תוכנית 225/2/4 מטה בנימין
תכנית מפורטת מס' 225/2/4 ליישוב מכמש - שכונת ביישוב מכמש - שכונת מצפה דני. אדמות הכפר דיר דבואן
- ועדת תכנון
- מטה בנימין
- סוג ועדה
- ועדה מיוחדת
- יישוב
- מעלה מכמש
- מקום התוכנית
- יישוב מכמש - שכונת מצפה דני. אדמות הכפר דיר דבואן
- סיווג התוכנית
- מפורטת
- קטגוריה
- מגורים
- שטח התוכנית
- 149.555 דונם
| סטטוס |
תקנון |
תשריט |
ממ"ג |
נספח |
| אישור/תוקף |
|
|
|
|
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים א', מגורים ב', מבנים ומוסדות ציבור, מתקנים הנדסיים, שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות ומגבלות בניה.
4. הקטנת קו איסור בנייה בדרך 458 ל- 50 מ' בכיוון מזרח בתחום התכנית.
| ייעוד |
שטח (דונם) |
% מהשטח |
מגרשים |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
| מגורים |
33.706 |
22.54% |
38 |
6,900 |
114 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1301 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1302 |
מגורים א |
0.550 |
250 |
1 |
|
| 1303 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1304 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1305 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1306 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1307 |
מגורים א |
0.545 |
250 |
1 |
|
| 1308 |
מגורים א |
0.542 |
250 |
1 |
|
| 1309 |
מגורים א |
0.535 |
250 |
1 |
|
| 1310 |
מגורים א |
0.579 |
250 |
1 |
|
| 1311 |
מגורים א |
0.549 |
250 |
1 |
|
| 1312 |
מגורים א |
0.534 |
250 |
1 |
|
| 1313 |
מגורים א |
0.499 |
250 |
1 |
|
| 1314 |
מגורים א |
0.568 |
250 |
1 |
|
| 1315 |
מגורים א |
0.574 |
250 |
1 |
|
| 1316 |
מגורים א |
0.538 |
250 |
1 |
|
| 1317 |
מגורים א |
0.550 |
250 |
1 |
|
| 1318 |
מגורים א |
0.514 |
250 |
1 |
|
| 1401 |
מגורים א |
0.695 |
400 |
2 |
|
| 1402 |
מגורים א |
0.697 |
400 |
2 |
|
| 1403 |
מגורים א |
0.694 |
400 |
2 |
|
| 1404 |
מגורים א |
0.695 |
400 |
2 |
|
| 1405 |
מגורים א |
0.696 |
400 |
2 |
|
| 1406 |
מגורים א |
0.694 |
400 |
2 |
|
| 1501 |
מגורים ב |
1.440 |
|
6 |
|
| 1502 |
מגורים ב |
1.495 |
|
6 |
|
| 1503 |
מגורים ב |
1.440 |
|
6 |
|
| 1504 |
מגורים ב |
1.556 |
|
6 |
|
| 1505 |
מגורים ב |
1.457 |
|
6 |
|
| 1506 |
מגורים ב |
1.450 |
|
6 |
|
| 1507 |
מגורים ב |
1.304 |
|
6 |
|
| 1508 |
מגורים ב |
1.468 |
|
6 |
|
| 1509 |
מגורים ב |
1.261 |
|
6 |
|
| 1510 |
מגורים ב |
1.217 |
|
6 |
|
| 1511 |
מגורים ב |
1.351 |
|
6 |
|
| 1512 |
מגורים ב |
1.285 |
|
6 |
|
| 1513 |
מגורים ב |
1.395 |
|
6 |
|
| 1514 |
מגורים ב |
1.569 |
|
6 |
|
|
| מוסדות ציבוריים |
9.850 |
6.59% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1701 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.081 |
|
|
|
| 1702 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.769 |
|
|
|
|
| שטח לדרכים |
20.757 |
13.88% |
2 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 2000Y |
דרך מוצעת |
18.464 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
2.293 |
|
|
|
|
| שטחים פתוחים |
83.691 |
55.96% |
14 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
1.997 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
0.809 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
16.119 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.267 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
2.959 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
| 1102 |
שטחים פתוחים |
9.879 |
|
|
|
| 1103 |
שטחים פתוחים |
0.185 |
|
|
|
| 1104 |
שטחים פתוחים |
0.685 |
