תוכנית תמל/1066 מורדות הכרמל

רכסים- שכונת הפרסה ומרכז חדש ליישוב בבתחום היישוב רכסים, ממזרח לשכונות הקיימות ולתוואי כביש 6 ומדרום לדרך האיזורית 762

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
ותמ"ל
יישוב
רכסים
מקום התוכנית
בתחום היישוב רכסים, ממזרח לשכונות הקיימות ולתוואי כביש 6 ומדרום לדרך האיזורית 762
סיווג התוכנית
תוכנית מועדפת לדיור
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
819.342 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים בת כ- 1,786 יח"ד, מבני ציבור, תעסוקה, מסחר וכן, הקמת מרכז חדש ליישוב (מע"ר) ובו שטחי תעסוקה ומסחר, דיור מוגן לכ- 250 יח"ד ומבני ציבור וכ- 89 יח"ד בשולי המע"ר.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 189.338 23.11% 69 333,712 1,875
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101A מגורים ג 4.766 9,260 52
101B מגורים ג 0.174
102A מגורים ג 4.417 8,910 50
102B מגורים ג 0.174
103A מגורים ג 4.429 8,910 50
103B מגורים ג 0.174
104A מגורים ג 4.892 8,910 50
104B מגורים ג 0.141
105 מגורים ג 2.544 5,340 30
106 מגורים ג 2.091 2,970 16
107A מגורים ג 4.948 9,620 54
107B מגורים ג 0.155
108A מגורים ג 4.395 8,190 46
108B מגורים ג 0.172
109A מגורים ג 4.466 8,910 50
109B מגורים ג 0.172
110A מגורים ג 4.817 8,910 50
110B מגורים ג 0.173
111 מגורים ג 4.585 6,780 38
112 מגורים ג 4.077 6,420 36
113 מגורים ג 4.086 6,420 36
114 מגורים ג 2.431 3,210 18
115A מגורים ג 4.555 8,550 48
115B מגורים ג 0.156
116A מגורים ג 3.948 8,910 50
116B מגורים ג 0.173
117A מגורים ג 3.939 8,910 50
117B מגורים ג 0.173
118A מגורים ג 4.047 8,910 50
118B מגורים ג 0.174
119A מגורים ג 4.360 8,910 50
119B מגורים ג 0.176
120 מגורים ג 5.015 8,910 50
121 מגורים ג 2.092 2,970 16
122A מגורים ג 4.755 7,310 41
122B מגורים ג 0.178
123A מגורים ג 4.428 8,730 49
123B מגורים ג 0.174
124A מגורים ג 4.259 8,910 50
124B מגורים ג 0.174
125A מגורים ג 4.112 8,910 50
125B מגורים ג 0.174
126 מגורים ג 2.040 2,970 16
127 מגורים ג 2.268 3,210 18
128 מגורים ג 2.269 3,210 18
130 מגורים ג 4.252 6,790 38
131 מגורים ג 4.685 7,520 42
132 מגורים ג 4.691 8,910 50
133 מגורים ג 4.531 8,910 50
134 מגורים ג 4.562 8,910 50
135 מגורים ג 2.037 3,210 18
136 מגורים ג 4.091 6,410 36
137 מגורים ג 4.153 6,410 36
138 מגורים ג 4.111 6,410 36
139 מגורים ג 3.712 6,410 36
140 מגורים ג 4.209 6,410 36
141 מגורים ג 4.110 6,410 36
142 מגורים ג 3.677 6,410 36
143 מגורים ג 3.765 6,410 36
144 מגורים ג 2.403 3,210 18
145 מגורים ג 4.389 6,060 34
146 מגורים ג 2.653 3,210 18
147 מגורים ג 2.585 5,700 32
148 מגורים ג 2.013 2,970 16
201 מגורים ג 1.627 2,352 14
202 מגורים ג 1.574 3,360 20
203 מגורים ג 1.131 2,520 15
204 מגורים ג 1.315 3,360 20
205 מגורים ג 1.144 3,360 20
  מסחר ומשרדים 4.456 0.54% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
303 מסחר 1.991 2,000
301 מסחר 2.465 2,450
  מוסדות ציבוריים 88.157 10.76% 30
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.313
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
