תוכנית 224/2 מטה בנימין

מערכת הנחיות מס' 224/2 ליישוב רימונים בישוב רימונים. אדמות הכפר א-טיבה

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
ועדה מיוחדת
יישוב
רמונים
מקום התוכנית
ישוב רימונים. אדמות הכפר א-טיבה
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
253.372 דונם

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מ-שטח פרטי פתוח, קרקע חקלאית, דרך מוצעת, עתיקות, שטח שייעודו ייקבע בעתיד, מבני ציבור שירותים וחברה, מגורים ל- מגורים א', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרך משולבת, חניון, שביל, ספורט ונופש, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. ביטול דרכים מאושרות .
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום מערכת הנחיות.
6. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
7. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
9. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי מערכת הנחיות.
10. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 96.936 38.26% 166 55,600 172
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים א 0.490 310 1
1031 מגורים א 0.492 310 1
104 מגורים א 0.527 310 1
105 מגורים א 0.506 310 1
106 מגורים א 0.505 310 1
107 מגורים א 0.508 310 1
108 מגורים א 0.509 310 1
109 מגורים א 0.501 310 1
110 מגורים א 0.521 310 1
1101 מגורים א 0.508 310 1
1102 מגורים א 0.509 310 1
111 מגורים א 0.518 310 1
112 מגורים א 0.504 310 1
113 מגורים א 0.548 310 1
114 מגורים א 0.523 310 1
1141 מגורים א 0.501 310 1
1142 מגורים א 0.521 310 1
115 מגורים א 0.497 310 1
116 מגורים א 0.530 310 1
117 מגורים א 0.530 310 1
1171 מגורים א 0.523 310 1
118 מגורים א 0.511 310 1
119 מגורים א 0.500 310 1
12 מגורים א 0.605 310 1
120 מגורים א 0.530 310 1
121 מגורים א 0.529 310 1
122 מגורים א 0.533 310 1
123 מגורים א 0.490 310 1
124 מגורים א 0.579 310 1
125 מגורים א 0.555 310 1
126 מגורים א 0.508 310 1
127 מגורים א 0.556 310 1
128 מגורים א 0.584 310 1
129 מגורים א 0.583 310 1
13 מגורים א 0.627 310 1
130 מגורים א 0.537 310 1
131 מגורים א 0.566 310 1
132 מגורים א 0.529 310 1
133 מגורים א 0.530 310 1
134 מגורים א 0.535 310 1
135 מגורים א 0.477 310 1
136 מגורים א 0.608 310 1
137 מגורים א 0.573 310 1
138 מגורים א 0.518 310 1
139 מגורים א 0.602 310 1
140 מגורים א 0.644 310 1
141 מגורים א 0.536 310 1
142 מגורים א 0.511 310 1
143 מגורים א 0.512 310 1
144 מגורים א 0.535 310 1
145 מגורים א 0.542 310 1
146 מגורים א 0.499 310 1
147 מגורים א 0.514 310 1
15 מגורים א 0.615 310 1
151 מגורים א 0.500 310 1
152 מגורים א 0.516 310 1
153 מגורים א 0.498 310 1
16 מגורים א 0.530 310 1
161 מגורים א 0.770 310 1
162 מגורים א 0.564 310 1
168 מגורים א 0.603 310 1
18 מגורים א 0.557 310 1
180 מגורים א 0.598 310 1
181 מגורים א 0.665 310 1
182 מגורים א 0.529 310 1
20 מגורים א 0.584 310 1
1 מגורים א 0.673 310 1
100 מגורים א 0.490 310 1
101 מגורים א 0.502 310 1
102 מגורים א 0.492 310 1
