תוכנית 355-0578310 מורדות הכרמל

שכונת אילת הכרמל - טירת כרמל בשכונת אילת הכרמל מוקפת בפארק הכרמל וגובלת ממערב בשכונת מגורים בבניה נמוכה ובבית החולים הפסיכיאטרי

  כללי

ועדת תכנון
מורדות הכרמל
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
טירת הכרמל
מקום התוכנית
שכונת אילת הכרמל מוקפת בפארק הכרמל וגובלת ממערב בשכונת מגורים בבניה נמוכה ובבית החולים הפסיכיאטרי
סיווג התוכנית
מתאר מקומית
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
391.537 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

  מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים חדשה של כ-544 יח"ד, לרבות הקצאת שטחים לצרכי ציבור, מסחר ומתקנים הנדסיים.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 75.070 19.17% 37 152,040 545
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
21 מגורים ג 2.018 4,550 16
22 מגורים ג 2.030 4,550 16
23 מגורים ג 2.019 4,550 16
24 מגורים ג 2.046 4,550 16
25 מגורים ג 2.013 4,550 16
26 מגורים ג 1.991 4,550 16
27 מגורים ג 2.003 4,550 16
28 מגורים ג 2.008 4,550 16
29 מגורים ג 2.010 4,550 16
20 מגורים ג 2.259 4,550 16
30 מגורים ג 2.009 4,550 16
33 מגורים ג 4.000 9,150 33
31 מגורים ג 2.006 4,550 16
32 מגורים ג 2.073 4,550 16
19 מגורים ג 2.189 4,550 16
16 מגורים ג 1.636 3,860 14
17 מגורים ג 1.665 4,320 16
18 מגורים ג 1.665 4,320 16
34 מגורים ג 2.007 4,550 16
35 מגורים ג 2.014 4,550 16
36 מגורים ג 2.037 4,550 16
37 מגורים ג 2.053 4,550 16
4 מגורים ב 1.987 2,650 10
5 מגורים ב 1.950 3,170 12
2 מגורים ב 2.233 3,850 12
11 מגורים ב 1.863 3,170 12
12 מגורים ב 1.904 3,620 14
13 מגורים ב 1.957 3,620 14
14 מגורים ב 2.057 3,620 14
15 מגורים ב 1.960 3,170 12
1 מגורים ב 2.233 3,850 12
10 מגורים ב 1.949 3,170 12
3 מגורים ב 1.856 2,250 8
9 מגורים ב 2.018 3,170 12
6 מגורים ב 1.968 3,170 12
7 מגורים ב 1.956 3,170 12
8 מגורים ב 1.428 2,840 10
  שטח לדרכים 35.094 8.96% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
510 דרך מוצעת 0.100
44* דרך מוצעת 7.599
45* דרך מוצעת 9.682
501 דרך מוצעת 6.534
502 דרך מוצעת 16.494
503 דרך מוצעת 0.637
504 דרך מוצעת 0.911
32* דרך מוצעת 6.101
505 דרך מאושרת 6.885
506 דרך מאושרת 0.722
507 דרך מאושרת 0.302
508 דרך מאושרת 1.127
511 דרך מאושרת 0.960
509 דרך ו/או טיפול נופי 0.422
  מסחר ומוסדות ציבור 3.341 0.85% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.341 16,150
  שטחים פתוחים 271.287 69.29% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20* שטח ציבורי פתוח 7.797
30* שטח ציבורי פתוח 11.514
403 שטח ציבורי פתוח 1.958
404 שטח ציבורי פתוח 11.415
405 שטח ציבורי פתוח 27.158
406 שטח ציבורי פתוח 1.590
407 שטח ציבורי פתוח 1.848
408 שטח ציבורי פתוח 1.054
409 שטח ציבורי פתוח 14.265
410 שטח ציבורי פתוח 0.281
411 שטח ציבורי פתוח 0.354
412 שטח ציבורי פתוח 0.758
413 שטח ציבורי פתוח 0.296
414 שטח ציבורי פתוח 0.952
415 שטח ציבורי פתוח 1.134
416 שטח ציבורי פתוח 0.081
417 שטח ציבורי פתוח 0.273
418 שטח ציבורי פתוח 0.081
419 שטח ציבורי פתוח 0.280
420 שטח ציבורי פתוח 0.258
421 שטח ציבורי פתוח 0.493
422 שטח ציבורי פתוח 0.589
423 שטח ציבורי פתוח 0.462
424 שטח ציבורי פתוח 2.195
425 שטח ציבורי פתוח 1.073
426 שטח ציבורי פתוח 0.747
427 שטח ציבורי פתוח 0.341
33* שטח ציבורי פתוח 11.516
429 שטח ציבורי פתוח 11.713
401 שטח ציבורי פתוח 1.097
402 שמורת טבע 180.304
29* שמורת טבע 90.207
18* שמורת טבע 72.934
428 פארק / גן ציבורי 8.237
  אחר 6.745 1.72% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
101 מתקנים הנדסיים 1.270
102 מתקנים הנדסיים 0.604
103 מתקנים הנדסיים 1.127
104 מתקנים הנדסיים 0.080
105 מתקנים הנדסיים 0.072
106 מתקנים הנדסיים 0.072
107 מתקנים הנדסיים 0.389
512 חניון 0.693
513 חניון 1.077
סה"כ 391.537 100% 88 152,040 545