404 מבנים ומוסדות ציבור 7.650
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.835
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
411 מבנים ומוסדות ציבור 9.764
411 בחל מבנים ומוסדות ציבור 0.016
411 בחלק מבנים ומוסדות ציבור 0.016
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.956
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.244
415 מבנים ומוסדות ציבור 4.290
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
419 מבנים ומוסדות ציבור 8.694
420 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
423 מבנים ומוסדות ציבור 5.357
424 מבנים ומוסדות ציבור 3.266
425 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
427 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
429 מבנים ומוסדות ציבור 4.743
429 חלק מבנים ומוסדות ציבור 3.600
430 מבנים ומוסדות ציבור 3.123
431 מבנים ומוסדות ציבור 1.996
  שטח לדרכים 169.812 20.73% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
951 דרך מוצעת 139.073
951/11 דרך מוצעת 3.122
951/23 דרך מוצעת 13.399
951/24 דרך מוצעת 0.839
951/38 דרך מוצעת 1.315
951/40/857 דרך מוצעת 9.269
951/40/859 דרך מוצעת 15.164
951/50/858 דרך מוצעת 1.679
951/50/859 דרך מוצעת 26.450
951/53 דרך מוצעת 1.643
951/56 דרך מוצעת 11.922
951/58 דרך מוצעת 4.440
951/59 דרך מוצעת 18.440
951/61 דרך מוצעת 6.132
951/62 דרך מוצעת 4.772
951/63 דרך מוצעת 2.577
951/64 דרך מוצעת 1.193
951/65 דרך מוצעת 1.362
952 דרך מוצעת 0.944
953 דרך מאושרת 9.006
954 דרך מאושרת 1.466
723 שביל 0.244
724 שביל 0.240
725 שביל 0.232
726 שביל 0.290
727 שביל 0.240
728 שביל 0.226
731 שביל 0.214
732 שביל 0.304
733 שביל 0.136
734 שביל 3.805
734/38 שביל 2.603
734/52 שביל 1.283
735 שביל 9.412
735/39 שביל 2.999
735/63 שביל 6.347
736 שביל 0.309
737 שביל 0.300
738 שביל 0.162
739 שביל 0.133
740 שביל 0.074
741 שביל 0.155
761 שביל 0.144
759 שביל 0.181
754 שביל 0.412
755 שביל 0.330
756 שביל 0.263
749 שביל 0.171
750 שביל 0.210
751 שביל 1.136
  מסחר,תעסוקה ותחבור 7.236 0.88% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
602 מסחר ותחבורה 7.236 4,280
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 30.459 3.72% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
507 מסחר ותעסוקה 6.552 14,800
508 מסחר ותעסוקה 4.610 12,279
509 מסחר ותעסוקה 4.159 12,025
302 מסחר ותעסוקה 4.090 6,200
504 מסחר ותעסוקה 4.491 12,025
501 תעסוקה 2.626 7,104
502 תעסוקה 2.154 7,380
503 תעסוקה 1.777 5,853
  מסחר ומוסדות ציבור 3.204 0.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.204 8,320
  מגורים+מוסדות צבור 8.798 1.07% 1 18,044 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 דיור מיוחד 8.798 18,044 250 2,012
  מסחר,תעסוקה ותירות 2.453 0.30% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
505 מסחר, תעסוקה ותיירות 2.453 6,708
  שטחים פתוחים 291.713 35.60% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
709 שטח ציבורי פתוח 0.354
710 שטח ציבורי פתוח 2.822
