תוכנית 221/6 מטה בנימין

תכנית מפורטת מס' 221/6 - עפרה בעפרה. אדמות הכפרים: עין יברוד, סילוואד

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
עפרה
מקום התוכנית
עפרה. אדמות הכפרים: עין יברוד, סילוואד
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
209.057 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי ייעודי קרקע מקרקע חקלאית לאזורי מגורים, אזור מבנים ומוסדות ציבור, מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, אזור מסחר תעסוקה מבנים ומוסדות ציבור, מסחר תעשיה קלה ומלאכה, בית קברות, שטח לתכנון בעתיד, שצ"פ ודרכים.
2. שינוי קו איסור בניה בתכנית מתאר מפורטת 901/6.
3. קביעת הוראות בניה והנחיות לביצוע התכנית.
4. התווית דרכים חדשות.
5. קביעת תנאים למתן היתר בניה.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 76.112 36.41% 106 31,500 250
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1180 מגורים א 0.500 270 1
1181 מגורים א 0.476 270 1
1182 מגורים א 0.452 270 1
1183 מגורים א 0.465 270 1
1184 מגורים א 0.460 270 1
1185 מגורים א 0.459 270 1
1186 מגורים א 0.460 270 1
1187 מגורים א 0.459 270 1
1188 מגורים א 0.494 270 1
1189 מגורים א 0.545 270 1
1190 מגורים א 0.547 270 1
1191 מגורים א 0.553 270 1
1192 מגורים א 0.554 270 1
1193 מגורים א 0.572 270 1
1194 מגורים א 0.566 270 1
1195 מגורים א 0.590 270 1
1196 מגורים א 0.554 270 1
1197 מגורים א 0.523 270 1
1198 מגורים א 0.521 270 1
1199 מגורים א 0.388 270 1
1200 מגורים א 0.474 270 1
1201 מגורים א 0.494 270 1
1202 מגורים א 0.494 270 1
1203 מגורים א 0.489 270 1
1204 מגורים א 0.474 270 1
1205 מגורים א 0.490 270 1
1206 מגורים א 0.487 270 1
1207 מגורים א 0.461 270 1
1208 מגורים א 0.469 270 1
1209 מגורים א 0.499 270 1
1210 מגורים א 0.498 270 1
1211 מגורים א 0.499 270 1
1212 מגורים א 0.496 270 1
1213 מגורים א 0.490 270 1
1214 מגורים א 0.486 270 1
1215 מגורים א 0.502 270 1
1216 מגורים א 0.482 270 1
1217 מגורים א 0.496 270 1
1218 מגורים א 0.482 270 1
1220 מגורים א 0.471 270 1
1221 מגורים א 0.486 270 1
1222 מגורים א 0.493 270 1
1223 מגורים א 0.486 270 1
1224 מגורים א 0.496 270 1
1225 מגורים א 0.490 270 1
1226 מגורים א 0.495 270 1
1227 מגורים א 0.415 270 1
1228 מגורים א 0.454 270 1
1230 מגורים א 0.552 270 1
1231 מגורים א 0.506 270 1
1232 מגורים א 0.492 270 1
1233 מגורים א 0.497 270 1
1234 מגורים א 0.496 270 1
1235 מגורים א 0.496 270 1
1236 מגורים א 0.489 270 1
1237 מגורים א 0.500 270 1
1300 מגורים ב 13.135 12,060 67
1301 מגורים ב 1.432 2,160 12
1302 מגורים ב 1.506 2,160 12
1130 מגורים א - 2 0.597 2
1131 מגורים א - 2 0.600 2
1132 מגורים א - 2 0.609 2
1133 מגורים א - 2 0.559 2
1134 מגורים א - 2 0.576 2
1135 מגורים א - 2 0.573 2
1136 מגורים א - 2 0.576 2
1137 מגורים א - 2 0.575 2
1138 מגורים א - 2 0.615 2
1139 מגורים א - 2 0.628 2
1140 מגורים א - 2 0.628 2
1141 מגורים א - 2 0.687 2
1142 מגורים א - 2 0.743 2
1143 מגורים א - 2 0.699 2
1144 מגורים א - 2 0.715 2
1145 מגורים א - 2 0.721 2
1146 מגורים א - 2 0.718 2
1150 מגורים א - 2 1.000 3
1151 מגורים א - 2 0.548 2
1152 מגורים א - 2 0.623 2
1153 מגורים א - 2 0.610 2