202 מגורים א 0.676 540 2
203 מגורים א 0.673 540
204 מגורים א 0.674 540
205 מגורים א 0.677 540
206 מגורים א 0.663 540
207 מגורים א 0.669 540
208 מגורים א 0.648 540
23 מגורים א 0.523 310 1
246 מגורים א 0.511 310 1
247 מגורים א 0.493 310 1
25 מגורים א 0.520 310 1
27 מגורים א 0.490 310 1
28 מגורים א 0.585 310 1
29 מגורים א 0.549 310 1
3 מגורים א 0.676 310 1
30 מגורים א 0.602 310 1
31 מגורים א 0.725 310 1
33 מגורים א 0.673 310 1
37 מגורים א 0.700 310 1
38 מגורים א 0.679 310 1
39 מגורים א 0.695 310 1
40 מגורים א 0.863 310 1
41 מגורים א 0.558 310 1
411 מגורים א 0.502 310 1
416 מגורים א 0.691 540 2
417 מגורים א 0.687 540 2
418 מגורים א 0.735 540 2
419 מגורים א 0.840 540 2
42 מגורים א 0.549 310 1
420 מגורים א 0.809 540 2
421 מגורים א 0.806 540 2
422 מגורים א 0.601 540 2
423 מגורים א 0.605 540 2
424 מגורים א 0.607 540 2
425 מגורים א 0.746 540 2
426 מגורים א 0.757 540 2
43 מגורים א 0.576 310 1
44 מגורים א 0.543 310 1
45 מגורים א 0.639 310 1
46 מגורים א 0.552 310 1
47 מגורים א 0.582 310 1
48 מגורים א 0.634 310 1
49 מגורים א 0.610 310 1
5 מגורים א 0.656 310 1
50 מגורים א 0.624 310 1
51 מגורים א 0.660 310 1
52 מגורים א 0.611 310 1
53 מגורים א 0.679 310 1
54 מגורים א 0.693 310 1
55 מגורים א 0.583 310 1
56 מגורים א 0.602 310 1
57 מגורים א 0.500 310 1
58 מגורים א 0.670 310 1
59 מגורים א 0.591 310 1
6 מגורים א 0.773 310 1
60 מגורים א 0.579 310 1
34 מגורים א 0.724 310 1
35 מגורים א 0.698 310 1
36 מגורים א 0.746 310 1
61 מגורים א 0.580 310 1
72 מגורים א 0.573 310 1
73 מגורים א 0.661 310 1
74 מגורים א 0.558 310 1
75 מגורים א 0.661 310 1
76 מגורים א 0.556 310 1
77 מגורים א 0.617 310 1
78 מגורים א 0.602 310 1
79 מגורים א 0.651 310 1
8 מגורים א 0.769 310 1
80 מגורים א 0.498 310 1
81 מגורים א 0.523 310 1
82 מגורים א 0.591 310 1
83 מגורים א 0.532 310 1
84 מגורים א 0.536 310 1
85 מגורים א 0.586 310 1
9 מגורים א 0.771 310 1
90 מגורים א 0.562 310 1
91 מגורים א 0.503 310 1
92 מגורים א 0.524 310 1
93 מגורים א 0.512 310 1
94 מגורים א 0.503 310 1
95 מגורים א 0.499 310 1
951 מגורים א 0.502 310 1
952 מגורים א 0.601 310 1
953 מגורים א 0.504 310 1
954 מגורים א 0.522 310 1
96 מגורים א 0.531 310 1
97 מגורים א 0.493 310 1
98 מגורים א 0.529 310 1
99 מגורים א 0.503 310 1
62 מגורים א 0.693 310 1
63 מגורים א 0.634 310 1
64 מגורים א 0.602 310 1
65 מגורים א 0.512 310 1
66 מגורים א 0.518 310 1
611 מגורים א 0.527 310 1
  מוסדות ציבוריים 33.104 13.07% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.982
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 17.749
301 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.373
  תיירות ונופש 8.396 3.31% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
702 ספורט ו/או נופש 8.396 500
  שטח לדרכים 47.447 18.73% 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010Y דרך מוצעת 0.646