711 שטח ציבורי פתוח 1.391
712 שטח ציבורי פתוח 1.763
713 שטח ציבורי פתוח 1.043
714 שטח ציבורי פתוח 1.392
715 שטח ציבורי פתוח 1.135
716 שטח ציבורי פתוח 0.535
717 שטח ציבורי פתוח 2.806
718 שטח ציבורי פתוח 13.481
719 שטח ציבורי פתוח 0.787
720 שטח ציבורי פתוח 0.970
721 שטח ציבורי פתוח 4.347
721 בחלק שטח ציבורי פתוח 0.041
722 שטח ציבורי פתוח 2.912
748 שטח ציבורי פתוח 3.410
752 שטח ציבורי פתוח 3.510
753 שטח ציבורי פתוח 0.918
760 שטח ציבורי פתוח 1.068
758 פארק / גן ציבורי 26.126
742 פארק / גן ציבורי 60.349
743 פארק / גן ציבורי 24.583
745 שטחים פתוחים 13.825
746 שטחים פתוחים 14.225
762 שטחים פתוחים 19.547
757 שטחים פתוחים 0.357
701 שטחים פתוחים 11.283
701/16 שטחים פתוחים 8.556
701/55 שטחים פתוחים 2.709
702 שטחים פתוחים 3.259
703 שטחים פתוחים 10.726
704 שטחים פתוחים 7.641
705 שטחים פתוחים 9.759
705/46 שטחים פתוחים 1.011
705/48 שטחים פתוחים 8.702
706 שטחים פתוחים 10.974
707 שטחים פתוחים 24.989
707/1 שטחים פתוחים 11.548
707/58 שטחים פתוחים 13.539
708 שטחים פתוחים 9.426
  אחר 23.716 2.89% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מתקנים הנדסיים 5.838
902 מתקנים הנדסיים 0.500
903 מתקנים הנדסיים 1.200
904 מתקנים הנדסיים 2.001
763 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.000
764 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.177
סה"כ 819.342 100% 181 351,756 2,125

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
709 שטח ציבורי פתוח 0.354
710 שטח ציבורי פתוח 2.822
711 שטח ציבורי פתוח 1.391
712 שטח ציבורי פתוח 1.763
713 שטח ציבורי פתוח 1.043
714 שטח ציבורי פתוח 1.392
715 שטח ציבורי פתוח 1.135
716 שטח ציבורי פתוח 0.535
717 שטח ציבורי פתוח 2.806
718 שטח ציבורי פתוח 13.481
719 שטח ציבורי פתוח 0.787
720 שטח ציבורי פתוח 0.970
721 שטח ציבורי פתוח 4.347
721 בחלק שטח ציבורי פתוח 0.041
722 שטח ציבורי פתוח 2.912
748 שטח ציבורי פתוח 3.410
752 שטח ציבורי פתוח 3.510
753 שטח ציבורי פתוח 0.918
760 שטח ציבורי פתוח 1.068
951 דרך מוצעת 139.073
951/11 דרך מוצעת 3.122
951/23 דרך מוצעת 13.399
951/24 דרך מוצעת 0.839
951/38 דרך מוצעת 1.315
951/40/857 דרך מוצעת 9.269
951/40/859 דרך מוצעת 15.164
951/50/858 דרך מוצעת 1.679
951/50/859 דרך מוצעת 26.450
951/53 דרך מוצעת 1.643
951/56 דרך מוצעת 11.922
951/58 דרך מוצעת 4.440
951/59 דרך מוצעת 18.440
951/61 דרך מוצעת 6.132
951/62 דרך מוצעת 4.772
951/63 דרך מוצעת 2.577
951/64 דרך מוצעת 1.193
951/65 דרך מוצעת 1.362
952 דרך מוצעת 0.944
953 דרך מאושרת 9.006
954 דרך מאושרת 1.466
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.313
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.037
403 מבנים ומוסדות ציבור 1.186
404 מבנים ומוסדות ציבור 7.650
405 מבנים ומוסדות ציבור 4.835
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
407 מבנים ומוסדות ציבור 1.002
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.042
409 מבנים ומוסדות ציבור 0.891
410 מבנים ומוסדות ציבור 3.980
411 מבנים ומוסדות ציבור 9.764
411 בחל מבנים ומוסדות ציבור 0.016
