תוכנית 208/3/1 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 208/3/1, גני מודיעין בביישוב גני מודיעין . אדמות הכפר נעלין
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- גני מודיעין
- מקום התוכנית
- ביישוב גני מודיעין . אדמות הכפר נעלין
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 89.974 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי ייעוד מאיזור חקלאי ומתקנים הנדסיים לייעודים שונים כגון: מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
4. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
5. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
6. קביעת רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
24.523 |
27.26% |
4 |
36,540 |
194 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 4000 |
מגורים ג |
4.103 |
4,900 |
28 |
|
| 4001 |
מגורים ג |
6.368 |
9,990 |
54 |
|
| 4002 |
מגורים ג |
7.341 |
10,850 |
58 |
|
| 4003 |
מגורים ג |
6.711 |
10,800 |
54 |
|
|
| מסחר ומשרדים |
4.483 |
4.98% |
1 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 5000 |
מסחר |
4.483 |
|
|
1,500 |
|
| מוסדות ציבוריים |
20.972 |
23.31% |
5 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 6002A |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.194 |
|
|
|
| 6002B |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.981 |
|
|
|
| 6003A |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.151 |
|
|
|
| 6003B |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.289 |
|
|
|
| 6006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.357 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
24.332 |
27.04% |
6 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 9500 |
דרך מוצעת |
10.627 |
|
|
|
| 9501 |
דרך מוצעת |
2.345 |
|
|
|
| 9502 |
דרך מוצעת |
6.504 |
|
|
|
| 9506 |
דרך מוצעת |
1.973 |
|
|
|
| 9000 |
דרך מאושרת |
1.866 |
|
|
|
| 9001 |
דרך מאושרת |
1.017 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
15.664 |
17.41% |
12 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 8001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 8002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.061 |
|
|
|
| 8003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.258 |
|
|
|
| 8004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.175 |
|
|
|
| 8005 |
שטח ציבורי פתוח |
6.097 |
|
|
|
| 8006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 8007 |
שטח ציבורי פתוח |
3.156 |
|
|
|
| 8008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.526 |
|
|
|
| 8009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| 8010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 8011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.783 |
|
|
|
|
| סה"כ |
89.974 |
100% |
28 |
36,540 |
194 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 8000 |
שטח ציבורי פתוח |
0.079 |
|
|
|
| 8001 |
שטח ציבורי פתוח |
0.077 |
|
|
|
| 8002 |
שטח ציבורי פתוח |
1.061 |
|
|
|
| 8003 |
שטח ציבורי פתוח |
0.258 |
|
|
|
| 8004 |
שטח ציבורי פתוח |
0.175 |
|
|
|
| 8005 |
שטח ציבורי פתוח |
6.097 |
|
|
|
| 8006 |
שטח ציבורי פתוח |
1.445 |
|
|
|
| 8007 |
שטח ציבורי פתוח |
3.156 |
|
|
|
| 8008 |
שטח ציבורי פתוח |
1.526 |
|
|
|
| 8009 |
שטח ציבורי פתוח |
0.745 |
|
|
|
| 8010 |
שטח ציבורי פתוח |
0.262 |
|
|
|
| 8011 |
שטח ציבורי פתוח |
0.783 |
|
|
|
| 9500 |
דרך מוצעת |
10.627 |
|
|
|
| 9501 |
דרך מוצעת |
2.345 |
|
|
|
| 9502 |
דרך מוצעת |
6.504 |
|
|
|
| 9506 |
דרך מוצעת |
1.973 |
|
|
|
| 9000 |
דרך מאושרת |
1.866 |
|
|
|
| 9001 |
דרך מאושרת |
1.017 |
|
|
|
| 6002A |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.194 |
|
|
|
| 6002B |
מבנים ומוסדות ציבור |
3.981 |
|
|
|
| 6003A |
מבנים ומוסדות ציבור |
6.151 |
|
|
|
| 6003B |
מבנים ומוסדות ציבור |
4.289 |
|
|
|
| 6006 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.357 |
|
|
|
| 5000 |
מסחר |
4.483 |
|
|
1,500 |
| 4000 |
מגורים ג |
4.103 |
4,900 |
28 |
|
| 4001 |
מגורים ג |
6.368 |
9,990 |
54 |
|
| 4002 |
מגורים ג |
7.341 |
10,850 |
58 |
|
| 4003 |
מגורים ג |
6.711 |
10,800 |
54 |
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
03.05.19 |
מעריב-הבוקר |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
05.08.19 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
20.08.25 |
מעריב-הבוקר |
| פרסום לתוקף בעיתונים |
21.08.25 |
מודיעין NEWS |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
| 208/1 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.08.91 |
| 232/1/3 |
שינוי שלביות |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.09.06 |
| 208/1/23 |
שינוי |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 13.04.16 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 208/3/3 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.