תוכנית 225/1/1 מטה בנימין

שינוי בינוי והגדלת צפיפות המגורים במעלה מכמש

  כללי

ועדת תכנון
מטה בנימין
סוג ועדה
מחוזית
יישוב
מעלה מכמש
סיווג התוכנית
מפורטת
קטגוריה
מגורים
שטח התוכנית
100.026 דונם
יזם
משרד השכון
גוף מתכנן
אדר' רוזנפלד ארנס

  מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

  מטרת התוכנית

1. קביעת שינויים לקו כחול של תכנית 225. 2. שינוי הבינוי והגדלת צפיפות המגורים בתחום תכנית מאושרת מס' 225 הכולל: א. קביעת אזור מגורים א' בנה ביתך. ב. קביעת אזור מגורים א' חד משפחתי לבניה מרוכזת. ג. שצ"פים. ד. שצ"פ לפיתוח אקסטנסיבי. ה. שבילים. ו. שצ"פ עם זכות חניה לרכב פרטי. ז. קביעת אזור למבני ציבור. ח. דרכים. ט. קוי בנין. 3. קביעת הוראות הבניה והפיתוח.

  שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
  מגורים 39.876 39.87% 139 23,775
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מגורים א 0.370 190
502 מגורים א 0.370 190
503 מגורים א 0.370 190
504 מגורים א 0.370 190
505 מגורים א 0.370 190
506 מגורים א 0.370 190
507 מגורים א 0.370 190
508 מגורים א 0.370 190
509 מגורים א 0.370 190
510 מגורים א 0.370 190
511 מגורים א 0.370 190
512 מגורים א 0.370 190
513 מגורים א 0.370 190
514 מגורים א 0.370 190
515 מגורים א 0.405 190
516 מגורים א 0.355 190
517 מגורים א 0.286 165
518 מגורים א 0.275 165
519 מגורים א 0.282 165
520 מגורים א 0.282 165
521 מגורים א 0.282 165
522 מגורים א 0.282 165
523 מגורים א 0.282 165
524 מגורים א 0.282 165
525 מגורים א 0.307 165
526 מגורים א 0.290 165
527 מגורים א 0.290 165
528 מגורים א 0.290 165
529 מגורים א 0.300 165
530 מגורים א 0.300 165
531 מגורים א 0.290 165
532 מגורים א 0.290 165
533 מגורים א 0.290 165
534 מגורים א 0.275 165
535 מגורים א 0.280 165
536 מגורים א 0.282 180
537 מגורים א 0.300 180
538 מגורים א 0.260 165
539 מגורים א 0.260 165
540 מגורים א 0.260 165
541 מגורים א 0.260 165
542 מגורים א 0.287 175
543 מגורים א 0.275 170
544 מגורים א 0.260 170
545 מגורים א 0.260 170
546 מגורים א 0.260 165
547 מגורים א 0.260 165
548 מגורים א 0.260 165
549 מגורים א 0.260 165
550 מגורים א 0.260 170
551 מגורים א 0.260 165
552 מגורים א 0.260 170
553 מגורים א 0.260 170
554 מגורים א 0.260 165
555 מגורים א 0.260 165
556 מגורים א 0.260 165
557 מגורים א 0.260 165
558 מגורים א 0.350 180
559 מגורים א 0.340 180
560 מגורים א 0.277 180
561 מגורים א 0.268 170
562 מגורים א 0.260 170
563 מגורים א 0.260 170
564 מגורים א 0.260 170
565 מגורים א 0.260 170
566 מגורים א 0.260 165
567 מגורים א 0.260 165
568 מגורים א 0.260 165
569 מגורים א 0.260 165
570 מגורים א 0.287 180
571 מגורים א 0.276 170
572 מגורים א 0.260 170
573 מגורים א 0.260 165
574 מגורים א 0.260 170
575 מגורים א 0.260 165
576 מגורים א 0.260 170
577 מגורים א 0.260 170
578 מגורים א 0.260 170
579 מגורים א 0.260 170
580 מגורים א 0.260 165
581 מגורים א 0.260 165
582 מגורים א 0.260 165
583 מגורים א 0.260 165