411 בחלק מבנים ומוסדות ציבור 0.016
412 מבנים ומוסדות ציבור 6.956
413 מבנים ומוסדות ציבור 1.280
414 מבנים ומוסדות ציבור 5.244
415 מבנים ומוסדות ציבור 4.290
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.131
417 מבנים ומוסדות ציבור 0.903
418 מבנים ומוסדות ציבור 0.994
419 מבנים ומוסדות ציבור 8.694
420 מבנים ומוסדות ציבור 1.017
421 מבנים ומוסדות ציבור 1.118
422 מבנים ומוסדות ציבור 1.178
423 מבנים ומוסדות ציבור 5.357
424 מבנים ומוסדות ציבור 3.266
425 מבנים ומוסדות ציבור 1.034
426 מבנים ומוסדות ציבור 1.041
427 מבנים ומוסדות ציבור 1.051
429 מבנים ומוסדות ציבור 4.743
429 חלק מבנים ומוסדות ציבור 3.600
430 מבנים ומוסדות ציבור 3.123
431 מבנים ומוסדות ציבור 1.996
723 שביל 0.244
724 שביל 0.240
725 שביל 0.232
726 שביל 0.290
727 שביל 0.240
728 שביל 0.226
731 שביל 0.214
732 שביל 0.304
733 שביל 0.136
734 שביל 3.805
734/38 שביל 2.603
734/52 שביל 1.283
735 שביל 9.412
735/39 שביל 2.999
735/63 שביל 6.347
736 שביל 0.309
737 שביל 0.300
738 שביל 0.162
739 שביל 0.133
740 שביל 0.074
741 שביל 0.155
761 שביל 0.144
759 שביל 0.181
754 שביל 0.412
755 שביל 0.330
756 שביל 0.263
749 שביל 0.171
750 שביל 0.210
751 שביל 1.136
303 מסחר 1.991 2,000
301 מסחר 2.465 2,450
101A מגורים ג 4.766 9,260 52
101B מגורים ג 0.174
102A מגורים ג 4.417 8,910 50
102B מגורים ג 0.174
103A מגורים ג 4.429 8,910 50
103B מגורים ג 0.174
104A מגורים ג 4.892 8,910 50
104B מגורים ג 0.141
105 מגורים ג 2.544 5,340 30
106 מגורים ג 2.091 2,970 16
107A מגורים ג 4.948 9,620 54
107B מגורים ג 0.155
108A מגורים ג 4.395 8,190 46
108B מגורים ג 0.172
109A מגורים ג 4.466 8,910 50
109B מגורים ג 0.172
110A מגורים ג 4.817 8,910 50
110B מגורים ג 0.173
111 מגורים ג 4.585 6,780 38
112 מגורים ג 4.077 6,420 36
113 מגורים ג 4.086 6,420 36
114 מגורים ג 2.431 3,210 18
115A מגורים ג 4.555 8,550 48
115B מגורים ג 0.156
116A מגורים ג 3.948 8,910 50
116B מגורים ג 0.173
117A מגורים ג 3.939 8,910 50
117B מגורים ג 0.173
118A מגורים ג 4.047 8,910 50
118B מגורים ג 0.174
119A מגורים ג 4.360 8,910 50
119B מגורים ג 0.176
120 מגורים ג 5.015 8,910 50
121 מגורים ג 2.092 2,970 16
122A מגורים ג 4.755 7,310 41
122B מגורים ג 0.178
123A מגורים ג 4.428 8,730 49
123B מגורים ג 0.174
124A מגורים ג 4.259 8,910 50
124B מגורים ג 0.174
125A מגורים ג 4.112 8,910 50
125B מגורים ג 0.174
126 מגורים ג 2.040 2,970 16
127 מגורים ג 2.268 3,210 18
128 מגורים ג 2.269 3,210 18
130 מגורים ג 4.252 6,790 38
131 מגורים ג 4.685 7,520 42
132 מגורים ג 4.691 8,910 50
133 מגורים ג 4.531 8,910 50
134 מגורים ג 4.562 8,910 50
135 מגורים ג 2.037 3,210 18
136 מגורים ג 4.091 6,410 36
137 מגורים ג 4.153 6,410 36
138 מגורים ג 4.111 6,410 36
139 מגורים ג 3.712 6,410 36
140 מגורים ג 4.209 6,410 36
141 מגורים ג 4.110 6,410 36
142 מגורים ג 3.677 6,410 36
143 מגורים ג 3.765 6,410 36
144 מגורים ג 2.403 3,210 18
145 מגורים ג 4.389 6,060 34
146 מגורים ג 2.653 3,210 18
147 מגורים ג 2.585 5,700 32
148 מגורים ג 2.013 2,970 16
