תוכנית 1/3/ת/205 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 1/3/ת/205 לישוב שילה ביישוב שילה. אדמות הכפר תרמס עיא
כללי
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- שילה
- מקום התוכנית
- יישוב שילה. אדמות הכפר תרמס עיא
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- תעשיה ומלאכה
- שטח התוכנית
- 95.780 דונם
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מדרך מוצעת, שצ"פ, אזור תעשייה ומלאכה, מתקנים הנדסיים, קרקע חקלאית, אזור תעשיה גושי ל:
דרכים, תעשיה ומלאכה, שצ"פ חניון ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהם.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחחיבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
דרכים, תעשיה ומלאכה, שצ"פ חניון ושטחים פתוחים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהם.
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחחיבו את מבצעי התכנית.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי איכלוס.
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 63.760 | 66.57% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.080 | 17.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 13.560 | 14.16% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.380 | 1.44% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.780 | 100% | 22 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 803 | שטח ציבורי פתוח | 1.900 | |||
| 281 | שטח ציבורי פתוח | 0.760 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 10.450 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 6.630 | |||
| 807 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.650 | 3,960 | ||
| 909-א | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.550 | 10,920 | ||
| 909-ב | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.030 | 9,672 | ||
| 923-1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 8.390 | 20,136 | ||
| 923-2 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.470 | 8,328 | ||
| 923-3 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.360 | 5,664 | ||
| 923-4 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.150 | 9,960 | ||
| 923-5 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.200 | 7,680 | ||
| 923-6 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 5.820 | 13,968 | ||
| 923-7 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.130 | 7,512 | ||
| 923-8 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.590 | 11,016 | ||
| 923-9 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.060 | 4,944 | ||
| 925 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.680 | 11,232 | ||
| 961 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.210 | 7,704 | ||
| 963 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.820 | 11,568 | ||
| 964 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 3.650 | 8,760 | ||
| 280 | שטחים פתוחים | 10.900 | |||
| 3 | חניון | 1.380 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | הערה |
|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 13.04.24 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.04.24 | מעריב הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.03.25 | בשבע - מתחלף |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.03.25 | מעריב-הבוקר |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.