584 מגורים א 0.350 180
585 מגורים א 0.340 180
586 מגורים א 0.274 180
587 מגורים א 0.300 180
588 מגורים א 0.259 165
589 מגורים א 0.260 165
590 מגורים א 0.260 165
591 מגורים א 0.260 165
592 מגורים א 0.260 170
593 מגורים א 0.260 170
594 מגורים א 0.260 170
595 מגורים א 0.260 170
596 מגורים א 0.260 165
597 מגורים א 0.260 165
598 מגורים א 0.260 165
599 מגורים א 0.260 165
600 מגורים א 0.287 180
601 מגורים א 0.276 180
602 מגורים א 0.260 170
603 מגורים א 0.260 165
604 מגורים א 0.260 170
605 מגורים א 0.260 165
606 מגורים א 0.260 170
607 מגורים א 0.260 170
608 מגורים א 0.260 170
609 מגורים א 0.260 170
610 מגורים א 0.260 165
611 מגורים א 0.260 165
612 מגורים א 0.260 165
613 מגורים א 0.255 165
614 מגורים א 0.330 180
615 מגורים א 0.313 180
616 מגורים א 0.336 180
617 מגורים א 0.257 170
618 מגורים א 0.257 170
619 מגורים א 0.274 170
620 מגורים א 0.308 170
621 מגורים א 0.260 170
622 מגורים א 0.260 170
623 מגורים א 0.308 170
624 מגורים א 0.274 170
625 מגורים א 0.257 170
626 מגורים א 0.277 170
627 מגורים א 0.300 180
628 מגורים א 0.300 165
629 מגורים א 0.300 165
630 מגורים א 0.300 165
631 מגורים א 0.300 165
632 מגורים א 0.300 165
633 מגורים א 0.300 165
634 מגורים א 0.300 165
635 מגורים א 0.300 165
636 מגורים א 0.300 165
637 מגורים א 0.300 165
638 מגורים א 0.300 165
639 מגורים א 0.287 165
  שטחים פתוחים 54.790 54.78% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 שטח ציבורי פתוח 0.572
701 שטח ציבורי פתוח 1.048
702 שטח ציבורי פתוח 1.870
703 שטח ציבורי פתוח 3.383
704 שטח ציבורי פתוח 0.208
705 שטח ציבורי פתוח 0.208
706 שטח ציבורי פתוח 0.227
707 שטח ציבורי פתוח 0.133
708 שטח ציבורי פתוח 0.147
709 שטח ציבורי פתוח 0.075
710 שטח ציבורי פתוח 0.095
711 שטח ציבורי פתוח 0.075
712 שטח ציבורי פתוח 0.043
713 שטח ציבורי פתוח 0.135
714 שטח ציבורי פתוח 0.202
720 שטח ציבורי פתוח 0.209
721 שטח ציבורי פתוח 11.571
722 שטח ציבורי פתוח 33.322
723 שטח ציבורי פתוח 0.072
724 שטח ציבורי פתוח 0.018
770 שטח ציבורי עם חנייה 0.050
771 שטח ציבורי עם חנייה 0.198
772 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
773 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
774 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
775 שטח ציבורי עם חנייה 0.038
776 שטח ציבורי עם חנייה 0.068
777 שטח ציבורי עם חנייה 0.628
  אחר 5.360 5.36% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מבנים ומוסדות ציבור 2.893
750 שביל להולכי רגל 0.126
751 שביל להולכי רגל 0.460
752 שביל להולכי רגל 0.120
753 שביל להולכי רגל 0.160
754 שביל להולכי רגל 0.160
755 שביל להולכי רגל 0.160
756 שביל להולכי רגל 0.079
757 שביל להולכי רגל 0.238
758 שביל להולכי רגל 0.195
759 שביל להולכי רגל 0.195
760 שביל להולכי רגל 0.175
761 שביל להולכי רגל 0.160
762 שביל להולכי רגל 0.160
763 שביל להולכי רגל 0.079
סה"כ 100.026 100% 182 23,775 0

  מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מגורים א 0.370 190
502 מגורים א 0.370 190
503 מגורים א 0.370 190
504 מגורים א 0.370 190
505 מגורים א 0.370 190
506 מגורים א 0.370 190
507 מגורים א 0.370 190
508 מגורים א 0.370 190
509 מגורים א 0.370 190
510 מגורים א 0.370 190
511 מגורים א 0.370 190
512 מגורים א 0.370 190
513 מגורים א 0.370 190
514 מגורים א 0.370 190
515 מגורים א 0.405 190
516 מגורים א 0.355 190
517 מגורים א 0.286 165
518 מגורים א 0.275 165
519 מגורים א 0.282 165
520 מגורים א 0.282 165
521 מגורים א 0.282 165
522 מגורים א 0.282 165
523 מגורים א 0.282 165
524 מגורים א 0.282 165
525 מגורים א 0.307 165
526 מגורים א 0.290 165
527 מגורים א 0.290 165
528 מגורים א 0.290 165
529 מגורים א 0.300 165
530 מגורים א 0.300 165
531 מגורים א 0.290 165
532 מגורים א 0.290 165
533 מגורים א 0.290 165
534 מגורים א 0.275 165
535 מגורים א 0.280 165
536 מגורים א 0.282 180
537 מגורים א 0.300 180
538 מגורים א 0.260 165
539 מגורים א 0.260 165
540 מגורים א 0.260 165
541 מגורים א 0.260 165
542 מגורים א 0.287 175
543 מגורים א 0.275 170
544 מגורים א 0.260 170
545 מגורים א 0.260 170
546 מגורים א 0.260 165
547 מגורים א 0.260 165
548 מגורים א 0.260 165
549 מגורים א 0.260 165
550 מגורים א 0.260 170
551 מגורים א 0.260 165
552 מגורים א 0.260 170
553 מגורים א 0.260 170
554 מגורים א 0.260 165
555 מגורים א 0.260 165
556 מגורים א 0.260 165
557 מגורים א 0.260 165
558 מגורים א 0.350 180
559 מגורים א 0.340 180
560 מגורים א 0.277 180
561 מגורים א 0.268 170
562 מגורים א 0.260 170
563 מגורים א 0.260 170
564 מגורים א 0.260 170
565 מגורים א 0.260 170
566 מגורים א 0.260 165
567 מגורים א 0.260 165
568 מגורים א 0.260 165
569 מגורים א 0.260 165
570 מגורים א 0.287 180
571 מגורים א 0.276 170
572 מגורים א 0.260 170
573 מגורים א 0.260 165
574 מגורים א 0.260 170
575 מגורים א 0.260 165
576 מגורים א 0.260 170
577 מגורים א 0.260 170
578 מגורים א 0.260 170
579 מגורים א 0.260 170
580 מגורים א 0.260 165
581 מגורים א 0.260 165
582 מגורים א 0.260 165
583 מגורים א 0.260 165
584 מגורים א 0.350 180
585 מגורים א 0.340 180
586 מגורים א 0.274 180
587 מגורים א 0.300 180
588 מגורים א 0.259 165
589 מגורים א 0.260 165
590 מגורים א 0.260 165
591 מגורים א 0.260 165
592 מגורים א 0.260 170
593 מגורים א 0.260 170
594 מגורים א 0.260 170
595 מגורים א 0.260 170
596 מגורים א 0.260 165
597 מגורים א 0.260 165
598 מגורים א 0.260 165
599 מגורים א 0.260 165
600 מגורים א 0.287 180
601 מגורים א 0.276 180
602 מגורים א 0.260 170
603 מגורים א 0.260 165
604 מגורים א 0.260 170
605 מגורים א 0.260 165
606 מגורים א 0.260 170
607 מגורים א 0.260 170
608 מגורים א 0.260 170
609 מגורים א 0.260 170
610 מגורים א 0.260 165
611 מגורים א 0.260 165
612 מגורים א 0.260 165
613 מגורים א 0.255 165
614 מגורים א 0.330 180
615 מגורים א 0.313 180
616 מגורים א 0.336 180
617 מגורים א 0.257 170
618 מגורים א 0.257 170
619 מגורים א 0.274 170
620 מגורים א 0.308 170
621 מגורים א 0.260 170
622 מגורים א 0.260 170
623 מגורים א 0.308 170
624 מגורים א 0.274 170
625 מגורים א 0.257 170
626 מגורים א 0.277 170
627 מגורים א 0.300 180
628 מגורים א 0.300 165
629 מגורים א 0.300 165
630 מגורים א 0.300 165
631 מגורים א 0.300 165
632 מגורים א 0.300 165
633 מגורים א 0.300 165
634 מגורים א 0.300 165
635 מגורים א 0.300 165
636 מגורים א 0.300 165
637 מגורים א 0.300 165
638 מגורים א 0.300 165
639 מגורים א 0.287 165
700 שטח ציבורי פתוח 0.572
701 שטח ציבורי פתוח 1.048
702 שטח ציבורי פתוח 1.870
703 שטח ציבורי פתוח 3.383
704 שטח ציבורי פתוח 0.208
705 שטח ציבורי פתוח 0.208
706 שטח ציבורי פתוח 0.227
707 שטח ציבורי פתוח 0.133
708 שטח ציבורי פתוח 0.147
709 שטח ציבורי פתוח 0.075
710 שטח ציבורי פתוח 0.095
711 שטח ציבורי פתוח 0.075
712 שטח ציבורי פתוח 0.043
713 שטח ציבורי פתוח 0.135
714 שטח ציבורי פתוח 0.202
720 שטח ציבורי פתוח 0.209
721 שטח ציבורי פתוח 11.571
722 שטח ציבורי פתוח 33.322
723 שטח ציבורי פתוח 0.072
724 שטח ציבורי פתוח 0.018
800 מבנים ומוסדות ציבור 2.893
750 שביל להולכי רגל 0.126
751 שביל להולכי רגל 0.460
752 שביל להולכי רגל 0.120
753 שביל להולכי רגל 0.160
754 שביל להולכי רגל 0.160
755 שביל להולכי רגל 0.160
756 שביל להולכי רגל 0.079
757 שביל להולכי רגל 0.238
758 שביל להולכי רגל 0.195
759 שביל להולכי רגל 0.195
760 שביל להולכי רגל 0.175
761 שביל להולכי רגל 0.160
762 שביל להולכי רגל 0.160
763 שביל להולכי רגל 0.079
770 שטח ציבורי עם חנייה 0.050
771 שטח ציבורי עם חנייה 0.198
772 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
773 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
774 שטח ציבורי עם חנייה 0.065
775 שטח ציבורי עם חנייה 0.038
776 שטח ציבורי עם חנייה 0.068
777 שטח ציבורי עם חנייה 0.628

  תהליך אישור

סטטוס תאריך הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 28.04.99

  גושים וחלקות

גוש חלקה

  תוכניות קשורות

תוכניות משתנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
225 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 14.04.85
תוכניות משנות
מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
225/1/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 02.05.12
225/1/1/2 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15
225/3/1 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.19
225/1/1/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.19
225/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21
200/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.