2011Y דרך מוצעת 0.365
2012Y דרך מוצעת 0.813
2013Y דרך מוצעת 0.881
2014Y דרך מוצעת 4.134
2015Y דרך מוצעת 0.123
2016Y דרך מוצעת 0.084
2017Y דרך מוצעת 0.647
2018Y דרך מוצעת 1.469
2004Y דרך מוצעת 0.057
2005Y דרך מוצעת 0.099
2006Y דרך מוצעת 1.394
2001Y דרך מוצעת 0.194
2002Y דרך מוצעת 2.328
2008Y דרך מוצעת 5.849
2007Y דרך מאושרת 2.297
2019Y דרך מאושרת 19.013
600 שביל 0.600
601 שביל 0.350
602 שביל 0.600
603 שביל 1.171
604 שביל 0.476
605 שביל 0.620
606 שביל 0.618
607 שביל 0.117
608 שביל 0.056
609 שביל 0.087
323 שביל 0.061
505 שביל 0.119
610 שביל 0.121
612 שביל 0.084
309 שביל 0.169
2003Y דרך משולבת 1.715
2009Y דרך משולבת 0.090
  שטחים פתוחים 62.845 24.80% 35
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
506 שטח ציבורי פתוח 0.301
507 שטח ציבורי פתוח 0.162
361 שטח ציבורי פתוח 0.563
356 שטח ציבורי פתוח 0.202
357 שטח ציבורי פתוח 0.102
340 שטח ציבורי פתוח 0.135
343 שטח ציבורי פתוח 0.252
344 שטח ציבורי פתוח 0.483
336 שטח ציבורי פתוח 0.172
338 שטח ציבורי פתוח 0.104
339 שטח ציבורי פתוח 0.082
324 שטח ציבורי פתוח 0.214
326 שטח ציבורי פתוח 0.518
327 שטח ציבורי פתוח 0.127
328 שטח ציבורי פתוח 0.387
310 שטח ציבורי פתוח 0.219
311 שטח ציבורי פתוח 0.288
312 שטח ציבורי פתוח 0.238
313 שטח ציבורי פתוח 1.145
314 שטח ציבורי פתוח 0.245
315 שטח ציבורי פתוח 0.319
316 שטח ציבורי פתוח 11.361
317 שטח ציבורי פתוח 0.452
318 שטח ציבורי פתוח 0.604
319 שטח ציבורי פתוח 0.214
320 שטח ציבורי פתוח 0.058
302 שטח ציבורי פתוח 0.157
303 שטח ציבורי פתוח 0.203
304 שטח ציבורי פתוח 0.521
305 שטח ציבורי פתוח 0.185
306 שטח ציבורי פתוח 0.709
307 שטח ציבורי פתוח 2.598
308 שטח ציבורי פתוח 0.259
321 שטחים פתוחים 7.182
322 שטחים פתוחים 32.084
  אחר 4.644 1.83% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1028 חניון 0.480
1029 חניון 0.414
1001 חניון 0.757
1002 חניון 0.347
1003 חניון 1.347
1004 חניון 0.479
1005 חניון 0.535
1006 חניון 0.285
סה"כ 253.372 100% 247 55,600 172

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מגורים א 0.490 310 1
1031 מגורים א 0.492 310 1
104 מגורים א 0.527 310 1
105 מגורים א 0.506 310 1
106 מגורים א 0.505 310 1
107 מגורים א 0.508 310 1
108 מגורים א 0.509 310 1
109 מגורים א 0.501 310 1
110 מגורים א 0.521 310 1
1101 מגורים א 0.508 310 1
1102 מגורים א 0.509 310 1
111 מגורים א 0.518 310 1
112 מגורים א 0.504 310 1
113 מגורים א 0.548 310 1
114 מגורים א 0.523 310 1
1141 מגורים א 0.501 310 1
1142 מגורים א 0.521 310 1
115 מגורים א 0.497 310 1
116 מגורים א 0.530 310 1
117 מגורים א 0.530 310 1
1171 מגורים א 0.523 310 1
118 מגורים א 0.511 310 1
119 מגורים א 0.500 310 1
12 מגורים א 0.605 310 1
120 מגורים א 0.530 310 1
121 מגורים א 0.529 310 1
122 מגורים א 0.533 310 1
123 מגורים א 0.490 310 1
124 מגורים א 0.579 310 1
125 מגורים א 0.555 310 1
126 מגורים א 0.508 310 1
127 מגורים א 0.556 310 1
128 מגורים א 0.584 310 1
129 מגורים א 0.583 310 1