1154 מגורים א - 2 0.593 2
1155 מגורים א - 2 0.591 2
1156 מגורים א - 2 0.590 2
1157 מגורים א - 2 0.612 2
1158 מגורים א - 2 0.630 2
1159 מגורים א - 2 0.702 2
1160 מגורים א - 2 0.623 2
1161 מגורים א - 2 0.621 2
1162 מגורים א - 2 0.633 2
1163 מגורים א - 2 0.694 2
1164 מגורים א - 2 0.665 2
1165 מגורים א - 2 0.574 2
1166 מגורים א - 2 0.574 2
1167 מגורים א - 2 0.589 2
1168 מגורים א - 2 0.673 2
1169 מגורים א - 2 1.104 4
1170 מגורים א - 2 1.136 4
1171 מגורים א - 2 1.229 4
1172 מגורים א - 2 1.234 4
1173 מגורים א - 2 0.796 2
1174 מגורים א - 2 0.690 2
1175 מגורים א - 2 0.672 2
1176 מגורים א - 2 0.630 2
1177 מגורים א - 2 0.629 2
1178 מגורים א - 2 0.625 2
1179 מגורים א - 2 0.616 2
  שטח ללא יעוד מוגדר 16.669 7.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3200 שטח לתכנון בעתיד 16.669
  שטח לדרכים 52.970 25.34% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002Y דרך מוצעת 46.570
2003Y דרך מאושרת 6.400
  בתי עלמין 11.176 5.35% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3300 בית קברות 11.176
  תעשיה ומסחר(תעסוקה 23.366 11.18% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3100 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.728 1,900
3101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.587 1,800
3102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.037 2,100
3103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.504 2,400
3104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 7.835 5,400
3105 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.665 1,800
3106 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.010 700
  תעסוקה ומבני ציבור 4.319 2.07% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3000 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 1.122 1,400
3001 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.197 4,000
  שטחים פתוחים 15.123 7.23% 27
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
3500 שטח ציבורי פתוח 1.613
3501 שטח ציבורי פתוח 6.413
3502 שטח ציבורי פתוח 0.109
3503 שטח ציבורי פתוח 0.501
3504 שטח ציבורי פתוח 0.566
3505 שטח ציבורי פתוח 0.175
3506 שטח ציבורי פתוח 0.230
3507 שטח ציבורי פתוח 0.213
3508 שטח ציבורי פתוח 0.073
3509 שטח ציבורי פתוח 0.243
3510 שטח ציבורי פתוח 0.644
3511 שטח ציבורי פתוח 0.111
3512 שטח ציבורי פתוח 0.381
3513 שטח ציבורי פתוח 0.103
3514 שטח ציבורי פתוח 0.201
3515 שטח ציבורי פתוח 0.805
3517 שטח ציבורי פתוח 0.104
3518 שטח ציבורי פתוח 0.177
3519 שטח ציבורי פתוח 0.119
3520 שטח ציבורי פתוח 0.270
3521 שטח ציבורי פתוח 0.208
3522 שטח ציבורי פתוח 0.147
3523 שטח ציבורי פתוח 0.186
3524 שטח ציבורי פתוח 0.190
3525 שטח ציבורי פתוח 0.126
3526 שטח ציבורי פתוח 0.380
3527 שטח ציבורי פתוח 0.835
  אחר 9.322 4.46% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
2500 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.695
2501 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.012
2502 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.896
סה"כ 209.057 100% 151 31,500 250

