תוכנית 203/2/2/1 מטה בנימין

שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור בשכ' ישי. אדמות הכפר דיר נזאם

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
חלמיש
מקום התוכנית
שכ' ישי. אדמות הכפר דיר נזאם
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מוסדות ציבוריים
שטח התוכנית
34.308 דונם
יזם
פרטי
גוף מתכנן
אדר' רוני גולדשמידט

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לשטח למבנים ומוסדות ציבור. 2. שינוי יעוד מאזור מגורים א' לשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי בהוראות הבנייה לאזור מגורים א' בתחום תכנית בתוקף כדלקמן: א. שינוי גבולות מגרשי המגורים וקביעת גודל מגרשים. ב. קביעת גודל מגרש מינימלי ג. הקטנת קווי הבניין הגובלים בשטח ציבורי פתוח מ- 3 מ' ל- 2 מ'. ד. הגדלת מספר הקומות מ- 2 ל- 3 במגרשים מס' 15-27 (ללא שינוי בשטח הבנייה המותר ובגובה הבנייה המותר).

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 12.716 37.06% 27 9,720 54
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 0.464 360 2
16 מגורים א 0.539 360 2
17 מגורים א 0.531 360 2
18 מגורים א 0.515 360 2
19 מגורים א 0.502 360 2
2 מגורים א 0.440 360 2
20 מגורים א 0.502 360 2
21 מגורים א 0.503 360 2
22 מגורים א 0.572 360 2
23 מגורים א 0.708 360 2
24 מגורים א 0.457 360 2
25 מגורים א 0.442 360 2
26 מגורים א 0.429 360 2
27 מגורים א 0.417 360 2
28 מגורים א 0.400 360 2
29 מגורים א 0.387 360 2
3 מגורים א 0.438 360 2
30 מגורים א 0.412 360 2
31 מגורים א 0.425 360 2
32 מגורים א 0.455 360 2
4 מגורים א 0.464 360 2
5 מגורים א 0.472 360 2
6 מגורים א 0.498 360 2
7 מגורים א 0.521 360 2
1 מגורים א 0.493 360 2
8 מגורים א 0.365 360 2
9 מגורים א 0.365 360 2
  מוסדות ציבוריים 10.800 31.48% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
700 מבנים ומוסדות ציבור 8.500
  שטחים פתוחים 10.792 31.46% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 8.099
102 שטח ציבורי פתוח 0.428
103 שטח ציבורי פתוח 0.992
104 שטח ציבורי פתוח 0.124
105 שטח ציבורי פתוח 0.534
106 שטח ציבורי פתוח 0.615
סה"כ 34.308 100% 35 9,720 54

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
15 מגורים א 0.464 360 2
16 מגורים א 0.539 360 2
17 מגורים א 0.531 360 2
18 מגורים א 0.515 360 2
19 מגורים א 0.502 360 2
2 מגורים א 0.440 360 2
20 מגורים א 0.502 360 2
21 מגורים א 0.503 360 2
22 מגורים א 0.572 360 2
23 מגורים א 0.708 360 2
24 מגורים א 0.457 360 2
25 מגורים א 0.442 360 2
26 מגורים א 0.429 360 2
27 מגורים א 0.417 360 2
28 מגורים א 0.400 360 2
29 מגורים א 0.387 360 2
3 מגורים א 0.438 360 2
30 מגורים א 0.412 360 2
31 מגורים א 0.425 360 2
32 מגורים א 0.455 360 2
4 מגורים א 0.464 360 2
5 מגורים א 0.472 360 2
6 מגורים א 0.498 360 2
7 מגורים א 0.521 360 2
1 מגורים א 0.493 360 2
8 מגורים א 0.365 360 2
9 מגורים א 0.365 360 2
101 שטח ציבורי פתוח 8.099
102 שטח ציבורי פתוח 0.428
103 שטח ציבורי פתוח 0.992
104 שטח ציבורי פתוח 0.124
105 שטח ציבורי פתוח 0.534
106 שטח ציבורי פתוח 0.615
13 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
700 מבנים ומוסדות ציבור 8.500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.07.15

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
203/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.85
203/2/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.10.11
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
203/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.18
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.