13 מגורים א 0.627 310 1
130 מגורים א 0.537 310 1
131 מגורים א 0.566 310 1
132 מגורים א 0.529 310 1
133 מגורים א 0.530 310 1
134 מגורים א 0.535 310 1
135 מגורים א 0.477 310 1
136 מגורים א 0.608 310 1
137 מגורים א 0.573 310 1
138 מגורים א 0.518 310 1
139 מגורים א 0.602 310 1
140 מגורים א 0.644 310 1
141 מגורים א 0.536 310 1
142 מגורים א 0.511 310 1
143 מגורים א 0.512 310 1
144 מגורים א 0.535 310 1
145 מגורים א 0.542 310 1
146 מגורים א 0.499 310 1
147 מגורים א 0.514 310 1
15 מגורים א 0.615 310 1
151 מגורים א 0.500 310 1
152 מגורים א 0.516 310 1
153 מגורים א 0.498 310 1
16 מגורים א 0.530 310 1
161 מגורים א 0.770 310 1
162 מגורים א 0.564 310 1
168 מגורים א 0.603 310 1
18 מגורים א 0.557 310 1
180 מגורים א 0.598 310 1
181 מגורים א 0.665 310 1
182 מגורים א 0.529 310 1
20 מגורים א 0.584 310 1
1 מגורים א 0.673 310 1
100 מגורים א 0.490 310 1
101 מגורים א 0.502 310 1
102 מגורים א 0.492 310 1
202 מגורים א 0.676 540 2
203 מגורים א 0.673 540
204 מגורים א 0.674 540
205 מגורים א 0.677 540
206 מגורים א 0.663 540
207 מגורים א 0.669 540
208 מגורים א 0.648 540
23 מגורים א 0.523 310 1
246 מגורים א 0.511 310 1
247 מגורים א 0.493 310 1
25 מגורים א 0.520 310 1
27 מגורים א 0.490 310 1
28 מגורים א 0.585 310 1
29 מגורים א 0.549 310 1
3 מגורים א 0.676 310 1
30 מגורים א 0.602 310 1
31 מגורים א 0.725 310 1
33 מגורים א 0.673 310 1
37 מגורים א 0.700 310 1
38 מגורים א 0.679 310 1
39 מגורים א 0.695 310 1
40 מגורים א 0.863 310 1
41 מגורים א 0.558 310 1
411 מגורים א 0.502 310 1
416 מגורים א 0.691 540 2
417 מגורים א 0.687 540 2
418 מגורים א 0.735 540 2
419 מגורים א 0.840 540 2
42 מגורים א 0.549 310 1
420 מגורים א 0.809 540 2
421 מגורים א 0.806 540 2
422 מגורים א 0.601 540 2
423 מגורים א 0.605 540 2
424 מגורים א 0.607 540 2
425 מגורים א 0.746 540 2
426 מגורים א 0.757 540 2
43 מגורים א 0.576 310 1
44 מגורים א 0.543 310 1
45 מגורים א 0.639 310 1
46 מגורים א 0.552 310 1
47 מגורים א 0.582 310 1
48 מגורים א 0.634 310 1
49 מגורים א 0.610 310 1
5 מגורים א 0.656 310 1
50 מגורים א 0.624 310 1
51 מגורים א 0.660 310 1
52 מגורים א 0.611 310 1
53 מגורים א 0.679 310 1
54 מגורים א 0.693 310 1
55 מגורים א 0.583 310 1
56 מגורים א 0.602 310 1
57 מגורים א 0.500 310 1
58 מגורים א 0.670 310 1
59 מגורים א 0.591 310 1
6 מגורים א 0.773 310 1
60 מגורים א 0.579 310 1
34 מגורים א 0.724 310 1
35 מגורים א 0.698 310 1
36 מגורים א 0.746 310 1
61 מגורים א 0.580 310 1
72 מגורים א 0.573 310 1
73 מגורים א 0.661 310 1
74 מגורים א 0.558 310 1
75 מגורים א 0.661 310 1
76 מגורים א 0.556 310 1
77 מגורים א 0.617 310 1
78 מגורים א 0.602 310 1
79 מגורים א 0.651 310 1
8 מגורים א 0.769 310 1
80 מגורים א 0.498 310 1
81 מגורים א 0.523 310 1
82 מגורים א 0.591 310 1
83 מגורים א 0.532 310 1
84 מגורים א 0.536 310 1
85 מגורים א 0.586 310 1
9 מגורים א 0.771 310 1
90 מגורים א 0.562 310 1