|
|
|
| 1105 |
שטחים פתוחים |
0.046 |
|
|
|
| 1106 |
שטחים פתוחים |
33.836 |
|
|
|
| 1107 |
שטחים פתוחים |
15.064 |
|
|
|
| 1108 |
שטחים פתוחים |
1.331 |
|
|
|
|
| אחר |
1.551 |
1.04% |
3 |
|
|
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1601 |
מתקנים הנדסיים |
1.020 |
|
|
|
| 1602 |
מתקנים הנדסיים |
0.156 |
|
|
|
| 1603 |
מתקנים הנדסיים |
0.375 |
|
|
|
|
| סה"כ |
149.555 |
100% |
59 |
6,900 |
114 |
| מגרש |
ייעוד |
שטח (דונם) |
מגורים (מ"ר) |
יח"ד |
לא מגורים (מ"ר) |
| 1301 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1302 |
מגורים א |
0.550 |
250 |
1 |
|
| 1303 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1304 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1305 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1306 |
מגורים א |
0.554 |
250 |
1 |
|
| 1307 |
מגורים א |
0.545 |
250 |
1 |
|
| 1308 |
מגורים א |
0.542 |
250 |
1 |
|
| 1309 |
מגורים א |
0.535 |
250 |
1 |
|
| 1310 |
מגורים א |
0.579 |
250 |
1 |
|
| 1311 |
מגורים א |
0.549 |
250 |
1 |
|
| 1312 |
מגורים א |
0.534 |
250 |
1 |
|
| 1313 |
מגורים א |
0.499 |
250 |
1 |
|
| 1314 |
מגורים א |
0.568 |
250 |
1 |
|
| 1315 |
מגורים א |
0.574 |
250 |
1 |
|
| 1316 |
מגורים א |
0.538 |
250 |
1 |
|
| 1317 |
מגורים א |
0.550 |
250 |
1 |
|
| 1318 |
מגורים א |
0.514 |
250 |
1 |
|
| 1401 |
מגורים א |
0.695 |
400 |
2 |
|
| 1402 |
מגורים א |
0.697 |
400 |
2 |
|
| 1403 |
מגורים א |
0.694 |
400 |
2 |
|
| 1404 |
מגורים א |
0.695 |
400 |
2 |
|
| 1405 |
מגורים א |
0.696 |
400 |
2 |
|
| 1406 |
מגורים א |
0.694 |
400 |
2 |
|
| 901 |
שטח ציבורי פתוח |
1.997 |
|
|
|
| 902 |
שטח ציבורי פתוח |
0.809 |
|
|
|
| 903 |
שטח ציבורי פתוח |
0.182 |
|
|
|
| 904 |
שטח ציבורי פתוח |
16.119 |
|
|
|
| 905 |
שטח ציבורי פתוח |
0.267 |
|
|
|
| 906 |
שטח ציבורי פתוח |
2.959 |
|
|
|
| 907 |
שטח ציבורי פתוח |
0.332 |
|
|
|
| 2000Y |
דרך מוצעת |
18.464 |
|
|
|
| 2001Y |
דרך מאושרת |
2.293 |
|
|
|
| 1701 |
מבנים ומוסדות ציבור |
7.081 |
|
|
|
| 1702 |
מבנים ומוסדות ציבור |
2.769 |
|
|
|
| 1501 |
מגורים ב |
1.440 |
|
6 |
|
| 1502 |
מגורים ב |
1.495 |
|
6 |
|
| 1503 |
מגורים ב |
1.440 |
|
6 |
|
| 1504 |
מגורים ב |
1.556 |
|
6 |
|
| 1505 |
מגורים ב |
1.457 |
|
6 |
|
| 1506 |
מגורים ב |
1.450 |
|
6 |
|
| 1507 |
מגורים ב |
1.304 |
|
6 |
|
| 1508 |
מגורים ב |
1.468 |
|
6 |
|
| 1509 |
מגורים ב |
1.261 |
|
6 |
|
| 1510 |
מגורים ב |
1.217 |
|
6 |
|
| 1511 |
מגורים ב |
1.351 |
|
6 |
|
| 1512 |
מגורים ב |
1.285 |
|
6 |
|
| 1513 |
מגורים ב |
1.395 |
|
6 |
|
| 1514 |
מגורים ב |
1.569 |
|
6 |
|
| 1601 |
מתקנים הנדסיים |
1.020 |
|
|
|
| 1602 |
מתקנים הנדסיים |
0.156 |
|
|
|
| 1603 |
מתקנים הנדסיים |
0.375 |
|
|
|
| 1102 |
שטחים פתוחים |
9.879 |
|
|
|
| 1103 |
שטחים פתוחים |
0.185 |
|
|
|
| 1104 |
שטחים פתוחים |
0.685 |
|
|
|
| 1105 |
שטחים פתוחים |
0.046 |
|
|
|
| 1106 |
שטחים פתוחים |
33.836 |
|
|
|
| 1107 |
שטחים פתוחים |
15.064 |
|
|
|
| 1108 |
שטחים פתוחים |
1.331 |
|
|
|
| סטטוס |
תאריך |
הערה |
| פרסום להפקדה בעיתונים |
24.07.20 |
מעריב |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות |
12.05.22 |
|
| פרסום לתוקף בעיתונים |
22.07.22 |
מעריב - הבוק |
תוכניות משתנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| RJ/5 |
שינוי |
פרסום לתוקף ברשומות 16.02.56 |
תוכניות משנות
| מס' תוכנית |
סוג יחס |
סטטוס |
| 200/2 |
שינוי |
פרסום לתוקף בעיתונים 11.05.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש.