037 שטח ציבורי פתוח 0.828
6038 שטח ציבורי פתוח 5.000
6039 שטח ציבורי פתוח 0.471
6040 שטח ציבורי פתוח 0.433
6041 שטח ציבורי פתוח 2.958
6042 שטח ציבורי פתוח 2.937
6043 שטח ציבורי פתוח 0.181
6044 שטח ציבורי פתוח 2.382
6045 שטח ציבורי פתוח 1.745
6046 שטח ציבורי פתוח 2.873
6047 שטח ציבורי פתוח 15.487
6048 שטח ציבורי פתוח 3.696
6049 שטח ציבורי פתוח 0.766
6050 שטח ציבורי פתוח 6.443
6051 שטח ציבורי פתוח 18.467
6052 שטח ציבורי פתוח 0.179
6053 שטח ציבורי פתוח 0.431
6054 שטח ציבורי פתוח 0.155
6055 שטח ציבורי פתוח 0.155
6056 שטח ציבורי פתוח 0.195
6057 שטח ציבורי פתוח 0.149
8006 דרך מוצעת 0.541
8007 דרך מוצעת 10.461
8008 דרך מוצעת 4.965
8009 דרך מוצעת 0.841
8010 דרך מוצעת 0.644
8011 דרך מוצעת 0.264
8015 דרך מוצעת 27.610
8018 דרך מוצעת 1.620
8019 דרך מוצעת 2.939
8020 דרך מוצעת 3.349
8021 דרך מוצעת 4.088
8022 דרך מוצעת 4.671
8023 דרך מוצעת 35.689
8024 דרך מוצעת 3.593
8025 דרך מוצעת 3.600
8026 דרך מוצעת 2.304
8027 דרך מוצעת 11.746
8029 דרך מוצעת 19.355
8030 דרך מוצעת 0.185
8039 דרך מוצעת 0.202
8040 דרך מוצעת 0.089
8041 דרך מאושרת 6.048
8002 דרך מאושרת 2.983
8003 דרך מאושרת 1.453
8004 דרך מאושרת 3.790
8005 דרך מאושרת 1.651
8033 דרך מאושרת 59.849
8035 דרך מאושרת 0.858
8036 דרך מאושרת 2.843
8037 דרך מאושרת 1.459
8038 דרך מאושרת 0.135
6058 שביל 0.434
12001 מסחר 5.392 2,960
2008 מגורים ג 5.864 11,810 61
2009 מגורים ב 5.690 11,166 57
2010 מגורים ב 5.993 10,200 60
2012 מגורים ב 11.303 17,680 104
2014 מגורים ב 4.551 9,064 44
2015 מגורים ב 6.200 11,220 66
2016 מגורים ב 5.237 10,200 60
2017 מגורים ב 5.166 10,200 60
2018 מגורים ב 5.361 8,330 49
2019 מגורים ב 6.476 12,920 76
2020 מגורים ב 7.228 13,260 78
2021 מגורים ב 5.575 7,650 45
2002 מגורים ב 6.306 10,880 64
2003 מגורים ב 7.182 12,410 73
2004 מגורים ב 6.246 11,220 66
2005 מגורים ב 5.274 9,350 55
2007 מגורים ב 11.736 18,190 107
14000 מתקנים הנדסיים 1.664
13002 מסילת ברזל מאושרת 2.182
13003 מסילת ברזל מאושרת 3.419
130004 מסחר ותחבורה 8.259 16,518
7001 פארק / גן ציבורי 25.404
7002 פארק / גן ציבורי 20.229
7003 פארק / גן ציבורי 4.987
7004 פארק / גן ציבורי 0.979
7005 פארק / גן ציבורי 0.806
7006 פארק / גן ציבורי 1.420
7007 פארק / גן ציבורי 1.673
10010 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 7.329
10010/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.320
10010/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 5.002
10011 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.033
10012 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.748
10013 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.483
10014 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.521
10001 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.899
10002 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 10.175
10004 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 12.446
10006 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 31.430
10008 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.106
10009 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.134
10017 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10018 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.142
10019 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.318
10020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.089
10021 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.030
10022 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.456
1 מפגש דרך מסילה 0.548
2 מפגש דרך מסילה 1.049
160001 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 26.366
160002 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.806
15001 חניון 11.976
14001 ספורט ו/או נופש 11.164 558
14002 ספורט ו/או נופש 9.920 496
10023 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 6.123 8,286
10023 חלק מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 5.825
9001 תעסוקה 17.534 82,409
9002 תעסוקה 11.135 60,879
9003 תעסוקה 8.351 39,250
9004 תעסוקה 6.140 28,858
9005 תעסוקה 4.526 21,272
10015 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.708
10016 מבנים ומוסדות ציבור לדת 0.683
1002 מגורים ב-1 0.436 497 2
1003 מגורים ב-1 0.434 497 2
1004 מגורים ב-1 0.451 497 2
4002 מגורים ד-1 4.004 13,984 76
4005 מגורים ד-1 4.082 13,984 76
4009 מגורים ד-1 4.151 19,700 92
4010 מגורים ד-1 3.856 18,836 92
4011 מגורים ד 2 2.928 12,660 60
4013 מגורים ד 2 2.596 12,876 60
4007 מגורים ד 2 4.106 19,084 91
4008 מגורים ד 2 3.233 19,048 91
4003 מגורים ד 2 3.189 15,856 76
4004 מגורים ד 2 3.189 15,892 76
3001 מגורים ד 2 5.928 29,236 136
3002 מגורים ד 2 2.662 13,684 64

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 05.09.02 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 16.10.07 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 17.02.12 כלבו
פרסום הפקדה ברשומות 24.04.12
החלטת אישור 05.06.12 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.13 מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10145 10-15 , 17 , 18 , 24 , 25 , 29 , 30 , 31 , 32 , 34 , 44 , 47
10568 2-4 , 7 , 11 , 18 , 34
10569 2 , 5 , 10-13 , 15 , 16
10677 60-63 , 66 , 67 , 69 , 93 , 108 , 114
10679 38 , 39 , 41 , 42 , 110 , 133 , 134
10707 95 , 104
10717 40-48 , 50 , 66 , 69 , 70 , 80 , 81 , 91 , 94 , 120 , 128 , 131-136 , 137 , 139-141 , 143 , 144 , 145 , 146 , 149 , 162
12833 1-20 , 21 , 22-26 , 27 , 28-31 , 32-34 , 35-40 , 41-43 , 44-47 , 57 , 58 , 61 , 65-69 , 71-78 , 79 , 80-85 , 88-90 , 92-103 , 105-108 , 111-164 , 166 , 168-240

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/20/6 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 24.05.72
ג/811 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.08.76
חכ/20א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.08.84
משח/24 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
2/20/11 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 11.07.89
מכ/329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.92
מכ/448 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 14.05.00
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
מכ/721 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07
מכ/663/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.08
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0440974 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.03.18
303-0321901 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.18
355-0839001 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.03.21
355-0826347 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 06.08.21
355-0824177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.21
355-0715318 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.05.23
355-0960039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.06.23
355-0953000 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.24
355-0897462 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.