201 מגורים ג 1.627 2,352 14
202 מגורים ג 1.574 3,360 20
203 מגורים ג 1.131 2,520 15
204 מגורים ג 1.315 3,360 20
205 מגורים ג 1.144 3,360 20
901 מתקנים הנדסיים 5.838
902 מתקנים הנדסיים 0.500
903 מתקנים הנדסיים 1.200
904 מתקנים הנדסיים 2.001
602 מסחר ותחבורה 7.236 4,280
758 פארק / גן ציבורי 26.126
742 פארק / גן ציבורי 60.349
743 פארק / גן ציבורי 24.583
745 שטחים פתוחים 13.825
746 שטחים פתוחים 14.225
762 שטחים פתוחים 19.547
757 שטחים פתוחים 0.357
701 שטחים פתוחים 11.283
701/16 שטחים פתוחים 8.556
701/55 שטחים פתוחים 2.709
702 שטחים פתוחים 3.259
703 שטחים פתוחים 10.726
704 שטחים פתוחים 7.641
705 שטחים פתוחים 9.759
705/46 שטחים פתוחים 1.011
705/48 שטחים פתוחים 8.702
706 שטחים פתוחים 10.974
707 שטחים פתוחים 24.989
707/1 שטחים פתוחים 11.548
707/58 שטחים פתוחים 13.539
708 שטחים פתוחים 9.426
763 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 6.000
764 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 8.177
506 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.204 8,320
601 דיור מיוחד 8.798 18,044 250 2,012
507 מסחר ותעסוקה 6.552 14,800
508 מסחר ותעסוקה 4.610 12,279
509 מסחר ותעסוקה 4.159 12,025
302 מסחר ותעסוקה 4.090 6,200
504 מסחר ותעסוקה 4.491 12,025
501 תעסוקה 2.626 7,104
502 תעסוקה 2.154 7,380
503 תעסוקה 1.777 5,853
505 מסחר, תעסוקה ותיירות 2.453 6,708

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 06.03.18 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 14.03.18 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 27.07.18 מעריב-הבוקר
החלטת אישור 28.11.18
קבלת נוסח פרסום לאישור 31.12.18
פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.19 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 25.01.19 כל-בו
פרסום לתוקף ברשומות 27.01.19
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.19
פרסום לתוקף בעיתונים 26.09.19 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 27.09.19 כל-בו

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10064 145 , 147 , 157
10394 10 , 12 , 25-30
10461 1 , 9 , 12
10463 3 , 4
10466 1-5 , 7-9
10467 1 , 4 , 5 , 7 , 8 , 10
10470 6 , 11 , 12 , 14
10471 5
10472 2
10473 4 , 10
11132 7
11145 3 , 12 , 103 , 119 , 148 , 149 , 159 , 375 , 408
12876 1-9 , 11-73
12877 1-6 , 8-72
12878 1-6 , 8-72

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
תמ"א 22 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95
תמ"א 37 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.03.01
תמ"א 31א שינוי 3 אישור התמ"א/תמ"מ פרסום לתוקף ברשומות 10.02.03
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-1064971 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.02.23
355-0952275 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.04.23
תמ"א 31/א/1/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.03.24
355-1162502 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.11.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.