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20* שטח ציבורי פתוח 7.797
30* שטח ציבורי פתוח 11.514
403 שטח ציבורי פתוח 1.958
404 שטח ציבורי פתוח 11.415
405 שטח ציבורי פתוח 27.158
406 שטח ציבורי פתוח 1.590
407 שטח ציבורי פתוח 1.848
408 שטח ציבורי פתוח 1.054
409 שטח ציבורי פתוח 14.265
410 שטח ציבורי פתוח 0.281
411 שטח ציבורי פתוח 0.354
412 שטח ציבורי פתוח 0.758
413 שטח ציבורי פתוח 0.296
414 שטח ציבורי פתוח 0.952
415 שטח ציבורי פתוח 1.134
416 שטח ציבורי פתוח 0.081
417 שטח ציבורי פתוח 0.273
418 שטח ציבורי פתוח 0.081
419 שטח ציבורי פתוח 0.280
420 שטח ציבורי פתוח 0.258
421 שטח ציבורי פתוח 0.493
422 שטח ציבורי פתוח 0.589
423 שטח ציבורי פתוח 0.462
424 שטח ציבורי פתוח 2.195
425 שטח ציבורי פתוח 1.073
426 שטח ציבורי פתוח 0.747
427 שטח ציבורי פתוח 0.341
33* שטח ציבורי פתוח 11.516
429 שטח ציבורי פתוח 11.713
401 שטח ציבורי פתוח 1.097
510 דרך מוצעת 0.100
44* דרך מוצעת 7.599
45* דרך מוצעת 9.682
501 דרך מוצעת 6.534
502 דרך מוצעת 16.494
503 דרך מוצעת 0.637
504 דרך מוצעת 0.911
32* דרך מוצעת 6.101
505 דרך מאושרת 6.885
506 דרך מאושרת 0.722
507 דרך מאושרת 0.302
508 דרך מאושרת 1.127
511 דרך מאושרת 0.960
402 שמורת טבע 180.304
29* שמורת טבע 90.207
18* שמורת טבע 72.934
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.361
21 מגורים ג 2.018 4,550 16
22 מגורים ג 2.030 4,550 16
23 מגורים ג 2.019 4,550 16
24 מגורים ג 2.046 4,550 16
25 מגורים ג 2.013 4,550 16
26 מגורים ג 1.991 4,550 16
27 מגורים ג 2.003 4,550 16
28 מגורים ג 2.008 4,550 16
29 מגורים ג 2.010 4,550 16
20 מגורים ג 2.259 4,550 16
30 מגורים ג 2.009 4,550 16
33 מגורים ג 4.000 9,150 33
31 מגורים ג 2.006 4,550 16
32 מגורים ג 2.073 4,550 16
19 מגורים ג 2.189 4,550 16
16 מגורים ג 1.636 3,860 14
17 מגורים ג 1.665 4,320 16
18 מגורים ג 1.665 4,320 16
34 מגורים ג 2.007 4,550 16
35 מגורים ג 2.014 4,550 16
36 מגורים ג 2.037 4,550 16
37 מגורים ג 2.053 4,550 16
4 מגורים ב 1.987 2,650 10
5 מגורים ב 1.950 3,170 12
2 מגורים ב 2.233 3,850 12
11 מגורים ב 1.863 3,170 12
12 מגורים ב 1.904 3,620 14
13 מגורים ב 1.957 3,620 14
14 מגורים ב 2.057 3,620 14
15 מגורים ב 1.960 3,170 12
1 מגורים ב 2.233 3,850 12
10 מגורים ב 1.949 3,170 12
3 מגורים ב 1.856 2,250 8
9 מגורים ב 2.018 3,170 12
6 מגורים ב 1.968 3,170 12
7 מגורים ב 1.956 3,170 12
8 מגורים ב 1.428 2,840 10
101 מתקנים הנדסיים 1.270
102 מתקנים הנדסיים 0.604
103 מתקנים הנדסיים 1.127
104 מתקנים הנדסיים 0.080
105 מתקנים הנדסיים 0.072
106 מתקנים הנדסיים 0.072
107 מתקנים הנדסיים 0.389
428 פארק / גן ציבורי 8.237
509 דרך ו/או טיפול נופי 0.422
801 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.341 16,150
512 חניון 0.693
513 חניון 1.077

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 26.04.18 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 25.06.18 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 01.04.19
פרסום להפקדה בעיתונים 12.04.19 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 03.12.19
פרסום לתוקף בעיתונים 06.12.19 מעריב-הבוקר

  גושים וחלקות

גוש חלקה
10689 2 , 7 , 8 , 13 , 14 , 25 , 28-31 , 67 , 68 , 77 , 81 , 83 , 85 , 87 , 117-119
10707 6 , 102
10713 49 , 53 , 56 , 69 , 70 , 78 , 84-86 , 91 , 134 , 144 , 152 , 195
12270 1-4 , 5 , 16 , 17 , 20-22 , 24 , 25 , 30
12278 1-3 , 14 , 27-32
12300 28
12545 104 , 105 , 110 , 111 , 119
12896 7-29 , 31-37 , 41-43
12897 6-51

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
355-0993188 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.24
355-0897462 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.