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1180 מגורים א 0.500 270 1
1181 מגורים א 0.476 270 1
1182 מגורים א 0.452 270 1
1183 מגורים א 0.465 270 1
1184 מגורים א 0.460 270 1
1185 מגורים א 0.459 270 1
1186 מגורים א 0.460 270 1
1187 מגורים א 0.459 270 1
1188 מגורים א 0.494 270 1
1189 מגורים א 0.545 270 1
1190 מגורים א 0.547 270 1
1191 מגורים א 0.553 270 1
1192 מגורים א 0.554 270 1
1193 מגורים א 0.572 270 1
1194 מגורים א 0.566 270 1
1195 מגורים א 0.590 270 1
1196 מגורים א 0.554 270 1
1197 מגורים א 0.523 270 1
1198 מגורים א 0.521 270 1
1199 מגורים א 0.388 270 1
1200 מגורים א 0.474 270 1
1201 מגורים א 0.494 270 1
1202 מגורים א 0.494 270 1
1203 מגורים א 0.489 270 1
1204 מגורים א 0.474 270 1
1205 מגורים א 0.490 270 1
1206 מגורים א 0.487 270 1
1207 מגורים א 0.461 270 1
1208 מגורים א 0.469 270 1
1209 מגורים א 0.499 270 1
1210 מגורים א 0.498 270 1
1211 מגורים א 0.499 270 1
1212 מגורים א 0.496 270 1
1213 מגורים א 0.490 270 1
1214 מגורים א 0.486 270 1
1215 מגורים א 0.502 270 1
1216 מגורים א 0.482 270 1
1217 מגורים א 0.496 270 1
1218 מגורים א 0.482 270 1
1220 מגורים א 0.471 270 1
1221 מגורים א 0.486 270 1
1222 מגורים א 0.493 270 1
1223 מגורים א 0.486 270 1
1224 מגורים א 0.496 270 1
1225 מגורים א 0.490 270 1
1226 מגורים א 0.495 270 1
1227 מגורים א 0.415 270 1
1228 מגורים א 0.454 270 1
1230 מגורים א 0.552 270 1
1231 מגורים א 0.506 270 1
1232 מגורים א 0.492 270 1
1233 מגורים א 0.497 270 1
1234 מגורים א 0.496 270 1
1235 מגורים א 0.496 270 1
1236 מגורים א 0.489 270 1
1237 מגורים א 0.500 270 1
3500 שטח ציבורי פתוח 1.613
3501 שטח ציבורי פתוח 6.413
3502 שטח ציבורי פתוח 0.109
3503 שטח ציבורי פתוח 0.501
3504 שטח ציבורי פתוח 0.566
3505 שטח ציבורי פתוח 0.175
3506 שטח ציבורי פתוח 0.230
3507 שטח ציבורי פתוח 0.213
3508 שטח ציבורי פתוח 0.073
3509 שטח ציבורי פתוח 0.243
3510 שטח ציבורי פתוח 0.644
3511 שטח ציבורי פתוח 0.111
3512 שטח ציבורי פתוח 0.381
3513 שטח ציבורי פתוח 0.103
3514 שטח ציבורי פתוח 0.201
3515 שטח ציבורי פתוח 0.805
3517 שטח ציבורי פתוח 0.104
3518 שטח ציבורי פתוח 0.177
3519 שטח ציבורי פתוח 0.119
3520 שטח ציבורי פתוח 0.270
3521 שטח ציבורי פתוח 0.208
3522 שטח ציבורי פתוח 0.147
3523 שטח ציבורי פתוח 0.186
3524 שטח ציבורי פתוח 0.190
3525 שטח ציבורי פתוח 0.126
3526 שטח ציבורי פתוח 0.380
3527 שטח ציבורי פתוח 0.835
2002Y דרך מוצעת 46.570
2003Y דרך מאושרת 6.400
2000 מבנים ומוסדות ציבור 1.201
2001 מבנים ומוסדות ציבור 1.518
1300 מגורים ב 13.135 12,060 67
1301 מגורים ב 1.432 2,160 12
1302 מגורים ב 1.506 2,160 12
3300 בית קברות 11.176
3200 שטח לתכנון בעתיד 16.669
2500 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 0.695
2501 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 2.012
2502 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 3.896
3000 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 1.122 1,400
3001 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 3.197 4,000
3100 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.728 1,900
3101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.587 1,800
3102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.037 2,100
3103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 3.504 2,400
3104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 7.835 5,400
3105 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.665 1,800
3106 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 1.010 700
1130 מגורים א - 2 0.597 2
1131 מגורים א - 2 0.600 2
1132 מגורים א - 2 0.609 2
1133 מגורים א - 2 0.559 2
1134 מגורים א - 2 0.576 2
1135 מגורים א - 2 0.573 2
1136 מגורים א - 2 0.576 2
1137 מגורים א - 2 0.575 2
1138 מגורים א - 2 0.615 2
1139 מגורים א - 2 0.628 2
1140 מגורים א - 2 0.628 2
1141 מגורים א - 2 0.687 2
1142 מגורים א - 2 0.743 2
1143 מגורים א - 2 0.699 2
1144 מגורים א - 2 0.715 2
1145 מגורים א - 2 0.721 2
1146 מגורים א - 2 0.718 2
1150 מגורים א - 2 1.000 3
1151 מגורים א - 2 0.548 2
1152 מגורים א - 2 0.623 2
1153 מגורים א - 2 0.610 2
1154 מגורים א - 2 0.593 2
1155 מגורים א - 2 0.591 2
1156 מגורים א - 2 0.590 2
1157 מגורים א - 2 0.612 2
1158 מגורים א - 2 0.630 2
1159 מגורים א - 2 0.702 2
1160 מגורים א - 2 0.623 2
1161 מגורים א - 2 0.621 2
1162 מגורים א - 2 0.633 2
1163 מגורים א - 2 0.694 2
1164 מגורים א - 2 0.665 2
1165 מגורים א - 2 0.574 2
1166 מגורים א - 2 0.574 2
1167 מגורים א - 2 0.589 2
1168 מגורים א - 2 0.673 2
1169 מגורים א - 2 1.104 4
1170 מגורים א - 2 1.136 4
1171 מגורים א - 2 1.229 4
1172 מגורים א - 2 1.234 4
1173 מגורים א - 2 0.796 2
1174 מגורים א - 2 0.690 2
1175 מגורים א - 2 0.672 2
1176 מגורים א - 2 0.630 2
1177 מגורים א - 2 0.629 2
1178 מגורים א - 2 0.625 2
1179 מגורים א - 2 0.616 2

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.11.13

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.