91 מגורים א 0.503 310 1
92 מגורים א 0.524 310 1
93 מגורים א 0.512 310 1
94 מגורים א 0.503 310 1
95 מגורים א 0.499 310 1
951 מגורים א 0.502 310 1
952 מגורים א 0.601 310 1
953 מגורים א 0.504 310 1
954 מגורים א 0.522 310 1
96 מגורים א 0.531 310 1
97 מגורים א 0.493 310 1
98 מגורים א 0.529 310 1
99 מגורים א 0.503 310 1
62 מגורים א 0.693 310 1
63 מגורים א 0.634 310 1
64 מגורים א 0.602 310 1
65 מגורים א 0.512 310 1
66 מגורים א 0.518 310 1
611 מגורים א 0.527 310 1
506 שטח ציבורי פתוח 0.301
507 שטח ציבורי פתוח 0.162
361 שטח ציבורי פתוח 0.563
356 שטח ציבורי פתוח 0.202
357 שטח ציבורי פתוח 0.102
340 שטח ציבורי פתוח 0.135
343 שטח ציבורי פתוח 0.252
344 שטח ציבורי פתוח 0.483
336 שטח ציבורי פתוח 0.172
338 שטח ציבורי פתוח 0.104
339 שטח ציבורי פתוח 0.082
324 שטח ציבורי פתוח 0.214
326 שטח ציבורי פתוח 0.518
327 שטח ציבורי פתוח 0.127
328 שטח ציבורי פתוח 0.387
310 שטח ציבורי פתוח 0.219
311 שטח ציבורי פתוח 0.288
312 שטח ציבורי פתוח 0.238
313 שטח ציבורי פתוח 1.145
314 שטח ציבורי פתוח 0.245
315 שטח ציבורי פתוח 0.319
316 שטח ציבורי פתוח 11.361
317 שטח ציבורי פתוח 0.452
318 שטח ציבורי פתוח 0.604
319 שטח ציבורי פתוח 0.214
320 שטח ציבורי פתוח 0.058
302 שטח ציבורי פתוח 0.157
303 שטח ציבורי פתוח 0.203
304 שטח ציבורי פתוח 0.521
305 שטח ציבורי פתוח 0.185
306 שטח ציבורי פתוח 0.709
307 שטח ציבורי פתוח 2.598
308 שטח ציבורי פתוח 0.259
2010Y דרך מוצעת 0.646
2011Y דרך מוצעת 0.365
2012Y דרך מוצעת 0.813
2013Y דרך מוצעת 0.881
2014Y דרך מוצעת 4.134
2015Y דרך מוצעת 0.123
2016Y דרך מוצעת 0.084
2017Y דרך מוצעת 0.647
2018Y דרך מוצעת 1.469
2004Y דרך מוצעת 0.057
2005Y דרך מוצעת 0.099
2006Y דרך מוצעת 1.394
2001Y דרך מוצעת 0.194
2002Y דרך מוצעת 2.328
2008Y דרך מוצעת 5.849
2007Y דרך מאושרת 2.297
2019Y דרך מאושרת 19.013
501 מבנים ומוסדות ציבור 5.982
600 שביל 0.600
601 שביל 0.350
602 שביל 0.600
603 שביל 1.171
604 שביל 0.476
605 שביל 0.620
606 שביל 0.618
607 שביל 0.117
608 שביל 0.056
609 שביל 0.087
323 שביל 0.061
505 שביל 0.119
610 שביל 0.121
612 שביל 0.084
309 שביל 0.169
2003Y דרך משולבת 1.715
2009Y דרך משולבת 0.090
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 17.749
301 שטחים פתוחים ומבני ציבור 9.373
321 שטחים פתוחים 7.182
322 שטחים פתוחים 32.084
1028 חניון 0.480
1029 חניון 0.414
1001 חניון 0.757
1002 חניון 0.347
1003 חניון 1.347
1004 חניון 0.479
1005 חניון 0.535
1006 חניון 0.285
702 ספורט ו/או נופש 8.396 500

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 09.07.25 תפיסה צבאית

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
RJ/5 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56
224/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 12.09.86
200/3 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.24
224/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 19.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.